Achat Appartement à Val de Chaise (74) avec terrasse : 173 annonces

Meilleur rendement locatif

262 000 €

2 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 

Val de Chaise (74)

Situé dans le charmant quartier de Val de Chaise , cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.D'une surface habitable d'environ 89 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un spacieux salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienneet d'un WC, le tout relié par un couloir. En jouissance exclusive, un terrain d'environ 517 m²en au bord de l'eau (La chaise) , un balcon de 4,80 m² et une terrasse de 10,80 m² ajoutent un espace extérieur agréable. De plus, une place de stationnement et un garage, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 84 m², cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un espace spacieux et lumineux, exposé à l'ouest. Profitez d'une terrasse de 25,6 m² pour apprécier le soleil. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement La Clusaz est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre à la montagne. Doté de beaux volumes et de pièces bien agencées, cet appartement a beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Clusaz et saisissez-la rapidement !

À vendre : beau T3 de 161 m² en rez-de-chaussée à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, dispose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les annexes comprennent un garage et un parking, ainsi qu'une terrasse de 21,4 m² pour profiter du soleil, et un balcon de 8,2 m². Idéalement situé, cet appartement La Clusaz à vendre est proche des commerces, du centre-ville et des accès aux pistes. Une ambiance chaleureuse et beaucoup de charme vous attendent dans cet appartement à acheter La Clusaz. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Ce T2 de 57m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité. Vous apprécierez sa terrasse de 10.7 m², idéale pour profiter de repas en extérieur. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé à proximité des commerces et des pistes, cet appartement est imprégné d'une ambiance chaleureuse et possède un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement La Clusaz, à saisir rapidement.

Magnifique appartement à acheter à Villards-sur-Thônes, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce duplex de type 4, situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 10 appartements, vous charmera par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses espaces volumineux, conçus par une architecte italienne. Proche des pistes de ski en hiver et du lac en été (à 15 minutes de Menthon St Bernard ou La Clusaz), un arrêt de bus se trouve devant la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq petits balcons offrant une vue sur les montagnes environnantes, d'un spacieux séjour lumineux avec grande terrasse, ainsi que de trois suites avec dressing, salle de bains ou douche et toilettes. Deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure, complètent cet achat. Ce bien peut servir de résidence secondaire ou être idéal pour une location saisonnière. Au total, nous avons 10 appartements en vente dans cette résidence, allant du T2 au T4, avec des prestations similaires, à partir de 255 600 EUR hors charges vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat duplex Villards-sur-Thônes avec ce bien idéalement situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce duplex à vendre se trouve dans un bâtiment respectant les normes d'accessibilité et dispose d'un ascenseur. Offrant un agencement moderne, il comprend un espace nuit avec 3 chambres en suites, une cuisine entièrement équipée et un séjour spacieux de 35m2. La surface habitable est de 72.5m2 Carrez, complétée par une terrasse et un balcon. Profitez d'un confort optimal grâce aux fenêtres à double vitrage offrant une vue sur les montagnes environnantes. Ce bien neuf attend ses premiers occupants dès octobre 2026 et est situé entre les pistes de ski de la Clusaz et le lac d'Annecy. Pour plus d'informations sur les appartements disponibles, allant du T2 au T4 en duplex, n'hésitez pas à contacter Albigny Immobilier pour organiser une visite de l'appartement témoin sur rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108,73 m²
• 

À 12km de Val de Chaise (74)

Contactez Lydie FOURNIER au 06.19.40.12.72 pour toute information ou visite concernant cet appartement à acheter à Albertville. Découvrez ce superbe T4 en duplex, idéalement situé Rue Pasteur à Albertville, dans un cadre agréable et pratique. Conçu pour le confort de tous les jours, cet appartement charmant se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour vos instants de détente. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est accompagnée d'une salle à manger ainsi que d'une buanderie indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec accès au balcon, une salle d'eau moderne et deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À noter, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et de transformer la buanderie en salle d'eau, avec les raccordements de plomberie déjà en place. Ce potentiel d'aménagement est un atout rare qui s'adapte à vos projets. Un cellier sur le palier, une place de parking privative et un garage complètent ce bien de qualité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, à vendre, mérite d'être découvert sans tarder. Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum, sans engagement pour le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui choisira parmi celles reçues. Faire une offre sur le site SQUARIMO ne constitue pas un engagement d'achat, mais une intention de négocier de manière sérieuse.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

8 364 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Val de Chaise (74)

Situé dans la résidence Altarena, au coeur de la charmante station des Saisies (commune d'Hauteluce), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A moins de 5 minutes du centre, vous profitez d'un environnement à la fois pratique et serein. Un confort comme neuf Avec ses 65,76 m² soigneusement aménagés, l'appartement est vendu meublé et équipé (cuisine moderne, chambres confortables, rangements). Une terrasse plein sud Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse plein sud d'environ 35 m² vous permet de profiter du soleil et d'un panorama exceptionnel. Des prestations haut de gamme Garage fermé et électrifié (idéal pour véhicule électrique ou thermique) Local à skis chauffé Résidence sécurisée Un panorama unique Une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le massif du Beaufortain, un décor à couper le souffle été comme hiver. Un paradis pour les amoureux de ski et de randonnées. Aucun contrat en cours avec une agence de location . Vendu en résidence principale ou secondaire

Exclusivité ! Charmant appartement 8 pièces, en duplex situé au dernier étage d'une maison pieds dans l'eau, présentant beaucoup de charme. Ce bien d'exception de 230 m² environ se compose au 1er niveau, d'une pièce principale lumineuse donnant sur 2 terrasses face au lac, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 SDB, WC. Au 2ème niveau, 4 chambres, un dortoir, une SDB, un WC. En annexes, 3 places de stationnement dont une couverte, une cave, un terrain de pétanque. Un jardin arboré et paysagé de 800 m² environ avec un accès privatif au lac. Environnement très recherché à proximité des commodités, bus et accès stations. HCA inclus 4% TTC (2 115 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

À Flumet, en Savoie, cet appartement à vendre saura vous charmer dès votre arrivée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine, et son exposition sud-est vous invite à profiter d'une terrasse de 28 m² ainsi que d'un vaste jardin, offrant une vue sur les bois et les sommets environnants. La partie nuit se compose d'une chambre parentale et d'une seconde chambre, idéales pour des séjours en famille ou entre amis. Cet appartement est vendu meublé et comprend un casier à ski, vous permettant de profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Ses principaux avantages : à proximité d'un domaine skiable de 192 km, un cadre verdoyant avec terrasse et grand jardin, et une résidence avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Flumet ou de vente appartement Flumet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de type 3 pièces, d'une superficie de 52 m², situé au 3ème étage d'un immeuble proche du centre-ville. Profitez de la proximité des commerces pour un quotidien pratique. Cet appartement Albertville à vendre se compose de trois pièces bien agencées, offrant une atmosphère conviviale. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un système de climatisation réversible a été installé récemment pour un meilleur confort. Le bien inclut une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement facile dans le parking de copropriété. La copropriété, comprenant 24 lots, dispose de faibles charges de 1200€/an. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Albertville, contactez Séverine TOSI. Prix : 154 900,00 € (honoraires à la charge du vendeur). En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 200,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/01/2026, avec un score DPE de 129 kWhEP/m²/an et un score GES de 23 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 780,00 € et 1 130,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÀThônes, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence, à seulement une minute à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Cet appartement Thônes à vendre, d'une superficie d'environ 36 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un coin nuit de 3 couchages pouvant faire office de hall d'entrée ou de bureau, d'une chambre spacieuse avec un grand placard, d'une salle d'eau récente avec branchement pour machine à laver, de WC séparés et d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Celle-ci donne accès à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Tournette. Ce bien comprend également une cave et un casier à skis. Le stationnement est facilité grâce au parking de la copropriété, déneigé en hiver et sécurisé par une barrière automatique. Entièrement rénové, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Thônes en résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La toiture est neuve (travaux prévus pour le printemps 2026). Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. La copropriété se compose de 37 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 150 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard) entre 710 € et 990 €. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet Appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023, proche du centre-ville d’Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet espace offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités. L’appartement comprend une entrée avec dressing qui mène à une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s'ouvre sur un balcon orienté à l’ouest. Une buanderie bien conçue, avec un espace pour lave-linge, congélateur et cave à vin, complète ce bien. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d’eau indépendante. Les chambres sont orientées vers un jardinet ensoleillé. Cet Appartement inclut également une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR de 25 m², équipé pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Évian-les-Bains.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Découvrez cet appartement SAINT-JEAN-DE-SIXT à vendre, idéalement situé au sein du massif des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce village authentique offre un cadre de vie préservé, parfait pour les amoureux de la montagne, à seulement 10 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 25 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Genève. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 en attique développe environ 130 m² habitables (77 m² loi Carrez). Il inclut une suite parentale, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Baigné de lumière, il dispose d'une superbe pièce de vie au style chalet, agrémentée d'une cheminée, de belles soupentes et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. La terrasse de 20 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce bien rare, pensé dans les moindres détails, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux raffinés, garantissant un confort optimal. Construite en 2022, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage double, une cave, ainsi qu'un local à skis complètent ce bien, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité. Si vous cherchez un appartement à acheter SAINT-JEAN-DE-SIXT alliant l'esprit chaleureux d'un chalet et le confort d'un appartement moderne, ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 5 lots et fait partie d'une copropriété de 80 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 € (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €, prix hors honoraires d'agence : 752 400 €, honoraires charge acquéreur : 37 600 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 939102463.

À vendre, un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence chaleureuse au style chalet, cet appartement deux pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Vous bénéficierez également d'une salle de douches et d'un toilette indépendant. En outre, l'offre inclut un casier à skis et une cave, ainsi qu'une possibilité de parking couvert. Profitez de notre offre de lancement : frais de notaire offerts et cuisine incluse pour toute réservation effectuée avant le 30 avril. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026, avec le début des travaux à l'été 2025. Megève est à seulement 10 minutes, Genève à 1h15 et Lyon à 2h. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe.

*EXCLUSIVITÉ* Visite virtuelle disponible sur demande. Vente appartement Thônes, cet appartement à vendre est situé au 3ème étage d'une résidence au cœur de Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, et une terrasse exposée à l'ouest (7,8 m²). L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking, une cave et un casier à skis sont inclus. Si vous envisagez un achat appartement Thônes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un splendide appartement de 138 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, aménagé dans une ancienne ferme entièrement rénovée. La propriété offre une vue imprenable sur la vallée et le massif de la Tournette. Ce bien se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un séjour salon équipé d'un poêle et d'une spacieuse cuisine salle à manger. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Deux places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Situé à 900 m du village et à 5 km du domaine skiable de Manigod-La Clusaz, c'est un appartement idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat Appartement de luxe MANIGOD. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente Appartement de luxe MANIGOD.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

iad France - Dominique Beranger vous propose: Bel appartement lumineux à la vente de 87m2 environ, sur la commune de Mercury au coeur de la nature avec panorama Il est composé d'une entrée avec rangement mural menant au coin nuit, deux chambres de 13 et 11 m2 environ avec accès au dressing, un wc séparé, une salle de bains avec cabine de douche, 1 vasque, emplacement machine à laver. Une grande pièce à vivre de 36 m2 environ, sa cuisine équipée fonctionnelle avec ilot central donnant sur des baies vitrées et accès direct à une très agréable terrasse dallée de 70 m2. Une cave, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol chauffage collectif radiateur chaudière à granulé de bois, bonne performance 133 € de charges mensuelles environ englobant son chauffage et entretien du batiment belle prestation pour cet appartement, pour profiter du calme de la nature. à voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T1 Bis à vendre à Saint-Eustache, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Jorioz, cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec un soin particulier. Situé dans une petite copropriété de 3 logements avec entrée indépendante, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, donnant accès à une terrasse orientée sud/ouest. Le coin nuit est agrémenté d'un placard, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative est incluse. À proximité, à seulement 140 mètres de l'appartement, vous trouverez un commerce proposant des produits frais, et le centre-ville de Saint-Jorioz ainsi que ses commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement à acheter à Saint-Eustache est idéal pour les amateurs de nature, cherchant un bien clé en main dans un environnement préservé. DPE : D.

Meilleur rendement locatif

156 492 €

2 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

À 4km de Val de Chaise (74)

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente: Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 11m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Elise HASSOUN - 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER [27]

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un bien d'exception à Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à Veyrier du Lac offre une vue panoramique sur le lac d'Annecy et se compose de 230 m² habitables (287 m² au total) avec des volumes généreux, une luminosité optimale et des finitions haut de gamme. Une vaste réception de 70 m² mène à une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Actuellement, l'appartement est configuré en espace principal et deux studios indépendants, pouvant être réunis pour former une demeure unique. Chaque chambre est dotée d'une salle d’eau, des toilettes et d’un dressing. La cuisine sur mesure, équipée d’un piano La Cornue et de matériaux raffinés, séduira les amateurs de gastronomie. Une cave à vin climatisée en terre battue est également présente. Parmi les prestations haut de gamme, découvrez une pompe à chaleur récente, la climatisation et un double garage avec deux places privatives. De plus, la résidence dispose d’une piscine. Situé à seulement cinq minutes des plages et des restaurants, et à huit minutes du Golf de Talloires, ce bien rare incarne l'élégance et l'art de vivre au bord du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'Appartements de luxe à Veyrier du Lac.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Bien d'exception à La Clusaz – duplex avec jardin, garage et esprit chalet Situé Situé dans le secteur recherché du Gotty, cet ensemble confidentiel à l'architecture savoyarde contemporaine conjugue matériaux nobles et équipements haut de gamme. Les duplex profitent de charpentes apparentes et de plafonds en lames de bois résineux, avec de larges ouvertures sur les paysages alpins. La Clusaz bénéficie d'une situation privilégiée près d'Annecy et de Genève, avec commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes, au cœur d'un environnement naturel préservé., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 147 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 12,73 m² un garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Thomas : 06 98 65 20 09 ou par mail tmathias.blg@gmail.com

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 avenue de Serbie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Découvrez cet appartement à vendre à Menthon-Saint-Bernard, situé dans l'une des copropriétés les plus prisées de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé entre le lac, les montagnes et le château, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. Positionné en rez-de-jardin et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec vasque, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux menant à une terrasse et à un vaste jardin privatif de 340 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare à l'achat inclut également une grande cave, un parking sécurisé dans la copropriété et un garage. Cet appartement à acheter à Menthon-Saint-Bernard combine tous les atouts : un emplacement de choix, un grand espace extérieur, une belle luminosité et un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathis Uomonbono Gérant au 06 78 75 83 11.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Appartement 4 pièces à La Clusaz avec jardin et prestations premium au cœur des Aravis. Cet appartement La Clusaz à vendre est situé dans le secteur recherché du Gotty, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Offrant une surface de 86 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une entrée et de trois chambres. Les duplex, avec charpentes apparentes et plafonds en lames de bois résineux, bénéficient d'ouvertures larges sur les paysages alpins. La Clusaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve à proximité d'Annecy et de Genève, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et services essentiels. Le bien présente des prestations de qualité, optimisant la lumière naturelle et respectant les dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 24,65 m². Grâce à son emplacement agréable, cet appartement à acheter La Clusaz est adapté tant à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Le bâtiment bénéficie d'un DPE A/B, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour toute acquisition. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.