Achat Appartement 3pièces à Varces-Allières-et-Risset (38) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

267 000 €

4 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente un bel appartement à Varces-Allières-et-Risset, situé dans la commune limitrophe de Claix, au sein du charmant château d’Allières daté du XVIème siècle, entièrement rénové en 2004. Ce T3 en rez-de-jardin offre une superficie de 71m², dont 66m² loi Carrez, avec une exposition EST et SUD, donnant sur un agréable jardin de 89m². L'accès peut se faire par l’entrée commune ou directement par le jardin.L’appartement se compose d'une lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un cellier/buanderie pratique attenant à la cuisine. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et bénéficie de prestations de qualité. Vous apprécierez également l'accès direct au jardin depuis la pièce principale et une chambre. La salle d'eau a été rénovée récemment, assurant un confort optimal, tandis qu'une climatisation réversible régule la température en toutes saisons.Le domaine du château est sécurisé et fermé, et en plus de votre jardin privatif, vous pourrez profiter du parc magnifique de cet espace. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.L'appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset inclut également une place de parking privative et une cave, avec de nombreuses places de parking pour visiteurs disponibles. Les charges de copropriété incluent l'eau, avec un montant mensuel moyen de 100€ (1200€ annuels).N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Varces-Allières-et-Risset. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 40 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154, classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : à Varces-Allières-et-Risset, un duplex T3 traversant et lumineux de 64 m². Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement Varces-Allières-et-Risset à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie convivial comprend une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Équipé d’un poêle à bois pour un confort accru, le bien bénéficie également de la fibre optique. Les menuiseries en double vitrage bois et la toiture isolée garantissent une bonne performance énergétique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges très faibles, comprises entre 50 € et 100 € par an. La taxe foncière s'élève à 900 € par an et le DPE est évalué à E. L'emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports. Ce bien fonctionnel, économique et bien situé n'attend plus que vous pour une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots sans aucune procédure en cours, comme l’indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 8 € (soit 96 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 277 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 418 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Varces-Allières-et-Risset (38)

Varces Allières et Risset, résidence du Pic St Michel: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) Venez découvrir ce bel appartement de 67m2, au sein d'une copropriété recherchée bien tenue avec ascenseur. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée ouest. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et un cellier complètent ce bien. L'emplacement au calme et à proximité des commodités et des écoles sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 270402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Appartement de standing avec jardin et garage à Varces-Allières-et-Risset !!! Découvrez ce superbe appartement en très bon état datant de 2013, situé à Varces-Allières-et-Risset, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien d'exception de 71m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur( pour l'accessibilité au sous sol) offrant un environnement privilégié et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et pratique avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Deux belles terrasses couvertes vous permettent de profiter des journées ensoleillées en plein air. L'appartement étant situé en rez-de-chaussée, vous avez même la chance de disposer d'un jardin privatif clôturé et arboré de 171 m2 pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux, avec la fibre optique, l'ascenseur, un digicode, un visiophone, une porte blindée, des volets roulants électriques, des rangements avec des placards aménagés. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, avec des radiateurs thermostatiques. Pour vos véhicules, une place de parking privée attenante au jardin est incluse, et le garage est en sus au prix de 20 000 euros, les 2 vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun. Les commerces et les écoles sont à proximité du bien, les axes routiers s'articulent parfaitement autour de cette ville (13 km de Grenoble, 4 km de Vif) Un beau marché se tient tous les samedis matin à 100 m2 de la résidence. Ce bien rare à la vente ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et sécurisé à Varces-Allières-et-Risset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Varces-Allières-et-Risset, en exclusivité avec Nicolas SAPIN (EI), découvrez cet appartement à vendre en rez-de-jardin, situé dans une bâtisse divisée en deux logements. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, au même niveau. À l'étage, une chambre avec placard et, au second niveau, une autre chambre avec placard vous attendent. Ce logement offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, ainsi qu'une isolation intérieure efficace. Deux places de parking viennent compléter ce bien. L'emplacement paisible, associé à un extérieur de plus de 120 m² et à une rénovation de qualité, constitue de réels atouts pour cet appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset. Cette annonce, référence 309672, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Nicolas SAPIN (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix de vente : 290 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 4, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 11/03/2025, score DPE : 141 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, dépenses estimées entre 860,00 € et 1 220,00 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2024. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset, Isère (38) ? Découvrez ce bien situé au 2ème étage d'une petite résidence de 2011, offrant de belles prestations et un emplacement privilégié proche de toutes commodités. Au calme, il bénéficie d'une vue magnifique et dégagée. L'appartement comprend une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (9,71 m² et 12,52 m²) avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est électrique au sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une cave ainsi que d'un parking privé en sous-sol et de places de stationnement gratuites à l'extérieur.Classification DPE : Classe D, GES : Classe A. Le montant moyen des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 euros et 1 410 euros (abonnements inclus). Prix de vente : 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Varces-Allières-et-Risset, contactez Bernard ECARNOT au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette présentation a été élaborée sous la responsabilité de Bernard ECARNOT, agent commercial inscrit au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée à Nantes. Copropriété de 120 lots, dont 40 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 609 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.