Achat Appartement à Varces-Allières-et-Risset (38) pas cher / petit prix : 1 015 annonces

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 923 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : à Varces-Allières-et-Risset, un duplex T3 traversant et lumineux de 64 m². Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement Varces-Allières-et-Risset à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie convivial comprend une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Équipé d’un poêle à bois pour un confort accru, le bien bénéficie également de la fibre optique. Les menuiseries en double vitrage bois et la toiture isolée garantissent une bonne performance énergétique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges très faibles, comprises entre 50 € et 100 € par an. La taxe foncière s'élève à 900 € par an et le DPE est évalué à E. L'emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports. Ce bien fonctionnel, économique et bien situé n'attend plus que vous pour une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots sans aucune procédure en cours, comme l’indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 8 € (soit 96 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 277 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385.

Situé à Villard-de-Lans, au 6ème étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une baie vitrée récemment remplacée, offrant un confort optimal et mettant en valeur une superbe vue dégagée. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il propose : Un espace optimisé avec 4 couchages Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de douche pratique Un casier à skis complète ce bien, idéal après une journée sur les pistes. Atout majeur : excellente rentabilité locative – le bien se loue très facilement, été comme hiver. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif sécurisé. Référence agence : 13613

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la résidence prisée de La Roseraie à Meylan, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente un spacieux appartement 6P+C de 169,25 m². Ce bien lumineux comprend une grande entrée avec dressing, 5 chambres, une vaste pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de 2 WC. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Les deux balcons orientés sud-est offrent une belle lumière naturelle et aucune vis-à-vis direct. La copropriété est soigneusement entretenue et met à disposition un parc arboré avec des jeux pour enfants, une piscine et un gardien. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité du quartier de la Plaine Fleurie. Vous avez la possibilité d'acquérir un ou deux grands garages box en sous-sol en supplément. Le chauffage est collectif. Prix de vente : 599 000 EUR, honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial EXERTIER NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 30 Rue de Normandie-Niemen 38130 ECHIROLLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A ECHIROLLES (Isère), rue Normandie-Niémen - Appartement traversant de 81m² au 4ème et dernier étage exposé Est et Ouest, lumineux et sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes.Il se compose d'une entrée desservant, un séjour climatisé et une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'une agréable terrasse (exposée Ouest) d'environ 12m² équipée d'un store électrique. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une de 20m². Chacune possède son propre son balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes (exposé Est). Une salle de bain, des toilettes séparés et un cellier complètent l'ensemble .Possibilité d'aménager une troisième chambre.L’appartement est équipé de volets roulants et d’une climatisation. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs.Fonctionnel et lumineux, ce bien situé au dernier étage bénéficie d’une double exposition et d’espaces extérieurs appréciables.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous.Avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06.71.65.80.03)Les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site.Contact : 06.71.65.80.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.- Réception des offres du 09/04/2026 à 14:00 au 10/04/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EXERTIER NOTAIRES, SCP - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 34425882700015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Brigitte Dumee vous propose à la vente cet appartement T5 coup de cœur, situé à Échirolles dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 105 m², il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, dans un parc, sans vis-à-vis et très lumineux. L'appartement comprend : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier, une grande pièce de vie avec balcon, 3 chambres spacieuses, 1 grand dressing aménagé et 1 salle de bain équipée. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Échirolles dispose de double vitrage, de volets roulants, d'un interphone, d'une porte blindée, et est chauffé par un système collectif. Des travaux d'isolation et de ravalement ont été effectués, et vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports. Une cave complète ce lot. Une visite s'impose pour cet appartement Échirolles à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et n'est soumise à aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 171,67 € (soit 2 060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Propriétés-Privées Nicolas ABONNENC vous propose à la vente cet appartement T2 à Échirolles, Isère, offrant un fort potentiel et une vue dégagée à 180°. Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 42m² saura vous séduire par son emplacement et ses caractéristiques. L'appartement à acheter à Échirolles se personnalise facilement. Les fenêtres récemment remplacées garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les murs aux tons sobres et épurés ajoutent une touche moderne. De plus, le tableau électrique est neuf, un atout supplémentaire pour votre confort. Parmi les avantages notables : - Une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à ses deux expositions. - Une résidence calme et bien entretenue. - Une chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et le chauffage. - Une cave accompagnant le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 euros par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les transports, commerces et autres commodités sont accessibles à proximité immédiate. Que vous envisagiez d'y vivre ou d'investir, cette vente appartement Échirolles représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose ! Prix : 89 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, GES : D. Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1320 euros par an, basée sur les prix moyens des énergies pour 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Nicolas ABONNENC au 0682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saint Egrève, secteur Prédieu bel appartement T4 avec double vitrage PVC composé de 2 chambres, double séjour, cuisine équipée, loggia, salle de bain et cave proche toutes commodités. Bien vendu loué jusqu'en juin 2027mois à 800€/mois charges comprises. 762 euros par mois ht 802 euros charge comprise Référence agence : 1322

À vendre : appartement T4 transformé en T3 d'une superficie de 67.46 m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, dans une copropriété fermée rue Général Ferrié à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 26.2 m², offrant la possibilité de recréer une troisième chambre, et d'un balcon filant de 3.4 m² avec une vue dégagée. La cuisine est séparée et donne accès à une loggia, avec une salle de bain, des WC séparés et deux chambres de 11.5 m² et 9.7 m². Des rafraîchissements sont à prévoir, fenêtres en double vitrage, tableau électrique aux normes. Ce bien est également vendu avec une cave. Les charges de copropriété, incluant le chauffage au sol, s'élèvent à 117.3 euros par mois. L'immeuble dispose de la fibre optique, d'un local à vélo et d'une petite cour intérieure. Les travaux de copropriété récents : façade avec isolation en 2019 et étanchéité toiture prévue en 2024. Si vous recherchez un appartement à acheter à Grenoble, n'hésitez pas à me contacter. Bien présenté par Alexia Herreman, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Découvrez notre nouveau projet de réhabilitation situé 3 Montée Georges Tord à Claix, dans un secteur calme et recherché. Nous vous proposons 3 appartements de type 4 avec jardin privatif de 200 m². Ne tardez plus !! Venez vite choisir votre appartement ! Chaque appartement vous offrira une pièce de vie lumineuse ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45x45, sols stratifiés dans les chambres, salle de bain aménagée et peinture sur tous les murs). Une place de parking prévue pour chaque logement. Ce programme est commercialisé dans le cadre de Bail Réel et Solidaire (BRS) et soumis à des conditions de plafonds de ressources. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE, chemin des essarts, appartement de type T3 très bien entretenu et sans travaux de 50,13 m² dans une résidence sécurisée. Cet appartement avec deux balcons se compose d'une pièce de vie partiellement ouverte sur cuisine d'environ 22 m², de deux chambres de 10,65 m² et 10,87 m², d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. Une cave est rattachée au lot. Facilité pour se garer. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménages, assurance, eau froide, eau chaude, chauffage) : 2925€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.946189

Situé à Saint-Martin-d'Hères (38400), découvrez ce superbe appartement T3 de 69.35 m2, niché au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement, entièrement refait avec goût, propose des prestations de qualité et une décoration soignée dans un esprit contemporain. La cuisine, meublée et équipée, est semi-ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 85 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente au calme. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Les atouts supplémentaires : Copropriété récente (2005) Appartement entièrement rénové Jardin privatif rare sur le secteur Double espace extérieur (jardin + terrasse) Possibilité d'acquérir un garage en supplément Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en profitant de la quiétude et des espaces verts. Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cécile Fiol vous propose : Grenoble, appartement T2 de 58 m² à vendre, comprenant un BALCON, un STATIONNEMENT PRIVATIF et une CAVE. Découvrez cet appartement à acheter à Grenoble, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour de 26 m² avec parquet en chêne massif, donnant sur un balcon filant de 5 m² orienté sud, d'une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec lavabo en pierre du Jura, et d'un WC indépendant. Une cave de 3,50 m² complète ce bien. Parmi les atouts, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, d'un accès sécurisé par digicode, d'un parking privatif fermé, et de la fibre optique. La taxe foncière pour 2025 est de 1604 € et les charges de copropriété sont de 170 €/mois, chauffage inclus. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 48 lots sans procédure en cours. Les informations énergétiques affichent une classe ENERGIE D avec un indice de 206. Pour tout renseignement, veuillez contacter Mme Cécile Fiol, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé non loin du centre-bourg de Claix, le programme a été conçu pour vous offrir un havre de paix en pleine nature. Au pied du massif du Vercors, et à proximité immédiate de l’agglomération grenobloise, l’emplacement vous garantit un quotidien tout aussi sportif, paisible que ressourçant.Au sein de votre résidence vous pourrez profiter chaque jour d’une vue imprenable sur les montagnes alentours, dans un écrin de verdure intimiste et familial. Conservant une marque de fabrique du haut de gamme et de l’excellence, les prestations de cette résidence sont soignées et raffinées jusque dans les moindres détails pour rehausser le cachet naturel des lieux. Les grandes terrasses, signature des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettent, elles aussi, de profiter d’un extérieur privé généreux. Les jeux en famille, les retrouvailles entre amis ou le repos seront à l’ordre de chaque journée dans cet environnement idyllique. Un compost collectif est à disposition des habitants au sein de l’espace commun de copropriété; de quoi ravir les personnes soucieuses de notre planète ou celles désireuses de jardiner au petit oignon. La résidence vous offre la possibilité de vivre dans un logement au confort moderne et aux prestations haut de gamme dans un cadre de vie enchanteur. Bienvenue chez vous ! **PRIX INDIQUÉS HORS STATIONNEMENT Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À vendre : appartement T4 de 91 m² situé à Meylan (38240), dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement, situé au 8ème étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur les massifs environnants. Idéal pour un achat appartement Meylan, il se trouve dans le quartier prisé des Aiguinards, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Localisation :L’appartement se situe dans un environnement agréable, avec le marché des Aiguinards à seulement 200 mètres. Vous trouverez également des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie et une pharmacie. Les établissements scolaires, de l'école maternelle au lycée, sont facilement accessibles.Détails du bien :Avec une surface habitable de 91 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 26 m² exposé Ouest, donnant accès à une terrasse d’environ 5 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent d'une exposition Nord et une d'une exposition Ouest. La salle d'eau a été récemment rénovée.Caractéristiques techniques :Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement est équipé de climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aspects financiers :Les charges de copropriété s’élèvent à 1 387 € par an, et la taxe foncière est de 1 972 €. Un stationnement libre est disponible, ainsi que la possibilité d'acheter deux garages fermés pour 20 000 € chacun.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Meylan, lumineux et bien situé, idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 

À 12km de Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Sophie GUIGUET vous propose : Appartement à acheter Sassenage, un charmant T3 de 54 m² situé au cœur du village de Sassenage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé, cet appartement 3 pièces se trouve dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé au 1er étage, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque vitro avec hotte, four, lave-vaisselle et lave-linge. L'appartement est doté de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffe-eau récent, assurant un bon confort. Avec son exposition Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée. Vous apprécierez également la petite copropriété bien entretenue, les faibles charges, et la vie de village avec toutes les commodités à proximité. Une place de stationnement privative est disponible en supplément. Cet appartement Sassenage à vendre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

132 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

À 11km de Varces-Allières-et-Risset (38)

Exclusivité à saisir !À Grenoble, au 104 avenue Labruyère, cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, est à vendre. Il offre une pièce de vie spacieuse de 33,36 m², baignée de lumière, avec accès à une terrasse agréable de 12 m².L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,59 m² et 9,74 m², d'une salle de bains de 3,54 m² et de WC indépendants de 1,25 m². En outre, une cave vient compléter ce bien.Une option d'acquisition d'un garage est également envisageable.Les charges mensuelles s'élèvent à 116 €, incluant l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours.Prix de vente : 132 000 €, honoraires d'agence inclus. La taxe foncière pour 2024 est de 1 958 €.Idéal pour un projet d'achat appartement Grenoble, cette opportunité ne durera pas longtemps.Annonce rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé non loin du centre-bourg de Claix, le programme a été conçu pour vous offrir un havre de paix en pleine nature. Au pied du massif du Vercors, et à proximité immédiate de l’agglomération grenobloise, l’emplacement vous garantit un quotidien tout aussi sportif, paisible que ressourçant.Au sein de votre résidence vous pourrez profiter chaque jour d’une vue imprenable sur les montagnes alentours, dans un écrin de verdure intimiste et familial. Conservant une marque de fabrique du haut de gamme et de l’excellence, les prestations de cette résidence sont soignées et raffinées jusque dans les moindres détails pour rehausser le cachet naturel des lieux. Les grandes terrasses, signature des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettent, elles aussi, de profiter d’un extérieur privé généreux. Les jeux en famille, les retrouvailles entre amis ou le repos seront à l’ordre de chaque journée dans cet environnement idyllique. Un compost collectif est à disposition des habitants au sein de l’espace commun de copropriété; de quoi ravir les personnes soucieuses de notre planète ou celles désireuses de jardiner au petit oignon. La résidence vous offre la possibilité de vivre dans un logement au confort moderne et aux prestations haut de gamme dans un cadre de vie enchanteur. Bienvenue chez vous ! **PRIX INDIQUÉS HORS STATIONNEMENT Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Grenoble - Rue Albert Recoura Dans une rue calme, T2 traversant en rez-de-jardin, sécurisé et sans vis à vis. Copropriété de 1995 entretenue et sans travaux. Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée récente, pièce de vie avec accès terrasse et jardin exposée SUD, chambre, salle de bains et wc séparé. Radiateurs et Cumulus de 2020. Parking et jardin collectif dans l'immeuble. Possibilité d'un garage en sus. Charges annuelles 1422€ comprenant eau froide, espace vert, ascenseur. Nb de lots 63. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 254 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 11km de Varces-Allières-et-Risset (38)

Situé dans la ville de Grenoble (38100), cet appartement des années 1980 situé au 2ème sur 13, bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux transports en commun tels que bus et tramway, ainsi qu'à proximité d'écoles, collèges et crèches. L'environnement urbain avec ce joli parc Jean Verlhac en plein réaménagement, offre un cadre agréable, dynamique et pratique pour les résidents en quête de commodités.De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone s'ajoute à la fonctionnalité de cette propriété.Ce bien propose deux balcons et une cave pour répondre aux besoins de rangement des occupants. Un garage peut être vendu en supplément pour stationner un véhicule en toute sécurité. Ce qui ajoute une valeur appréciable.À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement de 4 pièces comprenant 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salon, 1 cuisine équipée et fermée, 1 salle de douche entièrement rénovée et 1 toilette séparé. Fenêtres en PVC simple vitrage et volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude au gaz compris dans les charges. Taxe foncière 2103 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195