Appartement
- 3 pièces
- 64 m²
- 2 chambres

Villard-de-Lans (38)
À la recherche d'un achat appartement VILLARD DE LANS ? Découvrez cet appartement à vendre, situé dans le secteur prisé de Côte 2000, en Isère, région Rhône-Alpes. D'une surface de 64 m², cet bien rare offre une vue dégagée sur les montagnes, une luminosité traversante, et un emplacement idéal à quelques pas des pistes de ski ainsi que des commodités de la station. Parfait pour les amoureux du Vercors, ce logement constitue une résidence secondaire confortable et pratique tout au long de l'année. Perché au 6ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement vous accueille avec un espace de vie lumineux de 22 m², s'ouvrant sur un balcon orienté au Sud, garantissant une vue agréable sur le parc et les pistes. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet de préparer vos repas en toute autonomie, sans empiéter sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) dotées de placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis dans une ambiance chaleureuse. La plus grande chambre, actuellement aménagée en dortoir, offre 5 couchages et possède son propre balcon orienté vers le nord. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et d'un box pour vos skis. Il est également possible d'acquérir des meubles en bois de style montagnard pour enrichir votre intérieur. Situé dans un immeuble au pied des pistes, calme et bien entretenu, vous pourrez profiter pleinement du panorama et de la sérénité de la station. Sur le même palier, un studio en excellent état est également à vendre, offrant une occasion unique pour un projet familial ou un investissement groupé. Pour plus d'informations, rendez-vous sur mon site internet. Prestations : - Chauffage collectif au bois de palettes (DPE : D / GES : A) - Beaux volumes, agencement optimisé et rénové - Résidence bien entretenue, parties communes à rafraîchir à terme - Stationnement libre au pied de l'immeuble Les atouts clés pour votre résidence secondaire incluent : - Accès direct au domaine skiable et aux sentiers de randonnée - Proximité des commerces et des restaurants de la station - Vue imprenable sur les montagnes du Vercors - Un investissement plaisir et patrimonial, idéal comme pied-à-terre en altitude. Nombre de lots dans la copropriété : 3043. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7200€, soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf.926950.