Appartement
- 4 pièces
- 90 m²
- 3 chambres

À 19km de Villard-de-Lans (38)
Vivez au cœur de Grenoble dans ce bel appartement T4 de 89 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Points forts Balcon ensoleillé de 9 m², exposition sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours Salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelle Trois chambres de 10, 10,5 et 13 m², dont une avec vue sur le stade Lesdiguières Deux dressings (3 m² et 4 m²) pour un rangement optimal Salle d'eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque Prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, stores électriques, aucun gros travaux nécessaires Annexes et options Cave de 4 m² Place de parking privative Garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) en option à 14 000 € Charges 400 € par trimestre, incluant entretien ascenseur, parties communes et espaces communs Localisation idéale Situé au 194 cours de la République, profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, et aux transports. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 303957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr