Achat Appartement 4pièces à Aigrefeuille-sur-Maine (44) : 134 annonces

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

Vous rêvez d'un cadre verdoyant avec une vue remarquable sur la Loire, sans aucun vis-à-vis ? A seulement quelques minutes de Nantes, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, au coeur d'un grand parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Il dispose d'un vaste hall avec de grands placards, d'un séjour spacieux ouvrant à la fois sur une terrasse et un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique. Il n'attend plus que vous ! Plan et vidéo sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

À vendre : Appartement lumineux 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44), en Pays de la LoireSitué en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement offre un cadre pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface fonctionnelle, cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de :- Un séjour/salle à manger lumineux grâce à son exposition sud-est- Deux chambres confortables- Une salle d'eau- Une cuisine indépendante avec potentiel de réaménagement- Un balcon agréable pour profiter des jours ensoleillésBien que l'appartement nécessite un rafraîchissement global, cela vous permet de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos envies. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent :- 2 places de parking extérieures- Une cave- Un local à vélos- Chauffage individuel au gaz- Un emplacement stratégique à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités.En effet, le quotidien est facilitée grâce à :- École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied- Commodités (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied- Arrêt de bus juste en face de la résidenceCe bien représente une réelle opportunité. Certes, ce n'est pas un appartement clé en main, mais cela permet une valorisation après travaux dans un emplacement solide. Pour visiter cet appartement en vente à Saint-Sébastien-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €. Prix de vente : 312 000 €.DPE : E, GES : E | Surface CARREZ : 79.25 m² | Charges annuelles de copropriété (charge moyenne annuelle) : 1 700 €. Aucun procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50.

À vendre : Charmant T4 de 90m² à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé au 6e étage d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Nantes se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau, d'une salle de bains, de WC indépendants, et d'un extérieur de 38m². Un parking est également disponible en sus. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, capacité de personnalisation selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Nantes. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, avec un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre, un charmant appartement T4 de 95m² situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier, en pleine tendance, est idéal pour un projet d'achat appartement Nantes. Caractéristiques principales : - Type : T4 - Surface pondérée : 95m² - Étage : 3ème étage Avantages : - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures, assurant des économies d'énergie - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Nantes, situé dans une résidence moderne qui offre tout le confort et les garanties attendues. Pour plus d'informations, contactez Rudolf dès aujourd'hui.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 101 m², situé au 6e étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre à Nantes se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 49 m² - 1 place de parking en sus Atouts de ce bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre de la vente d’appartements à Nantes et ailleurs en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Appartement (4 pièces) de 72,10 m2 avec une place de parking privative et une cave de 7,40 m2. - EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal ! Situé dans le secteur de La Martellière (rue de la Greneraie), cet appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire est proposé par l'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - 0642711826). Rénové en 2018, il se trouve dans une résidence en copropriété avec un espace vert, à proximité de toutes les commodités à pied. Les transports en commun (Busway ligne C4, Chronobus C9, Bus lignes 27, 28 et 162) permettent de rejoindre le centre-ville de Nantes en quelques minutes. L'appartement se compose de : - Une entrée de 7,84 m2 avec placard, une pièce de vie de 18,14 m2 donnant sur l'espace vert, une cuisine semi-ouverte de 7,44 m2 aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte), et une arrière-cuisine de 1,50 m2. - Un dégagement menant à trois chambres (9,30 m2, 10,86 m2 et 11,20 m2) dont une avec placard, une salle d'eau de 4,85 m2 (1 vasque avec rangements, douche) et un WC indépendant de 0,97 m2. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative et d'une cave de 7,40 m2. > Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, connexion fibre optique, ravalement des façades effectué en 2018. > Chauffage au gaz de ville (radiateurs, chaudière commune). À propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles de 644,75 EUR par trimestre soit 2.579 EUR par an (comprenant les consommations de chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez-moi au 06 42 71 18 26 afin d'obtenir plus d'informations et de planifier une visite. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

Découvrez cet appartement à acheter à Rezé, situé dans un quartier calme et prisé de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans le secteur du Chronographe, cet appartement entièrement rénové offre confort et luminosité, à proximité des transports, de la future ligne de busway/tramway, ainsi que des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne. La partie nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Entièrement refait à neuf, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 170 lots, avec des charges annuelles d'environ 1300 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente d'appartement à Rezé, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, au 06 21 75 88 24 ou par email à vincent.guillotte-raoult@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Découvrez cet appartement lumineux de 87 m² à vendre au 2ème et dernier étage. Idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire avec une proximité immédiate des transports en commun (12 min à pied du BUSWAY et de la GARE). Construit en 2008, cet appartement en excellent état offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, d'une terrasse et d'un balcon qui apportent lumière et tranquillité avec une vue dégagée. En annexe le bien dispose d'un parking intérieur, d'un box et d'une cave. Cette résidence est gage de luminosité, espaces fonctionnels et prestations modernes ce qui fait de lui un bien rare sur le secteur. Référence agence : 3951

REZE rue Aristide Briand proche toutes commodités Le Chronobus C4 dessert la gare de tram Pont Rousseau en 5mns, l'arrêt de bus est juste en face! Le périphérique est à 3mns en voiture Le centre ville de Nantes est à 15mns Les commerces de proximité sont nombreux Appartement traversant lumineux et spacieux: Sur le premier niveau, vous trouverez une salle de bain, un salon, un séjour, la cuisine est à créer en l'adossant au mur de la salle de bain où se trouvent déjà toutes les alimentations et les évacuations. Un joli parquet bois et une cheminée confèrent aux pièces de vie le charme de l'ancien. L'étage distribue 2 chambres et une troisième pièce pouvant être réhabilitée en 3eme chambre ou bureau. Si vous aimez la rénovation cet appartement est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine. Potentiel locatif fort Petite copropriété de 3 lots Faibles charges Parties communes en très bon état. Cette annonce référence 326135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Hosman vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces d'une surface Carrez de 74,41 m², situé rue Émile Zola à Rezé, au 1er étage d'un immeuble de 10 étages. La pièce de vie exposée ouest offre une belle luminosité en fin de journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse exposée ouest - Une cuisine séparée rénovée en 2021, accompagnée d'une arrière-cuisine - Trois chambres - Une salle de bain - Des WC séparés - Une buanderie, pouvant être transformée en dressing selon vos besoins Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est collectif, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 341 €. Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles rapidement Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité Transports : A proximité de Pont Rousseau, vous rejoignez facilement les lignes de Tramway 2 et 3 ainsi que les lignes de bus 38 et C4 Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment un ravalement en 2019, la peinture des escaliers et l'installation d'un nouvel interphone en 2023. Un local à vélos est à disposition des résidents et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes centre ancien – Appartement de caractère 104 m² – Ascenseur – Balcon – DPE DDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du centre ancien de la ville, dans une rue piétonne pleine d'histoire. Ce bien se trouve dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, reconnu pour son patrimoine architectural et inscrit aux monuments historiques de la Loire-Atlantique.Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 104 m². Dès l'entrée, le grand hall révèle des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de près de 3,80 m et un parquet ancien, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.Le double séjour lumineux, avec salon et salle à manger, s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour accueillir vos invités. Un balcon exposé OUEST vient compléter cet espace de vie, créant un coin extérieur intime pour profiter de moments de détente.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, présente un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et des installations contemporaines.L'espace nuit comprend deux chambres, qui partagent une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes indépendantes, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Une cave et un grenier viennent également s'ajouter aux atouts de cet appartement à acheter à Nantes.Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort moderne et caractère d'origine. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville.Ce bien rare allie élégance, confort et vie urbaine, avec une performance énergétique classée D, dans un immeuble ancien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1109 €, soit 93 € par mois. Pas de procédure en cours.

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se trouve cet appartement T4 à vendre. Situé en bord de Sèvre, cet appartement à acheter à Rezé offre un cadre de vie paisible, à proximité du parc de La Morinière. D'une superficie de 90 m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC intégré, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. De plus, il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la rivière. Cet appartement moderne et fonctionnel, construit en 2019, est idéal pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, une en garage fermé et l'autre en parking sécurisé. Profitez également d'une faible consommation énergétique, d'un ascenseur, d'un digicode et d'un visiophone. Le bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 132 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1793 € et sans procédure en cours liée au syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 387 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES, au 07 84 18 64 82 ou par e-mail à jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Casavo vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à deux pas de la gare et à proximité du tramway, cet espace, idéal pour une activité tertiaire, offre une configuration fonctionnelle et est en excellent état général. Avec deux pièces principales lumineuses de 19,55 m² Carrez (21,33 m² au sol) et 14,22 m² Carrez (15,18 m² au sol), le bien comprend également plusieurs espaces annexes pratiques pour le stockage ou l'organisation : une réserve de 12,04 m², une seconde de 17,22 m², un dégagement de 6,56 m² et des sanitaires/WC de 6,56 m². L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et idéal pour une installation immédiate, que ce soit pour une profession libérale, un bureau ou une activité administrative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, présentation rapide recommandée. Équipements : chauffage électrique, fibre optique, bonne visibilité. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

iad France - Marie Relion vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en copropriété de type 3, d'environ 63m2, se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Clisson. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, avec une entrée menant à une agréable pièce de vie. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, et dispose également d'un débarras. Un couloir conduit à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses. Cet appartement est facilement personnalisable pour s'adapter à vos goûts. Il représente un choix parfait pour une large gamme de clients, selon leurs besoins et projets. En complément, un garage fermé et une cave privative sont inclus. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, la proximité des commerces et des écoles, ainsi qu'un quartier très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gétigné ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 144.33€ par mois. Classe énergétique : E indice 259. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Rezé, découvrez ce très bel appartement lumineux de 62,14 m² situé au 9 ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée à 270° sur Nantes et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement se compose de : - Un séjour de 16,79 m² - Deux chambres de 10,71 m² et 11,04 m² - Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche (3,26 m²) - Un grand placard vestiaire (3,16 m²) - Une cuisine moderne aménagée et équipée (9 m²) - Une arrière-cuisine / buanderie (1,82 m²) - Un couloir central (6,97 m²) - Un WC indépendant (1,21 m²) Sont également inclus : - Une place de parking extérieure - Une cave en sous-sol de 5,30 m² Localisation : Situation idéale : Lidl à 1 min à pied, place du 8 Mai à 2 min, centre commercial Leclerc Atout Sud à 1 min en voiture. Très bonne desserte par le réseau de transport Naolib Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

3 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Aigrefeuille-sur-Maine (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce type 4 de 79 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité de divers services et commodités. Cet immeuble récent, construit en 2022, vous garantit confort et sérénité. L'appartement se compose d'une entrée aménagée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, donnant directement sur une terrasse de 14 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2210 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles GODIOT, au 06 85 93 71 45 ou par e-mail à gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 894 464 429.

Hosman propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,39 m2 situé Boulevard de Berlin à Nantes. Le bien est situé au 14ème étage sur 17 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale). Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée et sans vis-à vis sur Nantes depuis la terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud et Ouest. - D'une cuisiné équipée et ouverte sur la pièce de vie. - D'une première chambre et d'un second espace nuit séparé avec 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante. - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées avec la place pour les machines à laver. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété. L'eau et le chauffage sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 150 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 587€ par trimestre et comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les parkings, l'entretien de la VMC. Les lignes de bus 5 et C3 se trouvent à 5 min à pied. Vous serez à proximité immédiate de la gare SNCF. La ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie) se trouve à 7 minutes à pied de l'appartement. Le jardin des plantes se trouvent à 15 minutes à pied. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une crèche, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle de sport UCPA.... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prix au m² le plus bas

125 900 €

1 725 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
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À 19km de Aigrefeuille-sur-Maine (44)

Balinière / Croix de RezéCet appartement à rénover est idéal pour un achat appartement Rezé ou un premier achat évolutif, offrant une configuration propice à un investissement locatif.Les beaux volumes se déclinent comme suit :- entrée avec dégagement- salon lumineux orienté sud, avec balcon- 3 chambres dont 2 avec balcon- dressing- cuisine indépendante avec cellier- salle d'eau- wc indépendantUne cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile, et cet appartement Rezé à vendre offre plusieurs possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement !Caractéristiques techniques :- DPE D (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 1482 euros à 2004 euros/an)- Chauffage par réseau de chaleur collectif avec plancher chauffant (2022)- Fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation performante- Fibre optique disponibleEnvironnement :- Situé entre Balinière et Croix de Rezé- Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et lycée- Accès aux transports : tram, bus, pistes cyclables- Accès rapide à la gare SNCF, aéroport et grands axes routiersPrix : 125 900 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)Copropriété :- Charges mensuelles : 135 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des espaces communs- Fonds de travaux : 6 euros/mois- 976 lots dont 374 d'habitation- Aucune procédure en cours***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET À DES PROFESSIONNELS QUI CONNAISSENT LE SECTEUR***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU et Lydie MORILLEAU au 0749864746 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU, agents commerciaux immatriculés au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est demandée pour organiser la visite. - Mandat réf : 441279 - Membre FNAIMLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 976 lots. Charges annuelles : 1620 euros.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)

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Venez découvrir cet appartement T3, Possibilité T4 d'une surface de 80 m² située en plein cœur de Vertou.Rénové en 2019, dans un état impeccable, vous avez juste à poser vos valises.Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse.Il se compose de deux belles chambres, possibilité d'en crée une troisième.Salle de bain et toilette séparé.Facilité de stationnement extérieur.Une cave et un grenier complète cette prestation de qualité.Local vélo commun.Bien rare sur le marché, où tout se fait à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Duplex de type 4 de 75 m2 habitable à la Maison Radieuse de Rezé au coeur d'un parc de 6 ha arboré et classé. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte, salle à manger. A l'étage inférieur : dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres, 2 loggias. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123910). Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/