Achat Appartement 3pièces à La Chevrolière (44) : 1 026 annonces

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage , un appartement 3 pièces, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Place de parking privative. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 3143

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Meilleur rendement locatif

259 900 €

3 536 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,5 m²
• 2 chambres
• 

La Chevrolière (44)

À vendre à La Chevrolière, dans le département de Loire-Atlantique, cet appartement séduisant situé dans la résidence intimiste "Ô Grand-Lieu". Composée de seulement 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence offre un espace privatif extérieur pour chaque logement. Idéalement située à seulement 10 minutes du périphérique Sud de Nantes, vous bénéficierez de la proximité des commerces, d'une maison de santé, de transports en commun, d'une crèche, d'écoles et d'un complexe sportif. Ce bien dispose d'un agréable espace paysager, est entièrement clos et sécurisé avec des places de stationnement privatives.L'appartement à acheter à La Chevrolière dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² exposée à l'ouest, donnant sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables et des salles d'eau. Les points forts de cet appartement incluent : un secteur calme et recherché, un accès rapide aux commodités, une belle terrasse, ainsi qu'un espace de stationnement.Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec des caractéristiques basse consommation et des charges réduites.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

COUERON BOURG - Arrêt de bus 'Jaunaie' - Dans une copropriété verdoyante, calme et en retrait, se trouve ce studio au 2e étage avec une terrasse de 6 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec une cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. La gare est à proximité, permettant de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes par le TER. Annexe : 1 place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 409 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Sur la commune de BASSE GOULAINE, proche services et transports en commun, venez visiter cet appartement lumineux T3 en bon état de 60m2. Ce logement est formé d'un salon séjour cuisine de 33m2, une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres, WC. Situé au premier niveau sans ascenseur. Pas de frais de copropriété. Un Grenier lumineux évolutif complète également le logement. DPE : D 225 et GES : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 167 000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires agence soit un prix hors honoraires : 159 000 EUR . REF : LLI 0113 BG Pour visiter cette habitation LE LOROUX IMMOBILIER se tient à votre disposition. contactez-nous ! Bruno répondra à toutes vos questions et programmera une visite !

iad France - Félix Bonno vous propose un appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier RENÉ CASSIN - TRAWMAY, à seulement 1 minute d'un accès sécurisé avec stationnement. Cet appartement, à vendre, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2013, doté d'un ascenseur et sécurisé par un visiophone en deux étapes. Vous disposerez d'un stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble ainsi qu'une loggia de 7,60 m².L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée alliant charme et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une spacieuse avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Des détails supplémentaires sur les pièces sont disponibles sur le plan métré fourni en dernière photo.Le système de chauffage a été entièrement modernisé, incluant des chauffages électriques et un ballon thermodynamique, ce qui permettra prochainement de réduire les charges de copropriété. Situé à seulement 3 minutes en voiture du périphérique et à proximité d'une grande surface, avec un accès au tramway au pied de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 110 lots sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles reporté par le vendeur est de 101,33 € (soit 1 216 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 141) et CLIMAT A (indice 4). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 951085737, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé face à la Loire, offrant un potentiel immense malgré un petit rafraîchissement à prévoir. Ce bien est idéalement situé près du centre Beaulieu, avec un accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville. À ce prix, c'est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet d'achat appartement NANTES. Un plan ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles pour vous permettre de mieux visualiser ce futur cocon familial. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 371. Diagnostic réalisé le 06/09/24. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette annonce est votre chance de trouver un appartement à acheter NANTES dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 5ÈME AVEC ASCENSEUR - 2 CHAMBRES - 54.5 m² - TRÈS CALME ET TRÈS LUMINEUXAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé en plein cœur du centre-ville, dans l'une des rues les plus dynamiques et commerçantes. Ce cocon se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sans travaux ni procédure en cours.Dès l'entrée, cet appartement de 54 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son calme absolu, un contraste rare dans un quartier aussi vivant.La pièce de vie de 27 m² offre un bel espace convivial, baignant de lumière grâce à de très grandes ouvertures (plein sud) donnant sur les toits de Nantes. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, s'intègre parfaitement, créant un espace moderne et chaleureux.Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et silencieuses, idéales pour une vie confortable ou pour un investissement locatif. Le parquet en bon état ajoute une touche d'élégance à cet appartement.L'immeuble est sain, la copropriété bien tenue, et aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer sans attendre.Les atouts de cet appartement à acheter à Nantes :- Localisation premium, à proximité de tous les commerces et transports- Appartement traversant, calme, lumineux, sans vis-à-vis- Vue dégagée sur tout Nantes- Agencement optimisé, sans perte d'espace.Cette petite pépite est parfaite en résidence principale ou comme investissement de qualité.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À Nantes, dans un quartier prisé et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à vendre bénéficie d'une belle luminosité. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 1995, il offre une surface habitable de 73 m². L'entrée avec placard ouvre sur de généreux volumes, incluant une pièce de vie avec accès direct à un balcon agrémenté d'une végétation agréable. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres, et une salle d'eau ajoute au confort. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, idéalement situé près des écoles, des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie appréciable. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement Nantes. La copropriété comprend 22 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1390 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cet appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vertou. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace, offrant trois pièces bien proportionnées. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, promettent des nuits reposantes. Une salle de bains contemporaine et pratique complète cet ensemble harmonieux, où chaque détail a été conçu pour votre confort. Le quartier est un véritable havre pour les familles, avec l'École Maternelle et Élémentaire Henri Lesage à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents. De plus, la proximité de la gare de St-Sébastien-Frene-Rond, à seulement 600 m, garantit une excellente accessibilité pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2012 - Consommation énergétique : DPE B - Charges de copropriété : 181€/mois - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont transmises par le vendeur à titre indicatif et servent d'information générale. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur au travers des contrôles habituels (visite, diagnostics obligatoires, vérification du plan local d'urbanisme). Pour consulter la cartographie officielle des risques et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de type 3 est une opportunité idéale pour un achat appartement NANTES. Situé dans une copropriété bien entretenue, il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de 13,35 m², de deux chambres spacieuses dont une avec un balcon, ainsi que d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave de 10 m² et deux places de parking, avec un local à vélo accessible pour les résidents. Les charges annuelles s'élèvent à 1 356 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété de 30 lots. Laissez-vous séduire par cet appartement à acheter NANTES et profitez d'une vie agréable dans la région Pays de la Loire. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement 3 pièces à Nantes, idéalement situé dans l'Île de Nantes, représenté par l'agence EffiCity. Ce bien de 51 m² comprend une entrée avec cuisine meublée et équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Perché au 12ème étage d'un immeuble de 18 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Loire. Rénové avec soin entre 2019 et 2020, cet appartement offre également des améliorations récentes : nettoyage des façades prévu en 2024, changement des fenêtres en 2015, étanchéité du toit terrasse en 2015, ainsi qu'une isolation par l'extérieur. Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la copropriété. Les charges de copropriété incluent le chauffage. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Retrouvez plus d'informations sur les risques grâce au site Georisque. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À NANTES (44) – Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet, Résidence Lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : -Appartements neufs du studio au 4 pièces -Loggia pour chaque appartement -Place de parking souterrain -Arrêt de tramway (Croix Bonneau) à 5 min. à pied -Parc et aire de jeux aux abords de la résidence -Commerces et services de proximité à moins de 500 mètres -Crèche à 100 mètres -Éligible PTZ et TVA 5,5 % (soumis à conditions) -Possibilité d'investissement locatif Intéressé par ce projet immobilier à Nantes ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Lithéa et devenir propriétaire à Nantes. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Lithéa à Nantes, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

T3 avec BALCON - Expo Sud-Ouest - PLACE de parking en sous-sol Je vous propose de venir découvrir ce T3 lumineux au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21m2 avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres avec placard dont une chambre avec son balcon privatif, une salle de bains et un wc indépendant. Les ATOUTS : - Copropriété récente - 2 balcons - expo Sud-Ouest - Parking en sous-sol - Local vélos - DPE C - Chauffage individuel Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi!! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778

Casavo vous propose à la vente un appartement à acheter à Nantes, dans le secteur Coudray - Tortière. Ce superbe appartement rénové de 3 pièces, d'une superficie de 62m², se situe au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu datant de 1965, Rue de Lorraine. Une place de stationnement est disponible en sus. Rénové en 2024, cet appartement lumineux et moderne vous offre un cadre de vie agréable où vous pourrez vous installer confortablement. Il comprend une entrée accueillante avec un grand placard, un séjour spacieux et lumineux idéal pour se détendre ou recevoir, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine semi-ouverte est aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Le coin nuit se compose de deux chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, optimisant ainsi votre espace de stockage. Situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort, praticité et style. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour organiser une visite !

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Chevrolière (44)

Idéalement situé en plein coeur de la place Toutes-Aides à Nantes, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 d'environ 71 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable entrée desservant un salon-séjour, une chambre et un WC indépendant. Un couloir mène ensuite à une cuisine, une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau. L'ensemble est entièrement à rénover, vous permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Un espace extérieur vient compléter le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Toutes-Aides, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités du quartier. Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 5 lots, seulement d'habitation. Charges de copropriété : 1 000 euros/an Aucune procédure en cours. A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. annonce : AR1351 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À NANTES (44) – Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet, Résidence Lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : -Appartements neufs du studio au 4 pièces -Loggia pour chaque appartement -Place de parking souterrain -Arrêt de tramway (Croix Bonneau) à 5 min. à pied -Parc et aire de jeux aux abords de la résidence -Commerces et services de proximité à moins de 500 mètres -Crèche à 100 mètres -Éligible PTZ et TVA 5,5 % (soumis à conditions) -Possibilité d'investissement locatif Intéressé par ce projet immobilier à Nantes ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Lithéa et devenir propriétaire à Nantes. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Lithéa à Nantes, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À NE PAS MANQUER ! Cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier prisé de Saint Donation, offre un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate de commerces, d'écoles, du collège et des transports en commun, sa localisation centrale permet de profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Avec son charme ancien et son esprit maison de ville, cet appartement de 64 m² (61 m² loi Carrez) au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif clos de murs d'environ 250 m², un espace extérieur rare en plein cœur de NANTES. Les 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, les dépendances (environ 40 m²) telles qu'un grenier, une annexe en briques, un atelier et 2 appentis offrent des opportunités de rangement ou de surfaces habitables supplémentaires, sous réserve de l'accord de la copropriété et des services de l'urbanisme. Idéal pour les passionnés de la nature, cet appartement NANTES à acheter présente un énorme potentiel !Le bien comprend 6 lots et fait partie d'une copropriété de 21 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 664 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 265 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 0695503191, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

3 332 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Chevrolière (44)

NANTERRE – BOULEVARD DES POILUS / PROCHE ROND-POINT DE PARIS – APPARTEMENT À ACHETER NANTES. Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, un T3 lumineux de 60 m² situé dans une résidence moderne construite en 2019, avec garantie décennale en cours. À quelques minutes des commerces et des transports, cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 25 m², dotée d'une cuisine ouverte et d'un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains pratique. La copropriété est sans procédure en cours. En bonus, une place de stationnement sécurisée est incluse. Prix : 190 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 18 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2200 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nantes, Ile de Nantes, Quartier Place de la Republique Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m² avec un balcon et une grande terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2011), calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un café en début de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par cette magnifique terrasse de 22 m², de quoi recevoir la famille ou les amis autour d'un bon repas pour le printemps. Un place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 225 535 euros HAI, dont 10 535 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À NANTES (44) – Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet, Résidence Lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : -Appartements neufs du studio au 4 pièces -Loggia pour chaque appartement -Place de parking souterrain -Arrêt de tramway (Croix Bonneau) à 5 min. à pied -Parc et aire de jeux aux abords de la résidence -Commerces et services de proximité à moins de 500 mètres -Crèche à 100 mètres -Éligible PTZ et TVA 5,5 % (soumis à conditions) -Possibilité d'investissement locatif Intéressé par ce projet immobilier à Nantes ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Lithéa et devenir propriétaire à Nantes. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Lithéa à Nantes, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 derniers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Il y a des appartements que l'on visite... et d'autres que l'on rencontre. Dès les premiers pas, celui-ci révèle une atmosphère singulière : celle de l'ancien respecté, sublimé par une rénovation engagée et inspirée. Les matériaux racontent une histoire. Ici, le cachet de 1885 dialogue avec un art de vivre contemporain, et le coup de coeur se crée naturellement. En plein centre de Nantes, à seulement 3 minutes à pied de la gare (tramway et grandes lignes), l'emplacement est aussi pratique que recherché. Le Jardin des Plantes devient un chemin du quotidien, menant en 10 minutes à pied à la Cathédrale et à l'hyper-centre. Niché dans une rue à sens unique, le quartier reste étonnamment calme. Commerces, vie culturelle, sorties, boulangerie, pharmacie... tout se fait à pied. L'appartement développe 52 m² au sein d'un immeuble comprenant seulement 11 logements. Il offre deux véritables chambres de 13,5 m² chacune, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, et une atmosphère rare, à la fois saine et chaleureuse. La rénovation a été menée à 99 % avec des matériaux écologiques : Fermacell, biofibres pour l'isolation, murs en terre, enduits Stonat, peintures non chimiques. Les murs en pierre de 50 cm, associés à cette rénovation exigeante, assurent une excellente isolation thermique et phonique (DPE C). Le cachet de l'ancien est pleinement préservé avec 3 mètres de hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif d'origine pour les chambres et de 1934 pour le salon, soigneusement récupéré dans un appartement voué à la destruction. Un comble et une cave ouverte complètent ce bien, avec une vue apaisante sur le jardin intérieur de la copropriété. Si vous êtes sensible aux lieux qui ont une âme, aux rénovations engagées et aux biens qui ne ressemblent à aucun autre, cette rencontre mérite d'être vécue. Contactez moi pour en parler... je me dis 'agence de rencontre entre les biens et les personnes' ! Nombre de lots de la Copropriété : 11 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - BOULEVARD JULES VERNESNe manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes, situé dans le quartier prisé du Boulevard Jules Vernes. Cet emplacement privilégié permet un accès facile au centre-ville et à toutes ses commodités. L'appartement, de type 3, offre une superficie de 62 m², comprenant un salon lumineux de 22 m² qui s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes.Points forts :- Un emplacement de parking- Proximité du centre-ville et des axes routiers- Exposition avantageuse Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Nantes, que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement. Visuel non contractuel.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

2 828 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Dalby

À 14km de La Chevrolière (44)

iad France - Steve Renaut vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire : un T3 Duplex dans le quartier Dalby. Cet appartement de 53 m² au sol, dont 41 m² en loi Carrez, a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, d'une salle de bains avec un autre WC, ainsi que de deux chambres. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de revenu de 1200 € par mois en location meublée, et entre 1800 et 2000 € en location Airbnb. Opportunité rare, à saisir rapidement !L'annonce vise un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges, déclaré par le vendeur, est nul. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé D avec un indice de 247, et pour le climat, il est classé B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Steve Renaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rezé sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Ref.4530 : Vente d'un appartement dans le centre de Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cet appartement est idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité de nombreux attraits de la ville et des transports en commun. Le quartier, propice à la flânerie, est marqué par des immeubles en pierre de taille, témoins d'une époque opulente. Ce cadre intimiste offre une ambiance presque villageoise, préservée de l'effervescence urbaine, et invite à une promenade dans l'histoire. Le visiteur peut facilement imaginer entendre le bruit des sabots de chevaux résonner sur les pavés. Les façades majestueuses des bâtiments du 18ème siècle cachent de charmantes cours secrètes, accessibles uniquement sur invitation. L'appartement occupe une partie des premier et deuxième étages de l'immeuble. Un grand escalier en pierre, accompagné d'une rampe en fer forgé, mène à un palier où une double porte ouvre sur un balcon desservant deux appartements. La pause sur le balcon permet d'apprécier le délicat travail des artisans qui ont réalisé les garde-corps en ferronnerie, ajoutant à l'élégance de la cour pavée. L'intérieur se compose d'une grande entrée, baignée de lumière grâce à une haute fenêtre, qui mène à la cuisine, au départ d'un escalier en bois menant au second niveau, au salon et aux toilettes. Le parquet en Versailles, la cheminée en marbre et les hautes fenêtres du salon témoignent du charme d'une authentique bâtisse du 18ème siècle. Au second niveau, vous trouverez deux chambres légèrement mansardées et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements. Surface loi Carrez : 109,60 m², Surface au sol : 130,72 m². Les façades et toitures, ainsi que les éléments remarquables comme les ferronneries et la cage d'escalier, sont classés Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

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