Achat Appartement 4pièces à Cattenom (57) : 166 annonces

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Prix au m² le plus bas

428 947 €

4 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Cattenom (57)

Vente appartement CATTENOM : découvrez ce magnifique T4 de 103 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de deux niveaux, au design élégant et contemporain. Le vaste séjour-cuisine de 48 m² s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 22 m² orientée plein sud-ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées sont le reflet d'une construction moderne et durable. Cette propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses. De grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse. L'excellente isolation thermique et phonique promet confort et tranquillité au quotidien. Situé à Cattenom, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à acheter CATTENOM bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité. Un bien rare qui allie espace, élégance et prestations de standing. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement CATTENOM à vendre. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.

A Saisir exclusivité ORPI Coup de cœur : F4 de 88 m² – Rénovation Haut de Gamme & Entièrement Meublé Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cet appartement d'exception de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Les atouts de l'appartement : Espace Vie : Une belle entrée accueillante avec placard intégré sur mesure. Cuisine : Une cuisine dînatoire neuve et entièrement équipée (électroménager inclus), prête pour vos talents culinaires. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses. Extérieurs : 2 balcons pour profiter des beaux jours. Prestations techniques & Confort : L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale pour une performance optimale : Électricité : Entièrement refaite aux normes. Fenêtres : Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets : Système de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage : Grand confort grâce au chauffage au sol. Les petits plus : Vendu entièrement meublé à neuf (idéal investissement locatif ou premier achat serein). Une cave privative en sous-sol. Référence agence : 2920

À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

À vendre : appartement T4 de 87 m² au 4ème étage à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement très lumineux dispose d'une terrasse de 14,5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et comprend un stationnement privatif en sous-sol. Situé à proximité du futur parc du centre culturel La Passerelle, cet appartement bénéficie aussi de toutes les commodités : commerces et écoles à proximité. L'accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en 35 minutes est un atout supplémentaire. Fonctionnel et agréable, il répond à la nouvelle Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie. C'est un appartement à acheter à Florange, une belle opportunité à saisir !

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Thionville, Moselle, dans la région Lorraine. Situé au 3ème étage, cet espace de 81m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition nord et ouest. Profitez de la terrasse de 22,6 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Un parking double est inclus, un atout indéniable. Vous aurez également accès à un jardin agréable. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et écoles, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement à acheter à Thionville est parfait pour une famille ou comme investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, à saisir rapidement !

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 438 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 208 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Cattenom (57)

Venez découvrir à Oeutrange (Thionville) ce magnifique duplex plein de charme et au potentiel exceptionnel, niché dans une copropriété de seulement deux appartements, avec entrée privative garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un premier niveau spacieux et fonctionnel, composé d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres confortables, d'une cuisine accueillante, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. C'est à l'étage supérieur que ce bien révèle toute son originalité : un espace entièrement rénové, moderne et chaleureux, offrant une grande pièce conviviale pouvant être aménagée en bar avec plan de travail, un bel espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, et une véritable salle de cinéma privée pour vos soirées en famille ou entre amis. Le tout surplombé par une mezzanine cosy et intimiste, qui s'impose comme un coin lecture ou de relaxation. Une véranda lumineuse, pensée comme un jardin d'hiver avec pelouse synthétique, apporte une touche unique et originale où il fait bon se ressourcer en toute saison. Une buanderie pratique et un second WC complètent ce niveau. Avec ses volumes généreux, ses aménagements modernes et sa configuration atypique, ce duplex rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois convivial, confortable et original, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07.78.56.45.28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2970

À vendre : Spacieux appartement de 108 m² – Thionville Situé à Thionville, au sein d'une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques : Superficie : 108 m² 3 grandes chambres lumineuses Vaste salon / salle à manger Cuisine séparée WC séparés 2 petits balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur 2 caves et 1 grenier offrant de beaux espaces de stockage Appartement traversant, spacieux et lumineux 1 garage a l'extérieur complète l'offre Idéal pour une famille, un couple ou un investissement, ce bien allie espace, calme et proximité. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1346€ Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4429

Exclusivité OPEN IMMOBILIER THIONVILLE. À vendre, charmant appartement 4 pièces dans un immeuble de caractère à Algrange, en Moselle, Lorraine. Situé au cœur d'Algrange, cet appartement de 83 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il comprend trois chambres, dont une aménagée sous les combles, offrant un espace cosy et atypique. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain agréable. Ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une grande cave en sous-sol et est géré par un syndic bénévole, permettant des charges de copropriété très faibles. L'environnement est calme, à proximité des commodités et des axes routiers. Algrange est une commune dynamique, idéalement située à quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide aux autoroutes vers le Luxembourg. Cet appartement Algrange à vendre est rare et à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Chauffage au gaz, double vitrage récent, DPE : D. Charges de copropriété de 200 EUR/an (assurance de l'immeuble). Taxe foncière : 1140,00 EUR/an. Nombre de lots au total : 10. Aucune procédure en cours en vertu des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter ! PRIX : 138 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN THIONVILLE. Contact : M. ULAS, GSM : 06 63 17 75 42, mail : ulas@open57.fr.

En exclusivité, sur la commune de Florange (57190), dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement à vendre est un charmant duplex de 110 m² qui offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, parfaits pour des promenades agréables. Florange, une ville dynamique, propose également des activités culturelles et sportives, faisant de ce lieu de vie un endroit apprécié de ses habitants. Ce duplex se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace confortable pour une vie en famille ou entre amis. Avec une grande cuisine équipée, une cave et un garage, ainsi que de nombreux parkings à proximité, cet appartement à acheter à Florange allie fonctionnalité et praticité pour ses futurs résidents. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 4 lots (sans charges courantes liées à la copropriété et sans procédures en cours). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 0641771717, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 313 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Cattenom (57)

iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Mondelange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, cet appartement spacieux de 80 m2 est idéal pour un achat appartement Mondelange. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 2000, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à vendre offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autoroutes. L’entrée, avec placard, s'ouvre sur un salon séjour de 33 m2 avec accès direct au balcon. Vous profiterez d'une cuisine équipée fermée, d'une grande salle de bain, et de toilettes séparées. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon. Un garage avec mezzanine de rangement est également disponible. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Mondelange est équipé d'une chaudière à gaz de 2018 avec entretien, d'un adoucisseur d'eau, d'une bonne isolation, d'un interphone, de la fibre et d'une vidéosurveillance de l’immeuble. L'entretien des parties communes est géré par un syndic. Les charges incluent l'eau, l'entretien des communs, l'assurance, le fonds de travaux et aucune procédure n’est en cours. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 145.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement exceptionnel est situé en plein cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare (axe Luxembourg). Perché au 6e étage avec ascenseur, cet appartement de 135 m² allie confort, luminosité et grands volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'un espace polyvalent, idéal pour une buanderie ou un bureau selon vos besoins. La cuisine, bien conçue et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une salle de douche moderne vient compléter ce bien. Profitez également de deux balcons pour des moments de détente, ainsi que de deux places de parking couvertes et d'une cave. Les charges de copropriété couvrent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la rémunération du syndic. Cet appartement à acheter à Thionville fait partie d'une copropriété de 25 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 5 518 €. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Grégory BANAS, au 0778870160 ou par email à gregory.banas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 788 580 728.

BARNES vous propose à la vente un appartement à Thionville, Moselle. Il s'agit d'un T3 de haut standing, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Bellevue, dans le quartier résidentiel de Guentrange. Cette zone paisible, perchée sur les hauteurs de Thionville, est à proximité de la frontière luxembourgeoise. L'appartement fait environ 103 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25,90 m² et à un jardin, ainsi que de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Il est également possible d'acquérir des garages fermés et des emplacements extérieurs. Pour un achat appartement Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33 (0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Appartement à vendre - 115m2 - Jardin privatif - aucun travaux Idéalement implanté à Hagondange, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement, situé au premier étage de l'immeuble, se compose comme suit : - Un espace de vie agréable et lumineux - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires, donnant sur l'arrière du bâtiment - Une salle de bain spacieuse avec double vasque - WC séparés - Une grande buanderie, pour optimiser le rangement Les + de l'appartement : - Aucun travaux à prévoir - Cave privative - Stationnement aisé dans la rue ou dans la cour privative - Petite copropriété avec de faibles charges Véritable coup de cœur : un jardin privatif clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - DPE C, faible consommation donc dépenses maîtrisées ! - Triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Copropriété gérée par un syndic professionnel Un appartement prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 346

À Thionville, Moselle (57), nous vous proposons un appartement T4 à vendre d'une superficie de 81 m² Carrez, avec un balcon de 17 m². Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et des WC indépendants. Un stationnement est disponible en sus. Ce bien présente d'importants atouts : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, et des charges maîtrisées. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, garantissant ainsi une basse consommation avec un DPE classé A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). En choisissant cet achat appartement à Thionville, vous bénéficiez d’un accompagnement complet grâce à Papillon, qui collabore avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous vous garantissons une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d’informations sur cet appartement Thionville à vendre, n’hésitez pas à contacter Antoine, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Catherine Gechele vous propose: YUTZ -RESIDENCE RECENTE 2012 - DUPLEX T4 - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSE - CAVE - PLACE DE PARKING EN SOUS SOL - DERNIER ETAGE R2+3. Implanté dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville, ce duplex bénéficie d'un emplacement pensé pour simplifier votre quotidien. L'accès à l'A31 se fait en seulement 2 minutes et la gare est accessible en moins de 5 minutes, tout en restant à l'écart des axes encombrés du centre-ville. La résidence, à dominante de propriétaires, offre un cadre résidentiel paisible et sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance. Situé au 2ᵉ et dernier étage, à l’arrière de la résidence, ce duplex lumineux de 82 m² séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un dégagement optimisé mène à une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée ouverte et fonctionnelle, permet de garder une belle fluidité de circulation. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon de plus de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lame-mains et un cellier de 6 m² pratique pour le rangement. L’escalier mène à un palier desservant harmonieusement l’espace nuit. Vous y découvrirez trois chambres, dont deux équipées de placards aménagés, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver et sèche linge, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Une pièce indépendante est également présente à cet étage, dédiée à l’emplacement du chauffe-eau, permettant de préserver le confort et l’esthétique des espaces de vie. Stationnement et Annexes : Pour faciliter votre quotidien, l’appartement dispose d'atouts rares : • Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. • Une grande cave saine pour vos rangements. Les points forts du bien : • Immeuble de 2012 : Construction récente, saine et sous normes énergétiques performantes. • Confort & Accessibilité : Situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur. • Prestations de qualité : Double vitrage, chauffage au sol électrique individuel, volets éléctriques. • Copropriété impeccable : Résidence à taille humaine, très bien entretenue, sécurisée par vidéosurveillance et gérée par un syndic professionnel. • Charges de copropriété de 130 euros/mois comprenant eau et électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des espaces verts, femme de ménage, ascenseur, vidéosurveillance. • Taxe foncière : 1 320 € Aucun travail à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à Yutz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous propose à la vente un duplex à acheter à Terville, Moselle, en Lorraine. Ce duplex, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse d'environ 16,30 m², proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une suite parentale, de deux chambres à coucher, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pour compléter cette offre, la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur et extérieur est également disponible.

À Manom, Les Hauts de Manom proposent une résidence neuve de standing pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Composée d’appartements du T2 au T4 , la résidence séduit par ses volumes généreux , sa belle luminosité et ses extérieurs pour tous les logements : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Son environnement verdoyant et sa conception soignée en font une adresse idéale pour habiter dans un cadre serein tout en restant connecté aux bassins de vie voisins. La résidence bénéficie en effet d’une situation particulièrement attractive, à quelques minutes de Thionville et du Luxembourg , avec un accès rapide aux autoroutes , ainsi qu’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et services du quotidien . Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre dynamisme transfrontalier, confort moderne et douceur résidentielle.

THIONVILLE - Situé face au Parc Napoléon, cet appartement F5 lumineux est à vendre. Adresse : 20 avenue du Général de Gaulle, 57100 Thionville. Superficie : 112,88 m2, au 3e étage d'un bel immeuble bien entretenu, à proximité du centre-ville. Cet appartement à acheter à Thionville se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave privative est également incluse, ainsi qu'un jardin commun au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours, conformément aux réglementations en vigueur. Prix : 310.000,00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez OPEN IMMOBILIER au 03 82 54 73 57 ou 06 63 05 54 02 - opencengiz@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thionville dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

1 310 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 16km de Cattenom (57)

Immeuble de trois appartements à vendre à Hayange, Moselle. Cet appartement T4 de 71 m2, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, présente un fort potentiel après rénovation. Description du bien : - Entrée - Cuisine indépendante (16 m2) - Salon lumineux (15 m2) - Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 - Dégagement - WC séparés - Salle de bain de 3,5 m2 - Grenier privatif, accessible directement depuis l'appartement Deux caves privées complètent ce bien au sous-sol. Un garage privatif, localisé à 100 mètres de l'immeuble, ainsi qu'un grenier privatif, sont également inclus dans la vente. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'installation électrique, l'installation du système de chauffage, ainsi que la rénovation des sols, murs et plafonds. Informations complémentaires : - DPE : Vierge - Syndicat de copropriété professionnel : MATERA (plateforme en ligne) - Charges de copropriété : 40 EUR/mois (incluant l'assurance des parties communes et la gestion) - Taxe foncière : 1 044 EUR Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat avec un projet de rénovation. Avec un fort potentiel d'aménagement, un grenier privatif et un garage inclus, cet appartement à acheter à Hayange représente une opportunité à saisir. Prix : 93 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² est un bien à acheter à Thionville qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, tout en étant proche des commerces et de la zone commerciale, garantissant un cadre de vie serein. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, cet appartement à vendre à Thionville bénéficie d'un cadre de vie intimiste et recherché dans le département de la Moselle, en région Lorraine. L'intérieur est composé d'une belle entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², alliant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine due à une rénovation soignée. Il est également envisageable de réaménager une partie du séjour pour créer une troisième chambre si besoin. On y trouve également deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Côté annexes, cet appartement dispose d'un garage, de deux caves, ainsi que d'un superbe espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus actuellement. Un bien rare sur le marché, alliant un emplacement stratégique, du charme et une excellente qualité de vie, à découvrir sans hésitation. Référence agence : 1125

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Ensemble résidentiel dans un écrin de verdure, les Hauts de Manom accueille des logements parfaitement intégrés à l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes de Thionville et à 15 minutes du Luxembourg. Tout a été pensé pour proposer à ses occupants espace, lumière et fonctionnalité. Votre futur cocon vous offrira des pièces fonctionnelles baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et un agencement étudié pour garantir votre confort. La qualité architecturale et le niveau d’exigence lors de la construction vous assureront un cadre de vie agréable au quotidien. Du 3 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un extérieur (grand balcon, terrasse ou jardin), et présente des prestations de qualité : volets électriques, brise soleil, chauffage au sol, parquet, carrelage et faïences toute hauteur, salles de bains équipées, ascenseur, fibre optique. Places de parking intérieur (17500€) ou extérieur (8000€) en sus Livraison imminente. Visite du chantier et de votre futur logement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : Découvrez cet appartement à acheter à FLORANGE en Moselle, région Lorraine. Magnifique programme neuf signé DELTA PROMOTION, résidence livrée pour le 2ème semestre 2025. Située au coeur de l'ancien boulodrome, cette résidence offre un confort de vie exceptionnel avec commerces à proximité, allée centrale piétonne et verdoyante. Proches des axes autoroutiers A31, A30, du Luxembourg et de Thionville. 4 résidences ultra performantes en consommation énergétique. Possibilité d'achat de parking couvert ou garage fermé en supplément. Exemple de bien : F4 de 99.70 m2 avec terrasse privative exposée est. Prix : 362 748 euros hors frais annexes. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 74 95 10 92. www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 1615.14 euros.

À vendre, superbe appartement T4 avec balcon et parking, situé à Uckange, dans le département de la Moselle en Lorraine. À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Uckange, cet appartement de 83 m2 a été conçu pour offrir confort, luminosité et modernité. Situé au 1er étage d'une copropriété récente et calme de 7 logements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement Uckange à vendre se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière, avec accès à un agréable balcon de 13 m2 exposé plein sud, - Deux chambres, - Une salle de douche moderne, - Deux WC, - Chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Une personnalisation déco (carrelage et parquet) est possible. Une place de parking privative est incluse. Vous apprécierez : - Un emplacement recherché, proche de la gare, des commerces et des commodités, - De faibles charges de copropriété (environ 50 EUR/mois) sans procédure en cours, - Une copropriété de 7 lots avec d'autres appartements disponibles, - Des frais de notaire réduits, - Un cadre de vie agréable et paisible. Prix : 252 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Julie au 06 14 39 09 87, agence Clear Immo, www.clear-immobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bufrakech Julie (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Metz sous le numéro de Siren 991 920 828.

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose à la vente cet appartement à Yutz, idéal pour les investisseurs. Il s'agit d'un T4 de 75 m², situé au 3e étage sans ascenseur, à proximité de CofiMeg. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un grand salon salle à manger, deux balcons et une cave. Actuellement loué, il génère un loyer de 760 € par mois. Cet appartement à acheter à Yutz représente une excellente opportunité puisque le bien est déjà loué et performant. En outre, il fait partie d'un lot de 7 appartements dans la même rue, proposant des options intéressantes avec des prix variant de 88 200 à 133 500 euros. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est situé en Moselle, dans la région Lorraine. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 € par mois (soit 840 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M Abdesslam Bettouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111.

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose un appartement à acheter à Thionville, Moselle. En plein cœur du centre-ville, cet appartement lumineux de 97 m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, est un bien rare sur le marché. Vous serez conquis par son entrée, son salon-séjour spacieux de 32 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 17 et 13 m2. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, le syndic, l'entretien des communs, l'assurance copropriété et l'électricité des parties communes. Pour le stationnement, une place peut être louée sur le parking du Luxembourg ou de la Vieille Porte pour 40 € par mois.Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cet appartement Thionville à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 330 € (soit 3960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville.