Achat Studios à Cattenom (57) : 52 annonces

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Coup de cœur du secteur

59 000 €

3 471 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

Cattenom (57)

A PARTIR DE 59.000€ – Opportunité rare à Cattenom, Moselle (57), Lorraine - Dans une ancienne ferme lorraine entièrement rénovée, découvrez des appartements à acheter à Cattenom. Ce projet immobilier unique propose 10 appartements allant du Studio au T3, disponibles en plateaux à aménager selon vos envies, à partir de 59 000 € honoraires inclus. Chaque appartement est livré avec des arrivées d'eau, d'électricité et des évacuations déjà préparées, ainsi qu'une porte palière posée. Vous aurez une liberté totale dans l'agencement et l'aménagement intérieur. Un accompagnement personnalisé peut également être fourni sur demande. Les parties communes seront entièrement rénovées, assurant un cadre moderne et agréable. Chaque appartement dispose de deux places de stationnement privatives, et plusieurs d'entre eux bénéficient d'une terrasse. Ce bien est idéal pour les investisseurs (forte demande locative à Cattenom), les primo-accédants en quête d'un prix attractif, ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence principale. Ce projet rare vous permettra de créer un logement à votre image, dans un village calme et recherché, proche de la centrale, du Luxembourg et de toutes les commodités. Me contacter rapidement pour obtenir la grille tarifaire et les disponibilités. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen des charges annuelles : 10.000€, soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre ESSELIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) au 06 61 80 45 97 (réf. 591164).

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Thionville, dans le département de Moselle et la région Lorraine, cet appartement de 69 m² en vente se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans une impasse calme. Ce bien comprend des pièces spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde selon vos besoins. L'électricité a été entièrement refaite, vous garantissant ainsi un appartement à acheter à Thionville prêt à être personnalisé à votre goût. En plus, une cave et un garage viennent compléter cette offre, apportant un réel avantage pour le stockage et le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Thionville dispose d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'autoroute menant au Luxembourg. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3013

Et si votre prochain appartement offrait enfin ce que tout le monde recherche, sans jamais vraiment le trouver ? Un dernier étage, une terrasse de 22,5 m² tournée vers le parc, et une cursive de 12 m² à l'abri des regards, aucun vis-à-vis, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, adaptée PMR. A Terville, les biens réunissant ces critères apparaissent rarement sur le marché. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80 m², pensé pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort moderne que notre agence vous propose en Exclusivité ! Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², conçue comme une coursive qui fait le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte, moderne et élégante aux couleurs douces, prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables de 12m² - une salle de douche contemporaine avec rangements et espace buanderie - un WC indépendant avec lave-mains et placards Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : - chauffage électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce - volets roulants électriques - résidence récente avec ascenseur et accès PMR, sans travaux Et parce que les prestations ne s'arrêtent pas là, le bien dispose également d'un garage double fermé de 28 m² (porte motorisée), un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes vers Thionville et Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. * Une opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble. Contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 42 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à TERVILLE, en Moselle, en Lorraine, qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement élevé de 8%, ou le futur chez-vous idéal à un tarif abordable pour personnaliser votre espace. Anciennement loué à 1690 euros par mois, ce bien s'affirme comme une opportunité sérieuse. Notre agence L'ADRESSE Immobilier Thionville est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce spacieux T5 de 130 m², agrémenté d'un balcon et d'un garage individuel, situé à TERVILLE. Les biens à la vente incluent : * un garage fermé à usage privatif, accessible via un portail sécurisé à commande électrique * une grande cave de 18 m² pour un espace de stockage supplémentaire Une buanderie commune est également mise à disposition des copropriétaires. Ce logement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Complètement traversant, l'appartement bénéficie de larges fenêtres en PVC double vitrage qui le rendent très lumineux, même les jours de pluie, avec une exposition sud. Les belles dimensions des pièces, les parquets en bois massif et la hauteur sous plafond, ainsi que l'agencement pratique, en font un appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille. Vous aurez l'opportunité de le personnaliser et d'ajouter encore plus de charme et de chaleur. L'appartement est agencé de la manière suivante : - hall d'entrée menant à un long dégagement avec penderies et placards intégrés - toilettes individuelles carrelées avec lave-mains - vaste pièce à vivre de 40 m² communicant avec la cuisine et le coin nuit grâce à de jolies portes coulissantes - cuisine entièrement équipée de 20 m² avec un espace repas, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la cour arrière, parfaite pour les repas - 3 grandes chambres lumineuses (13, 14 et 18 m²) - salle de bains de 7 m² comprenant baignoire-douche, meuble vasque, emplacement pour le lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. Pour vous aider à vous projeter, nous avons élaboré une proposition de rafraîchissement de la salle de bain à un coût raisonnable. Aucun travaux votés et/ou restant à régler dans la copropriété. Cet appartement à acheter à TERVILLE répond-il à vos critères et budget ? Souhaitez-vous le visiter ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03.82.87.77.17 ou au 06.67.91.21.78, ou par email à thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 18km de Cattenom (57)

iad France - Melissa Maurice vous propose : Appartement T1 disponible à la vente à Ranguevaux, Moselle, en Lorraine. Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne maison de maître, cet appartement est libre de toute occupation, parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Cette propriété se trouve dans un immeuble de deux étages datant de 1870 et offre un cadre de vie fonctionnel adapté aux personnes seules ou aux couples. L’appartement comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée pour la préparation des repas, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche pour un confort quotidien. De plus, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage supplémentaire. À noter : Cet appartement à vendre fait partie d’un ensemble immobilier. Il est possible d'acquérir ce lot seul ou plusieurs lots, ce qui représente une opportunité rare pour les investisseurs. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 33,33 € par mois (soit 400 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E, indice 299, et une classe CLIMAT E, indice 61. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent en exclusivité un appartement à vendre à Thionville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au cœur du centre-ville prisé de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié par les frontaliers travaillant au Luxembourg. La gare SNCF de Thionville, accessible en 7 minutes à pied, permet des déplacements rapides et quotidiens vers le Grand-Duché, tout en vous offrant le dynamisme et le confort de la vie citadine.À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures urbaines, cet appartement est idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Avec une superficie d'environ 42,95 m² habitables, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :- Une pièce de vie lumineuse d'environ 19,89 m²- Une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 7,12 m²- Une chambre confortable d'environ 10,86 m² avec placard encastré- Une salle de bain incluant meuble vasque, douche et WC d'environ 3,89 m²PRESTATIONS ET INFORMATIONS :- Appartement entièrement rénové en 2013- Chauffage électrique- Fenêtres double vitrage en châssis PVC- DPE en cours de réalisation- Situé au 3ème et dernier étage, offrant calme et intimitéPrix de vente F.A.I., honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Intéressés par cet achat appartement Thionville ? Veuillez nous contacter sans plus tarder : MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MISITI Romain : (+352) 691 532 067

Bien le moins consommateur d'énergie

94 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Cattenom (57)

Ne manquez pas cet appartement à acheter à Thionville, Moselle, en Lorraine! Studio moderne et pratique, idéalement situé à proximité des transports en commun. Lancement exceptionnel ! Éligible PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits (livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028). Ce studio de 27 m² offre une disposition fonctionnelle comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et une loggia apportant une belle lumière naturelle et un accès à l’extérieur, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un parking est disponible en supplément pour 14 000 €. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel en pleine mutation, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Intégré dans une résidence contemporaine, il est entouré de logements neufs, d'espaces verts et de nouveaux aménagements urbains, incluant une future place publique conçue pour encourager les échanges. Commodités à proximité : commerces, services, écoles, établissements de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Le centre commercial et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et loisirs en extérieur. Cet appartement à vendre à Thionville représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre dynamique en pleine évolution. Avantages du neuf : • Frais de notaire réduits (2,5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre les étages • Charges faibles grâce à la conformité au Bâtiment Basse Consommation et à la réglementation RRE2020 • Garantie constructeur de 10 ans • Personnalisation de votre logement selon vos envies • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : • Un accompagnement par des experts en immobilier • Plus de 20 ans d’expérience • Gain de temps avec une recherche personnalisée offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés • Prix direct promoteur sans mauvaises surprises • Étude de financement avec simulation bancaire Pour plus d’informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Pierre MICHAUX 0744438258 Rendez-vous également à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

Immeuble de 2011 Superbe studio récent situé 1 a avenue des Nations. à YUTZ Ascenseur, un parking et un garage complète cette offre. Le studio fait 35m² et bénéficie d'une salle d'eau séparé. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4456

iad France - Amandine Plano vous propose un appartement à acheter à Manom, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien située, cet appartement d'environ 40 m² au sol est idéal pour un premier achat ou une investissement locatif. Il se compose de : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - Un coin chambre - Une salle de douche avec WC - Des espaces de rangement optimisés Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, l'appartement en vente à Manom comprend un stationnement privatif, une cave, la fibre, une climatisation mobile réversible de 12000 Btu, et un ballon d'eau chaude de 150L. Les charges sont faibles, et il y a un syndic bénévole. L'emplacement est recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cet appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un bail en cours jusqu'en août 2026. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 33€ par mois (soit 396 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740.

iad France - Alan Archen vous propose une opportunité à saisir : un charmant studio en vente à Mondelange, Moselle, Lorraine. Ce studio cosy, situé en plein cœur de Mondelange à seulement 1 minute de l’autoroute, est l’espace idéal pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs à la recherche d’un appartement à acheter à Mondelange. Actuellement loué sur Airbnb, il génère une forte rentabilité.À l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant une pièce principale parfaite pour aménager un coin nuit et un coin salon. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec douche et les toilettes complètent ce logement.Construit en 1965, cet appartement est en bon état général et offre un cadre accueillant pour emménager rapidement. Profitez également d’une situation idéale, à proximité des commerces et des transports en commun, vous permettant de tirer le meilleur parti des commodités de Mondelange. Les équipements, comme la fibre optique et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, vous permettront de réguler la température selon vos besoins. Une isolation intérieure de 15 cm et des fenêtres à triple vitrage à isolation renforcée viennent compléter ce bien.Des places de parking sont disponibles à proximité pour votre véhicule. Si vous recherchez un petit cocon à personnaliser selon vos goûts ou un investissement locatif attrayant, cet appartement Mondelange à vendre est une opportunité à ne pas manquer.N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou situé au cœur de Mondelange. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 40,33€ (soit 484€ annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645.

À VENDRE Appartement T1 avec place de parking privative 5 min à pied de la gare d'Uckange Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement T1 de 36 m2 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une petite copropriété de 7 logements, offrant tranquillité et confort de vie. Agencement : Belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse et facilement aménageable, permettant de créer un espace nuit indépendant Finitions intérieures personnalisables selon vos goûts : choix du carrelage, ambiance et décoration Chauffage au sol pour un confort optimal Atouts : Place de parking privative incluse Copropriété à taille humaine Emplacement recherché : gare accessible à pied en 5 minutes Frais de notaire réduits Idéal pour : Premier achat Investisseur (fort potentiel locatif dans le secteur) Non soumis au DPE Nombre de lot 7 Charge de copro faible charge environ 40EUR par mois Pas de procédure en cours d'autres appartements sont disponible dans le corpro Prix 127 900EUR honoraire agence à la charge du vendeur. D'autres appartements sont disponible Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

À vendre à Mondelange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce studio entièrement rénové de 21 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un investissement locatif. Avec une forte rentabilité pour une location en Airbnb, cet appartement à acheter à Mondelange se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de douche avec WC. Tout le mobilier est inclus dans la vente, ce qui en fait une opportunité clé en main. DPE : D, GES : B, et la taxe foncière s'élève à 335 EUR. Le prix de vente de cet appartement Mondelange est de 90 000 EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Clear Immo au 06 49 14 30 40 ou visiter notre site www.clear-immobilier.com. Ce bien comporte 5 lots, avec des charges de copropriété à 484 EUR par an, et aucune procédure en cours. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 EUR et 530 EUR par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnement compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Georisques.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Opportunité d'achat appartement à Thionville pour investisseurs avec un bien situé dans la résidence seniors "LE PAVILLON DE DIANE". Ce studio meublé T1 de 36.3 m2 en R+1 est un investissement immobilier dans le département de la Moselle, région Lorraine, avec un bail de location en cours. Les avantages fiscaux du statut LMNP rendent cet appartement à vendre très attractif. Le prix de vente FAI est de 125 945 EUR, et le loyer annuel hors taxes perçu s'élève à 5 182 EUR, avec des charges annuelles nulles et une taxe foncière de 440 EUR. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, sans gestion, tout en bénéficiant d'un complément de revenus défiscalisé.

Coup de cœur du secteur

88 900 €

4 233 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 8km de Cattenom (57)

Studio entièrement rénové de 21 m² situé à Thionville. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète incluant la chaudière, l'électricité, les fenêtres, les volets, les sols, ainsi que les peintures, offrant ainsi un bien clé en main. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2999

Cet appartement à vendre à Thionville, situé dans une résidence neuve de très haut standing, offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d’un emplacement idéal pour les frontaliers. L'intérieur moderne et fonctionnel est conçu pour maximiser le confort. Il comprend une belle pièce de vie et une salle d’eau contemporaine. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable. La résidence propose des prestations premium, incluant ascenseur, vidéosurveillance et parking privatif. Vous trouverez également la proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Thionville. L’environnement résidentiel est calme et sécurisé, rendant ce bien rare dans un secteur très recherché en Moselle, dans la région Lorraine. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, ainsi que des charges réduites grâce à son classement Bâtiment Basse Consommation et à la norme RT2012. En outre, la garantie constructeur de 10 ans vous apportera une sérénité supplémentaire, et vous pourrez personnaliser votre logement selon vos envies. Des exonérations partielles ou totales de la taxe foncière peuvent également être envisagées pendant 2 ans. Les + Bonaparte Promotion comprennent un accompagnement par des experts en immobilier, un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience, et un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. Profitez d’un prix direct promoteur sans mauvaise surprise, ainsi que d’une étude de financement avec simulation bancaire. Vous avez accès à plus de 450 résidences en cours en IDF et plus de 10.000 appartements. Pour plus d’informations, contactez rapidement votre conseiller M. MULLER Octave au 06 15 35 94 12.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Studio rénové à vendre - Thionville Idéal frontalier Luxembourg Situé à Thionville, à seulement 5 mn en voiture des axes autoroutiers pour le Luxembourg et Metz, ce charmant studio idéal pour un premier achat. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce studio vous apporte calme et praticité Ses caractéristiques : Lumineux Cuisine équipée Chauffage individuel Gaz Balcon Double vitrage Cave Place de parking extérieure Cave N'hésitez pas, à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À THIONVILLE, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons un appartement à vendre, idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre-ville. Dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses commodités accessibles à pied, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie agréable. L'espace intérieur lumineux comprend une pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte. Le logement dispose également d'une salle d'eau équipée et de nombreux rangements intégrés. Un stationnement privatif est disponible en supplément au prix de 6000€. Les caractéristiques confort sont les suivantes : • Chauffage au sol • Carrelage grand format • Faïence pleine hauteur dans la salle d'eau • Volets roulants électriques • Espaces extérieurs soigneusement aménagés Cet appartement à acheter à THIONVILLE représente un bien idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. LES AVANTAGES liés à cet achat : • Frais de notaire réduits • Garanties du neuf Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Pierre MICHAUX 0744438258 Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03.67.61.01.15

À TERVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre. Ce studio en rez-de-jardin de 31 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 26 m², donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. La salle d’eau est entièrement équipée avec une douche à l’italienne et un WC suspendu. Profitez également d'un stationnement disponible en sus au prix de 7500 €. Parmi les prestations proposées : - Plancher chauffant avec chauffage gaz et consommations individuelles. - Isolation thermique conforme aux normes RE2020. - Salle de bain complète avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne 120x90, radiateur sèche-serviettes. Les avantages de cet appartement à acheter à TERVILLE incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation. Vous bénéficierez également d'une garantie constructeur de 10 ans et de la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être accordée pendant 2 ans. Les atouts de Bonaparte Promotion : - Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. - Un accompagnement par des experts en immobilier avec plus de 20 ans d'expérience. - Une recherche personnalisée et gratuite, ainsi qu'un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés. - Un prix direct promoteur sans surprises et une étude de financement avec simulation bancaire. Remise des clés prévue pour la rentrée 2027. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère dédiée chez Bonaparte Promotion, Pierre MICHAUX au 07 44 43 82 58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, téléphone : 03.67.61.01.15.

Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et d'expert-comptable (****) Du 12 janvier au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu’à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d’espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d’un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Claudio Scibetta vous propose: EXCLUSIVITÉ // F1 30M² // PARFAIT ÉTAT // CALME // LUMINEUX // VUE DÉGAGÉE // PAS DE VIS A VIS // PROXIMITÉ DES COMMODITÉS // PARKING // LOCAL VÉLO. À Thionville, au 3 avenue Saint-Exupéry, ce T1 de 30 m², au 2e étage sur 3, est au calme, très lumineux et sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc. Entièrement rénové avec des finitions impeccables, tout a été repris, les peintures, sols, cuisine et salle d'eau, il est prêt à être utilisé. Sa cuisine est d'ailleurs très bien équipée de plaque, four, hotte, micro-onde et frigo-congélateur. L’agencement sépare une partie jour et nuit, avec malgré tout une liberté de redistribution des espaces. L'entrée bénéficie d'un grand placard et la salle d'eau permet lave-linge et sèche linge. Classé DPE C, il est prêt à affronter les défis climatiques, il est vendu meublé ou non, il dispose également d’un local vélo, d’un local poubelle, d’un grand parking et d’un très beau parc de copropriété pour des promenades très agréables. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état autant dans l'appartement qu'au sein de la copropriété. Il peut être habité ou loué à l'année ou encore en location saisonnière avec un très bon taux de remplissage et une forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Studio situé en Rez de jardin avec une terrasse de +/- 13,90 m² et un jardin de +/- 24,30 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 31 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement Thionville à vendre, charmant et entièrement meublé. Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, ce studio construit en 2023 bénéficie d'un parking extérieur, d'un jardin privatif et d'une spacieuse terrasse. Avec une superficie de 18,64 m² en parfait état, l'intérieur a été soigneusement aménagé avec des meubles élégants, créant un espace de vie confortable. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon, une cuisine équipée et un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Pour toute demande d'achat appartement Thionville, contactez-moi au 0778564528 afin d'organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement à acheter à Thionville a à offrir. Référence agence : 3016.

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Venez découvrir ce studio et profitez d'une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l'autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d'un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE. Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4 à partir de 146 280EUR, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l'environnement. L'ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources. Appartements de 30,70m2 à 99,70m2 du T1 au T4 ! Libre 4T2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Thionville, situé au cœur du département de la Moselle en région Lorraine. Avec un emplacement stratégique à proximité des frontières luxembourgeoise, allemande et belge, Thionville se présente comme une option idéale pour un achat appartement Thionville. La résidence se trouve près de la gare et offre des appartements neufs, allant des studios aux T2, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes actifs. Dotée d'espaces communs partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport, une laverie et des espaces de détente, cette résidence est conçue pour faciliter la vie de ses résidents. La situation de cet appartement à acheter à Thionville est optimale : à seulement 25 minutes en train du Luxembourg et à moins de 2 heures de Paris en TGV, avec un accès facile au centre-ville à 15 minutes à pied. Un stationnement en sous-sol est proposé en option, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Sécurisée par un vidéophone et un digicode, cette résidence non gérée mais maintenue par un régisseur sur place assure la propreté des lieux. Chaque appartement est livré avec un placard aménagé et une kitchenette intégrée pour un confort maximal. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique de propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.