Achat Appartement 3pièces à Cattenom (57) : 11 annonces

Situé dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres (dont une pièce pouvant faire office de chambre/bureau sans fenêtre), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3004

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Cattenom, Moselle, en région Lorraine. Avec une superficie de 66 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence au design soigné. La pièce de vie spacieuse de 28 m² combine un espace séjour et une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 9,40 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, dont une chambre principale de 12,38 m², ainsi qu'une salle de bains agréable. Un dégagement, un WC séparé et un placard ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, conçu pour répondre aux attentes du confort moderne grâce à ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et son isolation thermique et acoustique performante.Situé dans la paisible commune de Cattenom, vous profiterez d'un cadre verdoyant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Cattenom, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.LES + BONAPARTE PROMOTION :Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de vente appartement CATTENOM.Une étude de financement sur simple demande.Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Octave Muller06 15 35 94 12et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV :Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Lelcerc57000 METZTel : 03.67.61.01.15

À la recherche d'un appartement à acheter à CATTENOM ? Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée dans un cadre calme et verdoyant à Sentzich, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une superficie de 74 m², cet appartement CATTENOM à vendre comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique, d'une terrasse de 14 m² et d'un grand jardin privatif de 115 m². Ce bien est idéal pour un achat appartement CATTENOM, avec des prestations de qualité, une architecture contemporaine et des finitions personnalisables selon vos souhaits. Chaque logement dispose d'un stationnement et d'un accès extérieur privatif. Cette résidence à taille humaine, située en bordure de forêt, garantit tranquillité et confort. Livraison prête à habiter avec possibilité d'adaptation de l'aménagement intérieur. Un lieu parfait pour vivre ou investir dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Pour plus d'informations, contactez Octave Muller au 06 15 35 94 12, ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, par téléphone au 03.67.61.01.15.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

3 895 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Cattenom (57)

Opportunité rare sur le marché de la Moselle : appartement à acheter à CATTENOM. Ce 3 pièces neuf, fonctionnel et optimisé, se situe dans un secteur en plein essor. Son spacieux séjour de près de 29 m² vous offrira un cadre convivial, parfait pour le télétravail, les repas en famille ou la détente. Les deux chambres bien agencées attireront à la fois locataires et propriétaires occupants. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 13 m², un atout recherché pour la location. De plus, une salle de bains confortable, un WC séparé et un cellier faciliteront votre quotidien tout en garantissant la durabilité d'usage. Le calme du quartier, la proximité de Thionville et un accès rapide au Luxembourg sont autant d'atouts qui assurent un potentiel locatif attractif. Une possibilité de stationnement est également disponible. Pour toute information sur la vente d'appartement à CATTENOM, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller au 06 15 35 94 12 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, tél : 03.67.61.01.15.

Meilleur rendement locatif

290 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Cattenom (57)

En exclusivité, à Husange, commune de Cattenom dans le département de la Moselle, Élodie FRANK vous propose cet appartement à vendre à Cattenom, un duplex de 87 m² situé au premier étage d'une copropriété construite en 2007. Il se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 40 m². Cet espace lumineux comprend une cuisine équipée ouverte avec un accès direct à un balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la nature. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de dressing dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Côté annexes, cet appartement CATTENOM à vendre dispose également d'un grand garage de 27 m² et d'une place de parking extérieure, apportant un vrai confort au quotidien tant pour le stationnement que pour le stockage. Ce bien séduira par son très bon état général, sa distribution fonctionnelle et ses équipements, ainsi que par son excellente performance énergétique. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme viennent renforcer les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Cattenom. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 57 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1859 €, sans procédure en cours). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 914 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Cattenom (57)

Idéalement situé au centre de Cattenom, à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au carrefour des trois frontières. Installé au 2? et dernier étage d'un immeuble de 6 lots entièrement rénové, i l offre un cadre de vie pratique, confortable et recherché. L'appartement développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol) et se compose comme suit : Agencement Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle de bains : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Chambre 2 : 7,33 m2 Caractéristiques et prestations Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 480 EUR/an Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre Actuellement loué Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Découvrez cet appartement CATTENOM à vendre, situé dans une commune recherchée de Cattenom (Sentzich), dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bel appartement de 70 m2, au sein d'une résidence récente, offre un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour donnant accès à un grand balcon, d'une salle d'eau rénovée, de deux chambres avec dressings et de toilettes séparées. Le balcon propose un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Une place de parking est également incluse. Plus de photos sont disponibles sur demande. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 30 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 845 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 258 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement CATTENOM, contactez votre conseiller SAFTI : Perrine COÏS, Tél. : 0786600449, E-mail : perrine.cois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 910517069.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T1 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T1 (26 et 32m²) avec terrasse à partir de 118 000€ Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr