Achat Appartement 4pièces à Combourg (35) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

285 056 €

2 262 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Combourg (35)

À COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un superbe appartement à vendre en duplex de 126 m². Ce bien se compose au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec WC et placard, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée, sans oublier une chambre. Le deuxième étage est consacré à un couloir menant à un WC, une salle d'eau avec double vasque et deux chambres supplémentaires. Profitez de la proximité de toutes les commodités et écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à seulement 1,5 km. Prix FAI : 285 056 euros, incluant 4,80 % de honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 2 lots, dont 1 lot d'habitation, sans procédure en cours. Pour un achat d'appartement à COMBOURG, contactez Romuald LOPES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Achat duplex Le Tronchet - Investissement locatif en LMNP avec reprise du bail commercial en cours du gestionnaire Odalys. Rentabilité locative de 5,39%. Loyer annuel actuel de 6.342 EUR HT (soit 6.976 EUR TTC). Duplex à vendre à Le Tronchet, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Duplex T4 en vente composé au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, un cellier et une chambre. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain. Place de parking extérieur et terrasse inclus. Situé à 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant village dans l'arrière-pays malouin. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 196. Aucune procédure en cours. Photos types disponibles sur la phototèque Odalys. Les informations sur les risques sont disponibles sur Georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 529 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Combourg (35)

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente ce duplex exceptionnel situé en plein cœur de Dol-de-Bretagne, dans un immeuble chargé d'histoire. Occupant le deuxième étage, cet appartement se compose : au premier niveau, d'un séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre tranquille. À l'étage, vous découvrirez une family room pouvant être facilement divisée en plusieurs chambres, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche, d'un dressing et de toilettes. Vous serez séduit par la vue imprenable sur le centre de Dol-de-Bretagne depuis les balcons. Ce duplex à acheter à Dol-de-Bretagne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Pour visiter ce bien, contactez GAMET IMMOBILIER, agence immobilière à Dol-de-Bretagne, au 07 65 25 67 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose un appartement DOL DE BRETAGNE à vendre, situé au cœur du centre-ville de Dol de Bretagne, dans un immeuble plein de charme. Ce duplex, au deuxième étage, offre un séjour spacieux et lumineux avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au calme au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une family room pouvant être transformée en chambres, ainsi qu'une suite parentale comprenant une douche, un dressing et des toilettes. La vue imprenable sur le centre de Dol de Bretagne vous séduira à coup sûr. Pour un achat appartement DOL DE BRETAGNE, contactez GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15 pour programmer votre visite. (4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 habitations, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 750 euros. Cet appartement se situe dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Franck Bourel megAgence vous propose à la vente un appartement à Miniac-Morvan, situé dans la résidence Les Jardins d'Élise, au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement de type 3, de 62 m², se trouve au 1er étage et dispose d'un balcon de 5,65 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres avec placards intégrés, ce bien garantit un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 02/08/28, générant un loyer de 534,50 € et des charges de 46 €, soit un total de 580,50 € par mois. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 96 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 180 €. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à Miniac-Morvan, honoraires d'agence inclus, est de 138 000 €, soit 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 €, représentant 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck Bourel au 06 73 95 62 86 ou par e-mail à franck.bourel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 833 939 010.

Prix au m² le plus bas

217 000 €

1 669 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Combourg (35)

Découvrez cet appartement à vendre à Plerguer, idéalement situé au coeur de cette charmante commune en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Proche de tous les commerces accessibles à pied, ce bien vous séduira par son aménagement. Il dispose d'une entrée avec placards, menant à une cuisine neuve, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour de 65 m² avec cheminée insert, et accès direct à une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres de 11 m² et une salle de bains entièrement rénovée. Un grand garage et une dépendance complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Plerguer, à visiter sans tarder ! (DPE : D 180 kWh) Le bien est soumis à l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5.85 % TTC (Prix : 205 000 euros hors honoraires). Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Superbe opportunité d'achat d'un duplex à Le Tronchet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé à seulement 18 km de Dinan et à 25 km de Saint-Malo, ce charmant village propose un joli appartement T4 en duplex à vendre. Actuellement loué en LMNP avec un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,38%. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bain, une place de parking extérieur et une terrasse. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un cadre paisible en Bretagne.

Achat duplex Le Tronchet : Opportunité d'investissement locatif dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce duplex à vendre offre une rentabilité locative de 5,72% avec des loyers fixes, gérés par le professionnel Odalys. Actuellement, le loyer annuel est de 6.737 EUR HT (7.410 EUR TTC), en bail commercial meublé, valide jusqu'au 30/09/2028, avec possibilité de prolongation tacite. Le bien fait partie d'une copropriété de 196 lots, sans aucune procédure en cours. Situé à 18 km de Dinan et à 25 km de Saint-Malo, ce charmant duplex comprend un appartement T4 en duplex dans une résidence-services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour avec placard, un coin cuisine, un cellier et une chambre. À l'étage, il y a deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Le bien est complété par une place de parking extérieur et une terrasse. Profitez d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP, alors que la société Odalys s'occupe de la gestion locative et de l'entretien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat duplex Le Tronchet dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, sous le statut LMNP, est actuellement en vente et offre une rentabilité locative de 6,02% grâce à un bail commercial en vigueur avec le gestionnaire ODALYS. Avec un loyer annuel de 5.449 EUR HT, ce duplex à vendre garantit des loyers fixes et une gestion professionnelle externalisée. Ce duplex T4, situé dans une résidence-services, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un cellier et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking extérieur et une terrasse complètent ce bien. Idéalement situé à 18 km de Dinan et à 25 km de Saint-Malo, Le Tronchet est un village agréable bénéficiant de nombreuses commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 196 lots et aucune procédure en cours. Avec cette vente duplex Le Tronchet, vous investissez tout en déléguant la gestion à Odalys, ce qui vous permet de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

LE PASSAGE - UNE RÉSIDENCE INTIME & CONVIVIALE DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez LE PASSAGE, une résidence à taille humaine qui propose charme et modernité, au cœur d'un cadre verdoyant et authentique, à seulement quelques pas du centre du bourg de Hédé - Bazouges. Les atouts du programme : • De belles ouvertures, • Des menuiseries en Aluminium, • Des espaces extérieurs privatifs : loggia, terrasse ou jardin, • Un local vélo sécurisé, • Des places de stationnements privatives, • Respect de la réglementation environnementale RE 2020. 23 APPARTEMENTS T2, T3 & T4 AVEC LE DISPOSITIF PSLA* La location-accession (PSLA), est un dispositif national qui permet à des ménages de devenir propriétaires du bien de manière progressive et sécurisée, avec ou sans apport personnel. La particularité de la location accession réside dans le fait que les ménages vont être dans un premier temps locataires avant de devenir propriétaires du bien. Les avantages du PSLA : • Une TVA réduite (5,5 % au lieu de 20 %). • Pas d'appel de fonds durant les travaux. • Une garantie de rachat et de relogement, sous conditions, en cas d'accident de la vie durant 15 ans Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/le-passage/index.php?e=01_A%C3%A9rien *Sous conditions des plafonds de ressources et d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr