Achat Appartement avec cave à Combourg (35270) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

285 056 €

2 262 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Combourg (35)

À COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un superbe appartement à vendre en duplex de 126 m². Ce bien se compose au sous-sol d'une cave, au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un dégagement avec WC et placard, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée, sans oublier une chambre. Le deuxième étage est consacré à un couloir menant à un WC, une salle d'eau avec double vasque et deux chambres supplémentaires. Profitez de la proximité de toutes les commodités et écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à seulement 1,5 km. Prix FAI : 285 056 euros, incluant 4,80 % de honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 2 lots, dont 1 lot d'habitation, sans procédure en cours. Pour un achat d'appartement à COMBOURG, contactez Romuald LOPES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

167 200 €

2 834 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Combourg (35)

iad France - Virginie Verger vous présente un appartement à vendre à Dol-de-Bretagne, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette annonce concerne 4 lots au sein d'une copropriété comprenant 60 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 70,79 € par mois, soit 849,52 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total incluant les honoraires fixé à 167 200 euros, et un prix hors honoraires à 160 000 euros. Les honoraires, représentant 4,50 % du prix du bien hors honoraires, s'élèvent à 7 200 euros. Concernant l'affichage énergétique, le bien possède une classe ÉNERGIE D avec un indice de 218 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Verger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401.

Référence : AS-17699 - Prix négocié : 117.700 euros HAI* En exclusivité, vente appartement DOL DE BRETAGNE idéal pour investisseur. Découvrez cet appartement de type 2, actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Dol de Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. D'une superficie de 41m², cet appartement comprend un dégagement avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse privative exposée sud-ouest, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse mesure 6m². En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking dans un espace sécurisé. Actuellement, le locataire paie 456 euros, avec une provision de 30 euros sur les charges. Les charges annuelles s'élèvent à 741 euros. La copropriété se compose de 180 lots, incluant 60 lots d'habitation, et aucune procédure en cours. Classe énergie : C (134 kWh/m²/an) Classe climat : A (4 kg CO²/m²/an) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 470 euros et 670 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (honoraires TTC de 7.00 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 180 lots - dont 60 lots d'habitation. Charges annuelles : 741 euros.