Achat Appartement 4pièces à Lamballe (22) : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Lamballe (22)

iad France - Vanessa RICARD vous propose : LA POTERIE, un appartement duplex à vendre à Lamballe, Côtes-d'Armor. Ce bien de 81 m² vous offre un espace de vie confortable dans une petite copropriété de 4 appartements. **Description des Pièces :**- 2 Chambres- 1 Bureau- Un salon lumineux de 47 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une salle de bains- 2 WC- Une cuisine ouverte **Avantages :**- Vaste pièce de vie avec un bon espace de rangement.- Emplacement idéal, proche d'une école, des transports scolaires, des commerces et du centre de Lamballe.- Exposition sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.- Emplacement pour voiture.- Bonne isolation, DPE C. **Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Lamballe, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !** La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 70,83 € par mois (soit 850 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 180 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa RICARD vous propose : une opportunité rare au cœur de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement T4 en pierre, avec garage et place de parking privée, est idéal pour un achat appartement Lamballe. Situé à seulement 400 mètres de la place du Marché et à proximité de tous les commerces et services, cet appartement de 87m2 est en excellent état. Construit en 2006, sa localisation et son entretien en font une option parfaite pour ceux qui envisagent une vente appartement Lamballe. Vous serez charmé par la luminosité de ses espaces, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie avec espace de rangement. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une cour privative sans vis-à-vis. Équipé de la fibre optique et d’un chauffage au sol, son orientation plein sud assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Pour plus de commodité, vous disposerez d'un garage sécurisé et d'une place de parking attenante. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Lamballe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 100 € (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Vente appartement PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Découvrez ce superbe appartement T4 de standing, idéalement situé en plein cœur de Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien lumineux, accessible par ascenseur, dispose d’un séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Il bénéficie d’un balcon et d’une vaste terrasse de 15 m² environ orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, un véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, idéale pour des moments de détente. Deux autres chambres et une deuxième salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis. Disponible en décembre 2025, cet appartement à acheter PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ inclut également une place de parking, un atout précieux en centre-ville. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose à la vente cet appartement T4 de standing situé au cœur de Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre, à quelques pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la vie côtière. Caractéristiques principales :• Type : T4 avec des espaces lumineux et bien agencés.• Emplacement : En plein centre du Val-André, à proximité immédiate de la plage et des commodités.• Extérieur : Terrasse privative, parfaite pour des moments de détente.• Parking : Place de parking incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé.• Chauffage : Pompe à chaleur selon les normes RE 2020.Disposition :Cet appartement comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André, en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre recherché. Sa disponibilité est prévue pour décembre 2025. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par la vie en bord de mer !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé dans un cadre agréable et verdoyant, face au bois Boissel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts de cet appartement incluent deux caves pour un espace de stockage appréciable et une place de parking privative. Ce bien est idéal tant pour une famille que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration et sa localisation recherchée. Situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc. PRIX DE VENTE : 103 590 euros honoraires charge vendeurs. DPE D 220KWH/M²/AN GES D 48 KG CO2/M²/M². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN au 0788039242 ou par email à f.morvan@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric MORVAN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 435061. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié dans une ville animée offrant de nombreuses commodités. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. De plus, la proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements au quotidien.Cet appartement de 80 m² dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort. Résidence fraîchement rénovée à l'extérieur. Un parking en bas de la résidence facilite le stationnement. À l'intérieur, on découvre un dégagement servant d'entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, accompagné d'une arrière cuisine. Un couloir dessert les 3 chambres, un WC et une salle de bain séparée, offrant fonctionnalité et intimité. Cette configuration en 4 pièces est idéale pour une vie de famille épanouie.DPE en cours de réalisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BEN AYACHI, Tél. : 0643692853, E-mail : julie.benayachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101649580

iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Appartement de 47 m² à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne – 109 500 €. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, c'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement. À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 10€ par mois (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché de 109 500 euros. Le prix hors honoraires est de 103 000 euros, avec des honoraires TTC s'élevant à 6,31% du prix hors honoraire, soit 6 500 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

89 970 €

1 376 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65,37 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lamballe (22)

À vendre : appartement de 67 m² situé à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux comprend 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking dans la résidence, ainsi que d'un chauffage individuel. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Brieuc ou pour une bonne rentabilité en colocation avec un potentiel brut estimé jusqu'à 12 %. Situé dans un secteur recherché près d'établissements scolaires, il profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'agencement est optimal :- Entrée et dégagement de 6,98 m² avec placards- Cuisine de 6,37 m²- Séjour spacieux de 23,45 m², transformable en une 3ème chambre- Première chambre de 10,91 m²- Deuxième chambre de 10,16 m²- Salle d'eau de 4,94 m²- Débarras de 1,90 m²- Toilettes indépendantes de 1,39 m²Les atouts de cet appartement Saint-Brieuc à vendre incluent des fenêtres en double vitrage, un faible coût de taxe foncière (962 €) et des charges de copropriété réduites. Ce bien, idéal pour résidence principale ou pour investissement, est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

Découvrez une nouvelle résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Saint-Brieuc, capitale des Côtes-d'Armor, entre charme breton et confort contemporain. À flanc de baie, Saint-Brieuc séduit par son équilibre entre nature et urbanité : plages de sable fin, sentiers côtiers, criques discrètes et centre-ville vivant rythmé par ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs. Un emplacement exceptionnelEn plein centre de Saint-Brieuc, la résidence offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des lieux emblématiques tels que le parc des Promenades ou la Maison du Ribeault. Cet environnement calme et patrimonial constitue un lieu de vie idéal pour habiter ou investir en immobilier neuf en Bretagne. Des appartements du 2 au 4 piècesLes appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux bâtiments à l'architecture élégante. Chaque logement a été conçu selon les plus hauts standards de qualité : espaces lumineux et fonctionnels, matériaux soigneusement sélectionnés, volumes bien pensés pour préserver l'intimité. Performance énergétique et confort thermiqueCertifiée NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimales et un confort durable. Les atouts de la résidence Emplacement premium au coeur de Saint-Brieuc Frais de notaire réduits Livraison prévue au 2e trimestre 2027 Idéal pour habiter ou investir en loi Pinel bretonne Offrez-vous un appartement neuf à Saint-Brieuc, entre authenticité, modernité et qualité de vie. Prix de vente TTC : 462 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À vendre, appartement T4 à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé à seulement 500m du centre-ville, cet appartement d'environ 74m2 se trouve au 14ème étage d'une résidence des années 70, offrant une vue panoramique sur SAINT-BRIEUC et la vallée. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un autre balcon, un dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol et un parking extérieur commun. Cet appartement à acheter à SAINT-BRIEUC est idéal pour un investisseur, car il est vendu occupé avec un bail en cours. L'appartement est lumineux et proche des commodités. (Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 157 lots, dont 78 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2904 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, idéalement situé dans le quartier calme de La Ville Hellio, à seulement 1 km du centre-ville et 1,3 km de la gare SNCF. À proximité immédiate des commodités et à 10 km des plages de Plérin, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue comprenant 8 lots, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec un accès direct à un séchoir pratique, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour. Récemment rénové entre 2018 et 2019, l'état général de l'appartement est impeccable, avec une décoration soignée. Équipé d'un interphone connecté et d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien inclut également une cave privative de 10 m² pour vos besoins de stockage et un local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Un garage fermé de 15 m² peut être acquis en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros/mois, comprenant l'eau froide, et il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière est d'environ 852 euros, et la résidence compte 64 lots d'habitation au total. Ce bien est parfait que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Affiché au prix de 123 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,08 % soit 5990 euros), le Prix Net Vendeur est de 118 000 euros, avec des frais notariés estimés à 10 000 euros. Les chambres étaient précédemment louées à 350 euros chacune, offrant ainsi un potentiel intéressant. Pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, contactez Julien PÉROT au 0652618309 ou par email à j.perot@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Bien le moins consommateur d'énergie

470 195 €

4 364 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 107,75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Lamballe (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE ET MODERNITE Adresse d'exception au coeur de Saint-Brieuc Idéalement situé, à deux pas de la cathédrale et du marché, cet appartement duplex offre une qualité de vie rare dans l'hyper-centre de Saint-Brieuc. Niché au rez-de-jardin d'une résidence neuve de standing achevée en 2024, ce bien conjugue confort contemporain, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Un intérieur pensé pour le quotidien Développé sur une généreuse surface habitable de 107,75 m2, cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa clarté et ses volumes. La vaste pièce de vie de plus de 45 m2 bénéficie d'une belle exposition ouest et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 13,5 m2 prolongée par un jardin privatif de 15 m2, véritable prolongement naturel du séjour. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, est complété d'un cellier discret et d'un premier cabinet de toilette. Un étage aux multiples possibilités À l'étage, l'ambiance se veut intimiste et fonctionnelle : deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, offrent un confort absolu. Un vaste palier de près de 22 m2, modulable en bureau, bibliothèque ou salon télé, ainsi qu'un second WC avec lave-mains complètent cet agencement aux lignes épurées. Prestations haut de gamme & confort durable Dotée d'une construction répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique, la résidence garantit une excellente isolation phonique et thermique, ainsi qu'un confort quotidien grâce à un chauffage au gaz de ville et des équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, accessibilité PMR, sécurité renforcée. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier briochin. Une adresse centrale prisée Situé dans un des quartiers recherchés de Saint-Brieuc, ce bien profite d'un environnement immédiat dynamique et vivant. Commerces, écoles, services, restaurants et gare TGV sont accessibles à pied, permettant un mode de vie urbain tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence confidentielle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 649 EUR et 879 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations sur la copropriété : 96 lots dont 24 lots d'habitation, 24 caves, 48 places de stationnement. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles : 1139 EUR Prix : 470 195 EUR Honoraires inclus 456 500 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 382 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131 m²
• 3 chambres

Quartier Centre Ville

À 19km de Lamballe (22)

Découvrez cet appartement spacieux de 131m², situé en plein cœur de SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, avec un syndic bénévole et des charges annuelles de 210 euros. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Il existe également une possibilité de créer un espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT BRIEUC, qui saura vous séduire par son volume et ses prestations. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 134m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un balcon de 27m² après une longue journée. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier 06 34 37 38 82 [14]

À vendre, appartement spacieux à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des lycées et des transports en commun, Laure MEYNARD vous présente cet appartement de plus de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. L'appartement offre un joli intérieur fonctionnel et lumineux, comprenant :- Une belle entrée accueillante- Un séjour vaste et lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Trois chambres confortables- Un cellier pour un rangement optimal- Une salle de bain- Un WC indépendantVous pourrez également profiter de deux balcons idéaux pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien :- Un emplacement de stationnement privatif- Une grande cave au sous-sol- Un chauffage individuel au gaz permet de contrôler vos dépenses énergétiques- Immeuble récemment isolé- DPE : D, GES : D, un classement énergétique rassurant, parfait pour un futur investissement locatif.Informations sur la copropriété :- Charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts)- Taxe foncière : 1 400 euros- Nombre total de lots : 433- Aucune procédure en cours Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est idéal pour les primo-accédants en quête d'espace et de confort, ou pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement exploitable. Prix demandé : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur). DPE D et GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 870 euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce est rédigée par Laure MEYNARD, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 440759 - Le professionnel est là pour garantir et sécuriser votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé au 4ème étage d'une résidence de standing dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Avec une surface privative de 142 m², ce spacieux et lumineux logement de 4 pièces est parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Ce bien comprend également un emplacement de stationnement privatif pour votre confort. Orienté à l'Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière douce en fin de journée, idéale pour profiter d'un balcon de 35 m². La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, moderne et fonctionnel, sans frais d'agence. Certifié BBC, conforme aux normes RT2012 / RE2020, ce bien est également éligible au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! LÉON Anthony - VATRIUM 06 86 48 83 35

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose: Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m2 carrez et dans les 77 m2 au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT-MICHEL A 2 pas du centre-ville, dans le quartier de Saint-Michel, grand appartement de plus de 120 m² offrant une entrée, cuisine séparée et arrière cuisine, grands salon séjour sur parquet avec balcon, salle d'eau, 3 belles chambres. Cet appartement dispose également d'une grande cave et un box en sous-sol. Double vitrage. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Charges annuelles : 3000 € (chauffage et eau compris). Nombre de lot : 16 Prix de vente net vendeur: 193 000 € Honoraires charges acquéreurs: 6 % Prix de vente frais d'agence inclus: 204 580 € Référence agence : 666

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cet appartement à vendre de 73 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace au quotidien. Une cave privative et un stationnement aisé aux abords de la résidence complètent ce bien. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs (location étudiante ou classique) et pour les primo-accédants cherchant à réaliser un premier achat dans un secteur dynamique. De plus, il est proche d'un axe passant. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 1 200 euros. Le prix de vente est fixé à 127 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Avec un DPE de classe E et un GES de classe E, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1 770 et 2 410 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Saint-Brieuc, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026, travaux en cours. Frais de notaire réduits, Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local à vélos. Petit T4 centre résidence, exposé Ouest. 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc séparé, buanderie, jardin 84m2, parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278