Achat Appartement 4pièces à Nouvoitou (35) : 357 annonces

Prix au m² le plus bas

236 500 €

2 495 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 94,8 m²
• 3 chambres
• 

Nouvoitou (35)

35410 - NOUVOITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - DUPLEX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94,80 m² CARREZ - 106,37 m² UTILE - JARDIN - TERRASSE - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison/appartement située à Nouvoitou dans une copropriété. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville de cette charmante commune de Bretagne, cette maison en DUPLEX de 3 CHAMBRES à l'étage est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Les deux niveaux offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée la CUISINE s'ouvre sur le SÉJOUR TRAVERSANT de 32.0m²; idéal pour partager d'agréables moments. Le bien se distingue par son bon état général et son emplacement. Vous pourrez profiter d'une TERRASSE de 15.0m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un petit extérieur (JARDIN) et un GARAGE de 16 m² sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien dans cette commune de RENNES MÉTROPOLE. Une occasion à ne pas manquer pour vous installer dans un cadre de vie agréable et confortable. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Découvrez cet appartement à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau T4 de 76 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux, ainsi qu'une grande annexe de 229,8 m². Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, avec un accès rapide à l'hypercentre, parfait pour votre quotidien. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse, et bénéficiez de stationnements facilitée grâce aux places de parking et au local pour vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement à Thorigné-Fouillard, alliant confort et modernité.

COGIR Neuf vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 85.41m² à vendre à LE RHEU, à seulement 10 minutes du centre-ville de RENNES. Situé dans une nouvelle résidence au cœur d'un écoquartier en pleine expansion, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine de 35.62 m² exposé Sud/Ouest avec 2 balcons de 7.60 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC et un dégagement. Deux emplacements de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LE RHEU, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. Contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 - Réf. CBN10340

Découvrez cet appartement T4 à vendre de 105 m² pondérés, situé au 3ème et dernier étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 123 m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le marché immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles dans toute la France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

À vendre en exclusivité par BLOT IMMOBILIER, découvrez cet appartement contemporain situé à Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de plus de 78m², localisé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, se distingue par sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un spacieux balcon de plus de 11m², exposé sud et équipé d'un espace de rangement fermé. La partie nuit comprend un dégagement avec placard, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est accompagné d'un grand garage en sous-sol, d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Profitez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole, avec un arrêt de bus à 100m. Les atouts de cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard : ascenseur, exposition sud, grand garage, et bien plus. Rare sur le marché, ne tardez pas ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Nombre de lots d'habitation : 40 - Charges annuelles : 1360. Réf 3681TB. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de vente : 260 400 euros FAI, comprenant 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 euros.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, appartement Type 4 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais. Cet appartement à vendre a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur dans un immeuble des années 50. Il se compose d'un lumineux séjour-salon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une belle cave de rangement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Rennes, avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. 4570MB. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Charges annuelles : 738. Nombre de lots : 28, dont 12 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

NOUVEAU À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ WINKEY - Appartement T4 de 76 m2 à BETTON, dans le quartier prisé du Pont-Brand. Situé dans un environnement sécurisé, cette adresse particulièrement recherchée allie quiétude et élégance. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour l'achat appartement Betton, dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, au sein d'un cadre verdoyant et entretenu. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dès l'entrée, cet appartement T4 vous offre espace et raffinement. La pièce de vie de 32 m2, lumineuse, ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central aux lignes épurées, parfaite pour recevoir vos invités. Profitez d'une élégant loggia de 10 m2, exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente. L'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien rare inclut des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une place extérieure réservée. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue qualité de vie et emplacement d'exception aux portes de Rennes. Charges maîtrisées : environ 120 EUR / mois. Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) : Classe énergie C (90), GES (17). Prix : 248.000 EUR net vendeur + 4,03 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 258.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Betton, prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

2 492 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bréquigny

À 11km de Nouvoitou (35)

À vendre, appartement T4 à Rennes, dans le quartier de Bréquigny, rue de Nantes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Efficity, agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cet appartement traversant situé dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Proche de la piscine, du lycée, du parc de Bréquigny et de l'école élémentaire des Clôteaux, cet appartement à acheter à Rennes se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois étages. Il se compose d'un couloir avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de trois chambres, d'un petit dressing, d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Exposé est/ouest, il ne souffre d'aucun vis-à-vis et offre une vue sur les espaces verts. L'appartement est accompagné d'une cave, d'un séchoir et d'un parking extérieur commun fermé. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et le syndic. En termes de transports, un arrêt de bus est situé devant l'immeuble, desservi par les lignes C5 et 63. À proximité des commerces et de la rocade. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Geraldine Bourgault, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 000 €

2 915 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 87,82 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Nouvoitou (35)

À vendre, un duplex situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un cellier, d'un WC et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 18m² exposée sud-ouest. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking sont également incluses. La copropriété compte 23 lots dont 12 logements, et il n'y a aucune procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 792 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 497 et 672 euros. Pour un projet d'achat duplex à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Rennes – Résidence intimiste du T1 au T4 Dans un environnement calme et pratique, cette résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Placards intégrés, parking privatif et finitions soignées viennent compléter le confort. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. Référence du programme : « 35000_1 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ - À Rennes, dans le quartier Arsenal Redon, cet appartement familial de 81 m² est à vendre. Situé au 7ème étage d'un immeuble à seulement 100 mètres de la station de métro Mabilais, il comprend une entrée, un salon orienté ouest donnant sur une cour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative est disponible en sous-sol. L'immeuble est accessible par un ascenseur conforme aux normes actuelles. Un garage en box fermé peut également être proposé à la vente en complément. Bien que cet appartement à acheter à Rennes nécessite quelques rafraîchissements décoratifs, sa cuisine, ses fenêtres et sa chaudière sont récents. Un grenier commun est également présent sous les combles de la copropriété. Pour les investisseurs, la proximité du métro facilite l'accès direct vers Villejean et permet de considérer la location en colocation pour 3 à 4 chambres. (4.91% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots, dont 65 lots d'habitation, sans procédures en cours. Charges annuelles : 1216 euros.

35200 – RENNES – APPARTEMENT RÉNOVÉ – ASCENSEUR – BALCONS – PARKING – CAVEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans un quartier verdoyant et prisé de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.Au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 88 m² attire les regards grâce à sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son ambiance contemporaine raffinée.Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement à acheter à Rennes propose une distribution fluide, parfaite pour une famille ou un acquéreur désireux d'un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.Il se compose de :- une belle pièce de vie lumineuse avec balconnet- une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée au design moderne- trois chambres confortables- une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne- un espace de rangement / débarras- un WC séparéSon exposition sud offre une lumière naturelle très plaisante tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.Les points forts qui font la différence :- appartement entièrement rénové- étage élevé avec ascenseur- excellente luminosité- 3 chambres- parking extérieur privatif- cave de 7 m²- résidence calme et verdoyante- métro Italie à proximité immédiateUn bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une vente d'appartement à Rennes clé en main, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie rennaise.VIDEO DE L'APPARTEMENT SUR DEMANDEPour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi en week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 80m² avec un balcon exposé sud, situé à Rennes, dans le quartier de La Touche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement contemporain offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon couvert et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La zone nuit se compose d'un couloir avec placard distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur le square de la Touche, permet de profiter de l'extérieur même en mi-saison. Situé dans un bâtiment de cinq niveaux avec ascenseur, cet appartement à acheter à Rennes bénéficie des avantages d'une construction récente de 2014, proposant des prestations de qualité ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une place de parking en box fermé est incluse dans cette vente appartement à Rennes. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles et transports en commun, avec le métro à 500m. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement où il n'y a qu'à poser ses valises ! Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 146,67 € par mois (soit 1 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 84 et classe climat C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie – Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin à l'abri des regards. Avec un chauffage et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, les logements d'Opale se veulent plus vertueux. D'un point de vue pratique, vous aurez accès à un stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé. Côté végétation, la résidence n'est pas en reste, avec la création d'un espace paysager côté intérieur, composé d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons. La résidence est idéale pour y résider comme pour y investir : - Proximité de nombreux établissements scolaires et Facultés - Proximité du métro et lignes de bus.

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement RENNES à vendre, d'une surface de 112 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m² orientée ouest, une cuisine fermée, ainsi que deux belles chambres de 13 et 17 m². Vous apprécierez également une salle de bains, une loggia, un garage et une cave. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant confort et isolation. Emplacement idéal, à seulement une minute à pied des lignes de métro A et B et à dix minutes de la gare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Réf. 6604CB Charges annuelles : 1 799 Nombre de lots : 59 dont 22 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € FAI, dont 5% TTC, soit 17 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier ou contactez l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

T4 avec jardin plein sud, comme une maison aux portes de Rennes ! Et si vous pouviez profiter d'un extérieur... sans renoncer à la praticité d'un appartement ? À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui change vraiment la façon de vivre son quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud, un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps. L'appartement propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC une salle d'eau , un WC séparé. Un agencement fluide, pensé pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied. Côté localisation, tout est réuni :À quelques minutes de Rennes, transports en commun à proximité , commerces du bourg accessibles à pied (environ 500 m) Ce bien coche des critères devenus rares :un extérieur, une exposition plein sud, accessibilité, proximité ville. Cabanon de jardin et cellier en sus Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo sur simple demande Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 0777080834 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 4 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur un large balcon plein SUD s'étendant sur toute la longueur du logement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, qui ont toutes un accès direct au balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un cellier indépendant pour plus de rangement. Un garage box fermé en sous-sol sécurisé vient parfaire cet ensemble. BUS de la ligne C1 à proximité immédiate, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur la commune de Chantepie. REFERENCE : 502MR CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Lots de copropriété : 133 dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 2725 (Chauffage, eau chaude, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur..) * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46ter Av. André Bonnin - Tél: 02 99 41 50 51 Au prix de 225 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL POUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun) Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaine Située à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Val Peillac : Une résidence conviviale et durable Val Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité. Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être. Atouts de la résidence : -Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins) -Pompe à chaleur collective -Stationnements couverts sécurisés -Locaux vélos -Jardins partagés et sécurisés aux résidents -Respect de la règlementation RE2020 en vigueur -Ascenseur Principales prestations pour les logements en Accession Libre : -Revêtements de sol : oparquet stratifié dans pièces principales ocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans) -WC suspendus -Volets roulants électriques dans toutes les pièces -Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclus Maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/ TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser) Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorothée Morel vous propose, dans une résidence de standing située au bas des Lices à Rennes, cet appartement à vendre d'une superficie de 87,17 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été soigneusement rénové. Il se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² ayant un parquet, intégrant un salon et une salle à manger avec mobilier sur-mesure et cheminée électrique, donnant accès à une terrasse offrant une vue végétalisée et au calme. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une grande arrière-cuisine ou bureau/dressing complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec leurs dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement présente la possibilité de créer une 3ème chambre, un grand bureau ou un dressing. De plus, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un cellier. La rénovation totale inclut l'électricité, l'isolation (huisseries en aluminium double vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, ainsi que des meubles sur-mesure et des finitions soignées. Le chauffage est au gaz (raccordement au chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence réalisés), la fibre est disponible, et la résidence est sécurisée avec concierge et ascenseur. Cet appartement à acheter à Rennes est proposé au prix de 388 000 EUR + 11 900 EUR de charges acquéreur, soit 399 900 EUR honoraires inclus. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par NOOVIMO OUEST, Agent Mandataire, enregistré au RSAC de St Nazaire sous le no 790306229, plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

BLOT IMMOBILIER vous propose en vente un magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové avec soin et souci du détail, dans un immeuble de qualité équipé d'un ascenseur. Situé dans un quartier prisé de RENNES, à quelques pas du Parc du Thabor et des berges de la Vilaine, et à proximité immédiate de l'hypercentre, cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sans vis-à-vis, et son exposition plein sud. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux, l'agencement optimisé et la décoration élégante apportent une harmonie parfaite. La pièce de vie de 46 m², cœur de l'appartement, se compose d'un salon accueillant, d'un espace salle à manger raffiné, et d'un coin salon télévision, qui peut être aisément transformé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, soigneusement agencée et complètement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Un couloir avec des placards sur toute sa longueur mène à l'espace nuit, comprenant deux chambres spacieuses avec dressing. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien. Raffinement, confort et qualité de vie font de cet appartement un bien rare sur le marché. Une adresse convoitée et un appartement à acheter à RENNES que nous vous invitons à découvrir rapidement. Réf : 1415PLP. Charges annuelles : 2761 (Chauffage, ascenseur, entretien des communs). Nombre de lots (2 bâtiments) : 112, dont 54 à usage d'habitation. Classe énergie : C - Classe climat : C. Ce bien est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES Oberthur - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - 02.23.06.09. Prix de 551 250 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 525 000. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété sécurisée de 9 lots, cet appartement à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, vous invite à découvrir un espace de 77,51 m² au sol (72,88 m² Loi Carrez) orienté OUEST, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants, un faux plafond avec isolation phonique, la fibre, ainsi que le chauffage et l'eau chaude collectifs, le tout sécurisé par interphone. Les peintures ont été refaites récemment, assurant un intérieur soigné. Annexes : cave privée avec électricité, et local à vélos collectif. Emplacement de choix : métro Charles de Gaulle à 5 min, gare à 7 min, et de nombreux commerces et écoles à proximité. Idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit en tant que résidence principale ou en investissement (colocation possible). Des visuels en home staging virtuel sont fournis pour vous aider à imaginer le potentiel d'aménagement et de décoration de ce bien. À visiter sans tarder ! Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilités. Cette annonce référence 319492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 228 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022. Score DPE : 238 kWhEP/m²/an. Score GES : 40 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEMARRAGE TRAVAUX Livraison 3e Trimestre 2027 Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris. UNE RESIDENCE INTIMISTE En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots : LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex. - Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex. - parquet stratifié et carrelage - Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - Pack domotique connecté - Local vélos et celliers privatifs - Places de stationnement aérien sous pergola UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE POUR LES APPARTEMENTS : - Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE - Construction bio sourcée niveau 3 - Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - Panneaux photovoltaïques Programme éligible au dispositif BRS * ! Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources). Ses nombreux avantages : - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro* - Garantie de rachat - Redevance faible *Sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité. Découvrez notre visite virtuelle 3D ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/parc-du-boudebois/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 135 m², situé dans un immeuble de standing sécurisé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, se trouve dans la rue de Fougères et comprend une entrée, un grand séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. De nombreux placards, une cave et un garage complètent ce bien. Les commerces sont accessibles au pied de l'immeuble, et un parc arboré est privatif à la copropriété. Une option d'achat d'un second garage est disponible. Pour toute demande d'informations sur cet appartement à acheter à RENNES, contactez Raymond Grignon au 06 71 59 85 00. (Honoraires de 4.40 % TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

154 900 €

2 144 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,26 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Blosne

À 11km de Nouvoitou (35)

A vendre sur RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 72 m² est une excellente opportunité d'achat. Situé à proximité immédiate du métro Le Blosne, des commerces et de l'Hôpital Sud, cet appartement à vendre est vendu loué, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate. Niché au dernier étage de l'immeuble, il offre un lumineux salon-séjour exposé plein sud, donnant sur un balcon accessible également depuis la chambre principale. Deux autres chambres complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu'une cuisine séparée avec un cellier attenant pour un rangement optimal. La salle d'eau et les WC indépendants rendent ce logement à acheter à RENNES pratique et confortable. Avec un locataire en place depuis le 23/05/2016 pour un loyer de 550 euros HC + 150 euros de provisions sur charges, cet appartement représente une option d'investissement serein dans un quartier dynamique et bien desservi. Présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 154 900 euros FAI, dont 6,83 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 145 000 euros). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.