Achat Appartement 4pièces à Ordonnaz (01) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Ordonnaz (01)

Jean-Jacques Merlin, joignable au 06.12.45.58.53 tous les jours, vous propose à la vente un appartement à acheter à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement lumineux, de type T4, a été entièrement rénové en 2021. Il offre une surface de 72 m² en loi Carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif de 141 m². La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue sur la campagne sans vis-à-vis. L'appartement comporte également une salle à manger, un salon accessible par quelques marches, une salle d'eau, un wc et 2 chambres, dont l'une propose une vue sur le Mont Blanc. De nombreux rangements sont disponibles. Situé sur un plateau du Bugey, ce bien est à 1 heure 20 de Lyon ou de Genève, dans un environnement calme et aérien, à proximité de plusieurs sentiers de randonnée. La gare SNCF de Tenay se trouve à 10 km, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. Pour toute demande, 62 photos, cadastre et plans sont disponibles. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 948315.

Sophie RAVET vous présente cet appartement d'environ 76 m² (loi Carrez) et 86 m² de surface habitable, construit dans les années 1940 et entièrement rénové en 2021.Situé dans une petite copropriété de deux appartements, sur la commune d'ORDONNAZ (01510).Extérieur :Le bien comprend un terrain privatif d'environ 140 m², à finir de clôturer.Intérieur :Cet appartement est en parfait état, propre et lumineux.Il se compose de quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine entièrement équipée d'environ 27 m², un salon, une salle de bain et un WC.Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Points forts :- Entièrement rénové en 2021- Secteur calme, avec une superbe vue- Morestel (38510) et Hauteville-Lompnes (01110) à environ 35 minutes en voiture.Idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, ou pour une résidence secondaire.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 07.87.14.03.78 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Dans un ensemble immobilier qui sera soumis au régime de la copropriété, 1 maison à rénover comprenant au rez de chaussée: véranda,dégagement,cuisine,salle à manger, cellier, chaufferie, ancienne boutique de pain, buanderie et salle d'eau A l'étage : 5 chambreset 1 salle d'eau . jouissance exclusive et privative à l'Ouest et au Nord du bâtiment , d'une cour , au Sud de la terrasse et du jardin petit village calme de moyenne montagne avec 1 fruitière , 1 restaurant et des chambres d'hôtes 1h de Lyon , 1h15 de Chambéry ou Genêve , une qualité de vie assurée à 15 mn commerces , cinéma, piscine , centre de sports ,casino , 2 supers marchés etc....AF 1975 Référence agence : 1975

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

T4 de 81m² au 1er étage, expo est. Beaucoup de charme. Annexe de 10m². Appartement lumineux, agréable à vivre. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant. À deux pas du centre-ville, commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature. Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon ou terrasse. Plans fonctionnels adaptés à tous. Sentiers boisés à côté, cadre idéal pour la détente. Proche gare SNCF, accès rapide à Lyon. Commune dynamique, infrastructures scolaires et sportives à disposition. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Alexandra Nanchi vous propose à la vente un appartement idéalement situé au deuxième étage, offrant les avantages d'une maison tout en étant en plein centre de Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 70 m² présente de nombreux atouts, dont un espace extérieur agréable, une terrasse et une piscine pour profiter des belles journées. Une grande véranda de 20 m² permet de savourer l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle, est ouverte sur le salon, favorisant la convivialité. Vous disposerez également d'une salle d'eau rénovée en 2023 et de la pose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Ce bien comprend 2 chambres équipées de rangements et d'un dressing, sans oublier une cave pour un rangement pratique au quotidien. Cet appartement à acheter à Lagnieu est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité sans compromis. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 900 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 791 649 411.

À vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 84,71 m2. Christian SARDAT et Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement moderne, situé au 3e étage d'une résidence entièrement sécurisée. Construit en 2018, l'appartement est en excellent état et décoré avec soin. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 35,60 m2, profitant d'une exposition sud, comprenant un séjour climatisé et une cuisine fonctionnelle de qualité, donnant accès à une belle terrasse de 18 m2 avec vue. Il dispose également de trois chambres confortables, deux avec placards et une avec dressing. La salle de douche est adaptée aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'un garage de 20 m2, équipé d'une prise pour recharge de voiture électrique. La copropriété offre de nombreux services, dont le chauffage et l'eau chaude, avec des charges raisonnables de 620 euros par trimestre. À proximité des commodités, écoles et à 1 km de la gare SNCF, ce bien est idéal pour un achat appartement Ambérieu-en-Bugey. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Ambérieu-en-Bugey à vendre, contactez Christian SARDAT E.I.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ordonnaz (01)

iad France - Sandra Rotger vous présente un appartement à vendre à Arvière-en-Valromey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, un projet de réhabilitation en un unique logement, se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble avec deux logements libres de toute occupation. Le premier logement est un T1 de 32,91 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC. Le deuxième logement est un T1 bis de 51,95 m² composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle de bains avec WC. La surface utile totale des deux logements est d'environ 104 m² (84,86 m² Carrez). Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un confort moderne. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un accès privatif à un jardin d'environ 125 m² ainsi que d'une vue dégagée sur le terrain. L'environnement est calme tout en étant à proximité des commodités et commerces, accessibles en seulement 5 minutes d'Artemare. Le confort est assuré par un chauffage au sol, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Un garage et deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d’un fort potentiel à Arvière-en-Valromey, idéal pour un premier investissement, pour de la location, ou comme pied-à-terre. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 4€ (soit 48€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les classements énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 752611558.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Belley à vendre se situe sur la prestigieuse Place des Terreaux, en plein cœur historique de la ville. Avec ses 105 m² (T3/T4), il se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien et présente un charme indéniable, alliant le cachet de l'ancien (poutres, volumes, luminosité) et un confort de vie exceptionnel.Les atouts de cet appartement à acheter à Belley :• ESPACE DE VIE UNIQUE : Une pièce de vie spacieuse de 42 m², lumineuse et traversante.• CONFORT & RARETÉ : Profitez d'un balcon sans vis-à-vis en plein centre-ville, un vrai luxe !• MODULABLE : Actuellement disposé avec 2 grandes chambres et un double salon, il est aisé de créer une 3ème chambre.• EMPLACEMENT IDÉAL : Commodités, écoles, marché et services à portée de main.L'avis de l'agent : Ce bien, avec sa récente baisse de prix, devient encore plus séduisant. Passionnés de l'ancien et des grands espaces, cet appartement est fait pour vous !Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604. Homki vous propose un service transparent et complet, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 272 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,4 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ordonnaz (01)

En exclusivité, découvrez un nouvel appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Ce bien de 4 pièces d'une superficie de 77 m² est idéal pour un achat d'appartement à Ambérieu-en-Bugey. Dans un ensemble résidentiel moderne, cet appartement présente une architecture contemporaine favorisant l'harmonie entre lumière naturelle et espaces extérieurs verdoyants.Le logement comprend trois chambres spacieuses, un grand séjour avec cuisine lumineuse orientée plein sud, une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé, sans oublier un grand extérieur de 39 m². Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode, des volets roulants électriques, un carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey nécessite aucun travaux.La résidence sera labellisée BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique conforme aux normes récentes, avec une garantie décennale et biennale sur les équipements. Le prix est de 250 000 EUR avec TVA réduite sous conditions et sans frais d'agence, plus des frais de notaire réduits. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez-nous et avançaons ensemble dans votre projet d'acquisition.

À vendre en exclusivité, cet appartement agréable de type T4 d'une superficie de 72 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence tranquille et bien entretenue à Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lagnieu se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également responsable de l'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, le fond des travaux et les frais du syndic. La copropriété est composée de 112 lots principaux et 166 lots secondaires. Vous noterez également que les taxes foncières s'élèvent à 1 143 euros par an. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces essentiels, dont le supermarché Carrefour Market, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges à seulement deux minutes en voiture. Le lycée et la gare SNCF les plus proches se trouvent à Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes, de même que l'accès à l'autoroute. La centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain sont facilement accessibles en moins de dix minutes de voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente un appartement à acheter à Culoz, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement T4 de 76 m² Carrez se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve comprenant 12 lots principaux. Il dispose d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage peut également être acquis. Côté équipements, cet appartement à vendre à Culoz bénéficie de menuiseries en aluminium, d'une porte blindée 4 points, d'une VMC et d'un chauffage individuel. La livraison est prévue pour mars 2026, avec sols, peintures et cuisine (sans électroménager). Les frais de notaire sont réduits. A noter que cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 19 lots au total et qu'aucune procédure en cours n’est à signaler. Le montant des charges mensuelles est estimé à 25€ (300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement a une classe énergétique de B avec un indice de 98 et une classe climat A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose un appartement à acheter à Culoz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve comprenant 12 lots principaux, cet appartement T4, au 2ème et dernier étage, offre une superficie de 78 m² Carrez. Vous trouverez une belle pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est également possible d'acquérir un garage. Côté équipements : menuiseries en aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. La livraison est prévue pour mars 2026, avec les sols, peintures et cuisine (hors électroménager) inclus. Les frais de notaires sont réduits. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 25 € par mois (soit 300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 164 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

Très bel appartement à MONTALIEU-VERCIEU à deux pas du port de la vallée bleue avec une vue imprenable sur le Rhône et le BUGEY, il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une chambre, 2 alcoves, 2 salles d'eau, un WC, ainsi que deux grands balcons. Ce logement se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée et compte à disposition 3 places de parking. Vous serez séduits par les finitions et sa situation. Les charges sont de 300 euros par trimestre. Pour plus d'informations veuillez contacter vos agents commerciaux Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07 ou Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91

CULOZ - Découvrez cet appartement à vendre de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée au calme, offrant un cadre de vie agréable et lumineux dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Anciennement un 4 pièces, cet appartement a été judicieusement transformé en 3 pièces, incluant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un coin salon. L'espace nuit comprend deux chambres en excellent état, un coin dressing, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 60 m² bien exposé et d'une petite annexe à l'extérieur, idéale pour le rangement. Un local à vélos est également à votre disposition au sein de la copropriété. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Culoz n'attend que vous pour exploiter son potentiel en terminant les travaux de rénovation déjà engagés (remplacement des radiateurs électriques, revêtement des sols dans les chambres, peinture murale, etc.). L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété. La gare de Culoz, à proximité, permet de rejoindre Genève en moins d'une heure, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour toute question ou visite, contactez-moi au 0685342130. Cette annonce référence 294553 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16. Charges prévisionnelles annuelles : 408,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2180,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

En exclusivité, je vous propose cet élégant appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée sécurisée ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, accompagne un quotidien fluide et pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains soignée. Une grande cave et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort d'usage en zone urbaine. Techniquement irréprochable, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur (70/30), et de huisseries en double vitrage récemment changées, garantissant une isolation optimale. L'emplacement est idéal : commerces, écoles, transports, cinéma et commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.909166

Agence : Millenium Properties Réf : MC 2321 Au sein d'une résidence comprenant 12 lots principaux, appartement 4 pièces situé au 2éme et dernier étage de 91.81 m²habitable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour un confort optimal. Prestations et équipements: Menuiseries aluminium Porte blindée 4 points Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffage individuel Un box fermé est disponible en option. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 100m2 en plus de l'appartement. Frais de notaires réduits. Prix de vente : 235 000 euros honoraires d'agence inclus Contact: MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy

À vendre : appartement Belley à vendre dans une copropriété de standing, idéalement situé près des écoles et des commerces. Ce type 3 de 79,31 m2 dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest. Le chauffage est individuel au gaz de ville. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les charges trimestrielles s'élèvent à 341,54 euros et la taxe foncière est de 1107 euros. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Belley dans le département Ain, en région Rhône-Alpes.

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À proximité de la plage et du Golf de Mont Choisy, découvrez cet appartement à acheter Grand Baie, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet élégant appartement, vendu meublé et équipé, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et offre accès à une magnifique piscine lagon commune. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et de la verdure environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grand Baie. Prix hors frais de notaire, du gouvernement et honoraires d'agence.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 936 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,78 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Ordonnaz (01)

À vendre, appartement situé à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété calme et sécurisée, proche du centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée de 86,78 m2 dispose de deux chambres, d'un grand salon et d'une cuisine fermée, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie. Les charges trimestrielles s'élèvent à 481,53 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Cet appartement à acheter à Belley représente une excellente opportunité.

Idéal pour un achat d'appartement à Virignin, cet ensemble résidentiel combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Situé dans un quartier calme de Virignin, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose 14 appartements duplex, répartis sur 3 petits bâtiments. Les appartements, de 3 ou 4 pièces, bénéficient chacun d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que d'un abri-jardin et de deux places de parking extérieures privatives. Les prestations sont de qualité, et la proximité des commerces et services offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseilleur IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

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