Achat Appartement à Chazey-Bons (01) : 98 annonces

À proximité de la plage et du Golf de Mont Choisy, découvrez cet appartement à acheter Grand Baie, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet élégant appartement, vendu meublé et équipé, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et offre accès à une magnifique piscine lagon commune. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour profiter de l'extérieur et de la verdure environnante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grand Baie. Prix hors frais de notaire, du gouvernement et honoraires d'agence.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 716 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Chazey-Bons (01)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente un appartement T3 à vendre à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 2ème étage d'une résidence de standing près de Belley, est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Chazey-Bons, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement locatif rentable.Caractéristiques Principales :- Type : T3 (3 pièces)- Localisation : Chazey-Bons, Rhône-Alpes- Résidence : De standing dans un environnement calme et prisé- État : Très bon état (5 ans)- Surface habitable : 102 m² comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine séparée et 2 chambres- Prestations de qualité : Isolation efficace, double vitrage, pompe à chaleur- Stationnement : 1 place de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence, ainsi qu'une caveBonus : Combles aménageables de 49 m² au sol, offrant un potentiel de valorisation future.La copropriété est bien gérée par un syndic bénévole, avec 5 lots principaux et des charges mensuelles s'élevant à 100 euros, incluant l'eau froide et chaude.Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement à acheter à Chazey-Bons, n'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI, NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE). Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Comptoir Immobilier de France vous présente en exclusivité un superbe appartement T3 à vendre à Chazey-Bons, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se situe au sein d'une résidence de standing, dans un environnement calme et prisé, à proximité de Belley. Caractéristiques principales : * Type : T3 (3 pièces) * Localisation : Chazey-Bons, Auvergne-Rhône-Alpes * État : Neuf * Surface habitable : 74,2 m², incluant un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, une pièce de vie prolongée par une terrasse extérieure donnant sur un parc, et 2 chambres. * Prestations de qualité dans un immeuble de caractère avec de faibles charges de copropriété. * Stationnement : 2 places de parking privatives dans la cour sécurisée de la résidence. * Potentiel de valorisation immobilière à long terme. La copropriété est bien gérée avec un syndic bénévole et seulement 5 lots principaux, impliquant des charges minimes. Pour toute information concernant cet achat appartement Chazey-Bons, n'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 - EI - NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vienne. Plus d’informations sont également disponibles sur notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement à acheter Grand Baie est idéalement situé sur le Parc de Mont Choisy. Ce beau penthouse avec ascenseur privatif est vendu meublé et équipé. Il propose 3 chambres en suite, dont une master avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant un espace de vie extérieur agréable. Le bien comprend également un parking couvert. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Grand Baie dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Prix hors frais notaire et gouvernement, ainsi que hors honoraires d'agence.

Beau T5 de 145m² au 6ème étage. Très lumineux, expo sud. Grand séjour ouvert, 4 ch, sdb, cuisine équipée. Terrasse de 62.4m², vraiment sympa pour les repas en extérieur. Cellier de 4.4m² pour plus de rangement. Parking couvert double, pratique. À moins de 200m de l'esplanade du lac du Bourget. Proche services et transports. Résidence de standing, 44 appartements, espaces verts paysagés. Logements traversants, grandes terrasses avec vues dégagées. Ambiance calme, cadre de vie agréable. Activités variées à proximité : thermes, voile, ski, randonnées. À saisir, belle opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 92m² au 2ème étage, expo sud. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Agréable balcon de 14.8m² pour profiter du soleil. Pratique cellier de 3m². Box sécurisé pour voiture, local à vélo disponible. Proche du lac du Bourget, des commerces, du port, activités nautiques, rando. Cadre de vie tranquille, espaces verts. Résidence neuve avec équipements modernes, agencement optimisé, beaucoup de charme. À saisir dans cette adresse unique à Aix-les-Bains.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 76m², 2ème étage. Très lumineux, expo sud. Grand balcon de 14,9m² pour profiter du soleil. Cellier de 3m², box privé pour stationnement. Résidence récente, à 200m du lac du Bourget. Proche commerces, services et transports. Espaces confortables, agencés avec soin. Vues dégagées sur montagnes et espaces verts. Qualité de vie au cœur d'Aix-les-Bains. Activités variées : thermes, voile, ski, randonnée. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, magnifique appartement en duplex de 137 m² situé à Valromey sur Séran dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un terrain d'environ 1000 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de 24 m², une cuisine intégrée de 17 m², ainsi que deux grandes chambres respectivement de 12 et 11 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'appartement VALROMEY SUR SERAN à vendre offre deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC séparé. En complément, une cave d'environ 8 m² est incluse. Le gros œuvre en pierre et la toiture sont en excellent état, et le chauffage individuel au gaz basse température au sol, associé à la fibre optique, garantissent un confort optimal. Très bien isolé, l'appartement a obtenu la classe énergétique C. Rénové en 2017, il dispose de menuiseries double vitrage avec volets électriques et affiche une exposition idéale Est, Sud, Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal sans vis-à-vis. Les transports scolaires pour école, collège et lycée sont facilement accessibles. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes du Valromey et du Grand Colombier, cet appartement à acheter VALROMEY SUR SERAN est idéalement situé : à 1h15 de Genève et Lyon, 1h d'Aix-les-Bains et Chambéry, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Culoz et 40 minutes de Belley. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, au Tél. : 06 43 13 02 04 ou par e-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 536 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Chazey-Bons (01)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : à la vente, un bel appartement T3 de 68.78 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite résidence neuve à Culoz, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété inclut une agréable pièce de vie de 22 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage. Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium, une porte blindée à 4 points, une VMC et un chauffage individuel. L'appartement sera livré en mars 2025, avec les sols, les peintures et la cuisine déjà réalisés, sans électroménager. Les frais de notaire sont réduits. Cette annonce vise un lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de l'appartement Culoz à vendre, il est classé ENERGIE C avec un indice de 131 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose un appartement à acheter à Culoz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve comprenant 12 lots principaux, cet appartement T4, au 2ème et dernier étage, offre une superficie de 78 m² Carrez. Vous trouverez une belle pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est également possible d'acquérir un garage. Côté équipements : menuiseries en aluminium, porte blindée 4 points, VMC et chauffage individuels. La livraison est prévue pour mars 2026, avec les sols, peintures et cuisine (hors électroménager) inclus. Les frais de notaires sont réduits. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 25 € par mois (soit 300 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 164 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

Vous recherchez un véritable cocon alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Ce bien est idéal pour un achat appartement Anglefort. Situé à Anglefort, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes de Seyssel, cet appartement à vendre ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux grandes chambres offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant compléte cet étage pour davantage de praticité. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : fenêtres récentes, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage électrique et placards dans les chambres. De plus, un sous-sol fonctionnel avec cave, buanderie et garage vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Le tout s'inscrit dans un environnement paisible, parfait pour un quotidien serein. Cette annonce référence 275988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 229 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025. Score DPE : 175 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Jacques Merlin, joignable au 06.12.45.58.53 tous les jours, vous propose à la vente un appartement à acheter à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement lumineux, de type T4, a été entièrement rénové en 2021. Il offre une surface de 72 m² en loi Carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Vous bénéficierez d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin privatif de 141 m². La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue sur la campagne sans vis-à-vis. L'appartement comporte également une salle à manger, un salon accessible par quelques marches, une salle d'eau, un wc et 2 chambres, dont l'une propose une vue sur le Mont Blanc. De nombreux rangements sont disponibles. Situé sur un plateau du Bugey, ce bien est à 1 heure 20 de Lyon ou de Genève, dans un environnement calme et aérien, à proximité de plusieurs sentiers de randonnée. La gare SNCF de Tenay se trouve à 10 km, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. Pour toute demande, 62 photos, cadastre et plans sont disponibles. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 948315.

Située dans la charmante commune de Brison-Saint-Innocent, la résidence neuve ONAÉE est un véritable écrin ressourçant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible. Nichée au cœur de « La Nice Savoyarde », cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des eaux turquoises de la baie de Grésine. ONAÉE propose 30 logements modernes, allant du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments distincts. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal et dispose d’un espace extérieur : un jardin, une terrasse ou un balcon. Certains logements offrent même une vue imprenable sur le magnifique Lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. Vivre à ONAÉE : un cadre de vie exceptionnel La résidence ONAÉE est bien plus qu’un simple lieu de vie. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité. Les résidents peuvent profiter de la sérénité des environs tout en ayant accès aux commodités pour une vie quotidienne confortable. Les espaces verts environnants et la proximité avec le lac offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques ! Des logements conçus pour le confort et la modernité Les appartements de la résidence ONAÉE sont conçus avec soin pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Chaque logement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées et d’un agencement optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux modernes et durables, assurant ainsi un investissement pérenne. Une localisation privilégiée en Savoie Brison-Saint-Innocent, est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes de communication. La résidence ONAÉE est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. La proximité avec Aix-les-Bains, ville thermale réputée, et le Lac du Bourget, offre de nombreuses opportunités de détente et de bien-être.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (Ref.GR_12092-TC000000451/1634-321174)

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Belley à vendre se situe sur la prestigieuse Place des Terreaux, en plein cœur historique de la ville. Avec ses 105 m² (T3/T4), il se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien et présente un charme indéniable, alliant le cachet de l'ancien (poutres, volumes, luminosité) et un confort de vie exceptionnel.Les atouts de cet appartement à acheter à Belley :• ESPACE DE VIE UNIQUE : Une pièce de vie spacieuse de 42 m², lumineuse et traversante.• CONFORT & RARETÉ : Profitez d'un balcon sans vis-à-vis en plein centre-ville, un vrai luxe !• MODULABLE : Actuellement disposé avec 2 grandes chambres et un double salon, il est aisé de créer une 3ème chambre.• EMPLACEMENT IDÉAL : Commodités, écoles, marché et services à portée de main.L'avis de l'agent : Ce bien, avec sa récente baisse de prix, devient encore plus séduisant. Passionnés de l'ancien et des grands espaces, cet appartement est fait pour vous !Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604. Homki vous propose un service transparent et complet, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

2 636 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chazey-Bons (01)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente un appartement à acheter à Culoz, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement T4 de 76 m² Carrez se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve comprenant 12 lots principaux. Il dispose d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage peut également être acquis. Côté équipements, cet appartement à vendre à Culoz bénéficie de menuiseries en aluminium, d'une porte blindée 4 points, d'une VMC et d'un chauffage individuel. La livraison est prévue pour mars 2026, avec sols, peintures et cuisine (sans électroménager). Les frais de notaire sont réduits. A noter que cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 19 lots au total et qu'aucune procédure en cours n’est à signaler. Le montant des charges mensuelles est estimé à 25€ (300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement a une classe énergétique de B avec un indice de 98 et une classe climat A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945.

Découvrez cet appartement à vendre à Yenne, Savoie, idéalement situé au dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement spacieux de 89 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, de deux chambres d'environ 13 et 9 m² au sol, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Une pièce de 12,20 m² avec une entrée indépendante pourra servir d'atelier ou de studio. En outre, vous bénéficierez d'une cave de 41,4 m² et d'un carport pour stationner votre véhicule. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Yenne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Yenne, au cœur de la région Rhône-Alpes. Contactez Nathalie CLEMENT-LACROIX, agent commercial indépendant chez Swixim, au +33689251762. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2320€ - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Située dans la charmante commune de Brison-Saint-Innocent, la résidence neuve ONAÉE est un véritable écrin ressourçant pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible. Nichée au cœur de « La Nice Savoyarde », cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des eaux turquoises de la baie de Grésine. ONAÉE propose 30 logements modernes, allant du 2 au 4 pièces, répartis en deux bâtiments distincts. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal et dispose d’un espace extérieur : un jardin, une terrasse ou un balcon. Certains logements offrent même une vue imprenable sur le magnifique Lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. Vivre à ONAÉE : un cadre de vie exceptionnel La résidence ONAÉE est bien plus qu’un simple lieu de vie. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité. Les résidents peuvent profiter de la sérénité des environs tout en ayant accès aux commodités pour une vie quotidienne confortable. Les espaces verts environnants et la proximité avec le lac offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques ! Des logements conçus pour le confort et la modernité Les appartements de la résidence ONAÉE sont conçus avec soin pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Chaque logement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées et d’un agencement optimisé pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux modernes et durables, assurant ainsi un investissement pérenne. Une localisation privilégiée en Savoie Brison-Saint-Innocent, est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes de communication. La résidence ONAÉE est idéalement située pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. La proximité avec Aix-les-Bains, ville thermale réputée, et le Lac du Bourget, offre de nombreuses opportunités de détente et de bien-être.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (Ref.GR_12092-TC000000451/1634-321174)

Imaginez-vous vivre dans un charmant appartement en duplex qui allie confort moderne, luminosité éclatante et une situation idéale au cœur de Belley. Cet appartement exclusif est une véritable opportunité, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie où tout est à portée de main. Cet appartement de 59 m² propose : - 3 pièces bien agencées, optimisant espace et fonctionnalité - 2 chambres accueillantes où règne une atmosphère chaleureuse - 1 séjour baigné de lumière grâce à une double exposition sud, est et ouest - 1 cuisine américaine équipée, un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine - 1 salle de bain - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien Ravissant grâce à son balcon et sa terrasse, vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur, en savourant un café avec vue sur un coin de nature. En termes de localité, ce bien se situe dans un secteur à la fois calme et animé. Vous apprécierez les commerces à proximité immédiate et l'accès facile aux écoles pour les familles. Les amateurs de sport pourront se réjouir de la proximité des courts de tennis et d’un lac propice à des balades vivifiantes. La mobilité est également simplifiée grâce aux lignes de bus et aux axes routiers accessibles, permettant de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Imaginé pour votre confort, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de finitions soignées telles que des parquets qui ajoutent une touche d'élégance. Deux places de parking à l'extérieur sont incluses, ainsi vous n’aurez jamais à vous soucier du stationnement. Le tout à un prix très attractif de 149 990 €, une occasion unique d’acquérir un bien où chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien. Ne manquez pas cette chance et planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bijou résidentiel! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821650 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Brison-Saint-Innocent 3 pièces 67 m² + terrasse + garage Brison-Saint-Innocent – 3 pièces neuf avec terrasse -1 garage inclus Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 67m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 2 chambres une salle de bain et un wc séparé 1 garage inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 388000 euros Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB3127SL329871#1386 M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

Brison-Saint-Innocent 4 pièces 81 m² + terrasse + garage Brison-Saint-Innocent – 4 pièces neuf avec terrasse -1 garage inclus Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 81m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé 1 garage inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 489000 euros Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB3127SL329871#1388 M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (Ref.GR_12092-TC000000451/1634-321174)

Brison-Saint-Innocent 2 pièces 43 m² + terrasse + garage Brison-Saint-Innocent – 2 pièces neuf avec terrasse -1 garage inclus Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 43m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur une chambre une salle de bain et un wc séparé 1 garage inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 313000 euros Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BB3127SL329871#1385 M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

4 PIECES grande terrasse de 58m2 à 150m du lac Situé Environnement d'exception, calme avec toutes les commodités proches, à 150 m du Lac et de l'esplanade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une magnifique terrasse de 58 m² 1 garage possible en SUS La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Olivier: 06 70 00 71 23

À vendre, appartement situé à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Dans une copropriété calme et sécurisée, proche du centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée de 86,78 m2 dispose de deux chambres, d'un grand salon et d'une cuisine fermée, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie. Les charges trimestrielles s'élèvent à 481,53 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Cet appartement à acheter à Belley représente une excellente opportunité.

[ - TRAVAUX EN COURS - ] // RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve composée d’appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements, exposés Est/Ouest et parfois en triple orientation, conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! (Ref.GR_12092-TC000000451/1634-321174)

Prix au m² le plus bas

130 000 €

922 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Chazey-Bons (01)

iad France - Sandra Rotger vous propose: ** Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division** 'ATTENTION EXCLUSIVITÉ VENTE INTERACTIVE' - modalités de la vente en bas de l'annonce. Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. **Description des Pièces:** - 4 Chambres lumineuses. - 2 Salles de bains. - 2 WC. - 1 Cuisine indépendante à rafraichir. - 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 Balcons. - 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. **Avantages:** 1. **Vue Dégagée sur les Montagnes**: Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. **Proche Centre Ville**: Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley. 3. **Spacieux et Lumineux**: Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. **Possibilité de Scinder le Logement**: Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. **Rénovations Récentes**: Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019. Situation Géographique: Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive' **Prix de départ : 130'000,00 €** La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 27 mars 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 29 mars 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

98 000 €

1 960 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Chazey-Bons (01)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex situé à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services. Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter à Culoz offre une surface d'environ 50 m² au sol (39,99 m² loi Carrez) et se situe au 2ème et dernier étage. Une place de parking privative est incluse. Les charges sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. La présente annonce concerne un bien de qualité, idéal pour un achat appartement Culoz. Montant moyen des charges : 41,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le classement énergétique du bien est classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8.

Vivez l’exception au quotidien LX Capital vous présentent en avant-première leur nouvelle résidence Rives d’Aix. Un programme immobilier neuf situé à moins de 200m** de l’esplanade du lac du Bourget. Proche du Grand Port, des services et transports, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié. La résidence Rives d’Aix se compose de 44 appartements de standing allant du 2 au 5 pièces. Intelligemment agencés, les volumes privilégient des espaces confortables, spacieux et ouverts sur l’extérieur. Baignés de lumières grâce à des logements traversants et de grandes terrasses avec vues dégagées sur les montagnes et des espaces verts paysagés. Chaque logement est composé d’un cellier et d’un stationnement couvert et sécurisé. Un local à vélo est également disponible. La résidence est conçue selon les critères les plus exigeants du confort. Elle bénéficie entre autres, de la certification au label NF Habitat HQE***. De la même manière, les prestations sont soignées. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin afin de rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Une adresse unique au cœur d’Aix-les-Bains. Entre les rives limpides du lac du Bourget, son port de plaisance, ses plages et les reliefs verdoyants des massifs des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains est idéalement située entre Genève et Lyon. La ville est connectée et facile d’accès avec les autoroutes A41 et A43 permettant de rejoindre Genève en 50min* et Lyon en 1h30*, et à moins de 80km** de l’aéroport de Genève. La Riviera des Alpes et ses environs offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle en toutes saisons. C’est aussi un large éventail d’activités de loisirs dans un cadre naturel privilégié : thermes, voile, golf, ski, vélo, randonnée… Aix-les-Bains ouvre le champ des possibles! N’attendez plus et découvrez en exclusivité, l’une des plus belles adresses résidentielles à Aix-les-Bains. *Google maps, temps indicatif **Google maps ***Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Appartement de type 2 actuellement loué 550 euros par mois (dont 70 euros de charges), avec un locataire en place depuis 2019. Situé à Belley, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur, à deux pas des commodités du cœur de ville et d'une grande surface. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. État impeccable, idéal pour un achat appartement Belley.