Achat Appartement à Virignin (01) : 819 annonces

Coup de cœur du secteur

239 900 €

2 790 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Virignin (01)

Idéal pour un achat d'appartement à Virignin, cet ensemble résidentiel combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Situé dans un quartier calme de Virignin, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose 14 appartements duplex, répartis sur 3 petits bâtiments. Les appartements, de 3 ou 4 pièces, bénéficient chacun d'un jardin, d'une terrasse, ainsi que d'un abri-jardin et de deux places de parking extérieures privatives. Les prestations sont de qualité, et la proximité des commerces et services offre un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseilleur IFIC Immobilier : Sophie Marizier, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m2 représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode ''tout à pied '', à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 4206

3271KG : Retrouvez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Brison St Innocent, à seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains. Offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, ce bien rare situé au dernier étage d'une résidence récente dispose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée Ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et les 2 chambres sont dotées de placards aménagés. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. Un garage vient compléter cet appartement à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 650€ et 900€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 de 70m² au 1er étage. Expo nord-est. 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 13.8 m². Très lumineux. Environnement paisible. Proche centre, à 5mn à pied des commerces, parc de 1 ha juste à côté. Jardin paysager commun pour se détendre. Programme conforme RE 2020, appartements traversants. Vraiment sympa pour une vie tranquille à Le Bourget-du-Lac. À saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 118m² au RDC, expo nord-est. Appartement spacieux avec 4 chambres, grand séjour lumineux. Annexe de 19m², pratique pour rangement ou bureau. Situé dans une résidence récente, proche du centre-bourg, tout en étant au calme, entouré d'un parc de 1 ha. Jardin paysager commun pour profiter d'un espace vert agréable. Parfait pour une vie en famille, beaucoup de charme. Commodités à proximité, écoles, commerces, transport. Une belle opportunité à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 76m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Balcon de 14.9m² pour profiter du soleil. Cellier de 3m² pour le rangement. Box inclus pour stationnement sécurisé. Résidence récente, matériaux soignés. Espaces ouverts, séjour spacieux. Proche des rives du lac, activités variées : plages, voile, randos. Cadre de vie agréable, calme et verdoyant. À proximité des transports et commerces. Quartier dynamique, idéal pour les amoureux de la nature. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 103m² en rez-de-chaussée. Grand espace de vie, beaucoup de lumière. 3 chambres spacieuses, sdb moderne. Cuisine ouverte sur séjour, très pratique. Terrasse agréable pour vos moments de détente. Proche écoles, proche commerces, à 5mn à pied des transports. Quartier calme, ambiance familiale. Beau potentiel, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 1er étage Expo nord-ouest Annexe de 13.6 m² À Le Bourget-du-Lac, proche du centre-bourg Emplacement calme, parc de 1 ha à deux pas Appart lumineux avec double prolongement extérieur Espace de vie agréable, jardin paysager commun Résidence neuve, conforme RE 2020 Proche des commerces et des transports Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Appartement très lumineux, beaucoup de charme. Composé de 2 ch, sdb, séjour spacieux. Cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Annexes : parking Z007 et parking P012. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche transports, à 5mn à pied des services essentiels. À saisir vite, un vrai coup de cœur.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé dans un secteur paisible d'Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement de 127,74 m² (loi Carrez) au sein d'une copropriété de standing est à vendre. À proximité des commerces, des transports en commun et d'un parc verdoyant, cet appartement semi-enterré représente une excellente opportunité pour un achat appartement AIX LES BAINS, que ce soit pour un investissement ou pour y vivre. Il se compose d'une vaste pièce desservant trois studios indépendants (32,65 m², 27,26 m² et 32,78 m²), tous entièrement équipés et meublés. L'accès direct à la piscine de la copropriété constitue un véritable avantage. En outre, un garage est disponible à l'achat dans la copropriété. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans hésiter. Le nombre de lots de la copropriété est de 282, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1784€, soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf.947601

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 140 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville Nord

À 15km de Virignin (01)

À vendre à Aix-les-Bains, 73100, en Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T1 de 43 m² idéalement situé en centre-ville. Proposé par Sandra Guezouli, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de l'hôtel de ville et de la station centrale de bus. Avec une entrée indépendante et vendu en l'état, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre la possibilité d'un emménagement rapide ou d'une rénovation selon vos souhaits. Profitez également de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Son exposition sud garantit une belle luminosité naturelle durant toute la journée. Un local de 4 m² en rez-de-chaussée peut servir de local à vélo ou de rangement additionnel. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement Aix-les-Bains à vendre saura vous séduire par ses multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Sandra Guezouli, 0620881015 ou par WhatsApp +33620881015, sguezouli@efficity.com.

Bel appartement de 5 pièces traversant Ouest Est à vendre à Le Bourget-du-Lac, en Savoie (73), en région Rhône-Alpes.La propriété se compose d'une grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse de plus de 11 m2. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle de douche privative. Une deuxième salle de bains avec toilettes et un toilette invités complètent l'espace. Nombreux rangements disponibles.L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-320666)

Situé à Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Viviers-du-Lac offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à deux pas d'Aix-les-Bains. La résidence Les Cimes du Lac bénéficie d'une architecture contemporaine en harmonie avec son environnement naturel. Ce projet exclusif propose seulement 8 appartements, allant du T3 au T4, dotés de volumes généreux, d'une luminosité optimale et de vues imprenables sur le lac du Bourget. Chaque bien se compose de terrasses spacieuses, de prestations de qualité supérieure et d'un confort thermique afin d'assurer un agréable quotidien. Des stationnements privatifs, des celliers et un environnement résidentiel calme viennent enrichir cette offre. Les prix débutent à 698 000 EUR FAI. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement en vente à Viviers-du-Lac, une véritable opportunité unique sur le marché.

SYNALP IMMOBILIER vous présente à TRESSERVE, Savoie, un appartement à vendre de type 2 d’environ 53 m², situé au dernier étage de la copropriété. Cet appartement, idéal pour un achat appartement TRESSERVE, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une chambre avec placard. Profitez de l'exposition sud-ouest de la pièce de vie ainsi que d'un balcon filant d'environ 8 m² offrant une vue imprenable sur le Revard et la Dent du Chat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. SYNALP souligne pour vous : - Excellente exposition de la pièce de vie - Appartement calme avec vue - Balcon - Cellier DPE D/GES B Taxe foncière d'environ 600 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter TRESSERVE.

73100 AIX-LES-BAINS / CENTRE VILLE - 1 PIECE - 23.0 M2 - BALCON - BON ETAT - ASCENSEUR - 130 000€ Célia MARTIN - Efficity, vous propose ce charmant appartement au centre-ville d'Aix-les-Bains, à deux pas de toutes les commodités et des commerces de la rue de Chambéry. Idéalement agencé, ce bien d'une surface de 23.0 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé est. Ce bien est vendu meublé , des travaux de rénovation cuisine et peinture viennent d'être effectués. Un arrêt de bus est à proximité et du stationnement est possible en zone verte. Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. INFORMATIONS UTILES : taxe foncière : 401€ Chauffage individuel électrique DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente datant de 2012, cet appartement Aix-les-Bains à vendre en duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, combinant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa disposition parfaitement adaptée à une vie de famille. S'étendant sur 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en excellent état inclut une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine inondé de lumière naturelle. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m². Le rez-de-chaussée présente également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une réelle indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’aménagement optimisé et la qualité des finitions confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la résidence sécurisée dispose de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien comprend un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Située entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie recherché, à proximité du Lac du Bourget et des principaux axes vers Annecy ou Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 31 CHARGES MENSUELLES : 94 € PROCÉDURE EN COURS : NON

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iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : 240 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au douzième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 240 m² environ habitables et près de 100 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 100 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Un bureau indépendant, une buanderie, un cellier et trois salles d’eau parachèvent ce bien d’exception. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : 196 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au treizième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 195 m² environ habitables et près de 140 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 97m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

199 500 €

4 046 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,31 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Virignin (01)

En étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur les montagnes pour ce T2 de 49 m2 lumineux, comprenant : hall d'entrée, cuisine séparée , séjour , chambre, salle de douche et wc indépendant. Grand balcon . Une cave vient compléter ce bien. 1

Découvrez cet appartement de 93 m² entièrement rénové, idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement à Tresserve. Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Tresserve, à la frontière d’Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac du Bourget, cet appartement à vendre allie le charme de l’ancien à des finitions modernes de haute qualité. Ce bien rare se trouve dans une résidence exclusive offrant des prestations de standing.Traversant et lumineux, cet appartement dispose d'une belle entrée qui mène harmonieusement aux espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une pièce de réception comprenant un salon et un espace salle à manger, prolongée par un agréable balcon-terrasse exposé à l'ouest avec une vue dégagée. Côté nuit, deux grandes chambres orientées à l'est offrent un cadre calme avec vue sur le massif du Revard. Une salle de bains élégante, des toilettes séparées et de nombreux dressings intégrés complètent ce bien. Une cave aménagée de 7 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire.La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et ses équipements rares, incluant une piscine extérieure, un court de tennis, une salle de jeux, un local à vélos sécurisé et de nombreuses places de stationnement en libre accès. L'entretien est impeccable et les charges de copropriété sont très raisonnables, incluant le chauffage et l'eau chaude.L'environnement immediate séduit par sa tranquillité tout en restant proche du centre d’Aix-les-Bains, du lac et de toutes les commodités (commerces, transports, établissements scolaires). Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Tresserve et désirent une qualité de vie exceptionnelle entre ville, nature et lac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 83CHARGES MENSUELLES : 200 €PROCÉDURE EN COURS : NON

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-320666)

Découvrez cet appartement spacieux de 166,63 m² loi Carrez, idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Aix-les-Bains à vendre se compose de cinq pièces, dont trois chambres, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les volets et l'éclairage extérieur apportent confort et sécurité.Ancien atelier transformé, ce bien atypique, situé mi-chemin entre le loft et l'appartement duplex, vous propose de nombreuses possibilités : résidence principale avec un coin nuit distinct du vaste espace de vie, investissement locatif à forte rentabilité en courte durée, ou espace pour des événements privés.Le thermostat intelligent permet de réguler la température en fonction de vos préférences, garantissant ainsi un confort constant.Installé dans un immeuble de caractère, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains offre un cadre de vie prestigieux. Les finitions soignées et les équipements haut de gamme font de ce bien une opportunité rare à saisir dans cette magnifique région française, au pied des montagnes et du plus grand lac naturel de France, le Lac du Bourget. Pour toute demande, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1940€.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 130 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,72 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Virignin (01)

Au sein d'une résidence moderne, sécurisée et à taille humaine de seulement 8 lots principaux, découvrez cet appartement T4 traversant Nord/Sud situé au 2ème et dernier étage. Sa surface d'environ 108,72 m² (surface totale 128 m²) et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et lumineux. Vaste séjour de 47,52 m² avec emplacement pour cuisine américaine. Accès sur terrasse d'environ 19,28 m² offrant un agréable espace extérieur. Trois chambres spacieuses : 16,76 m² – 15,72 m² – 12,82 m². Salle de bains de 7 m². Toilettes séparées. Dégagement avec placard (7,55 m²). Prestations et confort : – Menuiseries aluminium et PVC – Double vitrage, fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Système rafraîchissant pour l'été – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique – Accès handicapé, alarme incendie, éclairage extérieur Stationnements et annexes : – Une place de parking couverte – Une place de parking extérieure – Local à vélos collectif – Possibilité d'acquérir des stationnements supplémentaires Informations complémentaires : – Construction : 2025 – État : Neuf – Disponible immédiatement – Charges : 40 €/mois environ – Classe énergétique A – faible consommation et faibles émissions – Tout à l'égout – Structure béton – Secteur recherché, idéal pour vie confortable et pérenne Très belle opportunité sur le secteur de Grésy-sur-Aix. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

3231-AKG : Situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, au cœur des commerces et des transports, cet appartement T3 d'environ 53m² a été entièrement rénové. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes avec un coin buanderie. Ce bien dispose également d'une cave, et la copropriété offre un parking collectif fermé. Il est possible de louer une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains. À découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1090€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Aix-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement Aix-les-Bains à vendre s'étend sur 92 m². Vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 40 m², parfait pour un confort de vie optimal. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes. Profitez d'une double terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur agréable tout au long de l'année. De plus, deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité, idéal pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Aix-les-Bains.

[ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers commerciaux à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.00000287-TC000003656/1770-320666)

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 716 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Virignin (01)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente un appartement T3 à vendre à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 2ème étage d'une résidence de standing près de Belley, est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Chazey-Bons, que ce soit pour votre résidence principale ou comme investissement locatif rentable.Caractéristiques Principales :- Type : T3 (3 pièces)- Localisation : Chazey-Bons, Rhône-Alpes- Résidence : De standing dans un environnement calme et prisé- État : Très bon état (5 ans)- Surface habitable : 102 m² comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine séparée et 2 chambres- Prestations de qualité : Isolation efficace, double vitrage, pompe à chaleur- Stationnement : 1 place de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence, ainsi qu'une caveBonus : Combles aménageables de 49 m² au sol, offrant un potentiel de valorisation future.La copropriété est bien gérée par un syndic bénévole, avec 5 lots principaux et des charges mensuelles s'élevant à 100 euros, incluant l'eau froide et chaude.Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement à acheter à Chazey-Bons, n'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI, NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE). Les informations sur les risques afférents à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Aix les Bains, dans le département de la Savoie, cet appartement 3 pièces à vendre de 103m² est une opportunité unique pour un achat appartement à Aix les Bains. Doté d'un ascenseur, d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave, il allie charme de l'immeuble Haussmannien parfaitement entretenu et modernité des prestations. Ce bien lumineux aux beaux volumes offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur le séjour, d'une grande cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une master de 23m², d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un dressing, d'un WC indépendant et de cinq balcons. Le chauffage et l'eau chaude sont indépendants grâce à une chaudière à condensation neuve, et l'appartement respecte les normes de sécurité électrique et gaz. Les charges sont raisonnables, et la performance énergétique est très bonne avec un DPE classé en C. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement à acheter à Aix les Bains. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Nombre de lots dans la copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges : 1296€, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 942274.