Achat Appartement 4pièces à Port Louis (971) : 21 annonces

Coup de cœur du secteur

182 800 €

2 504 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Port Louis (971)

À Port-Louis, dans le secteur calme du port de pêche, un appartement T4 à vendre sur deux niveaux. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un jardinet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PORT-LOUIS. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Eve DAUCHY, au 0690188555 ou par e-mail à marieeve.dauchy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832945075. Situé dans le département de la Guadeloupe, cette offre est idéale pour un appartement à acheter PORT-LOUIS.

Vous aspirez à devenir propriétaire ? C'est enfin possible !CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T3Bis en duplex à la vente à Baie-Mahault, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, juste en face de la Marina.Profitez d'une vente directe du propriétaire à l'acquéreur, sans commission d'intermédiaire ni frais d'agence. L'immeuble se compose de 4 niveaux (R+3). L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de parking dédiée.Ce charmant T3Bis, construit en 2008, fait partie d'une résidence cosy composée de 12 appartements.D'une superficie de 79m2 (hors terrasses) et d'une surface au sol totale de 109m2, il comprend :Au rez-de-chaussée :- 2 places de parking (en plus d'un parking public)- 1 terrasse couverte de 12,88m2- 1 cuisine avec bar américain ouverte sur la terrasse, sécurisée par un volet roulant, de 9m2- 1 cellier de 1,47m2- 1 salle à manger de 18,02m2- 1 salle d'eau avec WC accessible PMR de 4,91m2À l'étage :- 1 salon de 18,02m2- 2 chambres (10,73 et 10,80m2) avec un grand balcon communicant de 6,50m2- 1 WC indépendant de 2,09m2- 1 salle d'eau de 3,44m2- Une vue panoramique sur la Marina de Baie-Mahault et le Grand Cul de Sac Marin, visible depuis chaque niveau.Cet appartement à acheter à Baie-Mahault constitue un investissement idéal pour la location saisonnière, le tourisme d'affaires ou comme résidence principale.La taxe foncière est de 1493 € et les frais de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois.Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement est à proximité de la Mairie de Baie-Mahault et de toutes les commodités du bourg.Il bénéficie d'un emplacement central en Guadeloupe, à :- 1 minute de la Bibliothèque et de la Mairie de Baie-Mahault- 5 minutes du centre commercial Destreland- 10 minutes de la Zone de JARRY- 15 minutes de l'AEROPORT POLE CARAIBES- 15 minutes du centre-ville de Pointe-à-Pitre- 20 minutes de MILENISN'attendez plus, contactez CARAIBES SOLUTIONS IMMOBILIER pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Baie-Mahault. SIRET 87889651300016.

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Situé aux Abymes dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, de deux chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 23933

Rare sur le marché !!! Spacieux DUPLEX T4 de 85 m2 entièrement rénové, climatisé et très lumineux. Traversant et ventilé, Il offre une vue panoramique sur la baie (côté petit cul de sac marin) ainsi que la montagne. Emplacement stratégique à proximité du bourg de Baie-Mahault et de toutes commodités essentielles (mairie, police municipale, la Poste, écoles et Lycées, supermarchés, services de santé...) Venez découvrir en rez-de-chaussée la cuisine ouverte A/E donnant sur belle pièce à vivre prolongée d'un balcon offrant une vue imprenable sur la baie. 2 chambres climatisées équipées de brasseurs et de placards aménagés, une salle d'eau moderne avec douche à I'italienne, meuble vasque, rangements et Wc séparés. A l'étage grande suite parentale composée d'un espace nuit avec dressing et rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau privative avec douche Italienne et WC. L'ensemble de l'appartement a été repensé et refait à neuf avec optimisation des espaces et finissions soignées. Résidence sécurisée par digicode, 2 places de stationnement privatives. L'environnement est calme et agréable, et sa situation géographique centrale offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots, dont 24 lots d'habitations charges mensuelles de 120 euros Aucun dossier de procédure en cours, récente rénovation de la toiture réalisée. Prix de vente 318000 euros HAI dont 18000 euros d'honoraires à charge Acquéreur soit 300 000 euros net vendeur DPE D GES 25Kg/a Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

120 000 €

2 222 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 54 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Port Louis (971)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : appartement à acheter Les Abymes. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, situé au cœur de Les Abymes. Avec une surface de 54m², cet appartement représente un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres (Chambre 1 : 9m², Chambre 2 : 11m², Chambre 3 : 9m²), parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou une 4ème chambre de 11m² selon vos besoins. En outre, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, facilitant ainsi votre quotidien. La kitchenette est équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux de 11m² est idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 3.5m² pour vous détendre à l'extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement Les Abymes à vendre offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'état général est bon, vous pourrez emménager rapidement sans travaux. La résidence est sécurisée avec un interphone, et un lycée se trouve à seulement 200m, pratique pour les familles avec enfants. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour la colocation. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux multiples atouts, situé à proximité de toutes les commodités de Les Abymes. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 207 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 103.09€ (soit 1237.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement exceptionnel au sud de la Guadeloupe à Vieux Fort, avec une vue panoramique sur l'archipel des Saintes et Marie-Galante Votre appartement T4 lumineux et spacieux de 137m2 vous attend, avec son salon séjour ouvert sur l'océan, sa cuisine, sa grande terrasse ventilée, ses 3 trois climatisées dont une suite parentale et 2 places de parking dans une résidence neuve La Rose des vents. 6 appartements T4 DUPLEX disponibles dans cette résidence de standing sécurisées : Points forts : Résidence intimiste et livrée, architecture sobre et élégante Construction anticyclonique et parasismique, normes RTAA Espaces verts soignés, stationnements, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Douches à l’italienne, cuisine ouverte, climatisation, volets motorisés Éligibles à certains dispositifs fiscaux selon profil. Demandez à votre mandataire ! Localisation : Pointe à l’Aunay – Vieux-Fort, Guadeloupe

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Idéalement situé dans le quartier de la Piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T4 (3 chambres) niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2015. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Espace nuit : L'appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour tous les occupants. Pièce de Vie Lumineuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une grande terrasse, véritable extension de votre espace de vie, Vous profiterez également d'une situation géographique privilégiée : écoles et centres commerciaux à proximité immédiate, et un accès rapide à l'aéroport. Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant modernité, sécurité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23909

Situé dans le quartier prisé de Belcourt à Baie-Mahault, cet appartement F4 de 74 m² représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Baie Mahault. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, son emplacement privilégié à proximité des commerces, crèches, écoles et grands axes facilite le quotidien. L'appartement est placé au rez-de-chaussée de la résidence Mérosier Narbal, à seulement une minute à pied de la piscine (Les Amis de la Natation) et à quatre minutes du Centre Commercial Destreland. L'appartement comprend : - Un séjour-salon lumineux donnant sur une loggia spacieuse - Une cuisine avec accès à la loggia et buanderie adjacente - Trois chambres - Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre - Une salle d'eau et un WC indépendant Pour les espaces extérieurs, vous bénéficierez de deux loggias et d'une buanderie totalisant 25 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour des moments conviviaux ou de détente. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le changement de toutes les menuiseries extérieures assurant une isolation phonique optimale. Cependant, quelques travaux restent à prévoir tels que la peinture, les portes, la cuisine et la salle d'eau, vous permettant ainsi de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Les photos ont été retravaillées pour vous aider à projeter l’espace. Informations supplémentaires : - Surface habitable : 74 m² - Espaces extérieurs : 25 m² de loggias - Taxe foncière : 1 600 € Ce bien, fonctionnel et rare dans le secteur, allie emplacement de choix, espace généreux et potentiel. Pour une vente appartement Baie Mahault réussie, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Johanelle Flandrina – 0690 357 321 / 06 50 05 77 19 Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.918516

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 319 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres

À 19km de Port Louis (971)

EXCLUSIVITÉ ORPI – POINTE-À-PITRE (Tours Faidherbe) : Spacieux appartement panoramique à fort potentiel Une opportunité d'investissement stratégique ou un projet familial. Idéalement situé au cœur de Pointe-à-Pitre, au sein des emblématiques tours Faidherbe, cet appartement en étage élevé offre de superbes volumes à repenser entièrement. Il s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité locative ou aux familles désireuses de créer un espace de vie personnalisé. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au 13ᵉ étage, cet appartement propose des espaces généreux et modulables : Espace nuit : De 3 chambres, une configuration idéale pour maximiser le potentiel locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs) ou accueillir une grande famille. Vue panoramique : Une belle vue dégagée sur la ville et la mer, offrant un cadre de vie très agréable. Luminosité et ventilation : Un emplacement en hauteur qui garantit un ensoleillement optimal et une excellente aération naturelle. Tranquillité financière : La façade de l'immeuble a déjà été ravalée, un poste de gros travaux en copropriété dont vous n'aurez pas à vous soucier. Emplacement stratégique à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de proximité et des transports en commun. Le Projet et Potentiel d'Investissement : Ce bien nécessite quelque rénovation. Le marché de la colocation étant particulièrement porteur et recherché à Pointe-à-Pitre, un aménagement moderne et optimisé vous permettra de transformer cet appartement en une véritable pépite locative à haute rentabilité. Les biens offrant de tels volumes et un tel potentiel de rentabilité se font rares sur le marché. Contactez dès à présent votre conseiller ORPI pour organiser une visite, évaluer l'enveloppe de travaux et concrétiser votre futur projet immobilier ! Référence agence : 4513

Bel appartement à vendre de 67 m² dans la résidence Raphaël Cipolin, Les Abymes, en bon état intérieur, il offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux et agréable pour profiter des soirées . Idéal pour un investissement locatif: il est actuellement vendu loué en colocation avec 3 colocataire en place. Emplacement idéal : au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité du Mémorial ACTe, de l'université et du C.H.U. . Contactez-nous pour visiter et ne pas rater cette opportunité ! Référence agence : 4368

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

Nadjet Arezki vous présente une opportunité d'achat duplex à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce duplex lumineux de 4 pièces, offrant une vue mer imprenable, est à vendre avec une terrasse de 12 m², un balcon de 7 m² et un stationnement privatif. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif.Les atouts principaux :- Vue mer dégagée depuis le séjour- Terrasse de 12 m² et balcon de 7 m²- Séjour spacieux de 24 m²- Bureau séparé idéal pour le télétravail- Climatisation- Stationnement privatifCaractéristiques :- 2 chambres et 1 bureau- Cuisine de 9 m² à aménager selon vos envies- 1 salle de bain- Duplex situé en rez-de-chaussée – Construction datant de 2008- Charges mensuelles : 100 € – Taxe foncière : 1 429 €Emplacement stratégique :Situé au cœur de Baie-Mahault, à proximité des commerces, des écoles, des zones d'activités, de l'aéroport et des plages, ce secteur dynamique présente un fort potentiel locatif.Prix : 245 000 €Contact direct : Nadjet AREZKI – 0690 12 84 24Ne manquez pas cette visite – Bien rare avec vue mer et espaces extérieurs à Baie-Mahault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement 4 pièces à vendre loué actuellement idéalement situé à Pointe à Pitre sur un boulevard central à proximité immédiate des commerces écoles et transports D'une surface de 96,83 m² ce bien entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et agréable Il se compose de trois chambres confortables d'un bureau d'un séjour lumineux ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une place de parking privative complète ce bien Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Référence agence : 23966

Découvrez cet appartement à vendre à Baie-Mahault, au sein de la résidence BEL CANTO, qui se compose de 3 immeubles proposant entre 17 et 23 appartements, situés dans le quartier prisé de Destrellan, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce cadre de vie exceptionnel et arboré offre un espace privé et sécurisé. Conçu de manière bioclimatique, le bâtiment A comprend 17 appartements allant du T1 au T4, avec terrasses, du rez-de-jardin au 2ème étage, alliant confort moderne et bien-être. Si vous envisagez un achat appartement Baie-Mahault, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et procéder à votre réservation. Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE, inscrite au RSAC de Pointe à Pitre n° 879 798 361. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 770 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Port Louis (971)

Située en plein cœur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de ville de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une chambre traversante, une salle d'eau, ainsi qu'à une cour extérieure conviviale.Depuis la cour, vous découvrirez des WC indépendants, une chambre supplémentaire, un patio agréable et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Enfin, pour compléter ce bien, une suite parentale avec accès indépendant vous permettra d'envisager librement un projet de location, un espace professionnel ou l'accueil confortable de la famille.Un bien rare, polyvalent et idéalement situé, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

À vendre : Appartement 4 pièces neuf dans la résidence 'Bel Canto' à Baie-Mahault, Guadeloupe, DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Baie-Mahault offre un confort optimal au dernier étage de la résidence avec ascenseur, conçu pour assurer une ventilation naturelle et un bien-être maximal.Vous disposerez d'un séjour-cuisine spacieux de 34 m² ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce bien comprend également deux salles d'eau modernes. Avec une superficie habitable de 83,77 m² et une terrasse couverte de 18,75 m², cet espace de vie allie harmonieusement élégance et fonctionnalité.Implantée dans un quartier résidentiel calme et accueillant, à proximité de Jarry et de l'aéroport, cette résidence exclusive est proposée au prix de 360 000 EUR TTC, pour une superficie totale de 102 m² (119 m² de surface au sol).Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement Baie-Mahault !Contactez-nous dès maintenant pour recevoir gratuitement l'ensemble des plans de cet appartement.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Abymes ? Découvrez cet immeuble de rapport unique, composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués, situé au RAIZET, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cet immeuble, situé dans un secteur dynamique, offre une opportunité rare d'investissement sécurisé, avec un emplacement stratégique et des revenus réguliers. Avec une rentabilité de 9%, cet investissement est idéal pour les investisseurs expérimentés ou pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine dès le premier jour. Composition : - 3 studios entièrement loués - 1 local commercial en activité Les revenus locatifs sont stables et vérifiables. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.929286.

NOUVEAU À POINTE-À-PITRE ! RIVAGE – VOTRE NOUVELLE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER Située à Pointe-à-Pitre, cette résidence prestigieuse, signée ICADE PROMOTION, s’impose par une architecture authentique inspirée des traditions locales, sublimée par une touche de modernité. Une diversité de logements pour répondre à toutes vos envies RIVAGE propose des appartements déclinés du studio au 4 pièces en duplex, alliant confort et raffinement. Chaque détail a été pensé pour faire de cette adresse un véritable havre de paix et un pied-à-terre idéal, offrant des vues remarquables. Un quotidien pratique et apaisant Commerces de proximité en pied d’immeuble. Prestations haut de gamme pour un confort absolu. Un emplacement stratégique à proximité des commodités, vous garantissant sérénité et praticité. Un panorama unique Pour les plus privilégiés, profitez d'une vue imprenable sur le port et la magnifique baie de Pointe-à-Pitre, offrant un spectacle apaisant au quotidien et une invitation permanente à l’évasion. Faites de vos rêves une réalité et devenez propriétaire dès aujourd’hui. Contactez-nous pour découvrir cette adresse unique où tradition et modernité s’harmonisent parfaitement.

À vendre, bel appartement T4 rénové à Baie-Mahault, dans la résidence Mérosier Narbal. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Baie-Mahault offre confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité du centre commercial Destreland et des axes de Jarry. Superficie de 94 m² comprenant 20 m² de vérandas fermées et climatisées. Le séjour de 26,6 m² est climatisé et lumineux, avec accès à la véranda. La cuisine moderne de 10,5 m² a été entièrement rénovée avec des rangements et un plan de travail. Un cellier de 3,3 m² est disponible pour le stockage avec chauffe-eau solaire. L'appartement dispose de 3 chambres climatisées : une parentale avec dressing, une chambre enfant et une troisième chambre de taille équivalente. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les WC sont séparés. Deux vérandas offrent des espaces parfaits pour un bureau, de la lecture ou de la détente. Points forts de cette vente appartement Baie Mahault : appartement entièrement rénové et climatisé, résidence sécurisée avec stationnement, emplacement recherché proche des écoles et commerces, aucun travaux à prévoir – prêt à vivre. Prix de vente : 328 000 € FAI. (Honoraires à la charge du vendeur) Christophe Césarin – Capifrance 06 90 71 62 07. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 761 103 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel +590690716207 - Réf.928381.