Achat Appartement 4pièces à Saint-Max (54) : 178 annonces

3%.COM - Sophie Pariset vous présente un appartement à vendre à Saint-Max, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé dans un quartier verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant de 74 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée. L'agencement comprend : - Une entrée avec espace de rangement intégré - Une grande pièce de vie de 29 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons - Deux chambres, dont une avec dressing (possibilité d'une troisième chambre) - Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé - Une buanderie avec rangements et dressing pour plus de praticité Parmi les atouts supplémentaires, vous disposerez de deux caves privatives pour le stockage et de places de parking réservées autour de la résidence. Caractéristiques techniques : - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Isolation thermique effectuée en 2021 (façades, combles, toiture) - VMC centralisée - Fibre déployée - Changement vers le chauffage urbain prévu pour septembre 2025 avec un DPE projeté en C Informations financières : - Taxe foncière : 990 EUR/an - Charges de copropriété : 220 EUR/mois dans une copropriété bien entretenue Ne ratez pas cette opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros. Votre contact : Sophie Pariset (EI), Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54. Annonce proposée par un agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 695 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Max (54)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Max, dans le département de Meurthe-et-Moselle et en région Lorraine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de 82 m2 situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble paisible, sans ascenseur, à seulement 5 minutes de la vieille ville de Nancy et à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Max. En excellent état, cet appartement à vendre à Saint-Max offre des volumes agréables et une belle luminosité dûe à son orientation optimale. La vue dégagée sans vis-à-vis est un atout supplémentaire. Voici son agencement : une entrée accueillante, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon confortable, trois chambres bien agencées avec rangements intégrés, un cellier/buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec grande douche et des WC indépendants. Les plus : un environnement calme, une cave fermée et sécurisée incluse dans la vente, ainsi qu'un grand parking public au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement. Cet appartement combine confort, emplacement privilégié et beaux volumes, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Situé sur la commune de Saint-Max, à proximité immédiate du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, venez découvrir cet appartement traversant en duplex bénéficiant de deux chambres et d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec hall, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger. À l'étage, l'espace nuit profite de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Grâce à sa configuration en duplex et à sa belle luminosité, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Nous vous invitons à le visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur la commune de Saint-Max, à proximité immédiate des commodités et dans un cadre agréable, venez découvrir cet appartement de quatre pièces offrant trois chambres, de beaux volumes et trois balcons. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une cuisine entièrement rénovée et d'un séjour spacieux et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. Vous apprécierez trois balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur au quotidien et une cave en sous-sol profitant d'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement lumineux et agréable, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Mathéo Marjanovic Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Appartement 4 pièces de 77 m² – Saint-Max (Rue Jules Ferry) Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² Carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif. La copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète déjà financée : Isolation thermique par l'extérieur Passage au chauffage urbain VMC neuve 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés. Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d'ici 2026 grâce aux nouveaux équipements. Description du bien : Superficie : 77 m² Carrez 4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau Balcon Cave incluse Copropriété avec ascenseur Appartement au 4ᵉ étage sur 5 Location en cours : Appartement actuellement loué 580 € charges comprises Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres Mise à niveau de l'installation électrique Localisation : Situé Rue Jules Ferry à Saint-Max, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : À deux pas de la ligne de tram Commerces de proximité immédiats Accès rapide à Nancy et aux services essentiels Contactez nous au 03.83.200.210 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383. Référence agence : 2367

Proche 3 maisons centre ville, agréable F3 en 1er étage dans résidence de 2000 de 6 logements, offrant cuisine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse plein ouest, 1 chambre, SDB et WC séparé. Très bon Etat général. Confort, emplacement pratique et luminosité en font un choix sûr. Possibilité parking souterrain dans l'immeuble en location. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1054

Au cœur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement F1 Bis de 23 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable, agrémentée d'un grand placard de rangement. Contrairement aux studios, cet appartement dispose d'une véritable cuisine indépendante, entièrement équipée et offrant un espace repas, idéal pour délimiter les espaces de vie. La salle d'eau fonctionnelle comprend une douche et des sanitaires. Cet appartement à vendre ne requiert pas de travaux majeurs immédiats. Sa configuration intelligente, couplée à sa localisation privilégiée, en fait un bien prêt à être habité. Que vous soyez étudiant en quête de tranquillité ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Nancy dans un secteur très prisé, ce studio saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa praticité. DPE : en cours // Charges annuelles : 840€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1778.

NANCY BOUDONVILLE - Appartement à vendre au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Offrant deux chambres, possibilité de créer une troisième, un double séjour et une cuisine indépendante. Dispose d'une cave et d'un jardinet d'environ 30 m2 en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros. Achat appartement NANCY - Vente appartement NANCY - Meurthe-et-Moselle (54) - Lorraine.

T4 de 82m² au RDC, expo sud. Appartement très lumineux. Terrasse de 11.9 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Cuisine ouverte sur le séjour, espace convivial. 3 ch, sdb fonctionnelle, rangements pratiques. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

AkesiA vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Tomblaine, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Tomblaine, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 73 m², l'appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière récemment remplacée. La taxe foncière s'élève à 892 EUR. Référence pour ce bien : 847. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DELATTRE au 0632632833 ou par email à jd@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 498 119 841. Prix de vente : 82 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le nombre de lots à usage d'habitation est de 64, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1036 EUR, incluant les honoraires du syndic, l'eau froide, et l'assurance de l'immeuble et des parties communes. La date du diagnostic énergétique est le 17/06/2025, avec un DPE de 491 kWh ep/m²/an et 484 kWh ef/m²/an, et un GES de 109 kgCO2/m²/an. L'estimation des coûts annuels se situe entre 3070 EUR et 4220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement duplex T4 de 76 m² à Nancy, dans le quartier du Parc Sainte-Marie, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé à seulement 50 mètres du parc Sainte-Marie et à proximité du nouveau complexe Nancy Thermal, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété vous charmera par son emplacement exceptionnel et son potentiel unique. Avec 76 m² habitables, il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante (non équipée), deux chambres confortables, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos désirs. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse de 15 m², parfaite pour le rangement ou les amateurs de vin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un intérieur à votre goût. Ce bien rare, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, représente une belle opportunité pour un achat appartement Nancy. Contactez Eric CHAUVELOT au 06 07 48 00 66 pour plus d’informations. (Agent commercial) N°RSAC : 515 237 667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bainville-sur-Madon, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Au dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable avec des espaces ouverts comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce logement constitue une belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles de 2760 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

À vendre à Jarville-la-Malgrange, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, ce duplex F4 avec terrasse, balcon et grand garage est une offre à ne pas manquer pour un achat appartement Jarville-la-Malgrange. Situé au cœur de Jarville, cet appartement de type F4 s'étend sur 101 m² habitables et propose des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, un dressing et une salle de bains, idéal pour un espace nuit confortable. À l'étage, la cuisine intégrée et équipée, accompagnée d'un balcon, vous attend, tout comme le salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une troisième chambre avec salle d'eau complète cet espace. Cet appartement à acheter à Jarville-la-Malgrange est doté de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal et est accompagné d'un grand garage fermé de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien est actuellement loué 768 euros (hors charges), avec un bail renouvelable le 28 février 2028.

À la recherche d'un achat appartement Nancy ? Découvrez ce charmant T4 de 83m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement Nancy à vendre dispose d'un balcon de 14m² et d'un parking en supplément. Caractéristiques principales :- Type : T4- Surface pondérée : 83m²- Étage : 3ème étage- Extérieur : Un balcon de 14m²- Parking : 1 parking en susAvantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RE2020 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible PMRNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Nancy, offrant confort et sécurité. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations par mail ou par téléphone. *Photos non contractuelles

Prix au m² le plus bas

119 000 €

744 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Max (54)

Vente appartement Saint-Nicolas-de-Port en exclusivité. Situé dans un quartier calme à seulement 15 minutes des Portes de Nancy, cet appartement de 94m² Carrez (160m² au sol) est à vendre. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend un vaste séjour lumineux, deux chambres (possibilité d'une troisième), une cuisine équipée et une salle d'eau. En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Aucun travaux à prévoir. L'appartement, équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible, a subi récemment une rénovation énergétique. Les charges mensuelles s'élèvent à 94 euros, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, l'assurance et le syndic. Ce bien est situé dans le département Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros. Prix : 119000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Nicolas-de-Port et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christian CONTINI, agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128. Mandat réf : 415175.

Au cœur de Malzéville, une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et son accès rapide à la vieille ville de Nancy, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'un cadre de vie calme et privilégié. Avec une surface de 90,2 m², il se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'un séjour spacieux de 17 m², ainsi que de trois chambres confortables (14,5 m², 11,3 m² et 12,3 m²). La cuisine indépendante fait 12,6 m², et vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés. Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur l'agglomération depuis le séjour et l'une des chambres. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les volumes à votre convenance, par exemple en agrandissant le séjour ou en créant une cuisine ouverte. En complément, un grenier privatif de 51 m² au sol (28 m² habitables) est inclus, ce qui augmente la surface totale à 118 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien, à fort potentiel, est à découvrir rapidement. Copropriété de 10 lots. Honoraires de 4,14 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (145 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO, inscrit au RSAC de NANCY n° 817 638 976. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Découvrez cet appartement à vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Ce lumineux T4 avec terrasse est situé dans le quartier prisé de Saurupt, au sein d'une résidence moderne et récente. Profitez du prêt à taux zéro pour faciliter votre achat d'appartement à Nancy.L'appartement se compose d'un vaste séjour de près de 32 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges fenêtres menant à une terrasse privative de plus de 15 m². Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé.Conçu selon des normes de confort et d'efficacité énergétique, cet appartement répond aux standards actuels. Les atouts de cette résidence incluent un chauffage hybride avec des consommations individuelles, une isolation thermique conforme RE2020, et des charges réduites en raison de sa classification Bâtiment Basse Consommation.Les plus du neuf :- Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Garantie constructeur de 10 ans - Personnalisation de votre logement - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Bénéficiez d'un accompagnement d'experts en immobilier avec plus de 20 ans d'expérience, un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés en printemps 2028, et un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.Pour plus d'informations, contactez Pierre Michaux au 07 44 43 82 58 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion au 9 rue Lafayette, 57000 Metz, sur rendez-vous.

QUARTIER DU PARC – Appartement 71 m² Nous vous proposons un appartement de 71 m² idéalement situé dans le Quartier du Parc. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue dégagée. Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. L'appartement dispose également d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur. L'emplacement constitue un véritable atout : - Proximité immédiate du Parc de l'An 2000 et du Parc Maringer pour vos moments de détente - Accès rapide au centre-ville - Transports en commun à proximité, notamment le Tramway de Nancy - Places de parking gratuites à proximité, facilitant le stationnement au quotidien Un environnement privilégié qui conjugue qualité de vie et praticité au quotidien. Visite sur rendez-vous. Contactez nous sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2436

Situé dans le secteur recherché de Beauregard à Nancy, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 88m2 en rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une copropriété bien entretenue. Se composant comme suit : Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et WC. Concernant les extérieurs cet appartement vous offre une terrasse et un jardin avec un cabanon de rangement. Il est possible d'accèder à l'appartement par le jardin sans passer par les parties commune de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie et de deux places de parking privatives, un atout rare et apprécié dans le secteur. Un bien rare, avec extérieur, stationnement et rangements, dans un quartier calme et recherché de Nancy. A visiter sans tarder ! Référence agence : 2440

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente ! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée ! Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée ! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d’informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.*Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

EXCLUSIVITÉ ORPI RÉUSSITE – Appartement T4 de 74 m² à Vandœuvre-lès-Nancy Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? L'agence Orpi Réussite, votre partenaire immobilier de confiance à Heillecourt, vous présente en exclusivité cet appartement de 74,5 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un ascenseur. Un emplacement stratégique (Secteur Square) Profitez du calme absolu d'un petit square verdoyant, tout en restant à la lisière de Nancy. Sa situation géographique est idéale : Transports et commodités : Accès immédiat aux lignes de bus et commerces de proximité. Cadre de vie : Environnement paisible et dégagé. Description du bien (74,5 m² à fort potentiel) Cet appartement se compose de : Pièces de vie : Une entrée avec placards, un salon et un séjour (pouvant être transformé en 3ème chambre) ouvrant sur deux balcons. Cuisine : Espace indépendant à aménager. Espace nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. État technique : Les fenêtres sont déjà en double vitrage remplacé en 2023, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'agencement intérieur. Charges de copropriété : Chauffage et eau inclus ! La copropriété est équipée du chauffage urbain depuis peu, un plus pour faire des grosses économies sur la note des charges de copropriété à venir ! Annexes & Stationnement : Le confort urbain Le bien est vendu avec une grande cave et DEUX garages privatif. Contactez votre expert local Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de l'agence : ORPI RÉUSSITE – HEILLECOURT 5 route de Mirecourt, 54180 Heillecourt 03 83 200 210 Référence agence : 2476

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au coeur de Nancy. Caractéristiques : Très belle pièce de vie Cuisine aménagée et équipée 3 chambres 2 salles d'eau 3 WC Murs de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée 24h/24, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 906 lots - dont 502 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 6720 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans la ville de Champigneulles (54250), cet appartement au 1 er étage bénéficie d'un environnement urbain offrant sécurité et commodités telles qu'un accès facile aux transports en commun incluant bus et train pour une proximité immédiate avec la ville de Nancy ! Idéalement localisé à proximité d'écoles, collège et crèches, il convient parfaitement à une famille. De plus, la ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents..À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 80 m², comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées. Avec ses 4 pièces, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de commodités.À l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'air frais et créer un espace de détente en plein air. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux résidents.N'hésitez pas à me contacter ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux vous projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693

À Nancy, dans le quartier recherché des Trois-Maisons, appartements du studio au 5 pièces au cœur d’un îlot verdoyant et intimiste. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Avec ses prestations soignées et son cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre une adresse idéale pour habiter Nancy autrement.

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

3 012 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Max (54)

À saisir, appartement à acheter à NANCY, Meurthe-et-Moselle, dans une résidence contemporaine située dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce magnifique T4 d'environ 82 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2, prolongée par une grande baie vitrée et une superbe terrasse de plus de 28 m2, offrant une vue paisible sur la végétation. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, un WC suspendu individuel, et un cellier. Ce bien présente des aménagements modernes de qualité, avec un chauffage mixte PAC-Gaz pour un confort optimum. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers. Des stationnements intérieurs et extérieurs sont disponibles. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet d'achat appartement à NANCY, avec des solutions de financement possibles.

iad France - Beatrice NOEL vous présente un superbe appartement à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy, situé dans le secteur du marché. Ce bien de 4 pièces comprend un balcon, une cave et une place de stationnement, parfaitement adapté pour un achat appartement Vandœuvre-lès-Nancy.Cet appartement de 89 m², au 5ème étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.L'espace de vie se compose de : - Une entrée avec placard,- Un cellier,- Un séjour lumineux ouvert sur un balcon,- Une cuisine spacieuse équipée et aménagée,- Trois chambres confortables,- Une salle de bain moderne,- Une buanderie,- Un WC séparé.Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir le confort des occupants.Vous bénéficierez également : - D'un balcon orienté au sud, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur,- D'une place de stationnement extérieure sécurisée,- D'une cave pour un stockage supplémentaire.Les prestations sont de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, espaces de rangement, interphone. La résidence est sécurisée et bénéficie du chauffage urbain, avec une consommation optimisée. Une isolation a été votée, prise en charge par les vendeurs, et un Diagnostic de Déperdition Energétique projeté en B.L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. C'est un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant.Pour toute information sur la vente appartement Vandœuvre-lès-Nancy, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 212 € (soit 2544 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 187 et classe climat C indice 11. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

3 575 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96,5 m²
• 3 chambres

À 2km de Saint-Max (54)

Appartement à vendre à NANCY, Meurthe-et-Moselle (54), Lorraine. Situé dans une résidence en VEFA avec livraison prévue au 2ème semestre 2022. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la Pépinière, du centre-ville et du tramway. Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec loggia, d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 donnant sur une terrasse de 20m2 et un jardin privatif de 51m2 exposé sud-ouest, d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, dressing. Une cave est incluse avec la possibilité d'acquérir un parking souterrain. L'environnement paysager est très agréable dans une copropriété sécurisée et calme. Éligible au dispositif PINEL, TVA à 5,5% en résidence principale (sous conditions), frais de notaire réduits. Contactez Nathalie SESMAT, Agent Commercial Immobilier, RSAC 430140335, au 07 71 13 83 53. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

AkesiA vous présente en exclusivité cet appartement F4 en duplex de 126 m² à vendre à Nancy, situé au 1er étage d'un petit immeuble au bas de la rue des soeurs macarons, en plein cœur de cette ville dynamique de Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet appartement à acheter à Nancy est idéal pour les amateurs de vie citadine alliant sérénité et praticité. Il possède une belle lumière traversante et se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, dont une à l'étage, ainsi que d'une magnifique terrasse bien orientée et sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir dans la salle d'eau. Des places de parking à la location sont disponibles à proximité de l'immeuble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété : aucune procédure en cours, 3 lots à usage d'habitation, charges de copropriété de 155 EUR par mois, et cotisations pour le fonds de travaux de 7 EUR par mois. Taxe foncière : 1602 EUR. DPE : D. Chauffage au gaz. Consommation d'énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 177 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies entre 2040 EUR et 2810 EUR par an (abonnements compris). Prix de l'appartement : 367 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo VERMION au 06 49 52 55 87 ou par email à lv@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le numéro 981094352. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre cabinet AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Duplex de charme avec vue imprenable sur la Pépinière – 90 m² au sol Idéalement situé face au Parc de la Pépinière, à seulement quelques pas de la Vieille Ville et à 10 minutes à pied de la place Stanislas, ce superbe duplex lumineux de 86 m² Carrez (plus de 90 m² au sol) offre un cadre de vie unique au cœur d'un quartier prisé et paisible. Le bien se trouve aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'une petite copropriété parfaitement entretenue de trois lots, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût et dans le respect du cachet de l'ancien (parquets, belle hauteur sous plafond, poêle à bois), l'appartement allie charme et confort moderne. Agencement et prestations : Grande pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond. Cuisine contemporaine équipée ouverte sur le séjour. Balcon offrant une vue dégagée sur le Parc de la Pépinière. À l'étage : trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing. Salle de bains avec WC, rénovée en 2022. Demis paliers avec rangements et WC supplémentaire. Poêle à bois fonctionnel et révisé, idéal pour un chauffage d'appoint convivial. Grande cave privative au sous-sol. Les + du bien : Rénovation complète et soignée (fenêtres double vitrage, sols, électricité, peintures, cuisine, salle de bains) Luminosité exceptionnelle et vue verdoyante Charme de l'ancien et prestations modernes Stationnement facile à proximité Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : 40 €/mois Taxe foncière : 1 185 €/an Localisation idéale : Environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (maternelles, primaires, collège et école supérieure) ainsi que des axes autoroutiers et de la VEBE. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 594455 )