Achat Appartement 5pièces à Allinges (74) : 131 annonces

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Réf : 315ED - En exclusivité, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à Thonon-les-Bains, situé dans un environnement calme et recherché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa disposition bien pensée. Il comprend un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon agréable, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite à neuf. Vous trouverez également une salle de bain aux finitions soignées et deux chambres confortables avec placards intégrés, ajoutant ainsi à ses nombreux atouts. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'ajouter une place supplémentaire. Ce bien offre un confort rare dans le secteur, à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains et n'attendez plus pour planifier votre visite ! Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1170€, établi selon les prix de l'année 2021 - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

ACR319-Douvaine: Swixim vous présente cet appartement à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, offrant une surface de 98 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d'une résidence récente, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. L'agencement de l'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, dotée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement.La zone nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Ce bien est vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douvaine, dans la région Rhône-Alpes ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

À vendre à Loisin, Haute-Savoie, cet appartement T5 de 106m² au rez-de-chaussée, très lumineux grâce à son exposition sud. Il dispose d'un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil. Bénéficiez également d'annexes spacieuses de 156.1 m², idéales pour le rangement ou un projet personnel. Situé dans un environnement calme, à proximité de la nature et à seulement 30 minutes du centre de Genève, cet achat appartement Loisin est parfait pour les familles. Le stationnement extérieur est inclus. Dans une résidence moderne, tous les appartements, du 2 au 4 pièces, sont équipés de balcons ou de jardins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, appartement à acheter Loisin, à proximité des commerces et des services.

Découvrez cet appartement à vendre à Brenthonne, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 94 m², ce T5 lumineux situé au 1er étage bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour, trois chambres et une salle de bains spacieuse. Profitez d'une loggia de 7,5 m² idéale pour les journées ensoleillées. Pratique, le bien dispose d'un parking et d'un garage inclus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement.Situé à proximité des commodités et de la gare, cet appartement offre calme et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'activités variées à Thonon-les-Bains, à seulement 15 km, et accéder facilement à Genève en 20 minutes grâce au Léman Express. Une belle occasion d'achat à considérer pour un appartement à acheter à Brenthonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 035 100 €

8 024 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Allinges (74)

Découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles au quotidien. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 129 m² - Terrasse : Plus de 130 m², parfaite pour des moments de détente ou d'accueil. - Pièce de vie : Spacieuse pièce de 53 m² avec cuisine ouverte, offrant lumière et convivialité. - Suite parentale : Avec dressing et salle d’eau privative. - 3 chambres supplémentaires : Équipées de placards intégrés. - Salle de bains et WC séparé. - 2 garages en sous-sol, sécurisés. La résidence dispose d’un digicode, d’un portail électrique et d’un vidéophone. Atouts : - Emplacement idéal dans un quartier prisé. - Résidence contemporaine pensée pour votre confort et bien-être. - Finitions et matériaux de qualité. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, intimité et praticité. Ne ratez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement Thonon-les-Bains et de vivre dans un lieu d'exception ! Prix : 1 035 100 euros. DPE : B

*** DISPONIBLE DE SUITE ***Charmant appartement à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce 5 pièces en attique de 129 m² en triple exposition dispose d'une grande terrasse exceptionnelle.Caractéristiques principales :- Type : T5- Surface pondérée : 145 m² - Étage : 3/3- Terrasse : 134 m²L'appartement comprend :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- Une salle d’eau - Une salle de bain- WC indépendant- Un extérieur de 134 m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Choisissez cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains et profitez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Pourquoi Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet d'achat appartement à Thonon-les-Bains, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions.Nous vous proposons l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et les retours de lots, avec plus de 60 000 biens à votre disposition. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7j/7.

Opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce superbe 5 pièces de 93 m² comprend un séjour-cuisine spacieux de 29 m², prolongé par un balcon de 24 m², et dispose de 4 chambres. Situé dans une résidence de standing, cet appartement à vendre bénéficie également d'un parking, d'un garage et d'une cave en option. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, il est proche de toutes les commodités et des divers transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Superbe appartement à vendre à Saint-Cergues, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 5 pièces offre 93m² d'espace, avec un séjour-cuisine lumineux de 28m² qui s'ouvre sur un balcon de 10m², ainsi que 4 chambres. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, il comprend également 2 places de stationnement et une cave en option. À proximité de toutes les commodités et des transports en commun. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jennifer.

À vendre à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 situé au 1er étage, au cœur du centre-ville. Proche de tous les commerces et commodités, cet appartement THONON LES BAINS à vendre offre 73,5 m² de superficie. Il se compose d'une cuisine équipée neuve, d'un séjour avec accès à un balcon orienté Ouest, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia. Cet appartement est facilement modifiable et très agréable à vivre, bien qu'il nécessite un rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Une grande cave complète ce bien, et un garage en rez-de-chaussée est également disponible à l'achat. DPE E – GES C. Les taxes foncières s'élèvent à 750 €. Ce bien est EXCLUSIF DECORDIER immobilier à Thonon. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour découvrir davantage de détails ainsi que toutes les photos de ce bien ainsi que des simulations d’aménagement virtuel, n'hésitez pas à visiter notre site internet DECORDIER immobilier. Une visite virtuelle est également à votre disposition pour découvrir l'appartement sans quitter votre salon. Thonon-les-Bains, idéalement située sur les rives du Lac Léman et face au massif du Jura, est connue pour ses eaux thermales et sa tranquillité, tout en étant proche des grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne. S’installer à Thonon-les-Bains, c'est profiter du calme d'une ville préservée tout en bénéficiant d'un cadre dynamique riche en activités comme les sports nautiques sur le lac, le thermalisme et le ski.

Vivez l'exceptionnel au sein de la dernière manufacture de Batteurs d'Or de France. Ce penthouse magistral de 113.4 m² n'est pas qu'un appartement : c'est un belvédère privé situé au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de six lots seulement. Ici, l'histoire industrielle rencontre le luxe contemporain dans une harmonie absolue. Hommage vibrant à son passé prestigieux, la résidence pare ses façades d'origine de véritables feuilles d'or, captant chaque reflet du soleil pour briller de mille feux au bord du lac. Une Architecture de Volume et de Lumière Passé le seuil, la magie opère. Sous une hauteur sous plafond monumentale, les poutres d'origine racontent l'âme du lieu, structurant une pièce de vie de 46 m² baignée de clarté. Les fenêtres de toit sculptent la lumière naturelle, créant un volume aérien et prestigieux où chaque détail respire l'élégance. L'Illusion du ''Pieds dans l'Eau'' Le séjour s'efface devant une terrasse impériale de 28,5 m². La vue sur le lac Léman et la Dent d'Oche y est non seulement imprenable, mais immersive : l'inclinaison offre cette sensation rare et saisissante de plonger directement dans le bleu du lac. Un tableau vivant dont vous êtes l'unique spectateur. Une Symphonie Solaire : Du Levant au Couchant Conçu pour capturer chaque éclat de lumière, ce bien dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires qui rythment votre journée : •L'Aube au Lac : Commencez votre journée sur la terrasse de 28,5 m² en savourant un café dans la douceur du matin. Face aux reflets argentés de l'eau qui s'éveille, ce moment suspendu offre une sérénité sans égale. •Le Crépuscule Privé : Une seconde terrasse de 32,1 m² devient votre sanctuaire pour des soirées baignées par l'or du soleil couchant, dans une intimité totale. Raffinement et Prestations Nobles •Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses, dont une suite de maître avec salle d'eau privative, vue lac et accès direct à la terrasse. •Cuisine : Moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité et un plan de travail en céramique. •Finitions : Salles d'eau haut de gamme avec robinetterie encastrée Hansgrohe. •Sérénité : La bâtisse est nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, l'accès à l'impasse étant protégé par un portail à l'entrée. •Privilège Ultime : En plus d'un accès direct et privé au lac, les futurs résidents bénéficieront d'un accès prioritaire pour obtenir un anneau sur le ponton situé au pied de la résidence. Ce privilège rare offre la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant chez vous. En résumé •Surface : 113,4 m² (T5) – Dernier étage (sans ascenseur). •Extérieurs : Plus de 60 m² de terrasses suspendues entre ciel et lac. •Annexes : Cave et deux places de parking privatives. •Emplacement : Cadre serein et historique à Excenevex, protégé par la loi littoral de toute nouvelle construction. •Patrimoine : Façades dorées à la feuille à l'instar de la statue de la liberté ou du dôme des invalides. Un investissement patrimonial hors pair, une adresse de collection. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder l'un des deux joyaux de la résidence ''Batteur d'Or''. Contactez-nous pour une immersion privée. *Garde-corps et séparations des balcons en cours de réalisation. RM LEMAN GROUP Tel: +33 6 19 25 53 82 Email: contact@rm-leman.com

Découvrez cet appartement en vente situé à Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché au pied du golf d'Évian, ce bien allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. Dans un petit village empreint d'authenticité, cet appartement en triplex a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité au sein d'une copropriété à faibles charges. Profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 50 m2 sous de belles poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'extérieur, une terrasse vous offre une vue imprenable sur le lac, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement comprend trois chambres et deux salles de douche bien agencées. En complément, vous disposerez d'une cave et de deux places de parking. Un choix idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Publier.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 548 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,98 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Allinges (74)

À vendre sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes : un ensemble de deux appartements à rénover au sein d'une petite copropriété. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de 2 pièces et mesure 32,27 m² selon la loi Carrez. Le second, au deuxième étage, est un T3bis de 73,71 m² loi Carrez, avec un grenier de 15,36 m² loi Carrez et 68,03 m² au sol. Ce lot inclut également un garage, une grande cave et une remise. L'absence de syndic offre une certaine flexibilité. Idéal pour les passionnés de rénovation, de grands travaux sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Evian-les-Bains, disponible en exclusivité auprès de l'agence DECORDIER immobilier à Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Evian, Thonon et à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez plus de détails, des photos de ce bien et des simulations d’aménagement virtuel sur notre site internet DECORDIER immobilier. La visite virtuelle est également accessible, il vous suffit de cliquer. Évian-les-Bains, connue dans le monde entier pour ses eaux aux multiples vertus, bénéficie d'un cadre de vie entre lac et montagne, avec un charme intemporel. De nombreuses activités sportives et culturelles, allant des loisirs nautiques sur le lac Léman aux randonnées, en passant par le golf et les festivals, enrichissent le quotidien des habitants tout au long de l'année. La proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, apporte un dynamisme économique à cette ville d'Évian. En choisissant d'acquérir un appartement à acheter à Evian-les-Bains, vous profiterez d'une qualité de vie inégalée.

À vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez un appartement de type T5 situé au troisième et dernier étage, bénéficiant d'un emplacement de choix près du centre et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Saint-Paul-en-Chablais dispose d'un balcon spacieux de plus de 23 m² orienté Sud, d'une belle pièce de vie séjour/cuisine, d'une entrée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'un WC visiteurs. Vous aurez également accès à une cave, un garage et une place de stationnement privative extérieure. Doté d'une chaufferie collective à granulés de bois, cet appartement est conforme aux normes RE 2020, avec un Label BEE et Label Santé+. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027 et un arrêt de bus se trouve à proximité. Frais de notaire réduits. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Paul-en-Chablais en réservant dès maintenant auprès de DECORDIER immobilier à Évian. Profitez également d'une estimation gratuite en ligne sur notre site.

À vendre à Thonon-Les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, votre futur appartement au sein de la résidence « XIII CONCISE ». Située entre le centre-ville et le château de Ripaille, cette offre s'inscrit dans un quartier prisé. Vous serez à seulement 10 minutes en bus ou 17 minutes à pied de la gare, avec un accès rapide à Genève en train et à Lausanne en bateau. Le programme immobilier respecte les normes RE 2020 et offre des vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. Découvrez cet appartement T5 en dernier étage de 128,91 m², doté d'une terrasse généreuse de 134,16 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont incluses. La livraison est prévue pour septembre 2025. Vous apprécierez la proximité du lac Léman, dans un quartier paisible, avec une architecture moderne. Commodités, commerces, supermarchés, écoles et plage à distance piétonne. Les frais de notaire sont offerts. Ne ratez pas cette occasion d'acheter un appartement à Thonon-Les-Bains. Contactez DECORDIER immobilier : 04 50 72 31 95 ou par email à thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon, et à l’Île Maurice, avec une estimation gratuite en ligne.

EXCLUSIVITÉ - Appartement T5, situé en hyper centre ville d'Évian-les-Bains, à proximité immédiate du débarcadère pour la Suisse voisine, des commerces et des écoles. Au coeur d'une résidence des années 40, bien entretenue, découvrez au 4 éme étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'une superficie Loi Carrez de 148 m². Il bénéficie d'une installation au gaz indépendante pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'huisseries en double vitrage de qualité. Les murs ont été doublés, ce qui permet un très bon classement énergétique. Depuis l'entrée, le plan en étoile permet d'accéder aux différents espaces de vie, pour plus de confort et d'indépendance. Côté sud on trouve un séjour/cuisine de presque 43 m² baigné de soleil et ouvrant sur un balcon filant. Une chambre de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau séparée complète cet espace. Côté nuit, orienté Nord et au calme, on dispose de 3 grandes chambres, respectivement de 20 m², 21 m² et 14 m². Une salle de bains est attenante. Au dessus de l'appartement, le 5 ème et dernier étage dispose de nombreux greniers et chambre de service, qui sont également compris dans la vente. Au sous-sol, deux caves complètent les prestations de cet bien très fonctionnel.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À SCIEZ, dans un immeuble récent de 2026 avec des frais d'acte réduits, cet appartement SCIEZ à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement SCIEZ. Situé dans un cadre verdoyant, ce spacieux T5 en attique de plus de 110 m² propose des prestations de qualité. L'emplacement est parfait, à proximité des écoles, des commerces, des transports et à quelques minutes du lac. Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest/Est, cet appartement offre une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée dégagée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse panoramique, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une belle vue sur le lac. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche privée, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC séparé. Trois des chambres offrent un accès direct aux terrasses. L'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement optimisé, ainsi qu'une cave. Des places de parking privatives en sous-sol sont disponibles en supplément. L'avis de l'expert : cet appartement lumineux et convivial est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 100 lots, avec un montant moyen annuel des charges (incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts) de 3 780 €, soit 315 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.945272

Bons-en-Chablais, découvrez cet bel appartement T5 situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence offrant un cadre de vie pratique et confortable, au cœur d'un secteur très recherché du Chablais. D'une surface de 96,35 m², il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 54,60 m² exposée sud-ouest, lumineuse jusqu'au soir, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés, pour un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien. En annexe, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement. Bons-en-Chablais offre un splendide cadre de vie entre lac et montagnes. À proximité immédiate, vous trouverez la crèche multi-accueil La Galipette à 600 m, deux écoles maternelles dans un rayon de 650 m, l'école élémentaire à 350 m, le groupe scolaire privé Saint-Joseph à 650 m, un supermarché à 200 m ainsi que le marché hebdomadaire à 240 m. La gare, située à 350 m et desservie par le CEVA – Léman Express, permet de rejoindre Genève-Cornavin en 40 minutes. En voiture, le centre de Genève est accessible à 24 km et la plage ainsi que le port de Sciez se trouvent à seulement 12 km. Cet appartement est idéal pour un couple, un frontalier ou toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1734€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941496

À vendre, en plein cœur de Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement F5 spacieux de 104 m², situé dans un immeuble au caractère unique. Ce bien combine le charme de l'ancien avec parquet et hauteurs sous plafond, tout en offrant le confort moderne, parfait pour un achat appartement Thonon-les-Bains, une résidence secondaire ou un projet de retraite au bord du lac Léman.L'appartement, baigné de lumière naturelle, dispose d'une répartition fonctionnelle et d'espaces généreux :- 3 chambres, dont une spacieuse idéale pour une suite parentale- une cuisine équipée- une salle de bain- un toilette séparé avec fenêtre.Le bien est doté de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du lac Léman, des thermes de Thonon, des transports ainsi que des axes menant aux stations alpines.Une opportunité rare sur le marché. En excellent état et prêt à emménager, cet appartement séduira les amateurs d'espaces rénovés, de volumes généreux et d'une qualité de vie entre lac et montagnes.Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière à Thonon-les-Bains. DPE réalisé : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 €, basé sur les prix des années 2021-2022-2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 6 Charges annuelles : 2 264 € Aucune procédure en cours concernant les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404

À la recherche d'un appartement à acheter à Draillant, ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un magnifique château savoyard du XIVᵉ siècle, entièrement rénové en 2021, cet appartement Draillant à vendre offre 163 m² de surface habitable. Le château se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 km de Thonon-les-Bains et à 17 km d'Évian-les-Bains. Vous y découvrirez un duplex comprenant une vaste cuisine américaine de 43 m² et un salon-séjour de 42 m² avec cheminée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains et deux avec salle d'eau. Vous pourrez également admirer une fresque originale peinte par la comtesse du château dans la salle de bains. Ce bien dispose d'une terrasse, d'une cave et de deux places de parking privatives. Ne manquez pas cette vente appartement Draillant, où nature et calme règnent dans un parc de 3 297 m².

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

DOUVAINE – RDC – APPARTEMENT 104 M² – JARDIN & TERRASSE – GARAGE – DIVISON EN 2 LOTS POSSIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 104 m² en rez-de-jardin, situé en plein centre de Douvaine, au sein d'une résidence récente (2014), bien entretenue et économe à l'usage. À l'origine composé de deux appartements distincts, ce bien offre aujourd'hui deux projets clairement identifiés, selon votre objectif. Option résidence principale – grand appartement familial Dans sa configuration actuelle, le bien propose un appartement familial de 104 m², une surface rare en centre-ville. Il bénéficie de volumes confortables, d'une circulation fluide et d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, idéal pour une grande famille recherchant de l'espace et un extérieur sécurisé. La localisation centrale permet un accès immédiat aux écoles, commerces et services, tout en conservant le confort d'un logement en rez-de-jardin. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins. Option investisseur – division en deux lots Le bien peut être redivisé en deux appartements indépendants d'environ 50 à 55 m², conformément à sa configuration d'origine. La division est techniquement réalisable, avec un budget de travaux estimé à environ 50 000 €, comprenant la réorganisation des cuisines et salles d'eau ainsi que les travaux d'aménagement intérieur. Cette option convient parfaitement à un projet d'investissement locatif, à une stratégie mixte (résidence principale + location) ou à une revente à la découpe après travaux, dans un secteur porteur. Informations complémentaires Surface : 104 m² Rez-de-chaussée avec jardin et terrasse Immeuble construit en 2014 DPE : D (bonne performance énergétique pour la typologie du bien) Charges de copropriété : 171 € par mois, chauffage inclus, charges maîtrisées et régulières Garage fermé en sous-sol inclus Un bien rare en centre-ville de Douvaine, offrant une forte flexibilité de projet, avec des charges fiables, un bon DPE et un potentiel de valorisation évident. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Duplex de standing entièrement meublé – Vue montagne – Concise Situé au 1er étage d'un ancien pressoir, ce superbe duplex de standing allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et très recherché. Reconstruit en 2012 et entièrement rénové en 2022, l'appartement développe 92,51 m² habitables (107 m² au sol) et se présente dans un excellent état général. Des volumes idéals pour la vie de famille Il se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Le séjour lumineux de 24 m², exposé plein sud, bénéficie d'une baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage, offrant une belle ouverture et une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un extérieur rare et apprécié Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin privatif situé dans une cour intérieure partagée, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Annexes et confort : -Deux places de parking intérieures -Cave de 10 m² -Chauffage individuel -Excellente isolation thermique et phonique -Hauteur sous plafond de 2,50 m -Parties communes en bon état -Cour intérieure aménagée en 2024 -Très bonne performance énergétique – DPE : C -Emplacement privilégié – Quartier très prisé de Concise Commodités à proximité : Commerces et écoles à 5 minutes à pied Centre commercial à 2 minutes en voiture Arrêt de bus au pied de l' appartement Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains

À la recherche d'un achat appartement Anthy-sur-Léman ? Découvrez ce superbe appartement de type 5, d'une superficie de 126 m², situé au dernier étage d'une résidence récente en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'une exposition plein Sud-Ouest pour un maximum de lumière. Ce bien immobilier se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'une suite parentale avec salle de douche, de 3 chambres avec placards sur mesure et accès aux balcons, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et agrémentée d'un balcon et d'une terrasse, se complète d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un garage et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette vente appartement Anthy-sur-Léman qui pourrait être votre coup de cœur!

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

À vendre, cet appartement T5 en duplex de 91,72 m² situé au deuxième étage d'une résidence à Saint-Jean-d'Aulps, dans la magnifique Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps comprend une entrée, un séjour avec cuisine, quatre chambres, deux salles de douche et un toilet. Profitez également d'un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec thermostat connecté, et un système de ventilation double flux garantit une performance thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour un achat duplex à Saint-Jean-d'Aulps.

RARE Entre Thonon et Évian - rentabilité élevée – Vue lac - parkings À mi-chemin entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, à distance maîtrisée du golf, des thermes et des pôles touristiques, cet immeuble entièrement rénové conjugue emplacement premium, prestations haut de gamme et performance locative remarquable. L’actif se compose de trois appartements indépendants, pensés comme de véritables biens patrimoniaux. Deux appartements bénéficiant de terrasses avec vue dégagée sur le lac Léman. Un appartement en rez-de-jardin avec ouverture directe sur un jardin-terrasse privatif. Chaque lot dispose de son emplacement de stationnement et de caves. Volumes généreux, luminosité, finitions de très haut standing. Cette charmante bâtisse a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur le plan esthétique que technique. Systèmes de chauffage par pompes à chaleur par le sol Performance énergétique optimisée Matériaux et équipements sélectionnés dans une logique de durabilité, de confort et d'économies. Un actif rare à forte valeur ajoutée. Au-delà de la qualité intrinsèque du bâti, ce bien se distingue par une rentabilité annuelle exceptionnelle pour le secteur, nettement supérieure aux standards habituellement constatés sur les rives du Léman. Il s’adresse à un investisseur recherchant un produit sécurisé, immédiatement exploitable, combinant revenus locatifs solides, potentiel patrimonial et image premium. Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur où l’offre est structurellement limitée. FRAIS DE NOTAIRE Honoraires charge vendeur Nbre de lots 3 Pas de procédure en cours DPE : B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement spacieux à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence de standing récente, cet appartement de type 5 de plus de 126 m² se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021 comptant seulement 9 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse couverte. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, d'un bureau avec nombreux rangements, d'un WC visiteur et d'un cellier buanderie. Un second espace nuit inclut deux chambres avec balcons et rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Le DPE est classé C et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 770 et 1.090 euros. Prix de vente : 520.000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Ingrid VEDEL au 06.44.12.07.44 ou par mail à i.vedel@proprietes-privees.com pour visiter cet appartement à acheter à Anthy-sur-Léman.