Achat Appartement 5pièces à Ifs (14) : 63 annonces

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 185 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 67 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

À la recherche d'un duplex à acheter à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez ce nouvel appartement en duplex T5 de 90 m² en exclusivité chez UNI IMMOBILIER. Lumineux et idéal pour une famille ou pour un investissement, ce bien est actuellement loué en colocation jusqu'à septembre 2026. La situation locative actuelle offre un revenu total de 1640 € par mois. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec les commerces, un environnement calme, un DPE de catégorie C, et une sécurité d'investissement grâce à la présence d'un locataire. Le duplex se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois, avec une taxe foncière de 1 640 € par an. Le prix de vente est fixé à 219 000 €, incluant des honoraires de 6,8 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par email à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été créée par l'agence immobilière UNI.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 665 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Ifs (14)

Florent Quevenne vous propose à la vente cet appartement de trois chambres, entièrement rénové, situé au calme sur la commune d'Ifs Plaine Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état irréprochable. Situé au premier étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon filant, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa large baie vitrée donnant également accès au balcon. Depuis l'entrée, vous disposerez également d'un espace de rangement/buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Appartement entièrement rénové : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, sols et murs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.* A cette prestation s'ajoute une cave et un parking commun spacieux pouvant recevoir plusieurs de vos véhicules. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.934436

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

ORPI CAEN vous présente en EXCLUSIVITE CAEN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR de TYPE T3 (61.63 m2 carrez) AVEC ASCENSEUR au Domaine de Camilly 3 lots à la vente Lot 60 : logement type t3 Lot 179 : cave en sous-sol Lot 213 : place de stationnement extérieure Au 1er étage, avec ascenseur, appartement comprenant : entrée, séjour cuisine, (prévoir une cuisine), deux chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz individuel, chaudière eau et chauffage, huisserie double vitrage. Appartement lumineux, fonctionnel, une belle vue avec un cadre bucolique, tram au pied, écoles à pied, 5mn du péripherique. Charges de copro annuel : 1248 euros Taxe foncière : 1363 euros A DECOUVRIR Référence agence : 4628

EN EXCLUSIVITE - CAEN SECTEUR HASTINGS - En Résidence de standing avec parc paysagé L'Orée d'Hastings, un appartement à vendre de type studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette aménagée et une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E , Gaz à effet de serre : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 299 EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2017. Quote part annuelle de charges : 1263EUR (dont chauffage, eau chaude, eau froide). Prix du bien: 91 390EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site web. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 ou 06.08.15.49.74.

Situé sur la Rue des Jacobins à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre une très belle vue dégagée sur la place du théâtre. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salon spacieux de 37 m², lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine, des WC, une salle de bains et trois chambres. Une cave vient compléter ce bien en bon état général, avec des huisseries en PVC, une électricité aux normes et un chauffage collectif au gaz. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat d'appartement à Caen. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement 5 pièces spacieux de 108 m2. Situé à proximité du centre et du port de plaisance, cet appartement à acheter à Caen se trouve dans une résidence au calme, dotée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, ainsi que 3 chambres dont 2 disposent d'un dressing ou d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et des WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur privatif au sein de la résidence. Les charges collectives s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. L'état général de l'appartement est excellent. DPE : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

Découvrez cet appartement à vendre à Caen, un bien hors copropriété qui allie charme et originalité, situé en plein cœur du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Caen se compose d'une entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au demi-niveau, vous trouverez une salle de bains, une chaufferie et un WC. Au premier étage, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un séjour-salon donnant sur une autre terrasse, ainsi que deux chambres et une mezzanine. L'appartement dispose également d'une buanderie et de deux places de parking privées. Un studio indépendant, actuellement loué 350 euros par mois, est inclus. Ce bien sera libre en février 2026, avec des honoraires de 5,07 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement de 70 m² niché au cœur de Caen, un véritable havre de paix pour les familles et une opportunité d'investissement à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, ce bien vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la création de souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace idéal pour préparer vos repas dans une ambiance accueillante. Les quatre chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, sont idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et un WC complètent ce logement pensé pour le confort de tous. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour vos besoins de rangement. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré est à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel se trouve à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 2ème sur 12 - Chauffage : gaz collectif - Taxe foncière : 1 320 € - Charges : 178 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne peuvent se substituer aux vérifications requises pour toute opération. Il est recommandé de consulter les pièces officielles (plans, diagnostics, actes) et de solliciter les professionnels compétents pour toute confirmation technique ou juridique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir dans le respect des règles de diffusion applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime appartement T5 de 121 m² avec balcon/terrasse, en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités ! Localisation : Caen - Quartier Saint-Jean Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Ce que nous avons toujours adoré ici, c'est la lumière incroyable du toit-terrasse qui nous plonge dans la végétation, comme perchés dans une canopée. C'est un appartement où l'on peut recevoir toute la famille autour de grandes tablées conviviales, et profiter de l'emplacement idéal : courir à la Prairie ou partir en vélo le long du canal jusqu'à Ouistreham ou la Suisse Normande. La cuisine traversante et les baies vitrées apportent une transparence unique, donnant à la fois des espaces délimités et une vraie sensation d'ouverture.'' Les points forts du bien : - Localisation idéale - Prestations exceptionnelles - Appartement très lumineux - Terrasse intérieure, avec baie coulissante et vue sur la Canopée - Aucun vis-à-vis - Dernier étage avec ascenseur Ce bien se compose comme suit : - 1 salon - 1 cuisine traversante - 1 salle à manger - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bains avec douche - 1 WC - 2 débarras - Terrasse semi-ouverte - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots dont 13 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 950 €/trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Aluminium double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (215) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 et 2730 euros Taxe foncière : 2 306 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 650 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4% soit 625 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t5-de-121-m%C2%B2-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

CAEN PLEIN CENTRE/VAUGUEUX-ST GILLES Dans le secteur très recherché de la rue des chanoines , dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : entrée, couloir desservant, rangement-buanderie, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud de 43m2 sans vis à vis, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et salle de bains. Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations contemporaines et une très bonne isolation. Cave, garage en location dans la résidence. Commerces , restaurant et vie de quartier au pied de l'immeuble Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre, cet appartement à Ouistreham, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement placé au pied des commerces et à seulement 150 mètres de la plage, ce joli duplex se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence. D'une surface habitable de 94 m² et 114 m² au sol, il offre une décoration soignée et une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante de 44 m², qui inclut un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à un espace bureau avec bibliothèque et coin dressing, un WC indépendant, une chambre supplémentaire et une suite parentale. Cet appartement clair et agréable est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Une cave est incluse avec le bien, et un stationnement gratuit est disponible pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ouistreham, en Basse-Normandie.

À quelques minutes du centre-ville de Caen, PIXELS s'implante dans le quartier de la Demi-Lune, un secteur en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et son cadre de vie renouvelé. ||| UNE ADRESSE PRATIQUE ET RECHERCHEE ||| Située route de Trouville, la résidence bénéficie d'un emplacement fonctionnel et bien desservi. Commerces, établissements scolaires, transports en commun, accès rapides au centre-ville, à la gare et au CHU facilitent le quotidien. ||| DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR LE CONFORT ||| Du 2 pièces au duplex familial, les logements proposent : Des espaces de vie lumineux et bien agencés Des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements Une conception conforme à la réglementation RE2020 Chaque appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé. ||| UN PROJET ADAPTÉ À L'HABITATION COMME À L'INVESTISSEMENT ||| Le dynamisme du quartier et la qualité du programme en font une opportunité pertinente, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Frais de notaire réduits Éligible PTZ ||| CONTACTEZ-NOUS ||| Brochure, plans, disponibilités et prix sur simple demande. Nous vous accompagnons dans votre projet et vous informons des lots encore disponibles.

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie pratique et évolutif. La résidence accueille 38 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’une cour centrale aménagée pour encourager les échanges et créer une véritable vie de quartier. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses, de larges ouvertures avec volets roulants électriques, et d’agencements pensés pour optimiser lumière et confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit des performances énergétiques de haut niveau et une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un bien-être durable au quotidien. Certains appartements se prolongent de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette réalisation contemporaine à fort potentiel, au cœur de l’agglomération caennaise. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

CAEN PRAIRIE LA VOILE IMMOBILIER vous propose un superbe appartement en excellent état, d'environ 130 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Ce bien se compose d'un grand séjour d'environ 43 m², d'une cuisine aménagée équipée avec son 'arrière cuisine', d'une salle de bains, et de 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une cave, un grenier ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Caen, dans une rue discrète et paisible se trouve cet appartement de 101 m², pensé pour accueillir la vie de famille dans un cadre serein. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il offre la douceur d'une vue sur le jardin verdoyant de la résidence, un décor apaisant qui accompagne chaque journée. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et lumineuse, où les espaces se dessinent naturellement. C'est un séjour où l'on imagine facilement les repas partagés, les jeux d'enfants, les soirées tranquilles ou les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle, ouvre la porte à une organisation simple et fluide du quotidien, renforcée par la présence d'une buanderie attenante, très pratique pour la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune offrant de beaux volumes adaptés aux besoins d'une famille : chambres d'enfants, espace bureau, ou coin lecture… à chacun sa place. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de huisseries en double vitrage, garantissant calme et confort en toute saison. Au-delà du logement, la résidence se distingue par son ambiance sereine et sa copropriété saine et bienveillante. Les propriétaires y sont investis, attentifs à l'entretien de leur immeuble et soucieux de préserver une atmosphère agréable pour tous. Les charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage apportent un confort de gestion rare et très appréciable. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, et il est possible d'acquérir un garage situé dans la même résidence, pour encore plus de praticité. Le quartier, séduira les familles pour sa proximité immédiate avec les écoles, ses commerces de quartier, l'accès rapide au centre-ville, les transports, et les espaces verts où l'on aime se promener. Un lieu de vie où l'on se sent bien, simplement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 597389 )

À seulement 600 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons à la vente des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons modulables de 3 à 4 chambres. Chaque appartement à vendre à Lion sur Mer sera accessible par ascenseur et disposera d'un balcon ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Les maisons, quant à elles, s'ouvriront sur des jardins orientés Sud-Ouest. La future résidence du CLOS LEO, située dans un cadre calme, loin des routes passantes, bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage. C'est une adresse prisée et séduisante pour un cadre de vie agréable dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails sur cet achat appartement Lion sur Mer. - Livraison prévue en 2027 - Frais de notaire réduits - Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro. Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel au sein d'une copropriété bien entretenue. Rénové et vendu meublé, il propose des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. - Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien. - Un WC indépendant pour plus de commodité.Ce bien dispose également de :- Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule. - Une cave pour un rangement supplémentaire. - Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique.Cet appartement HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. La copropriété comprend 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846 euros.

CAEN – SAINT-GILLES Résidence récente de standing La Voile Immobilier vous propose, au sein d'un environnement recherché et dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, un rez-de-jardin parqueté d'environ 90 m², entièrement aménagé et équipé. Véritable atout du bien : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 150 m² idéalement exposé, rare en appartement. L'espace nuit offre : Trois chambres, dont une avec salle de douche privative, Une salle de bains indépendante, Une entrée avec rangements. Volumes équilibrés, distribution optimisée, prestations soignées. Un garage en sous-sol complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Prix au m² le plus bas

599 900 €

1 877 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 319,61 m²
• 

À 10km de Ifs (14)

LA VOILE IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Épron, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé au nord de Caen, cet appartements d'une surface d'environ 320 m² se compose de plusieurs cellules. Son emplacement idéal à proximité du périphérique, des lignes de bus et de tramway ainsi que de divers commerces en fait un bien de choix. Cette zone d'activité dynamique est en plein développement, offrant des perspectives intéressantes pour un achat appartement Épron. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété de 217 lots. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5251,00 € et 5251,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat d'appartement à Épron.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Bien le moins consommateur d'énergie

401 000 €

4 221 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Ifs (14)

À CAEN, dans le Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce bel appartement 5 pièces à vendre. Situé à seulement 2 km du centre-ville, dans le quartier résidentiel prisé de la Demi-Lune, cet appartement à acheter à CAEN se trouve au dernier étage d'une petite copropriété conçue pour favoriser les échanges entre voisins. Vous y trouverez une entrée menant à un spacieux séjour de 31 m2 avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée plein sud. Quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Bâtiment à basse consommation avec faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier.

### Appartement T5 à vendre à OuistrehamDécouvrez cet appartement T5 de 95m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Ce bien se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC indépendants- un bureau- un extérieur de 20m²- 2 parkings en susAtouts de cet appartement à acheter à Ouistreham :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année des centaines d’acheteurs dans l'immobilier neuf à travers la France.Nous avons des partenariats avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des biens disponibles, hors marché, retours de lots… (+60 000 options)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 525 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Ifs (14)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement familial de 5 pièces est idéal pour un achat appartement CAEN. Avec ses 101 m², il se situe au sein d'une grande résidence sécurisée dotée d'un stationnement et d'un parc intérieur arboré qui offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement, bien agencé, se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux WC pour un maximum de confort. Le séjour lumineux présente un beau potentiel d'aménagement, permettant d'ouvrir l'espace en supprimant l'une des chambres pour créer une pièce à vivre encore plus spacieuse. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, crèches, commerces et services, cet appartement CAEN à vendre est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie de quartier agréable. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement à vendre à Mondeville, situé dans la résidence Les Terrasses de l'Orne. Ce bien neuf de 4 chambres dispose d'une terrasse et offre un cadre de vie alliant confort moderne et environnement privilégié. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une salle d'eau, cet appartement est parfaitement agencé pour un quotidien agréable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle. Grâce à une piste cyclable à proximité, il est facile de se déplacer en toute sécurité et de profiter des aménagements récents du cours Montalivet qui relient le centre-ville, le port de plaisance et les pôles d'activités. Côté transports, le réseau Twisto assure des liaisons régulières vers Caen et la gare SNCF ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers via l'autoroute A13 et le périphérique caennais. Construit selon les normes environnementales RE2020, cet appartement à acheter à Mondeville offre confort, performance énergétique et durabilité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il représente un choix idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre proche de Caen. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Laforêt Cagny. Copropriété de 106 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - À 5 min de CAEN Au premier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée Venez découvrir ce charmant appartement de 99m2 Carrez et 132 m2 au sol en duplex composé de : Au rez-de-chaussée : un séjour traversant, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre. À l'étage : une pièce palière, deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Deux places de parkings privatives sont présentes au seins de la copropriété. Vous découvrirez une résidence reconstruite en 2009 alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Un parc arboré vous permettra de profiter au mieux des beaux jours. Idéal en tant que résidence principale ! Disponible dès maintenant. Les points forts de ce bien : Résidence de standing / Secteur recherché / 2 emplacements de parking Référence agence : 4702