Achat Appartement 5pièces à L'Etang Sale (974) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

483 000 €

4 830 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres

L'Etang Sale (974)

T5 Duplex Rare à Étang-Salé-les-Bains Centre et Bassin Pirogue A vendre, duplex T5 à rénover , gros potentiel , idéalement situé au coeur d'Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur très recherché. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, du Bassin Pirogue, des commerces, écoles et du littoral. Le duplex dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 2 places de parking privatives. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. A l'étage : espace nuit L'espace nuit se situe entièrement à l'étage et comprend : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 parkings privés Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant un véritable potentiel de personnalisation pour en faire une résidence confortable ou un investissement rentable, la demande locative étant très forte dans le secteur. Points forts : Emplacement rare Duplex lumineux Gros potentiel Résidence calme et sécurisée Libre de toute occupation (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1450 euros.

À vendre : Appartement T2 d'environ 35,1 m² habitables (38,2 m² au total) situé au 2ème étage d'une copropriété au Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 599 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate. Détails du bien : Type : T2, Surface habitable : 35,1 m², Surface totale : 38,2 m², Étage : 2ème, Année de construction : 2000, Bien loué. Informations financières : Prix : 79 200 € honoraires charge vendeur, Charges de copropriété : 722,28 €/an, Taxe foncière : 678 €/an, Copropriété : 79 lots. Localisation : Centre-ville à 3 minutes, Hôpital / clinique à 600 m, Université à 5 minutes. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cet appartement Le Tampon à vendre est idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place ou pour un premier achat à acheter Le Tampon avec un budget maîtrisé.

iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T5 Duplex – Vue mer & montagne – Calme absolu – Saint-Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. À seulement 2 km de l’océan et à 100 m d'altitude, cet appartement Saint-Pierre à vendre est situé dans un environnement paisible et prisé, sur la ligne Paradis. Découvrez ce superbe appartement T5 en duplex de 130 m², entièrement rénové, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter du calme, bercé par le bruit des vagues. ⸻ Les atouts qui font la différence : • Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne • Plafond cathédrale et belle hauteur sous plafond • Climatisation dans le séjour et toutes les chambres • Mezzanine de 12 m² aménagée en bureau • Appartement entièrement repeint et rénové ⸻ Espace nuit confortable et bien pensé : • Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et WC • 2 chambres de 13 à 14 m², dont une modulable en dressing ou buanderie • Salle d’eau moderne • 2 WC indépendants ⸻ Prestations techniques : • Ballon d’eau chaude neuf • Cuisine récente • Climatisation ⸻ La résidence : • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue • Parking privatif couvert • Espaces verts communs ⸻ Charges & rentabilité : • Taxe foncière : 1 800 € • Charges de copropriété : 300 € / trimestre (≈ 100 € / mois) • Loyer estimé : 1 600 € / mois Un bien rare à la vente, idéal pour un achat appartement Saint-Pierre en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre.

Coup de cœur du secteur

577 500 €

3 849 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150,03 m²
• 3 chambres

À 12km de L'Etang Sale (974)

PRMI propose à la vente cet appartement SAINT PIERRE situé dans le secteur prisé de Terre Rouge. Ce spacieux duplex T5, réputé pour son emplacement privilégié, se trouve à moins de 5 minutes du CHU, de l'IUT, ainsi que des écoles, commerces, plages et du centre-ville. Ce cadre de vie exceptionnel allie confort et tranquillité, loin du tumulte de l'hypercentre.Ce T5 duplex, en dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à ses prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 150 m² (environ 166 m² au sol) et une surface utile de près de 243 m², cet appartement à acheter à SAINT PIERRE saura séduire.Au premier niveau, vous trouverez une entrée, trois chambres spacieuses et climatisées (de plus de 14,5 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et doubles vasques, chaque chambre ayant accès à une varangue. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d'eau, une salle d'eau, un WC séparé et trois espaces varangues.À l'étage, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte est traversante. Sa belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cet appartement, qui s'ouvre sur deux varangues panoramiques de plus de 25 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Un cellier et un second WC séparé complètent les prestations de cet espace.Trois emplacements de parking privatifs viennent s'ajouter aux avantages de ce bien, qui est vendu libre de toute occupation. Idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif (type meublé ou colocation haut de gamme).Pour plus d'informations, veuillez contacter PRMI Kévin ESTIEU au 0262 41 18 18 ou par email à contact@prmi.re. Charges courantes annuelles : 3140 eurosCotisation pour le fond de travaux ALUR : 156 euros/anTaxe foncière : 2893 euros Le bien est soumis au régime de la copropriété avec 39 lots (dont 15 d'habitation) et aucun litige en cours.Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les renseignements concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

219 700 €

1 365 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

À 7km de L'Etang Sale (974)

Bsk vous propose un appartement spacieux à vendre d'une superficie de 161 m2, avec une surface privative de 484 m2, situé dans le secteur de La Rivière Saint Louis, à 293 mètres d'altitude, au Petit Serré, à seulement 26 minutes du centre-ville de Saint-Louis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement Saint-Louis à vendre comprend : - 2 salles d’eau - 1 WC indépendant - une grande cuisine équipée, ainsi que 2 cuisines au feu de bois - un grand garage - un salon spacieux. Cette copropriété comprend également un autre lot, un appartement à l'étage de 79 m2 sur un terrain de 503 m2, commercialisé au prix de 122 200 € (frais d'agence inclus, lot numéro 2). Il est possible d'acquérir les deux appartements. La taxe foncière s'élève à 1 400 €. Cette annonce, avec la référence 256906, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEPINAY (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 219 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rivière, La Réunion, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : un vaste séjour lumineux de 61 m2 avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains modernes plus une salle d'eau avec WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m2 et d'un stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une piscine au sel à débordement. Sans frais de copropriété, vous n’aurez aucune charge à prévoir (2 lots uniquement). Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat appartement à La Rivière, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Cedric PAYET (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) au 06 92 64 43 63 - Réf.918888.

PRO G IMMO vous présente un appartement à acheter Le Tampon. Découvrez ce spacieux appartement T4/T5 meublé d'environ 80 m², traversant et composé de trois lots, situé au Tampon, au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Lumineux et sans travaux à prévoir, il est parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif clé en main. Ce bien se compose comme suit : - Un séjour généreux avec accès à une varangue - Une cuisine fonctionnelle, équipée avec soin, accompagnée d'une loggia idéale pour l'espace buanderie et le stockage - Quatre chambres confortables - Une place de stationnement privative couverte et plusieurs places visiteurs à disposition - Un cellier indépendant de 9 m² Localisation idéale : à seulement 1 minute des écoles et moins de 3 minutes du centre-ville. Résidence calme, environnement verdoyant, avec commerces et services de proximité immédiate. Atout investissement : - Potentiel locatif : actuellement 1800 €/mois en colocation (450 €/chambre) - Charges de copropriété : < 400 €/trimestre - Taxe foncière : 1391 € Un bien clé en main, rare sur le secteur ! Pour la vente appartement Le Tampon, contactez Florian LANDON - PRO G IMMO dès aujourd'hui !

Située au centre-ville de Saint Pierre à deux pas de la mer, des commerces et des restaurants, ce nouveau programme immobilier neuf sera l’écrin idéal pour votre habitation. Composée de 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces et deux locaux commerciaux (bureaux), cette résidence apportera calme et confort à ses propriétaires. Vous retrouverez alors le confort d'un logement neuf, entre isolations phoniques/thermiques, cuisine équipée, varangue en extérieur, matériaux de construction pérennes... Tout cela dans une résidence où il fait bon vivre, qui fait honneur à son lieu de vie, pour des airs de vacances permanentes. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.