Achat Appartement 4pièces à L'Etang Sale (974) : 43 annonces

À vendre à L'Étang-Salé, La Réunion, cet appartement neuf T4 de 105,60 m2 est situé dans un quartier résidentiel calme. Il se compose d'un séjour/cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 WC, d'une salle de bains et d'une terrasse. Ce bien, en vente appartement L'Étang-Salé, est proposé au prix de 499 800 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. L'appartement dispose également de deux places de parking. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la vue magnifique sur l'Étang Salé. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied, avec toutes les commodités à proximité. La livraison est prévue pour août 2026. Pour toute demande, veuillez contacter PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou à l'adresse papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633a. 'Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent'. Barème disponible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement L'Étang-Salé, La Réunion (974), situé au cœur d’Étang-Salé-les-Bains, dans un secteur prisé. Ce duplex T4 présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement qui permet un accès facile au centre-ville, au Bassin Pirogue, aux commerces et aux écoles, ainsi qu'au littoral. Le bien comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux et une cuisine, ainsi que deux places de stationnement privatives. Implanté dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il n'est soumis à aucune procédure en cours. À l'étage se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies. Ce bien est idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif, en raison d'une demande soutenue dans ce secteur. Atouts de l'appartement : emplacement rare et recherché, configuration en duplex, belle luminosité, fort potentiel après rénovation et libre de toute occupation.

Prix au m² le plus bas

398 800 €

4 532 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres

L'Etang Sale (974)

Étang-Salé-Les-Haut - À visiter rapidement ! Quartier résidentiel. Appartement neuf T4 de 88,19 m2, comprenant : séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, salle de bains, terrasse, jardin, 58 m2. Prix : 398 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur. L appartement inclut deux (2) places de parking. Vous adorerez la tranquillité et la magnifique vue sur l'Etang Salé. Les enfants auront la possibilité de se rendre à l'école primaire, à la maternelle et au collège à pied. Aussi, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue en août 2026. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6633sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts est une occasion unique de vivre au c&oelig ; ur d'une ville en pleine évolution , alliant tradition et modernité . Située dans un cadre dynamique , et recherché , à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles (commerces , écoles , centres médicaux) , cette résidence répond aux attentes d'un quotidien pratique et agréable . Composée de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces , la résidence propose des prestations soignées : cuisines équipées , séjours spacieux , salles d'eau modernes avec douche à l'italienne , placards aménagés et chambres cosy pour un confort optimal . Construit selon les normes environnementales les plus récentes , ce programme assure une isolation thermique et phonique de qualité . Chaque logement est doté d'une varangue , un espace extérieur parfait pour profiter de moments de détente . La résidence inclut également des parkings sécurisés , offrant une solution de stationnement pratique et fiable . Une opportunité rare dans un quartier prisé ! *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art . 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif . Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art . 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion . Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum , dans le respect des plafonds de loyers et de ressources . Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art . 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À vendre : Appartement T2 d'environ 35,1 m² habitables (38,2 m² au total) situé au 2ème étage d'une copropriété au Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 599 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate. Détails du bien : Type : T2, Surface habitable : 35,1 m², Surface totale : 38,2 m², Étage : 2ème, Année de construction : 2000, Bien loué. Informations financières : Prix : 79 200 € honoraires charge vendeur, Charges de copropriété : 722,28 €/an, Taxe foncière : 678 €/an, Copropriété : 79 lots. Localisation : Centre-ville à 3 minutes, Hôpital / clinique à 600 m, Université à 5 minutes. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cet appartement Le Tampon à vendre est idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place ou pour un premier achat à acheter Le Tampon avec un budget maîtrisé.

Prix au m² le plus bas

162 000 €

2 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 10km de L'Etang Sale (974)

ADOM IMMOBILIER -SAINT LEU 162 000 euros Sur la commune de Saint leu, Secteur Étang St Leu, Investissement locatif. Locataire en place à 800 euros par mois. Un appartement de type 4 de 80 m2 habitables offrant une magnifique vue sur le Lagon de Saint leu. Au premier étage d'une petite copropriété de 6 lot en cour de création. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux de 24 m2, D'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier ainsi que 3 chambres spacieuses. Pour votre confort vous profiterez d'un stationnement privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les parties communes. Bien vendu loué Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Selim Naceur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531708675 RCP EN COURS. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Découvrez cet appartement T4 spacieux de 111 m², à vendre à Saint Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Libéré de tout meuble et construit en 1993, cet appartement allie charme et praticité pour une expérience de vie optimale. Chaque pièce a été pensée pour votre confort, avec trois chambres offrant un espace intime. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants apportent également une touche de luxe. La grande terrasse de 50 m² est idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis, tandis que le jardin privatif de 80 m² vous offre un écrin de verdure parfait pour vous détendre. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation ainsi qu'une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et extérieur. Cet appartement est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, rendant l'achat d'un appartement à Saint Pierre attractif pour les familles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une ligne de bus, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs magasins. Pour les repas, trois restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied, et vous trouverez des crèches et des écoles élémentaires à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUTHEN'IMMO : Fredy RATSIMANIRIMANANA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2024AC00104, RCP Cnacim.

ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONSÀ vendre : duplex Les Avirons, La Réunion (974), DOM-TOM - 269 000 €Idéalement situé à proximité du complexe sportif des Avirons, ce charmant duplex de type maison, lumineux, offre un cadre de vie tranquille et une vue imprenable sur l'océan depuis chacune des pièces.Vous bénéficierez du confort d'un appartement tout en profitant de l'indépendance d'une maison : pas de voisins au-dessus ni en dessous !Ce duplex à acheter à Les Avirons se déploie sur deux niveaux et comprend :- Une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le séjour- Trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC- Une buanderie- Un WC indépendant- Une grande varangue, véritable pièce de vie, idéale pour savourer le panorama sur l’océanClimatisation, volets roulants électriques et finitions de qualité complètent ce bien.La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine et d'une salle de sport, parfaites pour allier détente et confort au quotidien.Deux places de stationnement couvertes ajoutent à cette offre.Ce bien est libre de toute occupation.Charges mensuelles : 162 €Taxe foncière : 956 €Un bien lumineux, bien agencé et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la proximité des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - PITON SAINT LEU399.380 €À voir absolument ! Duplex F4/5 à vendre à Piton Saint Leu, offrant une vue mer exceptionnelle et tous les avantages d'une maison !Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une varangue avec vue mer. Au même niveau, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec dressing (dont une climatisée), une salle de bain avec baignoire et un toilette.Le point fort de ce duplex à acheter à Piton Saint Leu est sa terrasse en roof top de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour admirer les couchers de soleil ! De plus, vous bénéficierez de deux garages fermés avec un accès direct à l'appartement.Taxe foncière : 1736 € / an.Charges de copropriété : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Pour une visite, contactez-nous dès que possible et ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H (RDV l'après-midi) au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 242m2 utiles, en parfait état, à 5 minutes du CHU !!! Entièrement rénové en 2025, ce très grand appartement de 5 pièces principales comprend : - au RdC : un immense hall d'entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une varangue vue montagnes, une buanderie avec sa loggia, une salle d'eau et des WC séparés - à l'étage : une très grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, de 45m2 et une très belle hauteur sous plafond, un cellier, des WC et 2 grandes varangues de presque 30m2 chacune, avec, au choix, vue sur les montagnes ou sur l'océan. En plus de tous ces avantages, cet appartement possède de nombreux rangements, un chauffe-eau solaire et 3 places de parking. Situé dans une petite copropriété de 15 logements et un beau jardin, les charges sont de 3291€ annuels. Contactez nous vite pour visiter de bien affiché au prix de 484 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6462

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité situé dans une résidence calme et sécurisée à la Saline les Bains cet appartement de type T4+V en rez-de-chaussée offrant fonctionnalité et confort, idéal pour une famille ou un investissement. Proche des commerces et commodités. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 71,85 m². Il se compose d'une entrée (porche), d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux dégagements et de trois chambres équipées de placards. A ces espaces s'ajoutent une varangue de 8,74 m² , une cours extérieure avec jardinet de 31,74 m² ainsi qu'un local pour chauffe-eau solaire de 1,61 m². L'appartement bénéficie également de trois places de parking en sous-sol semi-couvert, un véritable atout. La résidence comprend 24 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 961,28 euros. La taxe foncière est de 2 311 euros. Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires inclus, dont 24 950 euros à la charge du vendeur. Libre d'occupation au 10/07/2026. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1961.28 euros.

Votre agence Littoral Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle à LE PITON SAINT LEU, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nous avons le plaisir de vous offrir un appartement LE PITON SAINT LEU à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Cet appartement comprend une entrée, 3 chambres, un vaste salon-séjour très lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous serez séduit par ses 93 m² habitables, comprenant 19 m² de surfaces annexes, ainsi que 2 places de stationnement. Des logements de type T4 sont également disponibles dans cette résidence, libres pour résidence principale ou possibilité de mise en location. Profitez en plus d'une piscine au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour un achat appartement LE PITON SAINT LEU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 0262242048 (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 18 lots. Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce spacieux duplex à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Il s'agit d'un appartement T4 d'environ 87 m² situé dans un secteur paisible à Ravine des Cabris, à proximité des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'un coin salle à manger et un dégagement. Une grande varangue de 11,40 m² offre une vue dégagée sur la montagne. À l'étage, ce duplex Saint-Pierre à vendre dispose de 3 grandes chambres avec vue montagne, d'une salle de bain avec WC intégré et d'un dégagement. L'appartement est vendu avec une place de parking. Actuellement loué meublé jusqu'au 27 avril 2025, il ne comporte pas de charges de copropriété, dispose d'une fosse septique et est équipé d'un chauffe-eau solaire. Prix : 267 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6682.

Situé au cœur du centre-ville des Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4 en duplex, d'une superficie de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, un charme indéniable s'installe : ambiance cosy, volumes optimisés et agencement fonctionnel. Les finitions sont impeccables et l'état est irréprochable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer imprenable, offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres climatisées, avec de grands rangements, assurant confort et intimité. Cet appartement très bien entretenu est également équipé et prêt à vivre. Deux places de parking couvertes complètent ce bien rare sur le marché. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Avirons. Ce duplex à vendre réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie. Les biens de cette qualité, en dernier étage avec vue mer, sont extrêmement recherchés et partent rapidement. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci est unique. Cette annonce référence 323353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041. Prix du bien : 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110. Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Saint-Leu, une ville balnéaire dynamique sur la côte ouest de l’île de la Réunion, où un programme immobilier neuf vous invite à vivre au cœur d’un cadre exceptionnel. Entre lagons, plages de sable blanc et spots de surf, ce nouveau programme s’inscrit dans un environnement naturel préservé, avec des sentiers parfaits pour des balades en famille ou entre amis. Profitez d’une résidence sécurisée de 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre bâtiments. Les intérieurs spacieux baignent dans une lumière naturelle et offrent des prestations haut de gamme, conçues pour un confort absolu. Chaque appartement propose une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des séjours chaleureux et des chambres cosy, tous climatisés et dotés de brasseurs d’air pour un confort optimal. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une tranquillité sans égale. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'une varangue, parfaite pour admirer les paysages à couper le souffle de la Réunion. Pour plus de commodité, 50 places de parking souterrain sécurisé sont disponibles. Saisissez l’opportunité unique de ce programme immobilier neuf et vivez l’exception au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À VENDRE – SAINT-PIERRE - TERRE SAINTE : Profitez d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes ! Ce bel appartement Saint-Pierre à vendre est situé dans le quartier recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre (97410), au cœur du département La Réunion et de la région DOM-TOM. Il s'agit d'un duplex T4 d'une superficie de 86,3 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel.DÉTAILS DU BIEN : Situé au 1er étage d’une résidence récente et paisible, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine lumineux de 31 m², ouvrant sur une agréable terrasse. Les deux chambres bénéficient d'une belle luminosité, tandis que la suite parentale à l'étage est également très ensoleillée, vous permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse avec vue à 180 degrés sur la mer et les montagnes.Les atouts : - Vue panoramique sur l’océan et les montagnes ; - Climatisation dans toutes les chambres ; - Résidence moderne, environnement prisé ; - Deux places de stationnement intérieures sécurisées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.L'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier : Cet appartement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette vue exceptionnelle, mêlant mer et montagnes, est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à venir le visiter.LES INFOS/ CONTACT : Prix : 384 800€ HAI (Comprenant prix net vendeur : 370 000 € et honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 14 800 € soit 4% TTC).Réf : MPR3397 Négociateur : Muriel Payet-Régent : 0693 64 16 61 Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 au tribunal de Saint-Pierre.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.***Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE, LA RÉUNION. Estimation de votre bien immobilier à Saint-Pierre (97410) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE, à SAINT-PIERRE, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre appartement à acheter à Saint-Pierre. A bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

iad France - Anthony Nunes vous présente un appartement à acheter à Saint-Pierre, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Ce spacieux appartement de plain-pied dispose de 111 m² et est idéalement situé à Ligne des Bambous, dans un quartier paisible. Il comprend une cuisine ouverte, un séjour, trois chambres dont une attenante au salon, ce qui permet une transformation aisée pour agrandir l'espace de vie selon vos préférences. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un débarras et une buanderie. À l'extérieur, deux jardins privés offrent un cadre agréable pour profiter du calme. L'appartement a été entièrement rafraîchi avec des peintures intérieures neuves et l'installation de brasseurs d'air dans chaque pièce pour un confort optimal. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d'en aménager une seconde. Proche des commerces et des écoles, ce bien mérite votre visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 9 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 22,58€ par mois (271 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Nunes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR SAINT-PIERRE FRONT DE MER - RAVINE BLANCHE. À vendre, appartement T4 de 77 m² situé au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un WC, et un séchoir. Une place de parking sécurisée est incluse. La taxe foncière s'élève à 1485 EUR et les charges de copropriété mensuelles sont de 105 EUR. Ce bien est vendu vide d'occupation et est en bon état général. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement Saint-Pierre à vendre dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

3 176 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 15km de L'Etang Sale (974)

Découvrez cet appartement F4 en triplex à vendre à Saint-Leu, La Réunion, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Piton Saint-Leu. Niché dans une résidence intimiste de 12 logements, cet appartement, d'une superficie habitable de 85 m², comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le séjour lumineux est doté d'une cuisine ouverte et équipée, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour les moments de détente. Cet appartement est également équipé d'un chauffe-eau solaire et dispose de 2 places de parking sécurisées. Actuellement loué 1133 € par mois jusqu'en avril 2027, il représente un excellent investissement locatif sécurisé et rentable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Saint-Leu. Pour plus d'informations et pour consulter nos vidéos, visitez notre site internet ou contactez-moi, Elodie, au 0692 05 93 98. Vous envisagez de vendre un bien ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite.

Sur l'île de la Réunion, à Saint-Pierre, venez découvrir ce nouveau programme immobilier neuf. Le quartier de Terre-Sainte l'accueille pour affir à ses habitants un cadre de vie idéal proche de toutes les commodites : services de santé, commerces, établissements scolaires... Les résidents profiteront de toutes les infrastructures culturelles et sportives de la commune ainsi que de ses belles plages de sable fin. Une maison neuve avec 3 chambres et neuf appartements de 2 ou 3 pièces composent le projet. Tous profitent de beaux espaces extérieurs ainsi que d'une belle luminosité naturelle. L'idéal pour profiter pleinement de ces proches, en toute saison. Et puis, pour votre confort, un parking et un local à vélos viennent équiper le projet. *Eligible Pinel Outre-Mer * *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

** Découvrez sans tarder cet appartement T4 au coeur du Tampon (97430), rare opportunité dans une résidence arborée et sécurisée ! Imaginez un espace traversant baigné de lumière, parfait pour une famille active cherchant confort et proximité des commodités. ** Composé de 4 pièces spacieuses environ 115 m², il offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres cosy, une salle de bains moderne et un balcon idéal pour vos pauses café avec vue dégagée. Situé au Tampon, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, dans un quartier calme et verdoyant – tout pour un quotidien serein. ** Cet appartement allie praticité (parking inclus, charges modérées) et qualité de vie premium : climatisation, espaces optimisés et sécurité renforcée. C'est l'investissement idéal pour une famille réunionnaise, avec un fort potentiel locatif dans cette zone prisée – profitez d'un bien clé en main qui conjugue modernité et emplacement stratégique au Tampon. Contactez dès aujourd'hui MAILLET Aurélien de l'agence PRO G IMMO au ou par mail pour une visite exclusive ! Ne ratez pas cette perle, les meilleures opportunités c'est chez PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Aurelien MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834464737

L'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement SAINT PIERRE idéalement situé sur le front de mer de Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement à acheter SAINT PIERRE se trouve au cœur d'un environnement vivant où tout est accessible à pied. S'inscrivant dans une petite copropriété construite en 1968, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec la plage, les restaurants, les commerces de proximité, les écoles et le célèbre marché forain du samedi à quelques pas. Une adresse recherchée qui offre un cadre de vie privilégié et un confort au quotidien. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 79 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un agréable salon séjour double avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial, sans vis-à-vis, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés, correspondant idéalement aux besoins d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Un emplacement de stationnement est disponible dans le parking de la résidence, qui compte 15 places, un atout précieux dans ce secteur prisé. L'appartement est actuellement libre de toute occupation et disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Grâce à sa situation stratégique sur le front de mer de Saint-Pierre, cet appartement à vendre représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité. À propos de la copropriété : elle compte 30 lots dont 15 d'habitation, avec des charges annuelles d'environ 1800 euros (provision) et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À La Rivière, La Réunion, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité ducentre de la Rivière Saint Louis. Niché dans une petite copropriété calme, cet appartement lumineux se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Composé de trois grandes chambres et d'une cuisine ouverte sur un espace séjour, il offre un cadre de vie agréable. En complément, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 16m² donnant sur un jardin, idéale pour apprécier les beaux jours. Les honoraires s'élèvent à 9,38% du prix de vente. Pour un achat appartement La Rivière, n'hésitez pas à contacter Hugo GERARD de MPI au 0693620320 ou par email à h.gerard@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier, RSAC N° 434568572. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Sous compromis : L'agence PRO G IMMO vous présente un magnifique appartement à vendre en plein centre de Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur en cette fin d'année !Cet appartement à acheter à Saint-Pierre est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement rentable grâce à son emplacement privilégié.Ses atouts principaux :- Superficie généreuse de 110 m², optimisée pour un confort absolu.- Quatre pièces lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets.- Terrasse de 15 m² pour profiter des moments de détente à l'extérieur.- Cuisine moderne et équipée, prête à l'emploi.- Sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.Un emplacement de choix :- Situé au cœur de Saint-Pierre, à proximité de la gare routière, des écoles, des commerces et des parcs.- Idéal pour un mode de vie alliant dynamisme et tranquillité.Pourquoi opter pour cet appartement ?- Résidence sécurisée et bien entretenue.- Deux places de parking incluses, facilitant le stationnement.- Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !Prix attractif : 339 000 € HAITaxe Foncière : 2 100 €Charges de copropriété : environ 1 900 €Ne laissez pas passer cette occasion. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.- Bien soumis au statut de la copropriété ; Nombre de lots : 143 dont 60 à usage d'habitation et 83 places de stationnement.- Bien non soumis au DPE.- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Aucune procédure en cours selon les articles de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.- Agent inscrit au RSAC de Saint-Pierre.Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 952602233

Situé dans une résidence paisible sur le front de mer de Saint-Pierre, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Exposé Est-Ouest, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Cet appartement lumineux de 79 m² comprend un séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse fermée avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée moderne. Il dispose de trois chambres, dont deux sont équipées de brasseurs d'air, et l'une d'elles bénéficie d'un placard. Parmi ses nombreux atouts, la proximité immédiate avec la plage de Saint-Pierre vous permettra de profiter de baignades quotidiennes, tout en ayant accès à tous les commerces, écoles et services essentiels à proximité. De plus, un parking sécurisé est à votre disposition au sein de la résidence, assurant un quotidien sans tracas. Cet appartement est une occasion rare pour un achat appartement Saint-Pierre. Il comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1100 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 0693936126, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

iad France - Alain Lallemand vous propose : Appartement T4 Duplex avec vue mer à vendre - Les Avirons, La Réunion, DOM-TOM. iad France vous présente ce duplex de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée aux Avirons, à seulement 2 minutes du centre-ville et 10 minutes de la Route des Tamarins. D'une surface habitable de 76 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² avec vue sur l'océan. Ce bien se distingue par son emplacement unique, sans logement au-dessus, garantissant tranquillité et confort. La résidence est bien entretenue et dispose d'un portail électrique. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un WC et une terrasse couverte. Niveau inférieur (R-1) : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Vue mer également à ce niveau. Deux places de parking privatives sont disponibles au sein de la résidence. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine et d'une salle de sport. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 452 €/an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un achat appartement Les Avirons pour une famille ou pour un investissement locatif dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336.

Située dans l'Océan Indien, l'île de la Réunion fait partie des départements d'outre-mer français. Cette île est le creuset d'une diversité culturelle provenant de plusieurs horizons (Chine, Inde et Madagascar). Située à 6 km de la commune de Saint-Gilles, la Pointe de Trois Bassins est un site naturel exceptionnel aux paysages variés et luxuriant alliant crique, ravine, plage, forêt ainsi que le sentier du littoral. longtemps ce lieu fut le meilleur spot des surfeurs. Depuis chez vous admirez le coucher de soleil sur une mer cristalline pour un moment de relaxation et de contemplation. Une résidence de standing, sécurisée avec de belles surfaces à vivre et une vue époustouflante. L'emplacement de ce lieu idéal offre non seulement une qualité de vie mais représente aussi une valeur sûre pour un investissement locatif. L'architecte a privilégié des matériaux naturels comme le bois afin d'être en parfaite harmonie avec son environnement. Les finitions sont travaillées dans les moindres détails autours d'une palette de couleurs favorisant ainsi un univers baigné de sérénité. Les appartements disposent également d'une cuisine équipée moderne de type américaine. Confortable et lumineux, le séjour est doté de vastes baies vitrées et se prolonge sur une varangue jouissant d'une vue spectaculaire sur le lagon de l'océan indien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Benjamin Charonne vous propose : appartement spacieux à vendre à Saint-Louis, La Réunion. Ce bien de 4 pièces dispose d'une varangue de 15.5m² et est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages (4 logements en tout) à La Rivière Saint-Louis, à 260m d'altitude. Actuellement, un locataire est en place avec un loyer mensuel de 750€. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Louis, comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée est conçue pour préparer de savoureux repas, tandis que le spacieux salon invite à la détente en famille ou entre amis. Voici la répartition des surfaces : - CH1 : 10.4m² - CH2 : 10.6m² - CH3 : 11.2m² - Salle de bain : 3.9m² - WC : 1.5m² - Séjour : 24.7m² - Cuisine ouverte : 10.5m² - Varangue : 15.5m² - Terrasse arrière : 20.3m² - Places de stationnement disponibles. Le chauffage est fourni par un chauffe-eau électrique et un système de fosse septique est partagé. Situé dans un immeuble bien entretenu regroupant 4 logements, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible et sécurisé. Il est idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de faire un achat appartement Saint-Louis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Un accord de principe de la banque est requis avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Leu, La Réunion ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce superbe T4 de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2016, vous offre un cadre de vie agréable. Bénéficiez d'un accès à une piscine collective pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, et de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez également une salle de bain contemporaine. La varangue de 17 m² et le balcon vous fourniront de magnifiques espaces extérieurs pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Deux places de parking sont incluses, rendant votre stationnement facile. Le bien sera disponible à partir du 10/04/2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien comprend 20 lots au sein d'une copropriété de 26 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 1 200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 520 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, au 06 93 85 66 83 ou par e-mail à severine.ancey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 897 973 079.

Ce programme immobilier neuf d'exception s'installe au coeur de la commune de Saint-Leu à proximité de toutes les commodités de votre quotidien : supermaché, marché, services de santé, de proximité, mais aussi les écoles, de la maternelle au lycée ! Tout est à portée de main ! Vous pourrez circuler librement dans la commune en bus, à vélo ou en voiture ! Vous découvrez une résidence aux charme sans pareil avec une architecture contemporaine et élégante. Vous pourrez choisir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex. Ils disposent d'agencement agréable et optimisés pour permettre à chacun de trouver le plus grand des conforts. Vous pourrez trouver de large extérieur filant derrière votre salon. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.