Achat Appartement 5pièces à La Riche (37) : 82 annonces

Appartement T5 neuf 107m2 avec terrasse 25m2 à La Riche - Résidence EMBLEM face au Jardin Botanique. 4 chambres, parking sous-sol, prestations haut de gamme.

Résidence - EMBLEM - L'élégance contemporaine face au jardin botanique de Tours Une résidence intimiste au style moderne, nichée dans un cadre exceptionnel à La Riche, face au célèbre jardin botanique de Tours. - Dernières opportunités - Livraison en 2025 ! - Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire - Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - Un parking sécurisé pour plus de tranquillité - Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou parler de votre projet (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1728 euros.

Résidence - EMBLEM - L'élégance contemporaine face au jardin botanique de Tours Une résidence intimiste au style moderne, nichée dans un cadre exceptionnel à La Riche, face au célèbre jardin botanique de Tours. - Dernières opportunités - Livraison en 2025 ! - Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire - Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - Un parking sécurisé pour plus de tranquillité - Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou parler de votre projet (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 2320 euros.

Coup de cœur du secteur

593 000 €

4 278 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138,62 m²
• 4 chambres
• 

La Riche (37)

Résidence - EMBLEM - L'élégance contemporaine face au jardin botanique de Tours Une résidence intimiste au style moderne, nichée dans un cadre exceptionnel à La Riche, face au célèbre jardin botanique de Tours. - Dernières opportunités - Livraison en 2025 ! - Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire - Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - Un parking sécurisé pour plus de tranquillité - Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou parler de votre projet (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 2254 euros.

Le long du Jardin Botanique, sur la commune de La Riche, dans un cadre recherché, cet appartement de type 5 combine confort moderne et emplacement privilégié à quelque minutes du centre de Tours. La pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine semi-ouverte, profite dune double exposition et s'ouvre d'un côté sur une grande terrasse et de l'autre sur un très grand balcon agréable, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et fonctionnels. La vue dégagée et les différentes expositions vous permettront de profiter des vos extérieurs au quotidien que vous recherchiez du soleil ou de l'ombre. L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Un cellier pratique, un second WC, des placards complètent l'aménagement. Avec quatre places de stationnement privatives et une conception répondant aux toutes dernières normes, ce bien récent assure un quotidien simple, confortable et sans travaux à prévoir. Finitions soignées, parquet, chauffage économe, volets électriques, boite à colis dans le hall, proximité avec le tram à venir : tous les éléments sont là ! Vous souhaitez plus de détails ? n'hésitez pas à me contacter.% Prix avec offre en cours (base 637 000 € hors remise) Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, propose à la vente un appartement T2 entièrement rénové de 45,80 m² Carrez (51,80 m² au sol) dans un immeuble de caractère datant de 1800, alliant charme historique et prestations modernes. Ce bien à acheter à Tours a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et élégant.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un quotidien agréable et fonctionnel, avec un escalier sur mesure qui confère une touche unique.Un atout supplémentaire remarquable : un souplex aménagé, avec sol en travertin, pompe à chaleur air/air et système de traitement de l'air, garantissant un confort optimal. Cet espace atypique peut accueillir diverses usages comme un salon cosy, un espace détente ou un coin réception, augmentant la surface habitable totale.Le logement est vendu entièrement meublé, avec électroménager neuf, ce qui permet une installation immédiate pour un acquéreur souhaitant y vivre ou une mise en location directe. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un taux de rentabilité d'environ 12 %, une opportunité rare sur Tours.Situé dans le quartier très recherché Paul-Bert, proche des commerces, transports, bords de Loire et du centre-ville, cet appartement à vendre à Tours combine qualité de vie et attractivité locative. Il saura séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un bien rentable et différenciant, que les acquéreurs désireux de s'installer dans un appartement de caractère moderne et clé en main, au cœur d'un secteur dynamique de l'Indre-et-Loire en région Centre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 525 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est en vente avec un bail en cours. Installé dans une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement dispose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Son emplacement privilégié, à proximité du parc Grandmont, des transports en commun et de la future ligne de tramway, facilite la vie quotidienne. Vous profiterez également d'un environnement calme avec des commerces à proximité. Le bail actuel génère un loyer de 350 € HC + 40 € de charges, incluant l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Joué-lès-Tours.

37000 - TOURS - GRAMMONT - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 81 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VOLUMES ET CAVE - IDÉAL COLOCATION AVEC TRES HAUTE RENTABILITÉ LOCATIVE 15%, LOYER 1800€/MOIS !! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux vendu loué en colocation situé à l'adresse très prisée de l'Avenue Grammont, en plein cœur de Tours et de ses commodités, bus, tramway et commerces. Cet appartement de 81m² rénové en 2020 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour offrant un bel espace de vie commun, d'une cuisine équipée, un cellier avec machine à laver, de quatre chambres confortables dont 2 se partageant une loggia et salle d'eau, une 2ème salle d'eau et d'un WC séparé. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des commerces et des commodités. Avec une rentabilité locative en colocation de 11% soit 1800€/mois de loyer, ce bien est un véritable atout pour les investisseurs. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Construit dans les années 60, cet appartement a été rénové en 2020. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Huisseries PVC double vitrage neuves. Les charges collectives comprennent le chauffage au sol, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes générales. Stationnement aisé. L'immeuble de 13 étages, avec ascenseur, est en bon état général. La toiture terrasse et la façade en pierre sont bien entretenues. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Tours, proposant un placement rentable judicieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°885241000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

262 800 €

2 993 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,8 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de La Riche (37)

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé au coeur du quartier Victoire Halles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon spacieux, exposé plein ouest, où la lumière naturelle inonde la pièce tout au long de la journée. Son parquet élégant apporte une touche chaleureuse et raffinée. Attenante au salon, une cuisine aménagée et récente vous offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas.Un couloir dessert trois chambres spacieuses. Les deux salles de bain et les deux WC indépendants viennent compléter les équipements de cet appartement. Cet appartement a été conçu pour offrir un confort optimal : oFenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. oEspaces de rangement astucieux pour un intérieur fonctionnel. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 appartements , cet appartement bénéficie d'un palier privatif, offrant calme et intimité. Vous profiterez d'un cadre de vie unique au coeur du quartier Victoire Halles : o Jouxtant la place de la Victoire, à deux pas des restaurants variés et des marchés locaux. oÀ proximité des ruelles piétonnes du quartier des arts très prisé, avec ses boutiques et galeries. oFacilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun. Entre son salon lumineux, ses prestations de qualité et sa localisation exceptionnelle, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et de vie citadine.Honoraires à charge vendeur. Contactez Nourdine Tarkany (RSAC 489 836 189) au 06 12 34 03 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite, pour découvrir ce bien plein de charme.

Dans une résidence de standing au charmant style Art déco, découvrez ce magnifique appartement de 150 m², rare sur le secteur. Situé dans un immeuble avec ascenseur , ce bien séduit par son cachet incomparable: -Superbe salon séjour lumineux aux volumes généreux, -Parquets d'origine ,cheminée, et belle hauteur sous plafond, -cuisine entièrement aménagée équipée, prolongée par une loggia, -Trois grandes chambres ,idéales pour une famille ou création d' un espace bureau, -Grande cave offrant un vaste espace de rangement . Alliant élégance , confort et authenticité , cet appartement rare promet un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, transports, écoles. Charges annuelles :5500 euros Prix : 675 000 euros FAI 3,54 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur 650 000 euros net vendeur . Photos sur demande Carole DELAGE 07 66 23 69 96 @:carole.delage@guyhoquet.com (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 5500 euros.

Prix au m² le plus bas

141 500 €

1 489 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 2km de La Riche (37)

iad France - Anthony Perrin vous propose : Rare Opportunité - Appartement 5 Pièces à Réhabiliter au Cœur de Tours. Situé au 8ème étage d'une tour emblématique de Tours, cet appartement spacieux et lumineux construit en 1967 représente un fort potentiel pour une rénovation selon vos envies. Avec 90m², il est actuellement agencé en 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine, une salle à manger et un salon, toutes les pièces étant éclairées par la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement à acheter à Tours bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. La proximité des écoles et des services essentiels en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs intéressés par l'achat d'un appartement à Tours.Les équipements de la résidence, tels que l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone, le système de chauffage collectif au gaz naturel et la présence d'un gardien, garantissent confort et sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement en vente à Tours, l'opportunité qu'il représente est unique. Imaginez le logement personnalisé et moderne que vous pourriez réaliser dans ce bien chargé d'histoire.Ne manquez pas cette chance de transformer cet appartement en un précieux atout au cœur de Tours. Organisez rapidement une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 88 lots sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250€ (soit 3000€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Perrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135.

A Tours, dans le secteur Verdun, découvrez cet appartement T5 de 101 m², idéal pour un achat appartement Tours. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien, cet appartement offre une proximité immédiate avec tous les services : commerces, école et transports en commun (bus et tramway). À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. L'espace se compose également d'un salon, d'un séjour (pouvant être converti en troisième chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Le dégagement vous conduira à deux chambres, dont une dispose de placards, à une salle de bains, une salle d'eau, des rangement intégrés et un toilette séparé. Pour compléter cette offre, vous trouverez au sous-sol une cave et un local à vélos. Des places de stationnement gratuites se situent à proximité de la résidence. Les amateurs d'espaces verts apprécieront les belles balades au bord du Cher. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 3 480 EUR, englobant le chauffage gaz collectif, l'eau, l'entretien des parties communes et extérieurs, l'ascenseur et la présence d'un gardien. Pour toute information supplémentaire ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! DPE : C / GES : B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Tours, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et praticité. D'une configuration idéale, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une double terrasse, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale située au dernier étage avec ascenseur, garantissant intimité et sérénité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés avec lave-mains, un atout rare et très apprécié. Les prestations sont complétées par un double garage en sous-sol, un véritable confort en cœur de ville. La localisation est idéale : commerces à proximité immédiate, ligne de bus 13 – arrêt Guynemer à deux pas, et tramway accessible en 5 minutes en bus, permettant de rejoindre Tours et la gare TGV (Paris à 1h). Faibles charges, environnement verdoyant et copropriété recherchée : une opportunité unique sur Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 598359 )

iad France - Eva Mechine vous propose: À vendre – Appartement T5 à Tours- Tranchée. Idéal investissement ou pour une Famille ( Aucune charges de copropriété !) Découvrez ce superbe appartement T5 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand couloir desservant les différentes pièces de l’appartement. Le bien se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ᵉ en transformant le salon selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable salle à manger de 23 m2, d’une cuisine fonctionnelle avec loggia de 6.9 m2, idéale pour savourer votre café du matin tout en écoutant le chant des oiseaux. L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter ce bien : - un garage privé - une cave Les + : -Appartement lumineux -Localisation idéale -Aucune charge de copropriété !! -Tramway et Bus facilitant tous vos déplacements. -Commerces de proximité -Marché Coty -Écoles à proximité - Double vitrage pvc Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial MARTINI et associés vous propose un appartement à acheter à TOURS, dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Situé à proximité de la place Coty et du tramway, cet appartement lumineux de 122 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour de 49 m², d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux wc avec placards intégrés. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois d'environ 24 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage en sous-sol sécurisé. Ce bien se trouve dans un immeuble récent de bon standing. Classe énergie : C - Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 610 et 880 € (base 2023). Le prix de vente de cet appartement à vendre à TOURS, frais d'agence inclus, est de 445 480 € (dont 3,60% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 430 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.47.42.70.35.

À la recherche d'un appartement à acheter à ST CYR SUR LOIRE ? Ce magnifique appartement de 101,9 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture soigneuse, est à vendre. Il dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour-cuisine et de plus de 60 m2 de terrasses filantes orientées sud, est et ouest, parfaites pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez le premier restaurant, une pharmacie et les bords de Loire. La gare TGV de Tours centre se situe à seulement 15 minutes, l'accès à l'A10 est à 7 minutes, et le collège est à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement ST CYR SUR LOIRE dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Espace buanderie dans l'un des WC - Placards dans toutes les chambres - Luminosité de la pièce de vie - 2 stationnements dont un box de plus de 20m² - Aucun vis à vis A VISITER RAPIDEMENT !!! 394.000 euros FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur 370.000 euros NET VENDEUR (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2177 euros.

À vendre : appartement T4 situé en plein coeur de Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie urbain de qualité. L'appartement, au 5ème étage avec ascenseur, est lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud. Il comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² orientée plein Sud avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement. De plus, il est possible de louer une place de stationnement à proximité, un véritable avantage dans ce secteur central. Le prix de cet appartement à acheter à Tours est de 465.000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 23.250 euros NET VENDEUR. La copropriété est constituée de 79 lots, dont 30 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3216 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tours ? Découvrez ce magnifique duplex avec terrasses au pied du Christ-Roi, situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant une ambiance de maison sur le toit grâce à ses volumes généreux et à ses vastes espaces extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un grand cellier et une buanderie complètent cet espace pratique et fonctionnel. Le premier espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse, ainsi que des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre vient compléter cet espace intime. Le séjour lumineux et spacieux, intégrant un coin salle à manger et un salon, s'ouvre sur une seconde terrasse de 20 m² exposée Sud, parfaite pour des moments de détente. Une deuxième suite offre une chambre avec accès terrasse, une grande salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. En complément : ascenseur et double garage en sous-sol avec porte motorisée. Idéalement situé à deux pas du tramway et à seulement 4 minutes du centre de Tours, cet appartement à vendre dans l'Indre-et-Loire combine tous les avantages de la vie urbaine sans nuisances. Un bien d'exception, lumineux, spacieux et doté de terrasses généreuses, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine en toute tranquillité.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire (37) et la région Centre, découvrez cet appartement à vendre, situé au 23ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 23 niveaux construit en 1965. Offrant 119,5 m², cet espace se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec une vue dégagée sur le Cher et la ville. Cet appartement dispose d'une place de parking aérien numérotée, d'un cellier et d'un local à vélo, dans le quartier prisé des Rives du Cher.Les volumes généreux et l'exposition Sud-Ouest confèrent une luminosité exceptionnelle, accentuée par un balcon plein sud d'environ 8 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un cadre confortable et pratique, à proximité des commerces, tramway, bus, ainsi que du centre-ville de Tours et des gares TGV.La disposition de l'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'une buanderie de 2 m², de toilettes, d'une cuisine indépendante et aménagée de 11 m², d'un vaste salon-séjour de 34,5 m² avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir de 7,2 m² menant à trois chambres de 13,3 m², 17,5 m² et 12,5 m². Une salle d’eau récente de 5,4 m² et un second WC de 2,3 m² complètent cet espace.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un balcon plein sud, d'une place de stationnement extérieure, d'un cellier, d'un local à vélos collectif, du double vitrage, et d'un chauffage collectif au gaz de ville en copropriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement pour en faire un véritable lieu de vie à votre image, dans un cadre rare et lumineux.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé sur le quai Paul Bert, à Tours Nord, cet appartement à vendre est un spacieux logement de type 5 au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et traversant, ce bien se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 37 m² ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur la Loire, exposé plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Pour les amateurs de cuisine ouverte, une transformation entre la cuisine et le séjour est envisageable. Le bien inclut également une cave, un garage boxé en sous-sol et un stationnement extérieur privatif. La résidence est sécurisée, à seulement 3 minutes à pied des commerces, et bénéficie d'un accès rapide aux bus Fil Bleu et au tramway, avec un arrêt à 2 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Tours est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie résidentiel, calme et agréable, tout en offrant un confort optimal et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Tours / Saint-Cyr. DPE en cours de réalisation. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOURS NORD PROCHE TRAMWAY ET COMMODITÉS !! 5 minutes à pieds du TRAMWAY ! IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement de 88 m² situé au 3ème étage et dernier étage, offrant un fort potentiel après rénovation ! Il est constitué de 3 chambres avec de beaux volumes et une belle luminosité et possède 2 balcons. Des travaux sont à prévoir, mais un devis a déjà été réalisé pour vous permettre de vous projeter sereinement. Ce bien est idéal pour : Investisseur (colocation 3 chambres) Résidence principale avec valorisation à la clé Stationnement très facile au pied de la résidence. Arrêt de Tramway à 5 minutes à pieds, Super U à 3 minutes, marché hebdomadaire et autres commerces de proximité. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 de charme – Dernier étage – Quartier Halles / Vieux Tours Idéalement situé à deux pas des Halles et du Vieux Tours, au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 de 88 m² (5 pièces, 3 chambres) offre un cadre de vie à la fois central, calme et confortable. Installé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée datant de 1980 (15 lots), ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement optimisé et son environnement préservé, en plein centre-ville. Disposition intérieure •Entrée avec placard (7,30 m²), parquet au sol •Couloir desservant l’ensemble des pièces, parquet •Salon / salle à manger mansardé, orienté Ouest, de 16,5 m² au sol (14 m² Carrez), baigné de lumière •Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas, 9,41 m² au sol (8,60 m² Carrez), parquet •Couloir avec placard (5,40 m²), parquet •Espace bureau confortable de 11 m², parquet •Trois chambres, parquet au sol : o10,10 m² Carrez, 10,33m2 au sol o11,50 m² Carrez, 11,80m2 au sol avec placard et balconnet, o9,20 m² Carrez, 10,22m2 au sol •Deux salles d’eau, dont l’une avec toilettes intégrées •Un second WC indépendant Vous profiterez également d’une agréable terrasse donnant sur cour, offrant un espace extérieur au calme, rare en centre-ville. Localisation & cadre de vie •Emplacement de premier ordre, vie tout à pied : commerces, Halles, restaurants, services •Bus à 2 minutes, tramway à proximité immédiate •Accès rapide au centre-ville de Tours et aux gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Informations complémentaires •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage individuel gaz •Interphone / digicode •Bon état général Copropriété & charges •Taxe foncière : 1 296 € •Charges annuelles : 1 016 € •Copropriété de 15 lots Performance énergétique •DPE : D (230 kWh/m²/an) •GES : D (45 kg CO₂/m²/an) •Coût annuel estimé : entre 1 380 € et 1 930 € (au 01/01/2021, abonnement compris) Autres informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, nous contacter, dossier transmis sur demande

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Ventes Privées les vendredi 6 et samedi 7 mars ! Visitez notre appartement décoré. Rendez-vous rue André Chenier - Fondettes - 37230 - Livraison en 2026 ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d’emploi et d’activités est centré sur un important parc d’activités. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce superbe appartement de 105 m², situé au dernier étage d'un immeuble datant des années 60, offre un espace lumineux et agréable. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres généreuses, une cuisine séparée, une salle de bains et un espace buanderie, parfait pour les citadins en quête de confort à proximité de l'animation urbaine. Deux balcons vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'une grande cave vous offrira une solution pratique de rangement. Les finitions soignées confèrent à cet appartement une touche d'élégance, sans nécessiter de travaux. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces, restaurants et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Un magnifique parc arboré avec un plan d'eau et une aire de jeux pour enfants est également à proximité, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette annonce référence 299363 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012.Prix du bien : 243 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 221Charges prévisionnelles annuelles : 4 420,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 20 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à ne pas manquer : appartements à vendre avec stationnements en sous-sol dans cette future résidence de qualité, idéalement située à proximité du cœur de ville et de ses commerces, à SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), Centre. La résidence paysagée proposera 44 logements, avec des livraisons prévues pour fin 2027.Nous vous présentons un appartement de type 5, d'une superficie de 126,94 m², agrémenté d'une loggia de 27,97 m², exposé Sud-Ouest et situé au premier étage de la résidence. L'appartement à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE inclut également 4 places de stationnement en sous-sol.Profitez du prix promoteur et de frais de notaire réduits. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous restons à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Pour vous cet appartement d'exception en attique LIBRE DE SUITE d'une surface de 101 m² avec ses te 60 m² de terrasses. 3 chambres ,séjour de 41 m² ouvrant sur terrasse avec vue dégagée . Résidence aux dernières normes environnementales au calme à St Cyr , proche des commerces et de la Loire , bus à la porte de la résidence Secteur résidentiel et verdoyant , 2 Parkings et 1 cave . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 490 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Symphorien

À 2km de La Riche (37)

Saint-Symphorien, Tours. Dans un environnement calme, quartier résidentiel, à proximitéimmédiate des commerces et transports en communs, Je vous présente cet appartement T4 de 100 m² situé dans une résidence récente, de standing avec ascenseur.L'appartement est traversant EST/Ouest, il comprend :- Une pièce de vie d'environ 47 m2 composé d'un séjour, d'un salon avec placards, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès aux extérieurs, un balcon couvert et une terrasse de 25m2.- Trois chambres avec placards intégrés, deux salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants, - Un garage électrifié et un parking privatif en sous-sol.L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique et ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la copropriété. Pour toute information complémentaire, obtenir la visite virtuelle ou pour organiser une visite sur place, je me tiens à votre disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929