Achat Appartement 6pièces dans les Alpes-Maritimes (06) : 116 annonces

Sur la légendaire Croisette, se dévoile une propriété hors normes, à quelques mètres du Palais des Festivals, cet appartement incarne le summum du prestige avec une vue mer spectaculaire et une rénovation intégrale d’un raffinement absolu. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Déployé sur 324,17 m², ce T6 d’exception situé au 2ᵉ étage offre une sensation d’espace et de lumière rare. Les extérieurs prolongent cette expérience unique avec une terrasse plein sud de 42 m² baignée de soleil, une seconde terrasse de 47 m² exposée sud-ouest pour des couchers de soleil inoubliables, ainsi qu’un balcon discret. L’élégance se révèle pleinement dans la pièce de vie. Le séjour majestueux s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger raffinée, sublimée par un espace bar et sa réserve attenante, créant un lieu idéal pour recevoir dans un cadre spectaculaire. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, conjugue parfaitement esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit a été pensé comme une véritable expérience hôtelière privée. Cinq chambres somptueuses composent cet univers, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes, offrant confort, intimité et standing absolu. Une suite d’exception attenante à la pièce de vie, véritable pièce maîtresse de l’appartement, dispose d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle de douche et de toilettes, et séduit par ses volumes, son élégance et son caractère unique. Trois garages en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare, véritable signature immobilière sur la Croisette. Une opportunité unique, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence. Contactez-nous pour une visite.

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité un bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé et au calme. Ce bien se compose de deux appartements : - Un studio en rez-de-jardin, fonctionnel et parfaitement agencé. - Un 4 pièces en duplex, offrant deux chambres, terrasse et jardin. Possibilité de réunir les deux lots afin de créer une seule habitation, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet sur mesure. L'ensemble dispose également d'annexes particulièrement recherchées sur le secteur : un box fermé en sous-sol ainsi que deux places de stationnement extérieures. Son emplacement stratégique et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité unique, avec une configuration rare sur le marché. Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 1908 euros.

Appartement 6 pièces 143,80 m² avec terrasse 45/50 m² - Cannes La Banane (06400) Prix : 1 415 000 euros Honoraires à la charge du vendeur / Mandat n° 437580 code de la visite virtuelle : 2026 ___________________________ Venez viter ce magnifique appartement d'exception à 150 mètres du Palais des Festivals, Situé au coeur du quartier le plus recherché de Cannes - La Banane à seulement 150 mètres du Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, cet élégant 6 pièces de 143,80 m² offre une adresse rare et stratégique. Entre la Croisette, la Rue Meynadier, les commerces, les plages et le Vieux Port accessibles à pied, ce bien conjugue volumes généreux, confort moderne et potentiel patrimonial exceptionnel. Sa vaste terrasse de 45 à 50 m² de plain-pied constitue un privilège quasiment introuvable en plein centre-ville. ________________________________ Caractéristiques principales Type : Appartement Année de construction : 1974 Surface habitable : 143,80 m² Surface terrasse : 45 à 50 m² Étage : 1er étage sur 8 avec ascenseur Pièces : 6 Chambres : 5 (toutes insonorisées) Salles d'eau / bain : 3 WC : 4 (dont 2 indépendants) Exposition principale : Sud-Ouest Usage : Habitation / Profession libérale / Commercial autorisé Performance énergétique : DPE C 147 kWh/m²/an et GES C 25 kg/C02/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 766 euros et 2 390 euros (années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris) Diagnostic réalisé le 26/08/2025 ________________________________ Agencement intérieur Très grand Entrée Double séjour lumineux : 43,7 m² Cuisine équipée semi ouverte sur séjour Buanderie indépendante 5 chambres insonorisées (rare dans le secteur) Salle de bains principale (baignoire + douche + double vasque) 2 salles d'eau supplémentaires 4 WC dont 2 séparés Volumes harmonieux, excellente distribution. ________________________________ Extérieurs et cadre de vie Terrasse exceptionnelle de 45 à 50 m², véritable pièce à vivre extérieure. Idéale pour : Déjeuners au soleil / Réceptions /Détente en toute intimité Un espace rare dans le quartier, offrant un confort de vie unique en plein centre de Cannes. ________________________________ Confort et équipements Chauffage central et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges) Climatisation Double vitrage et Volets roulants Ascenseur Parking est disponible dans l'immeuble (du choix) + parking pour votre clientèle. Tout-à-l'égout ________________________________ Informations financières Charges annuelles de copropriété : entre 5 164 euros et 6 400 euros selon appels de fonds Taxe foncière : 2 173 euros Taxe d'habitation : 3 056 euros Nombre de lots : 46 Bien soumis au statut de la copropriété ________________________________ Un bien stratégique et polyvalent Idéal pour : - Résidence principale familiale - Résidence secondaire premium - Investissement locatif saisonnier (fort rendement congrès) - Installation profession libérale ou bureaux A distance immédiate du Palais des Festivals, les biens de cette surface avec grande terrasse sont extrêmement rares sur le marché cannois. ________________________________ Contact visites Séverine LE BROUDER - 06 01 24 72 14 s.lebrouder@proprietes-privees.com Fabien DURAND - 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr Plus d'informations sur : www.fabien-durand.fr ________________________________ Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 437580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 5160 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE // MUSICIENS : BOURGEOIS / VERDI / APPARTEMENT À ACHETER 6 PIÈCES AVEC BALCONS / TRAVERSANTExclusivité. Situé rue Verdi, cet appartement à vendre à Nice se trouve à proximité de la mer et à seulement 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine, offrant un accès rapide à l'aéroport. Ce sublime appartement d'angle de 154 m², avec triple exposition Sud/Ouest/Nord, est situé au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il comprend 9 balcons totalisant 10 m².Actuellement aménagé en cabinet dentaire, cet espace unique et lumineux se distingue par ses généreux volumes et ses caractéristiques anciennes, telles que la hauteur sous plafond de 3,20 m, les moulures, le parquet d'origine à bâtons rompus et les cheminées en marbre. L'appartement comprend une grande entrée qui dessert chaque pièce, 6 chambres principales avec balcons, une cuisine avec balcon, une douche, un toilette, et une pièce à transformer en salle de bains.Sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre futur appartement. Avec plusieurs pièces et des volumes spacieux, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins.L'appartement dispose également de double vitrage, de climatisation et de nombreux rangements.Idéal pour une résidence principale ou pour une profession libérale, ce bien d'exception est complété par une grande cave ainsi que deux mansardes !Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Bien en copropriété : OuiCharges annuelles : 3228€Consommation énergétiques : 103 kWhep/m2.anÉmission de gaz à effet de serre : 19 kgeqCO2/m2. anÉnergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1168€Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1580€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, seront entièrement à la charge du vendeur.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres du boulevard de la Croisette, cet appartement unique de 6 pièces bénéficie d'une très grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages. Dans une résidence de standing, cet appartement spacieux de 193.49 m² (loi Carrez) se situe en étage élevé. Il est entouré de 135 m² de terrasses, idéale pour profiter pleinement de l’environnement cannois. L’appartement dispose d’un immense séjour et salle à manger de 49.35 m², d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d’eau. Appartement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire d’exception à Cannes. Un garage spacieux de 22;58 m² avec une cave attenant complètent ce bien. Copropriété de 40 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 8590 € (copro-Gardien-Eau FR-Fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

À Vallauris, dans les Alpes-Maritimes (06), nous vous proposons cet appartement de prestige à vendre au sein de la résidence Palais Napoléon. Avec une superficie de 171 m2, cet appartement en étage élevé dispose d'une généreuse terrasse de 75 m2 offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la mer, le port du Cap d'Antibes et les îles de Lérins. L'ascenseur privatif vous amène directement dans l'appartement, et vous trouverez un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes invités. Le séjour lumineux de 35 m2, exposé plein sud, s'ouvre sur la terrasse. Cet appartement à acheter à Vallauris comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres en suite, dont une master avec dressing, ainsi qu'une buanderie. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus dans la vente. La résidence sécurisée dispose d'un gardien assermenté, d'une piscine sur le toit offrant une vue sur la mer, d'un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, hammam et salle de fitness. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, cet appartement rare présente un fort potentiel de valorisation dans l'une des résidences les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un dossier de photos actuelles est disponible sur demande. De plus, il est possible d'acquérir deux studios indépendants situés au même étage. Pour toute information supplémentaire, contactez Hugo au 06 27 41 41 13.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le prestigieux secteur de Fabron, Alpes-Maritimes. Ce duplex d'exception, en dernier étage, offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare. Avec une superficie de 160 m², dont 145 m² en loi Carrez, il se compose d'un somptueux séjour d'angle de 60 m² avec vue sur la mer, d'une cuisine indépendante avec entrée de service, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une double chambre dotée d'une grande salle de bains. À l'étage, un espace supplémentaire de 20 m² se prête à un bureau ou un espace de détente. Profitez également de 120 m² d'espace extérieur avec cuisine d'été, offrant un panorama à couper le souffle. Ce bien comprend un garage fermé en sous-sol et une cave. Une occasion rare pour un achat appartement Nice dans un cadre idyllique.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un quartier paisible, proche du tramway et des commerces de Gorbella. D'une superficie de 114m2, cet appartement séduira par ses volumes généreux et sa disposition optimale. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable pendant toute la journée. Chaque pièce, y compris le séjour et les chambres, donne accès à de vastes terrasses, offrant un espace extérieur tranquille. Composé de cinq chambres, cet appartement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet d'achat d'appartement à Nice pour un investissement locatif en colocation. Un dossier de rentabilité est disponible sur demande pour les investisseurs, garantissant un Cash Flow sécurisé. Bien présenté par Agences de France.

Exclusivité !// Nice - Cyrnos //À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce superbe appartement 6 pièces de 165 m² habitables (129 m² carrez), traversant et de type triplex, offrant une vue panoramique exceptionnelle allant des montagnes à la mer, en survolant les toits de Nice.Récemment rénové avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement lumineux présente des volumes rares. Le triplex se compose comme suit :Au premier niveau :- Une vaste entrée lumineuse avec dressing.- Un salon ouvert sur un balcon avec vue panoramique.- Une cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée.Au niveau supérieur :- Un dégagement avec rangements sur mesure.- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer.- Une buanderie avec placards et colonne de machines.- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.- Toilettes indépendantes.Au dernier niveau :- Un salon TV/Salle de jeux.- Deux chambres avec rangements.- Une salle de bain avec toilettes.Ce bien, qui bénéficie du double vitrage, d'un système audio intégré et de deux tableaux électriques, ne nécessite aucun travaux. Une cave est incluse et un garage est proposé en option, parfait pour stationner sereinement à proximité de toutes les commodités.Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.784 €.Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le rapport ERRIAL en suivant ce lien : https://errial.georisques.gouv.fr

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DÉBUT DES TRAVAUX ! VIVEZ COMME EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE, AU CŒUR DE NICE ! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans le quartier ultra recherché de Libération. Avec seulement 15 appartements d'exception, VILLA BOTANICA vous offre une adresse rare et privilégiée. Découvrez nos dernières grandes typologies, idéales pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au quotidien : 4 pièces généreux et superbes 5 pièces duplex aux volumes exceptionnels ! Profitez d'atouts irrésistibles : Espaces extérieurs privatifs : terrasse, balcon ou loggia Stationnements sécurisés Prestations premium et architecture raffinée d'inspiration niçoise À quelques pas du marché de la Libération, de la Halle Gare du Sud et du tramway, vivez une véritable parenthèse azuréenne, chaque jour. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre achat sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Un dispositif unique pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez dès maintenant notre conseiller commercial.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 157,63 m²

Menton (06)

Type de bien : Maison à rénover. Usage conseillé : Pôle médical pluridisciplinaire (cabinet médical, paramédical, consultations, etc.).Points clés : - Vente : maison seule. - Environnement : Quartier entièrement résidentiel, entouré de résidences neuves construites par le promoteur. - Besoin local : absence d'offre médicale (médecins, infirmiers, gynécologues) dans le secteur, offrant une forte opportunité de création d'un pôle de santé de proximité. - État : Bien existant conservé par le promoteur, travaux à prévoir (à aménager selon le projet médical). - Atouts : emplacement stratégique dans un secteur densément peuplé, visibilité, possibilité d'aménager des stationnements et des accès patients. - Public cible : médecins généralistes, spécialistes, équipes paramédicales souhaitant s'associer pour créer un pôle.Avantages pour un porteur de projet médical :- Implantation rapide dans un secteur sans concurrence directe. - Potentiel patientèle importante du fait des résidences attenantes.Si vous recherchez un appartement à acheter à Menton, cette maison peut être transformée pour répondre aux besoins d'un pôle médical à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.FATY, Conseillère Immobilière OLMETA Immobilier 204 avenue Louis-Pasteur, 06290 Roquebrune-Cap-Martin Tél. : 06 95 89 28 87Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an - Estimation des émissions : 44 kg CO₂/m².an - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 6 pièces, situé à seulement 150 mètres du Palais des Festivals, au cœur du quartier La Banane à Cannes. Offrant 143,80 m² habitables et une terrasse aménagée de 45 m² de plain-pied, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L'appartement s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 5 chambres, toutes insonorisées. La configuration actuelle comprend 1 salle de bains (avec baignoire, douche, double vasques), 2 salles de douche, 4 WC dont 2 séparés. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1974, en très bon état général, le bien est climatisé (partiellement) et offre de très beaux volumes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un usage professionnel (libéral ou bureaux), ou un investissement événementiel grâce à sa localisation premium. Les + du bien : - Adresse centrale à quelques pas du Palais, de la Croisette et des commerces - 5 chambres, 3 pièces d'eau, 4 WC – idéal grande famille, activité libérale ou bureaux - Belle terrasse de 45 m² exposée sud-ouest – rare en centre-ville - Aucun travaux à prévoir – état impeccable - Possibilité d'usage professionnel ou mixte À noter : - Taxe foncière : 2 173 € / an - Taxe d'habitation : 3 056 € / an - Charges : 430 € / mois (chauffage collectif + eau chaude collective) - Chauffage : central – collectif (inclus dans les charges) - Eau chaude : collective - Étage : 1er (ascenseur) - Année de construction : 1974 - État du bien : très bon état général - Bien soumis au statut de la copropriété (28 lots) - Pas de procédure en cours - Eaux usées : tout-à-l'égout - Usage : habitation / profession libérale / usage commercial autorisé - Volets roulants et double vitrage - Digicode / interphone - Possibilité de location de parking ou garage dans l'immeuble Performance énergétique : DPE : Classe C GES : Classe C Prix de vente : 1 415 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires vous présente un appartement à acheter à NICE, situé au 2 Boulevard Tzarewitch, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéal pour un achat appartement NICE, est localisé au dernier étage d'un immeuble élégant des années 30, au cœur du quartier prisé du Parc Impérial. Avec une surface de 156 m², il possède une terrasse exceptionnelle de 170 m². À l'entrée, un vaste double séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse, offrant des possibilités d'aménagement variées. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain spacieuse et un dressing. Le rooftop offre une vue imprenable sur la mer et la cathédrale Saint-Nicolas, parfait pour ceux en quête d'un appartement à vendre à NICE. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, transports et écoles, cet appartement allie luminosité, élégance et originalité. Les visites se dérouleront les samedi 2 mai, lundi 4 mai et mercredi 6 mai. Conditions de vente : Immo-interactif avec une première offre à partir de 500 000 euros. Les offres peuvent être soumises du 06/05/2026 à 14:30 au 07/05/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Cannes, situé dans une résidence de prestige au sein du quartier recherché de la Basse Californie, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 163,07 m² selon la loi Carrez, cet appartement d'angle en étage élevé offre une vue mer panoramique sur les célèbres îles de Lérins et la Méditerranée. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'étend sur 48 m² sans vis-à-vis, créant un cadre parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le bien comprend quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, chacune avec sa propre salle de bains pour garantir intimité et confort. La terrasse d'angle de 125 m², embellie de fleurs et couverte par une pergola, constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. De plus, cet appartement à acheter à Cannes est accompagné d'une cave et d'un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant luxe, modernité et sérénité.

Idéalement situé au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 143 m² est parfait pour un achat appartement Cannes. À deux pas du Palais des Festivals et de la Croisette, il propose un cadre de vie central tout en étant préservé. L'espace de réception, d'environ 50 m², intègre un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 50 m², aménagée et végétalisée, idéale pour se détendre ou partager des moments en extérieur. Traversant et lumineux, cet appartement à vendre à Cannes se démarque par ses volumes généreux, une rareté en centre-ville. La partie nuit comprend une première chambre en suite avec salle de bain et toilettes, ainsi que quatre autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et quatre toilettes. Situé entre le Palais des Festivals et le quartier du marché Forville, ce bien est proche des commerces, des restaurants, du port et des plages, offrant une configuration adaptée tant pour un usage résidentiel que pour un projet locatif.

iad France - Anne Michelet (06 42 29 18 04) vous propose à la vente cet appartement situé à MENTON, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 204 m² environ, actuellement aménagé en cabinet médical, se trouve dans un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du bord de mer. Avec 12 pièces, cet appartement offre un fort potentiel de réorganisation, parfait pour une activité libérale ou une élégante résidence familiale. Son emplacement central vous permet de profiter facilement des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un cadre raffiné. Une grande cave complète ce bien. Les caractéristiques incluent : immeuble bourgeois, ascenseur, grande surface modulable, proximité du centre-ville et du bord de mer. Cet appartement à acheter à MENTON est rare sur le marché et allie le charme de l’ancien à un potentiel d’aménagement contemporain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 340 € par mois (soit 4080 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet EI (ID 79942), mandataire indépendant en immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Découvrez cette offre exceptionnelle pour un duplex à acheter à La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 175 m², idéal pour une famille nombreuse ou pour un professionnel libéral/médical, est situé à proximité immédiate du vieux village. Le bien se distingue par ses volumes généreux, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Au sein d'une petite copropriété de deux logements, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui lui confère une atmosphère de maison. La surface habitable de 175 m² de plain-pied comprend cinq grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine moderne est entièrement équipée, et les salles de bains ainsi que les salles d'eau présentent des finitions contemporaines. De plus, vous profiterez de faibles charges de copropriété. Ce duplex à La Roquette-sur-Siagne à vendre est stratégiquement situé grâce à ses stationnements privatifs, parfait pour accueillir une clientèle ou des patients, idéal pour un cabinet médical ou une étude notariale. Les atouts de ce bien se complètent par un stationnement facile pour plusieurs véhicules, une entrée privative sans parties communes à partager, et aucun travaux à prévoir, car il a été entièrement rénové. Pour plus de renseignements, votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone.

Réf 70600PHA : Situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, cet Appartement de luxe à acheter à Beausoleil offre une magnifique vue panoramique sur Monaco et son rocher, ainsi que sur les montagnes environnantes. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de 134 m2 comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie calme dans le quartier résidentiel de Moneghetti. Vous y trouverez 2 grandes terrasses totalisant 50 m2, une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de douche, 2 wc séparés et une buanderie avec de nombreux placards. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec une cave et un parking boxable en sous-sol, avec un 2ème parking attenant disponible en option. Les charges s'élèvent à 430 € par mois. Il est également possible de diviser cet appartement en deux unités distinctes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2490€ (établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021) - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Cannes et Golfe-Juan, cet appartement 6 pièces en duplex offre une vue mer panoramique s'étendant du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Dans une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, profitez de deux piscines, dont une chauffée, et de deux terrains de tennis. Au premier étage, le grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau s'ouvre sur une vaste terrasse de 77 m², offrant une vue imprenable. Au niveau inférieur, quatre chambres en suite, toutes avec vue sur la mer et salle d'eau, dont deux ouvrent sur une grande terrasse de 35 m². Vous disposerez également d'une salle de sport et d'une buanderie. Deux garages, une place de parking extérieur et une cave complètent cet appartement spacieux. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre est un bien d'exception.

iad France - Julie Breard vous propose: F6 de 171m2 avec 310m2 de jardin et terrasse entièrement rénové - 5 chambres 2 salles de bain et 2 salles de douche En entrant sur la droite 2 chambres 1 salle de douche et 1 salle de bain et en face la salle à manger salon cuisine ouverte sur la terrasse À l'étage 3 chambres dont 1 en suite et 1 salle de douche Ses Points Forts : - sa rénovation - le jardin de 310m2 - la grande pièce à vivre - les volumes - au calme absolu - à pied des commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

5 545 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 144,09 m²
• 4 chambres
• 

Nice (06)

NICE – RUE D'ALSACE-LORRAINE APPARTEMENT BOURGEOIS – 144,09 m² CARREZ – 4 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON – CAVE Au cœur de la rue d'Alsace-Lorraine, effiCity vous présente en exclusivité ce superbe appartement bourgeois de 144,09 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère. Le plan en étoile, signature des grandes constructions anciennes, met en valeur des volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet massif, plusieurs cheminées anciennes, ainsi que des fenêtres sur mesure, refaites à l'identique pour préserver toute l'authenticité du lieu. La pièce de vie de 35 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Elle donne accès à un balcon, offrant un prolongement extérieur élégant et convivial. La cuisine indépendante, vaste et entièrement aménagée et équipée, propose plus de 21 m² et dispose à l'arrière d'un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 10 à 16 m², dont une équipée de WC et d'une douche. Un dressing indépendant vient compléter cet agencement harmonieux. Une grande salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien familial. L'immeuble ancien, plein de charme, est bien entretenu. Une cave de 10 m² vient parfaire ce bien rare, offrant un espace de stockage précieux en plein centre-ville. Situé à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces, et à quelques minutes de la mer, cet appartement offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle. Un lieu unique, alliant prestige, calme et adresse recherchée, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre Agence Century21 vous propose, dans un domaine de prestige quartier Montrose, un appartement aux volumes exceptionnelles de 175m², Situé au 3 étage avec ascenseur, ce bien offre cinq chambres et trois salles de bains, plus un grand balcon sud. A rénover totalement, il offre une liberté totale, sur l'aménagement, la décoration et l'agencement des espaces, pour les futurs acquéreurs. Traversant, il propose, de plus, des vues sans vis à vis et un calme absolu a seulement quelques pas de la ville et des premiers commerces. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder, pour ce bien rare sur le marché. Bien proposé par Patrick MALAUSSENA EI, agent commercial (RSAC 423394857)

Situé sur la célèbre Croisette à Cannes, à proximité immédiate du Palais des Festivals et des Congrès, cet appartement d'exception de 324 m² représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier prestigieux d'Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère d'élégance. Les grands volumes sont illuminés par une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur une vaste terrasse, parfaite pour apprécier la vue sur la baie de Cannes.La pièce de réception se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine entièrement équipée moderne. Les grandes baies vitrées assurent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue spectaculaire.L'espace nuit inclut cinq suites, chacune avec salle de bains privative, conçues pour garantir confort et intimité.Ce bien est également doté de trois garages fermés et de deux caves, des commodités rares sur la Croisette, garantissant un confort de vie optimal.Une propriété unique, parfaite pour l'achat d'Appartement de luxe à Cannes, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur, à proximité des plages et des boutiques de prestige.

À 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement 7 pièces (332 m² habitables) est situé dans un palais prestigieux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes. Vous découvrirez un espace de vie exceptionnel, calme et lumineux, offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, propice à un aménagement personnalisé. Si vous êtes amateur de matériaux de qualité, vous serez charmé par le parquet d'époque qui habille chaque pièce. Cet appartement de luxe à vendre se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une grande cuisine, de quatre chambres avec salles de douches, d'une salle de bains et d'une salle de sport. Ce bien unique dispose également d'un accès privatif au parc arboré du Palais. Le bien est en régime de copropriété incluant 152 lots, dont 77 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 10 400 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 040 €.

Superbe appartement de 176,57 m2 loi Carrez à vendre, situé dans une résidence de standing et sécurisée dans le quartier prisé de la Californie, à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en excellent état offre des prestations de qualité et se trouve à un étage élevé, garantissant une vue panoramique sur la mer, les îles et la Méditerranée depuis son balcon de 17 m2. Lumineux grâce à ses doubles baies vitrées dans le séjour, il comprend 4 chambres et 4 salles de bains, avec une chambre de maître disposant d'un dressing et de la climatisation. La cuisine équipée est séparée et le vaste séjour fait 43 m2. De plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage. La résidence dispose également d'un parc, d'une piscine et d'un gardien pour votre confort.

Coup de cœur du secteur

2 060 000 €

12 242 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 168,28 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

Dernier étage d'exception – Boulevard Victor Hugo, Nice Au cœur du très recherché Boulevard Victor Hugo, cet appartement de 166,27 m² occupe le dernier étage d'un immeuble Belle Époque, desservi par ascenseur. Ses volumes généreux et sa lumière naturelle mettent en valeur le charme authentique de l'ancien, sublimé par des parquets en bois massif et des espaces parfaitement proportionnés. Chaque pièce a été pensée pour allier confort contemporain et élégance intemporelle, dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement réalisée sur mesure, équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en matériaux nobles. Les sept fenêtres sur mesure apportent une luminosité remarquable et renforcent la sensation de volume et de fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et agréable au quotidien, idéal pour recevoir famille et amis. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Deux autres belles chambres complètent l'appartement, disposant d'un accès à une grande salle d'eau séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche moderne. Chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante. Une cave vient parfaire cet ensemble, garantissant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement central permet de profiter pleinement de la ville, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Cet appartement singulier, à la fois lumineux et élégant, séduira ceux qui recherchent un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant raffinement, confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial DOMENGE et associés vous présente un superbe appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Carré d’Or/Gambetta, à proximité de la Promenade des Anglais, cet appartement de réception de 205 m² avec balcon orienté plein Sud se trouve dans un immeuble niçois de standing soigneusement entretenu, à seulement 300 mètres de la mer. Il comprend un vaste salon de réception avec cheminée d’époque, une salle à manger indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes indépendants. L'appartement conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets anciens et des hauteurs sous plafond. Une cave de 17 m² est incluse dans la vente, et un garage à proximité est également disponible à l'achat pour 53 000 €. La modularité de ce bien permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une résidence familiale ou un usage mixte. Ce bien est idéalement situé près de la ligne 2 du tramway (station Alsace-Lorraine) et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour planifier une visite, contactez-nous au 06.64.82.29.68.

À vendre à NICE, dans le quartier Wilson, cet appartement spacieux de 105 m² est idéal pour un achat appartement NICE. Situé rue Tonduti-de-l’Escarène, cet appartement au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur est divisé en deux logements rénovés. Chaque logement, de type trois pièces, possède une superficie de 56,59 m² et 48,79 m², avec un sas d'entrée commun pour une distribution pratique. Rénovés en 2021, ces appartements disposent de la climatisation et se caractérisent par leur belle luminosité et leur agencement fonctionnel. En plus, une cave en sous-sol complète ce bien. Ce projet offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de NICE, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour découvrir cet appartement NICE à vendre, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à NICE.

Achat appartement Valbonne - Situé en plein cœur du magnifique village de Valbonne dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Lot de 3 appartements à vendre pour un total de 6 pièces et plus de 85m2. Les appartements se composent de séjour/cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de douche avec WC. Climatisation réversible. Contactez Valentin pour plus d’informations et visiter ces appartements. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux Carré d'Or – Appartement d'exception à Nice Découvrez cet appartement d'exception de 128,72 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant élégance contemporaine, optimisation de l'espace et confort absolu. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, mêlant luminosité, fluidité et atmosphère chaleureuse. La cuisine, conçue sur mesure, a été subtilement positionnée pour maximiser l'espace de vie et faciliter la circulation, s'ouvrant sur un séjour majestueux de plus de 45 m². Les six grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. La partie nuit offre trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau avec WC supplémentaires complète l'espace nuit. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés pour allier praticité et esthétisme, permettant d'optimiser chaque mètre carré de l'appartement. Une cave vient compléter ce lieu d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, restaurants et services, tout en conservant un cadre de vie paisible et lumineux. Volumes généreux, raffinement contemporain et emplacement d'exception : un art de vivre unique à deux pas de la mer, pour un quotidien où élégance et confort se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Gapihan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°893682641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris