Achat Appartement 6pièces à Gif-sur-Yvette (91) : 663 annonces

SOUS-COMPROMIS ! Situé à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces (3 chambres) et 85 m² est à vendre. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Gif Vallée, il vous séduira par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. Rénové avec des prestations contemporaines, il bénéficie d'une excellente isolation énergétique. La cuisine, aménagée avec soin, est idéale pour recevoir. L'appartement est orienté Sud-Ouest. La résidence dispose d'un parc arboré très agréable, et les écoles sont facilement accessibles à pied. Inclus : vaste cave et place de parking devant l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gif-sur-Yvette ! Référence agence : 3503.

Au coeur du plateau de Saclay, dans une résidence livrée en 2019, découvrez cet appartement T3 de 58.85m2 aux normes PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable. Le bien se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Environnement et accessibilité : - A proximité immédiate des universités et grandes écoles - Commerces à 2 minutes à pied - Ligne 18 du Grand Paris Express à 400 m (mise en service prévue en septembre 2026) - Liaisons bus vers la vallée de Chevreuse Atouts majeurs : - Résidence récente et sécurisée - Accessibilité PMR - Excellent emplacement stratégique - Forte demande locative étudiante Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante. Référence : REF23767 Copropriété de 415 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 2393 euros.

A vendre Gif-sur-Yvette, quartier Chevry Centre Idéalement situé résidence Guillaume de Voisin, à seulement 2 minutes à pied du centre de Chevry, ce lumineux appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par une loggia fermée et chauffée et une cuisine ouverte le tout formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appartement en bon état général. Aucune procédure en cours. Commerces à 2 minutes à pied, bus pour le RER B (station Courcelles, trajet 7 min) à seulement 1 minute, et écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes. Référence : 23777 Copropriété de 328 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1532 euros.

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

GARE DE CLAMART – APPARTEMENT DE CHARME À VENDRE Dans un bel immeuble des années 30, idéalement situé à proximité de la gare (Ligne N, futur métro ligne 15) et des commerces, cet appartement CLAMART à vendre, lumineux et au cachet préservé, saura vous séduire. Sans vis-à-vis, il propose un généreux espace de vie modulable, avec la possibilité de créer une 2ᵉ chambre. Il comprend également une chambre avec balcon, une cuisine équipée sur mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’authenticité se marie avec le confort moderne, le tout dans un environnement calme et central. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CLAMART.

**67 m² de lumière au cœur du Paris secret des artistes.** Rue de Dantzig, à deux pas de La Ruche — là où Chagall et Modigliani ont réinventé l'art moderne — cet appartement de 67 m² vous offre ce que Paris a de plus rare : de l'espace, du calme et de la lumière. Le double séjour traversant de 30 m² baigne dans la lumière du sud-est dès le matin. De l'autre côté, la chambre donne sur un jardin intérieur — le silence, en plein Paris. L'immeuble début XXe a du caractère, un gardien, un ascenseur, et cette solidité des constructions d'une autre époque. Avec 3 pièces et la possibilité de créer une deuxième chambre, c'est l'appartement qui grandit avec votre famille. Le parc Georges Brassens et son marché aux livres sont à vos pieds. Convention, Porte de Versailles : tout est accessible en quelques minutes. L'appartement est en bon état — à vous d'y imprimer votre style. 570 000 € — honoraires inclus charge vendeur. Exclusivité The French Keys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 12 et de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, ce duplex 6 pièces d'exception, en dernier étage (rooftop), offre un cadre de vie rare et exclusif, au cœur d'un secteur recherché pour ses commerces, écoles et commodités. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, traiteurs et commerces de proximité sont accessibles rapidement à pied, offrant un confort de vie optimal dans l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine. L'appartement : Duplex 6 pièces d'exception de 141 m² Dernier étage – Rooftop Immense séjour-cuisine de 48 m², aux volumes spectaculaires Quatre chambres confortables Grand bureau, idéal télétravail Salle de bains Salle d'eau Dressing Deux WC séparés Terrasse rooftop exceptionnelle de 110 m², unique dans le neuf sur Issy-les-Moulineaux, véritable bien signature Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) (selon profil) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

ESTELLE QUILES vous présente un appartement à vendre à Versailles, situé sur l'Avenue de Paris. Cet appartement familial de 6 pièces, d'une surface de 121 m2 Carrez, dispose d'un balcon. Au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il est traversant sud/nord et offre d'agréables volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, de trois chambres (dont une avec salle de bains), d'une salle de douche, d'un grand dressing aménagé et de deux WC séparés. Sa configuration permet de créer facilement 4 ou même 5 chambres selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation de cet appartement à acheter à Versailles. En sous-sol, vous disposerez de deux emplacements de parking et d'une cave, accessibles directement par l'ascenseur. L'appartement est situé à proximité des commerces de la rue de Montreuil (10 min), des écoles Lully Vauban, Saint-Pierre et Wapler (10 min), des lycées La Bruyère et Marie Curie (4 min), ainsi que des gares Chantiers vers Montparnasse / La Défense (10 min) et Rive Gauche RER C (15 min). Les honoraires de 3.97% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 755 000 euros. Dans une copropriété de 94 lots d'habitation (344 lots incluant les stationnements et les caves), la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 6600 euros/an (environ 550 euros/mois). Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est classé D, GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023, est compris entre 2110.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

Didier CHEVAL vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Noisy-le-Roi, en Yvelines, dans la région Île-de-France. Situé dans la résidence La Gaillarderie, cet appartement traversant et lumineux de 139,37 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13. Ce bien, en parfait état, se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée de 47,11 m² donnant sur un balcon de 14 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placards desservant quatre chambres (13,34/13,20/13,28/11,95 m²), d'un WC séparé, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Ce bien rare sur le secteur inclut également un box de 16 m² et une place de stationnement, offrant la possibilité de garer deux véhicules à proximité du logement. Les avantages : emplacement "tout à pied", luminosité, exposition, volume de la pièce à vivre, huisseries récentes, environnement calme, possibilité d'une cinquième chambre, stationnement aisé, et bien plus encore. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 71 55 52. - 6 pièces - 4 chambres (possibilité 5) - Surface : 139,37 m² - Séjour / salle à manger : 47,11 m² - Cuisine : 11,76 m² - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 3 WC - Chauffage principal collectif GAZ - Charges annuelles de copropriété : 6936 EUR - Frais de notaire : 34 851 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur, non pris en compte dans le calcul des droits de mutation) - Impôts fonciers : 2496 EUR - État : Parfait

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à PARIS, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Situé dans un magnifique immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement familial de 6 pièces, d'une superficie de 184 m², se trouve au 4e étage, en plein coeur du 15e arrondissement, à proximité de la Rue du Commerce. Profitez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, d'une salle à manger d'angle élégante, d'une cuisine dînatoire séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une pièce actuellement dédiée au bureau, pouvant facilement être convertie en chambre. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, deux salles d'eau, deux WC séparés et une buanderie. De plus, il est possible de créer aisément une troisième salle de bain. L'appartement comprend également une chambre de service de 10 m² et une cave, le tout inclus dans le prix. Calme et inondé de lumière, cet appartement séduit par le charme de l'ancien parisien avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet en point de Hongrie et ses cheminées. Chauffage et eau chaude : individuels. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone. DPE : D (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PARIS.

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, vous propose un appartement unique à acheter à Paris 15ème. Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce bateau-logement s'étend sur 31 m x 5 m, offrant une superficie habitable d'environ 177 m², accompagnée d'une charmante terrasse de près de 60 m², parfaite pour profiter de la Seine dans un cadre urbain prisé.L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon lumineux et une cuisine entièrement rénovée, procurant de grands volumes et une circulation fluide.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, positionnée à l'arrière du bateau, offrant une autonomie optimale.Une buanderie et une salle technique spacieuse complètent cet ensemble.La localisation est particulièrement recherchée, à seulement 2 minutes à pied du RER C et 5 minutes du tramway T3, avec possibilité de stationnement devant le bateau.Aucun frais de notaire à prévoir pour la vente de cet appartement Paris 15ème à vendre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose un appartement lumineux et familial de 125m², en bon état, idéalement situé dans le centre-ville de Vaucresson, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne L pour La Défense et gare Saint Lazare) et à 3 minutes des commerces, de l'école et de la crèche, cet appartement à acheter à Vaucresson se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante dans la loggia, d'un salon avec balcon, d'un bureau avec balcon, de 2 salles de bains, de 2 WC séparés et de 4 chambres, dont 3 disposent de balcons. Possibilité d'aménager 5 vraies chambres. Ce bien fonctionnel se caractérise par une circulation fluide et de nombreux rangements, ce qui permet de s'installer rapidement. L'appartement est vendu avec 2 caves saines et un parking extérieur, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Disponible pour échanger avec vous 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles environ 600€, soit 7200€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé E pour l'énergie (indice 270) et E pour le climat (indice 59). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EMPLACEMENT PREMIUM au pied du TRAM T6 dans un quartier résidentiel, cette résidence intimiste de 22 logements conjugue élégance et modernité. Ce 6 pièces situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 1 chambre, 1 Sde, 1 Wc indépendant, à l'étage nuit 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec TERRASSE et 1 Sdb/Wc sur le palier. - PARKINGS + CAVE. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé dans une résidence avec gardien, espaces verts soignés et aire de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et ouvert sur des vues dégagées et verdoyantes sans vis-à-vis. D'une grande élégance, ce bien familial de 6 pièces, d'une surface de 128 m2, séduit immédiatement par sa magnifique triple pièce de vie de 59 m², offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon. Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte vient parfaitement compléter cet espace, créant un lieu de vie convivial et contemporain, pensé à la fois pour la vie familiale et les moments de convivialité. L'appartement propose aujourd'hui 3 grandes chambres et se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant aisément de créer 4 chambres selon vos besoins, tout en conservant un bel espace de séjour. L'agencement est particulièrement bien pensé : -Une entrée avec rangements et toilettes invités. -Le coin nuit, situé à l'écart de la pièce de vie, comprend deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès à un balcon filant. Une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace. -La troisième chambre, à l'opposé côté pièce de vie, possède sa propre salle de douche. Elle offre ainsi une parfaite indépendance, idéale pour des parents, des invités ou un jeune adulte. Une configuration idéale permettant de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité familiale. Une cave saine vient compléter cet appartement. Un emplacement stratégique et recherché : À proximité immédiate des écoles réputées, dont les sections internationales (Croix Bosset et lycée de Sèvres), des commerces et des transports : -Gare Sèvres – Ville d'Avray à 6 minutes à pied (La Défense / Saint-Lazare) -Gare Sèvres Rive Gauche à 16 minutes (Montparnasse) Accès rapide au Parc de Saint-Cloud. Les + du bien : -Triple exposition, belle luminosité -Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis -Nombreux rangements et cave -Bonnes performances énergétiques -Possibilité d'acquérir un Box en sus A noter : -Taxes foncières : 2 847 € -Charges de copropriété : 6 039 € / an (Chauffage et eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts) -État du bien : Bon état -Le bien est soumis au statut de copropriété : 191 lots dont 141 lots d'habitation -Appartement & Cave lots n° 99/100/101 -Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) Prix de vente : 744 231 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 29769 € représentant un total de 774 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Possibilité d'acquérir un Box en sus Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Découvrez ce duplex à vendre à Paris 16ème, situé rue Le Marois. Ce bien d'exception, au dernier étage avec 24 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux, bénéficie d'une orientation sud-ouest et offre cinq chambres ainsi qu'une vue dégagée. En exclusivité, ce duplex est sis aux sixième et septième étages d'un immeuble des années Trente, avec gardien, dans une rue paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface de 112,87 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace. Au 7e étage, vous trouverez un beau séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse de 14 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche. Au 6e étage, le bien comprend quatre chambres, dont trois avec accès à un extérieur de 10 m², une salle de bains et une salle de douche. Ce duplex à acheter à Paris 16ème, lumineux et en bon état général, est accompagné de quatre caves. Ne manquez pas cette opportunité unique en Île-de-France.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

À Chaville, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 copropriétaires, au coeur d'un parc arboré à usage partagé. Ce duplex traversant dispose de volumes généreux, avec un double séjour qui s'ouvre sur un balcon orienté sud, offrant une agréable vue sans vis-à-vis. La cuisine, à manger, est accompagnée de quatre chambres, d'un dressing, d'une vaste salle de bains et d'une salle de douche. Ce bien est également complété par une buanderie commune, une cave et un stationnement extérieur. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare (ligne L), des écoles et du centre-ville, permettant d'accéder à toutes les commodités à pied. Cette copropriété comprend 4 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 3750 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Chaville.

EXCLUSIVITÉ : PORTES OUVERTES : Découvrez cet appartement à acheter à Bourg-la-Reine lors de nos visites sans rendez-vous le samedi 11 avril entre 14h30 et 15h30 au 24 rue François Villon, dans le quartier Petit Chambord. Situé dans une résidence paisible, à seulement 7 minutes du RER Parc de Sceaux et à 12 minutes du RER Bourg-la-Reine, cet appartement au 1er étage est très lumineux et idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 32m² exposé Sud et Est avec une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un parking privatif extérieur et d'une cave. Des travaux sont à prévoir. La copropriété comprend 120 lots dont 40 lots principaux avec un jardin commun. Écoles à proximité : Fontaine Grelot et République. Charges courantes générales : 3858 € (chauffage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Bourg-la-Reine dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Gif-sur-Yvette (91)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à proximité immédiate de l'église Saint Lambert, ce duplex de près de 120 m² vous séduira par son design exceptionnel. Occupant les deux derniers étages d'un élégant immeuble néo-haussmannien datant de 1912, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre offre des vues imprenables sur le ciel et les monuments, grâce à son orientation Nord-Est au Sud-Ouest. Il dispose d'un vaste balcon-terrasse de 8 m² et d'un balcon pignon à l'étage de service. Au 6ème étage, vous trouverez une galerie d'entrée qui mène à un living lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec balcon. À l'arrière, l'escalier vous mène au 7ème étage, où se trouve une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.Le niveau supérieur abrite une suite parentale avec vue sur les Invalides, une salle d'eau moderne, un bureau, et un studio attenant qui peut être intégré au duplex. Le studio est également doté d'un balcon. Une cave complète cette offre. Le prix est de 1,750,000 € (honoraires d'agence non inclus). Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes est de 4,200 €/an et les dépenses annuelles d'énergie estimées vont de 710€ à 980€. Concernant les risques liés à ce bien, toutes les informations sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur appartement neuf dans une résidence au style Art Déco et à proximité de la Coulée Verte ! EN COPROMOTION AVEC FAUBOURG IMMOBILIER. EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! 6 Pièces Duplex de 115,50 m aux belles surfaces extérieures et composé de très belles chambres confortables et spacieuses. Cet appartement familial, situé au 4ème étage, se compose au niveau bas de trois belles chambres de 12,68 m , de 9,62 m et de 9,20 m et d'une suite parentale de 12.26 m avec salle d'eau de 3,18 m . Un balcon vient agrémenter une des trois chambres. A l'étage, un très beau séjour/ cuisine de 34.05 m agrémenté d'une terrasse généreuse de 47,72 m . Deux parkings en sous-sol viennent compléter de bien neuf d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le Cabinet Bonvallet vous propose en exclusivité à la vente un appartement familial d’exception à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, situé au pied du métro Félix Faure, sur l’avenue Félix Faure. Ce bien, d’une surface de 127,53 m² (hors chambres de service et hors terrasse), se trouve au premier étage d’un immeuble datant de 1928 et se distingue par son agencement et ses caractéristiques uniques dans le quartier, notamment une terrasse d’environ 18 m² accessible depuis les pièces de vie, ainsi que deux chambres de service situées au 7ᵉ étage, qui peuvent être réunies pour former un bel espace indépendant. L'appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour double de 40 m², exposé sud-est, comportant trois fenêtres sur l’avenue Félix Faure et un vaisselier d’origine. Une salle à manger attenante de 10 m² offre un espace de vie total d’environ 50 m², permettant d'envisager la création d’une quatrième chambre comme à l’origine. La cuisine dînatoire et la salle à manger donnent toutes deux sur la terrasse, située au calme sur une cour intérieure, créant un véritable espace extérieur utilisable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur cour, une salle de douche, des WC séparés, un cabinet de toilette avec fenêtre, un dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien, ainsi que deux chambres de service mesurant 8,12 m² et 8,14 m², accessibles par l’escalier de service et offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’appartement, entièrement à rénover, laisse place à un projet d’aménagement personnalisé dans un environnement prisé du 15ᵉ arrondissement. Ce bien rare par sa situation, ses volumes, sa terrasse et ses dépendances est idéal pour une résidence principale familiale nécessitant des travaux. De plus, il est possible d'acquérir un box dans un immeuble de 1990, situé à environ 100 mètres de l'appartement. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs fioul. Charges : 798€/mois. Copropriété de 11 lots. Prix de vente : 1.300.000 € (1.260.000 € hors honoraires) avec des honoraires de 3,17 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 252 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 15km de Gif-sur-Yvette (91)

iad France - Aurélie Tarchini vous présente en exclusivité un magnifique duplex à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé sur la Place du Marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 155 m² et se trouve au 1er étage. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Le premier niveau comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez un palier et une grande pièce sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, etc.), ainsi qu'un coin dressing. Pour le stationnement, possibilité d'abonnement à un parking à proximité pour environ 27€. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 33,33€ (400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 173) et classe CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 897666558.

À Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement familial à vendre, situé dans le quartier paisible et recherché du Petit Chambord. À quelques minutes du centre-ville et des stations RER Parc de Sceaux et Bourg-la-Reine, avec un accès facile au Parc de Sceaux, une crèche et des écoles à proximité. Cet appartement de 117 m², lumineux et spacieux, se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble des années 60 avec une double exposition est et ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21 m², d'une salle à manger de 14 m² donnant sur une terrasse de 12 m², d'une cuisine équipée, de quatre chambres de 10 à 14 m² dont trois ouvrent sur un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien allie fonctionnalité et convivialité, avec un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable en famille. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter cette offre. Les établissements scolaires à proximité incluent les écoles Fontaine Grelot, République, le collège La Fontaine et le lycée Lakanal. L'appartement fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 7184 €. Le bien est en règle avec le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 629 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bourg-la-Reine, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À vendre, appartement d'exception situé dans le quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, dans une villa résidentielle à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles réputées. Ce bien de standing offre un cadre de vie calme au cœur de la ville. Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1894, cet appartement familial et de réception de 162,73 m² Carrez se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité privilégiée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une élégante salle à manger mise en valeur par un magnifique bow window, ainsi qu'un séjour avec accès à un balcon exposé sud-ouest. Le couloir mène à une agréable cuisine offrant une vue sur cour. La partie nuit comprend quatre chambres, trois salles de douche et trois toilettes séparées, harmonieusement agencées. Ce bien révèle le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, apportant une sensation d’espace et d'élégance rare. Une cave saine de 13,77 m² complète cet appartement à acheter à Paris 16ème, et une chambre de service de 8,42 m² est proposée en option. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement Paris 16ème, une exclusivité à ne pas manquer.

Saisissez l'une des toutes dernières opportunités d'acheter un appartement neuf à Clamart, au coeur du quartier emblématique Panorama !La Résidence Les Baigneuses, livrée, vous ouvre ses portes et vous propose des appartements d'exception - du 4 au 6 pièces, avec de magnifiques duplex - prêts à accueillir votre famille dès aujourd'hui.Située à seulement 5 km** au sud de Paris, cette résidence neuve à l'élégante architecture haussmannienne en pierre de taille vous offre un cadre de vie rare :un grand lac paysager,un quartier vivant avec écoles, commerces et restaurants,une atmosphère familiale et conviviale.Grâce à la station Division Leclerc - Tramway T6, rejoignez Châtillon‑Montrouge (ligne 13) en 10 minutes** et profitez également de la proximité de plusieurs lignes de bus desservant le Transilien (ligne N).Bénéficiez en plus des frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans un secteur très recherché.Appartements neufs, livrés, disponibles immédiatement : c'est le moment ou jamais !Prenez-rendes vous avec notre conseiller pour échanger sur votre projet, venir visiter la résidence et découvrir nos appartements témoins décorés pour choisir votre futur logement en toute sérénité.**Source : Google Maps.INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

À vendre à Versailles, dans le quartier Notre-Dame, ce magnifique appartement de 6 pièces d'une superficie de 151 m² Carrez. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une cave et un parking en sous-sol. L'adresse, très prisée, se trouve en haut du boulevard de la Reine, à proximité immédiate des commerces de la rue de Montreuil, de la gare (ligne L) et des écoles, avec un accès facile à Paris. Ce bien entièrement rénové et traversant est situé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec des parties communes récemment rénovées. Vous découvrirez une vaste galerie d'entrée, des toilettes invités, une triple réception composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), orientée plein sud et sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée haut de gamme dispose également d'un coin repas. Le coin parental se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que de deux suites junior munies de leur propre salle de douche et toilettes séparés. Cet appartement à acheter à Versailles se distingue par son caractère cosy, son incroyable luminosité et sa rénovation soignée, le tout dans un emplacement privilégié. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, tandis qu'un stationnement extérieur facile est disponible pour un second véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Yvelines, à visiter au plus vite. (Honoraires de 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 8800 euros.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement spacieux de 6 pièces et 138 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée pour son calme, ses prestations de qualité et son entretien impeccable. Ce bien coup de cœur, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux raffinés, offre une entrée, des toilettes séparées, une chambre avec salle de douche pouvant fonctionner comme un studio indépendant, ainsi qu'une magnifique cuisine avec verrière ouvrant sur une splendide réception lumineuse orientée plein sud. L'appartement dispose de 3 autres chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec coin buanderie et un autre WC. Vous serez enchanté par les volumes généreux, la luminosité et le charme indéniable de cet appartement à acheter à Versailles. À cela s'ajoutent une grande cave saine de 30 m² et une place de parking en sous-sol. Proche des transports, écoles et commerces. Bien rare sur le marché, en exclusivité.

Vente appartement MARNES LA COQUETTE - Découvrez ce superbe duplex de 6 pièces, d'une superficie de 127 m² carrez, situé dans un environnement privilégié aux portes du Parc de Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet appartement MARNES LA COQUETTE à vendre se distingue par son esprit maison et son magnifique jardin de 100 m² plein sud. Vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse dotée d'une pergola, ainsi qu'un autre salon/salle à manger et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, profitez de 3 chambres au calme, y compris une suite parentale avec salle de bains et WC séparés. Le bien inclut également deux caves et un cabanon. Ce bien d'exception ravira par son emplacement, son élégance et son calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MARNES LA COQUETTE, à visiter sans tarder. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Situé dans l'une des plus belles rues de Boulogne Nord, à proximité de Dupanloup, cet appartement familial à vendre à Boulogne-Billancourt offre une surface de 153,5 m² Carrez. Positionné au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de standing, il bénéficie d'un agencement traversant (est/ouest). L'espace se compose d'une entrée, d'un spacieux salon ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains (possibilité d'ajouter une 3e salle d'eau), de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Ce bien, à rénover, est d'un calme absolu et propose également un accès à un jardin commun. En complément, une belle cave est incluse et il est possible d'acquérir en supplément : un studio au RDC de 21 m² pour 200.000 € FAI, deux places de parking à 30.000 € chacune, ou trois grands box à 45.000 € chacun. Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Profitez de 30 000€ de remise sur le dernier 6 pièces disponible !* Découvrez LA dernière résidence, L’Orfèvre, au sein du quartier résidentiel « Grand Canal » proposant : des commerces , école, crèche et ce au pied de la station du Tramway T6 Pavé Blanc reliant au métro ligne 13 Châtillon-Montrouge ou au Centre commercial Westfield de Vélizy. Dernier studio de 32 m² et dernier 2 pièces à découvrir au sein de la résidence L’Orfèvre, une résidence élégante à taille humaine aux prestations de standing. Une résidence certifiée NF HABITAT HQE et conforme à la RT2012, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Une copromotion : Eiffage Immobilier & Coffim. Adresse de l’espace de vente : 393 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...