Achat Appartement 6pièces à Lambesc (13) : 50 annonces

Au cœur de SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un bel appartement SALON DE PROVENCE à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence comprenant 25 lots, ce 3 pièces de 55 m² dispose d'un extérieur de 7 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau complète ce bien. Deux stationnements intérieurs sont inclus.Les prestations de standing incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée. Prix de départ : 260 000 € (hors stationnement). Remise des clefs prévue sous 9 mois.Parmi les avantages du NEUF, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5%), d'une isolation thermique et phonique améliorée, de charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012/RE2020, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, cet appartement à acheter SALON DE PROVENCE est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite et à la Loi PINEL, avec possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Les atouts de Bonaparte Promotion : un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche personnalisée d'appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

À la vente, appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au nord d’Aix-en-Provence, cet appartement profite d'un environnement résidentiel prisé, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien. À proximité du centre-ville, tout en étant ouvert sur la nature, ce quartier garantit un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont rapidement accessibles, tout comme les grands axes routiers. Vous pourrez apprécier un environnement verdoyant, avec la rare sensation d'être à la campagne tout en étant en ville. Ce T2 en rez-de-jardin dispose d’une belle terrasse de 13,48 m² et d’un jardin privatif exposé plein sud de 50 m², parfait pour profiter des extérieurs. La pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte invite à la détente. La chambre est spacieuse et bien agencée, et la salle d’eau avec WC se révèle fonctionnelle. En matière de prestations, vous bénéficierez du confort du neuf avec de belles hauteurs sous plafond, des ouvertures généreuses, des matériaux de qualité et une salle d’eau moderne. Personnalisation des finitions possible selon vos goûts. Prix proposé : 335 000 € avec parking en sus. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Je vous accompagne tout au long de votre projet d'achat appartement Aix en Provence. Pour plus d'informations, contactez Laurent Peltier au 07 52 03 29 64.

Découvrez ce charmant appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans une rue paisible du haut du cours Mirabeau. Ce bien de type 2 offre une superficie de 27 m², comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE est également situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (Honoraires TTC de 4.79 % à la charge de l'acquéreur.)

L'agence 3GIMMO met en vente un appartement élégant de type 5, situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. Au palier, vous serez accueilli par une distribution des pièces optimisée, incluant un double séjour/salon et une cuisine équipée dans la partie réception, ainsi qu'une salle de bain/lingerie et un toilette. La partie nuit dispose d'un bureau avec de grands placards de rangement, de trois chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec toilette suspendu. Ce bien offre également la possibilité de se transformer pour une profession libérale. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 € et la taxe foncière est de 500 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 5 lots. De plus, vous pourrez éventuellement louer un garage fermé à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie Cerriana, est inscrite au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498 824 622. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Duplex d'exception à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 6, situé dans une résidence fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie paisible. D'une surface totale de 154 m², ce duplex salonais climatisé se trouve au dernier étage avec ascenseur et combine luxe, luminosité et confort. Au premier niveau, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux de 48 m² donnant sur une magnifique terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée moderne avec un cellier de 12 m², trois chambres spacieuses avec placards, ainsi que deux salles d'eau contemporaines et un WC séparé. Au deuxième niveau, ce bien rare inclut deux belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, et un coin bureau en mezzanine parfait pour le télétravail. Les atouts de ce duplex à acheter à Salon-de-Provence incluent également un garage privatif, une place de parking dans une cour sécurisée de 250 m², et un local à vélo commun de 14 m². Ce bien allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Pour toute information, contactez Laurent Billard – BSK Immobilier au 06 02 06 11 01 ou par mail à l.billard@bskimmobilier.com.

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4e et dernier étage, un appartement traversant de 135 m2 Carrez (156 m2 au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L'appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d'une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un box double (garage fermé) et le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et s'inscrit au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 421 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 EUR / mois Taxe foncière : 1861 EUR DPE : 226 kWh/m2/an (Classe ) GES : 26 kg CO2/m2/an (Classe )Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2350 EUR et 3230 EUR (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 jean-christophe.renuccit@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Co-exclusivité – À quelques minutes à pied du centre-ville, au coeur d'une résidence de standing très recherchée avec ascenseur, parc arboré et gardien, découvrez ce spacieux appartement de type 5 d'une surface habitable de 131 m², complété par une loggia fermée de 4 m² et une terrasse de 15 m² plein Sud, offrant une vue dégagée. Parfaitement entretenu, il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée aménagée en buanderie, d'un cellier, de trois chambres dont une actuellement aménagée en salle à manger, une 4ème petite chambre / bureau, de deux grands dressings, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Climatisation, volets roulants. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, tous deux directement accessibles par ascenseur depuis l'appartement. 3ème étage sans vis à vis Appartement à moderniser, offrant un fort potentiel. Charges de copropriété : 406 € / mois, incluant chauffage et eau chaude. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 % TTCPrix hors honoraires : 565 000 € Gabriel Valliot - Agent commercial +33 6 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT – L'Agence d'Aix-en-Provence? 04 42 21 09 59 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

1 550 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 117,45 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Lambesc (13)

Opportunité d'achat appartement à Salon-de-Provence, un bien rare à découvrir ! Actus Immobilier vous propose cet appartement spacieux de 6 pièces, offrant 117 m² de surface habitable, idéalement situé à 10 minutes au nord du centre-ville de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux est traversant et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur, dans un environnement calme, à proximité des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un double salon-séjour climatisé de 33 m², agrémenté d'un vaste balcon filant orienté plein Est offrant une agréable vue sur un parc arboré. La cuisine indépendante, bien aménagée sur deux côtés, s'ouvre sur un cellier ainsi qu'une petite loggia. La région nuit est composée de 4 chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, avec certaines chambres dotées de placards. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente des atouts indéniables : luminosité, volumes généreux et sérénité. Pour votre confort, le bien est équipé d'un chauffage central collectif au gaz de ville, un système de climatisation dans le salon, et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Salon-de-Provence avec un beau potentiel ! Contactez-nous pour une estimation gratuite et pour bénéficier d'offres exclusives chez Actus Immobilier, votre spécialiste des biens de charme et de prestige.

iad France - Alexandra Berton vous propose : À Cadenet, dans le département Vaucluse, cet appartement à vendre de 160 m² au centre du village. Avec une terrasse panoramique, cette maison de caractère se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'un accès privé et se développe sur deux niveaux, plus un rez-de-chaussée. Alliant authenticité et charme provençal, cet espace généreux comprend une vaste entrée, une chambre avec petit patio, ainsi que quatre chambres au premier niveau avec une salle de bains équipée. Le second niveau représente le cœur de la maison, avec un salon cocooning et une cuisine lumineuse ouvrant sur une double terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette maison bien entretenue est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un appartement type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse. Contactez-moi pour une visite si vous envisagez un achat appartement Cadenet.

Au coeur du quartier prisé de La Torse, découvrez ce duplex spectaculaire de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings. Niché dans une des résidences les plus recherchées d'Aix-en-Provence, il offre un cadre de vie calme et privilégié à deux pas du centre ville. Deux appartements de respectivement 110 et 90m² ont été réunis pour créer ce duplex exceptionnel de 190 m² habitables, 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un vaste séjour lumineux prolongé par un salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée haut de gamme et une salle à manger ouvrant sur la 2nde terrasse de 25m², 3 belles chambres, 2 dressings et 2 salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves complètent ce bien rare. Côté confort, climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle. Double vitrage Aluminium. Performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Appartement raffiné aux prestations haut de gamme, réaménagé avec des matériaux de très belle qualité et décoré avec un grand souci du détail. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure Prix 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70234AD : À Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Gérôme, cet appartement à vendre offre une superficie de 122 m² et la possibilité d'être divisé en deux unités de type T2 et T3. Situé au 2e étage avec ascenseur, il comprend une place de parking et deux caves. Au calme et idéalement positionné, ce bien est proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un véritable coup de cœur ! Contactez Alain DELAMARE, agent commercial indépendant Swixim, pour plus d'informations : +33664266252. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260 € ~ 1750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence.

Exclusivité - Rare à la vente, situé au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois en duplex, ressemblant à une maison de ville, offre 171 m² (153 m² Loi Carrez). Installé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine qui ouvrent directement sur une terrasse orientée Sud. Le salon dispose d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, donnant sur le jardin, se trouvent deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine et un espace toilette. Le jardin dispose d'une véranda aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. En annexe, une belle cave voutée de 28 m² complète ce bien exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, baignée de lumière et très paisible, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, avec 5 copropriétaires, et des charges de 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5470€.

Découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans un quartier paisible et verdoyant de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité de toutes les commodités telles que grandes surfaces, boulangeries, pharmacies et écoles, ainsi que des transports en commun, cet appartement en bon état et très lumineux est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investisseur ou une grande famille, il se trouve au 5ème étage sans ascenseur. Vendu meublé, il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, cinq chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, et un stationnement est également assuré. La copropriété se compose de 500 lots, dont 232 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement AIX EN PROVENCE.

Dans le quartier paisible de l'hôpital, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 220 m² avec jardin privé est à découvrir. Situé dans une résidence sécurisée comprenant piscine et courts de tennis, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des principaux axes routiers et des attractions historiques de la ville. La résidence, construite dans les années 1990, s'étend sur un parc verdoyant de près de 9 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs. Le bâtiment est élevé de trois étages et possède des terrasses orientées au sud et à l'est. À l'entrée, les visiteurs sont accueillis par la maison du gardien, typique avec son toit à double pente. Les résidents et leurs invités peuvent profiter de la piscine, du court de tennis et de plusieurs espaces de stationnement. Grâce à ses arbres majestueux, le jardin commun offre un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Aix-en-Provence dans un cadre privilégié, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent un magnifique duplex familial lumineux, situé à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement à vendre, d'une superficie de 155 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un ensoleillement agréable. Caractéristiques principales :- Superficie habitable de 155 m²- 5 chambres bien agencées- Vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité- Cuisine en granit, alliant élégance et praticité- Terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, idéale pour des repas en extérieur ou pour se détendre- Place de parking privative- Garage de 18 m²- Situé au dernier étage (4e étage) d'une résidence avec ascenseur- Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journéeLocalisation : Ce bien se trouve en centre-ville de Salon-de-Provence, une ville dynamique au charme provençal, proche des écoles, des commerces et des axes routiers. Un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Marseille et les Alpilles. Prix de vente : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Salon-de-Provence. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre nouvelle vie sous le soleil de Provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 160 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEVenez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au deuxième étage d'un majestueux hôtel particulier, ce bien d'exception allie l'architecture prestigieuse et le charme d'Aix-en-Provence : tomettes anciennes, cheminées en marbre, plafonds de 3,50 m et un hall d'entrée impressionnant. Un cadre unique, authentique, et particulièrement recherché dans le centre historique.Avec une superficie de 230 m², cet appartement comprend deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité. L'espace jour dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, un espace rare dans le secteur. La véranda, orientée sur cour et sans vis-à-vis, créera une ambiance paisible.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, cet appartement intègre également trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et des espaces de rangement, alliant praticité et élégance.Grâce à ses larges fenêtres et à son exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant également de belles perspectives sur les jardins environnants. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mélangeant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement facilite toutes les commodités à pied. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent cet achat appartement Aix-en-Provence, un bien rare sur le marché.Cette propriété, chargée d'histoire, s'adresse aux amateurs d'adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges courantes : 2,628 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1410 € ~ 1910 €.

À vendre, magnifique duplex à Aix-en-Provence, situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à deux pas des Allées Provençales et de la Rotonde. Ce duplex de 138 m², situé au 4ème et dernier étage, se compose au premier niveau d'une vaste pièce à vivre de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 6,35 m², d'une grande cuisine avec un cellier, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 20 m², donnant sur des terrasses de 10 et 6,35 m², ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards sont présents dans l'appartement. Un parking pourra être disponible dans la résidence à partir de 2026. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comportant 300 lots, et est classé en classe énergétique D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1840 EUR et 2550 EUR par an, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Cette offre est gérée par Astone Immobilier. Pour programmer une visite, contactez Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Située près de la gare routière, cette propriété se trouve à 15 minutes de la gare TGV d'Aix et à 35 minutes de l'aéroport de Marseille-Marignane.

BAISSE DE PRIX : Découvrez cet exceptionnel duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux est établi au cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied du renommé Cours Mirabeau. Occupant le quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, visiophone et vidéosurveillance, cet appartement en duplex constitue un cadre de vie agréable et sûr. Au premier niveau, une entrée élégante avec placard mène à un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès à une terrasse couverte parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier, est idéale pour les passionnés de cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec de grands placards, dont l'une fait 20 m². Deux de ces chambres offrent l'accès à un solarium relaxant. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. De plus, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix, ce duplex est idéalement situé à proximité de toutes les commodités pour votre quotidien. Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Notez que les premières photographies suggèrent des aménagements possibles, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à demander d'autres photos. - Résidence de standing avec ascenseur - Visiophone, digicode et vidéosurveillance - Charges incluant chauffage, eau chaude et froide, et entretien des communs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence. DPE : D GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 Euros et 2550 Euros. Prix : 850 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet, contactez Antoine PERONNET au 0660178222 ou par email à a.peronnet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antoine PERONNET, agent commercial immatriculé au RSAC 853003895, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 6000 euros.

À Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence neuve de standing composée de seulement 6 maisons. Ce bien de 6 pièces offre une superficie de 155 m² répartie sur trois niveaux et comprend un espace de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte sur un jardin, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous y trouverez également 4 chambres spacieuses, trois salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence sont de qualité : menuiseries en double vitrage, baies vitrées dans le salon, volets roulants électriques, et résidence fermée et sécurisée. Le prix de ce bien est de 1 134 000 €, incluant deux stationnements en sous-sol, avec remise des clés prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf sont indéniables : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi Pinel, ainsi qu'une possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les plus de Bonaparte Promotion : un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône). Contactez rapidement votre conseillère Noémie Nunez au 06 60 93 31 66.

À quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) se situe au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, offrant rareté et qualité de vie. Profitez d'un jardin privatif de 150 m² et de terrasses totalisant 35 m², sans oublier deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Ce bien d'exception, conçu pour offrir un confort maximum, dispose d'une entrée élégante menant à une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit. Avec son cadre de vie alliant animation citadine et sérénité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe à Aix-en-Provence.

À vendre, appartement à Aix-en-Provence, situé dans un cadre privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette nouvelle résidence de standing se compose de seulement 6 maisons, dont une maison de 140 m² sur trois niveaux, avec ascenseur et toit-terrasse de 45 m². Au sein d'un environnement calme, cette maison de 6 pièces offre une pièce de vie spacieuse de 45 m², un salon-cuisine donnant sur un jardin de 90 m², ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau privative et un vaste dressing, plus 4 belles chambres et trois salles d'eau avec WC. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, des baies vitrées dans le salon, et des volets roulants électriques, en plus d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est proposé au prix de 1 590 000 €, incluant deux places de stationnement en sous-sol, avec une remise des clés prévue sous 24 mois. Les avantages d'un achat appartement à Aix-en-Provence incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique optimisée, des charges réduites grâce au bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, une garantie constructeur de 10 ans, et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro, ainsi qu'à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, avec une possible exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations et bénéficier de l'expertise de Bonaparte Promotion, contactez rapidement votre conseiller, Noémie Nunez, au 06 60 93 31 66.

À Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Cette résidence neuve de standing, composée de seulement six maisons, propose un appartement de 6 pièces d'une superficie de 155 m² sur trois niveaux, avec un ascenseur et un roof top de 45 m². La pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur un jardin, tandis que l'appartement comprend une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que quatre belles chambres et trois salles d'eau avec WC. De nombreux rangements sont également disponibles. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, et des volets roulants électriques, le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien est proposé au prix de 1 230 000 € (incluant deux stationnements en sous-sol) avec une remise des clés sous 24 mois. Profitez des avantages du neuf tels que des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges allégées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et un accès à des aides comme le Prêt à Taux Zéro. Contactez rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66 pour discuter de cet achat d'appartement à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

6 242 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lambesc (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le secteur des Trois Bons Dieux, découvrez un appartement à vendre au sein d'une petite résidence moderne de 7 lots, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Ce magnifique duplex de 120m² se compose de 6 pièces et dispose de deux terrasses de 15m² chacune. Des parkings en sous-sol sont disponibles en supplément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie traversant de 55m², bénéficiant d'une exposition Sud et offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, un cellier et un WC avec lave-main complètent cet étage. À l'étage, l'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations de cet appartement à acheter à AIX EN PROVENCE incluent : des brise-soleil orientables, une climatisation gainable, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée avec un choix de finitions. Le prix de ce bien est de 749 000 € hors parking, avec une remise des clés immédiate. En investissant dans ce bien, vous bénéficierez également de nombreux avantages liés au neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite et à la Loi PINEL, ainsi qu'une possible exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous propose un savoir-faire de plus de 15 ans avec un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement personnalisée, et l'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53.

AIX EN PROVENCE A 10 minutes à pied du centre historique Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de bon standing datant de 1972 composé de quatre appartements dans un quartier calme à deux pas des universités et du Parc Jourdan. Il est composé de 6 pièces, sa surface est de 139.60 m2 carrez plus 29.02 m2 de balcons. Un hall d’entrée, un double séjour salon avec cheminée salle à manger, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, deux wc séparés, de nombreux placards. Des portes fenêtres réparties dans plusieurs pièces permettent d’accéder aux balcons exposés sud et ouest avec une belle vue dégagée sur les toits d’Aix en Provence et les collines environnantes. L’appartement est clair et lumineux et certainement très agréable à vivre. Le chauffage central par radiateurs est collectif au gaz, le montant des charges est de 1188.00 euros par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 2059.00 euros. Une grande cave 15.50 m2 au niveau – 1 et un garage 20.52 m2 font aussi partie de la vente. On peut s’installer immédiatement dans cet appartement, il est certainement possible de l’optimiser en le modernisant avec quelques travaux d’actualisation.