Achat Appartement avec cave à Lambesc (13410) : 303 annonces

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 536 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Centre

Lambesc (13)

À vendre à LAMBESC, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement LAMBESC à vendre est un studio idéalement situé en plein cœur de la ville. D'une superficie d'environ 28 m², il bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cet appartement à acheter LAMBESC. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Copropriété de 4 lots, dont 3 appartiennent à l'habitation.

À vendre, en plein cœur du village de Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio d'environ 28 m². Ce bien comprend une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient également compléter cet appartement LAMBESC à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LAMBESC.

L'agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence vous propose un superbe appartement T2/3 à vendre dans le centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2/3, d'environ 66 m², est situé au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois sécurisé. Il se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard de rangement - Un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque - Un WC indépendant - Une chambre avec placards de rangement intégrés - Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, optimisée pour le confort Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement à acheter à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement Aix-en-Provence.

SALON-DE-PROVENCE – BEL AIR T3 en rez-de-jardin avec près de 80 m² d'extérieur Rare à la vente : dans une résidence récente et sécurisée de 2011, située dans le quartier de Bel Air à Salon-de-Provence, découvrez ce T3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin exposé Ouest, offrant terrasse et jardin privatif pour près de 80 m² d'extérieur, un véritable confort de vie entre appartement et petite maison. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement d'environ 6 m². Depuis cette entrée, vous accédez à une première chambre d'environ 13 m² avec placard, exposée Est. Dans le prolongement, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce aux baies vitrées. L'espace extérieur constitue le véritable atout du bien : • Terrasse de 22 m² • Jardin privatif de 57 m² Soit près de 80 m² d'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et la sensation de profiter d'une petite maison avec jardin. Une élégante pergola en fer forgé apporte beaucoup de charme à la terrasse, tandis que deux grands arbres offrent une ombre naturelle appréciable et préservent l'intimité. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouvent : • une buanderie de 1,7 m² • une seconde chambre d'environ 11 m² exposée ouest, avec accès direct à la terrasse • une salle d'eau de 5,33 m² avec WC Les + du bien : • Résidence sécurisée • Accès PMR • Deux places de stationnement privatives • Dalle béton dans le jardin permettant l'installation d'un cabanon pour davantage de rangement À découvrir sans tarder. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Nombre de lots d'habitation : 33 • Petite copropriété à taille humaine composée de 5 bâtiments seulement, élevés d'un rez-de-chaussée et d'un à deux niveaux maximum Charges de copropriété : • Provision mensuelle 2026 : 130,84 € • Fonds travaux : 4,99 € / mois Historique des charges courantes annuelles : • 2024 – 2025 : 920,47 € • 2023 – 2024 : 745,89 € Référence agence : 7313

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de type 1 situé dans une résidence fermée et sécurisée, proche des facultés. Il comprend une entrée, une pièce principale avec rangement, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, des wc et un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking. Idéal pour un achat appartement à Aix-en-Provence, cet espace est parfait pour les étudiants ou les investisseurs. Honoraires de 4,05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier recherché des Facultés à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, est à vendre. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est qui intègre un espace salon et un coin dinatoire, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un espace buanderie. L'espace nuit, actuellement ouvert par les propriétaires, offre la possibilité de revenir à une configuration de T2, tout en maintenant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le bien est doté de double vitrage, de volets roulants électriques et peut être vendu meublé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 975€ et les charges mensuelles sont de 122€. Pour une visite, contactez-moi directement au 0603896940. Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence. Faites le choix de découvrir cet appartement Aix-en-Provence à vendre avec un service immobilier complet et transparent proposé par Homki.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous offre un appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans la résidence Loubassane. Ce bien de Type 3, à rénover, est en rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Thomas Movsessian - EI : 0646751916, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC d'Aix en Provence, sous le n°838 392 462. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Référence agence : 15263.

Coup de cœur du secteur

171 200 €

5 022 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,09 m²

À 18km de Lambesc (13)

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70 abrite, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, un appartement de type 4 d'une superficie de 79,27 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un séjour spacieux de 31,65 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée et un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et est complétée par une loggia, parfaite pour une buanderie ou du rangement. L'espace nuit propose trois chambres conviviales, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et le WC indépendant viennent apporter un confort supplémentaire. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et son cadre agréable au sein d'une résidence calme, où le stationnement est facile. Une cave complète ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep/m².an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC/an (données 2021-2023). Charges de copropriété : 86 EUR par mois, Taxe foncière : 1 029 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 101 m² situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin. Référence 6542-ASA, cet appartement traversant dispose d'une terrasse et offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. **Situation :** Installé Chemin Brunet, dans un quartier résidentiel de choix à Aix-en-Provence, cet appartement à acheter se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille Provence se situe à moins de 20 minutes en voiture. **Intérieur :** L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est équipé d'un chauffage collectif ainsi que de climatisations réversibles. **Partie nuit :** La partie nuit est composée de deux chambres généreuses, chacune équipée de rangements intégrés. L'une d'elles est climatisée, et il est possible d'aménager un espace bureau ou de recréer une troisième chambre selon vos besoins. **Extérieur :** Profitez de l'exposition sud et de la grande terrasse pour admirer une vue dégagée impressionnante sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans aucune nuisance sonore. **Prestations complémentaires :** Ce bien comprend également un garage spacieux de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol et un ascenseur au sein de la résidence. Sécurisée et très bien entretenue, la résidence dispose d'un gardien sur place. Pour un achat appartement Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Anthony SANS au +33757904415, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821128758. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94 % compris dans le prix affiché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement fait partie d'une copropriété de 71 lots et les charges annuelles sont d'environ 6 600 €. Aucune procédure en cours.

1894 - L'Immobilier vous propose un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 101 m² est situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain et de 2 WC. L'appartement est doté de la climatisation et d'un chauffage électrique. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'une cave, et aurez la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence mérite une visite rapide. Contact : Philippe CAMPOS - EI - 06 60 26 91 30, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en charge du bien. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15376.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

5 142 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,52 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lambesc (13)

L'Office Immobilier de Venelles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 4 pièces, lumineux et contemporain, idéalement situé à proximité du centre du village. Situation et contexte : Cet appartement, récent et bien entretenu, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, y compris des commerces et des écoles primaires accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les axes routiers et les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure : Avec une superficie de 88 m², cet appartement à acheter à Venelles, construit en 2019, marie modernité et praticité. Son agencement spacieux et lumineux comprend : un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée (avec four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), une salle à manger indépendante, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant votre intimité. Prestations complémentaires : Double vitrage et place de parking privative. Pour plus d’informations, contactez Audrey SALA au +33757907469, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°88922840. Référence annonce : 6570-AUS. Le DPE est visible dans l’onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement spacieux de 75 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché des Milles. Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est proposé au prix de 315 000 euros et comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 26 m², une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, simple et fonctionnelle, répond aux attentes des futurs propriétaires.Cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE dispose d’un chauffage électrique par convecteurs et d’un ballon électrique pour l’eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez de 50 m² de terrain, de 2 balcons, d'une terrasse et d'une place de parking. Une cave est également incluse dans cette offre.Construit en 1970 en béton, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Bernadette, l'École maternelle Colline du Serre, et l'École Joseph Roumanille. Le quartier offre également un accès facile à des infrastructures éducatives comme le CVRH et l'École Nationale des Techniciens de l'Équipement.Cet bien rare sur le marché est idéal pour une famille ou un investissement. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ISP Les Milles.

En exclusivité Sotheby's, dans le quartier prestigieux de Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement d’exception à vendre de 298 m², niché dans un écrin de verdure et offrant un calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'accès direct au jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et une cave. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d’un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Ce bien rare allie prestige, confort et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Mandat N° 1464 - Sotheby's Aix en Provence Realty, la référence des biens de prestige dans le département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartements neufs à Aix-en-Provence ! Nous vous proposons des T3 et T4 modernes, dans une résidence idéale à Aix-en-Provence, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose de : * Séjours lumineux * Terrasses pour profiter de l'extérieur * Placards intégrés pour un meilleur confort de rangement * WC suspendus pour un design contemporain De plus, vous avez la possibilité d'ajouter : * Parking en option à partir de 25 000€ * Cave en option à partir de 10 000€ À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette résidence vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! Référence du programme : 13100_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement traversant de 3 pièces idéalement situé au 9 Avenue Jean Moulin, à moins de 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490206-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier dynamique de La Torse, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports en commun. L'école élémentaire des Pinchinats se trouve à seulement 1,5 km, la gare SNCF d'Aix-en-Provence à 4 km, et l'aéroport de Marseille Provence à 30 km. Description intérieure : Cet appartement rénové de 68 m², situé au 2ième étage d'un immeuble de 3 niveaux, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage central collectif au gaz assure un confort optimal, les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros/mois (comprenant chauffage, gaz, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs). Avantages extérieurs : Ce bien dispose d'une cave et de stationnements libres au sein de la résidence, offrant praticité et confort au quotidien. Prestations complémentaires : La situation stratégique de ce bien en fait une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6137-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.34% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 135 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 424 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence - Résidence Le Tivoli Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 4 d'environ 73 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia de 3,70 m². L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 728 dont 300 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1140 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285000 euros TTC dont 14000 euros d'honoraires (5,17%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 271000 euros. DPE réalisé le 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 728 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement lumineux de 3 pièces, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Aix-en-Provence, ce bien dispose d'une adresse idéale avec tous les détails, y compris une vidéo de visite virtuelle, accessibles sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6534-ETH. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et lignes de bus. La gare d'Aix-en-Provence Centre est à 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en moins de 20 minutes. Ce superbe appartement Aix-en-Provence à vendre, tout en étant situé dans une résidence fermée au calme, présente une surface d'environ 66 m² et se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec une arrière-cuisine et d'un chauffage collectif au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter d'un espace convivial, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. De plus, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une cave en sous-sol et une place de stationnement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ethan THIRION au +33757595003. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618, référence annonce : 6534-ETH. Le DPE et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 57 lots, avec environ 1 680 € de charges annuelles.

Exclusivité - Rare à la vente, situé au calme dans le centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois en duplex, ressemblant à une maison de ville, offre 171 m² (153 m² Loi Carrez). Installé en rez-de-jardin dans un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine qui ouvrent directement sur une terrasse orientée Sud. Le salon dispose d'une cheminée monumentale et d'un plafond à la française. On y trouve également une chambre parentale avec salle de bains, un espace dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, donnant sur le jardin, se trouvent deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine et un espace toilette. Le jardin dispose d'une véranda aménagée en chambre indépendante avec une petite salle d'eau. En annexe, une belle cave voutée de 28 m² complète ce bien exceptionnel. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, baignée de lumière et très paisible, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots, avec 5 copropriétaires, et des charges de 1823 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,828 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5470€.

Appartements neufs à Aix-en-Provence ! Nous vous proposons des T3 et T4 modernes, dans une résidence idéale à Aix-en-Provence, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose de : * Séjours lumineux * Terrasses pour profiter de l'extérieur * Placards intégrés pour un meilleur confort de rangement * WC suspendus pour un design contemporain De plus, vous avez la possibilité d'ajouter : * Parking en option à partir de 25 000€ * Cave en option à partir de 10 000€ À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette résidence vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! Référence du programme : 13100_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T3 DE 80 M2 situé au 4 ème et dernier étage avec balcon, Ce bien,traversant est composé d'une vaste entrée avec placards intègrés des 2 côtés, d'une cuisine indépendante équipée (vue sur jardin), d'un lumineux séjour de 23m2 avec un accès balcon de 8,20 m2 (vue rue), une première chambre (vue rue) et sa salle d'eau attenante (vasque, wc, lave linge), une deuxième chambre (vue jardin) avec salle de bains attenante (vasque, meubles, douche et wc). Les deux chambres, 12 m2 et 14 m2 ainsi que toutes les pièces disposent de grands placards intègrés et équipés sur mesure, la cuisine est neuve et l'appartement ne nécessite d'aucun travaux. Entièrement climatisé, en trés bon état. Vendu avec une cave de 3,20 m2. Possibilité de place de parking en sous sol 38 500EUR en supplément. EXPOSE EST Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier vous propose à la vente un superbe duplex entièrement rénové en 2022, situé au cœur du village prisé d'Éguilles dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un achat duplex Éguilles, à deux pas des commerces et des écoles. Implanté dans un cadre paisible, ce duplex de 79,4 m² loi Carrez offre une magnifique vue dégagée sur la campagne aixoise. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² vous accueille, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud de 9 m², parfaite pour profiter des belles journées. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables, avec accès à une seconde terrasse de 10 m², une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. Deux terrasses baignées de lumière prolongent l'espace de vie, vous offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Vous bénéficierez également d'un accès à un jardin partagé au sein de la copropriété. Les plus de ce bien comprennent : climatisation réversible, fibre optique, cave et stationnement privatif. Rénové avec soin, ce duplex à acheter à Éguilles allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur d'Éguilles à découvrir sans tarder. À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6580-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre : appartement rénové de 98 m² à Pertuis, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès facile aux transports, avec la gare à moins de 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 40 minutes. L'intérieur lumineux et fonctionnel, au sein d'une maison de ville entièrement rénovée datant de 1900, se compose d'un agréable séjour et d'une circulation fluide entre les pièces, agrémenté de prestations modernes, notamment une climatisation réversible pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent d'un accès direct à un balcon, une configuration idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les balcons privatifs valent le détour, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Pertuis. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Philippe EL KOUBBI au +33632872344. La référence de cette annonce est le 6451-PEL. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques, et le prix affiché inclut les honoraires de 3,46% à la charge de l'acheteur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEVenez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au deuxième étage d'un majestueux hôtel particulier, ce bien d'exception allie l'architecture prestigieuse et le charme d'Aix-en-Provence : tomettes anciennes, cheminées en marbre, plafonds de 3,50 m et un hall d'entrée impressionnant. Un cadre unique, authentique, et particulièrement recherché dans le centre historique.Avec une superficie de 230 m², cet appartement comprend deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité. L'espace jour dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, un espace rare dans le secteur. La véranda, orientée sur cour et sans vis-à-vis, créera une ambiance paisible.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, cet appartement intègre également trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et des espaces de rangement, alliant praticité et élégance.Grâce à ses larges fenêtres et à son exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant également de belles perspectives sur les jardins environnants. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mélangeant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement facilite toutes les commodités à pied. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent cet achat appartement Aix-en-Provence, un bien rare sur le marché.Cette propriété, chargée d'histoire, s'adresse aux amateurs d'adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges courantes : 2,628 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1410 € ~ 1910 €.

Appartements neufs à Aix-en-Provence ! Nous vous proposons des T3 et T4 modernes, dans une résidence idéale à Aix-en-Provence, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Chaque appartement dispose de : * Séjours lumineux * Terrasses pour profiter de l'extérieur * Placards intégrés pour un meilleur confort de rangement * WC suspendus pour un design contemporain De plus, vous avez la possibilité d'ajouter : * Parking en option à partir de 25 000€ * Cave en option à partir de 10 000€ À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette résidence vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! Référence du programme : 13100_859 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur

Propriétés privées Aix en Provence vous propose à la vente un appartement T4 en duplex situé au dernier étage, accessible par ascenseur, et bénéficiant d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le double vitrage est encore sous garantie et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts.Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la rotonde, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence est proche de toutes commodités, écoles et services, vous permettant de vivre au cœur de la ville sans avoir besoin de voiture.Une place de parking est incluse au sein de la résidence sécurisée et un box fermé est disponible en option. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1650 et 2250 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Le prix de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est de 445 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Gabriel de CARVALHO au 0603967027 ou par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous serez prié de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.Mandat réf : 444747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 104 euros.

L'agence 3GIMMO met en vente un appartement élégant de type 5, situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. Au palier, vous serez accueilli par une distribution des pièces optimisée, incluant un double séjour/salon et une cuisine équipée dans la partie réception, ainsi qu'une salle de bain/lingerie et un toilette. La partie nuit dispose d'un bureau avec de grands placards de rangement, de trois chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec toilette suspendu. Ce bien offre également la possibilité de se transformer pour une profession libérale. Chauffage et eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 € et la taxe foncière est de 500 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 5 lots. De plus, vous pourrez éventuellement louer un garage fermé à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie Cerriana, est inscrite au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 498 824 622. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

2 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Lambesc (13)

À Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 62 m² à vendre, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, est en bon état et particulièrement lumineux. Il se distingue par un balcon-terrasse de 12 m² fermé par des baies vitrées, offrant un espace de vie supplémentaire à profiter tout au long de l'année. Le séjour, la cuisine, ainsi qu'une des chambres, ont un accès direct à cette terrasse, ce qui facilite la circulation et crée une belle connexion avec l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 749,00 € et 1 015,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Maxence DURAY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 988100582.

À vendre, un appartement T3 d'environ 83 m² situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence prisée les Hauts du Brunet, offrant piscine et tennis. Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un cadre de vie calme et lumineux. Situé au 1er étage, il dispose d'une triple exposition et d'une belle vue dégagée. Agencement : belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, salle d'eau contemporaine, toilettes séparés et rangements intégrés. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter d'un environnement paisible. Les atouts incluent une résidence sécurisée, une luminosité optimale grâce à la triple exposition, un stationnement libre et un secteur recherché. Un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement.

Appartements modernes avec parking à Aix-en-Provence ! Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. Des logements adaptés à vos besoins Choisissez parmi des appartements T2, T3 et T4 spacieux et fonctionnels, offrant : Une terrasse pour profiter de l'extérieur. Des volets roulants pour plus de confort. Des espaces de rangement avec caves et local à vélos. Un parking privé inclus. Une localisation privilégiée La résidence est idéalement située, à moins de 10 minutes des principales commodités : Infrastructures scolaires et sportives. Gare, hôpital, musée et commerces du centre-ville. Supermarchés, parc et accès aux sentiers de la Sainte-Victoire. Un cadre de vie pratique et sécurisé Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, alliant proximité urbaine et confort résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 13090_838 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aix en Provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77m² avec grande terrasse de 60m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4276 euros.