Achat Appartement 6pièces à Velars-sur-Ouche (21) : 38 annonces

Coup de cœur du secteur

347 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Velars-sur-Ouche (21)

À Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, au sein d'un magnifique château du 18ème siècle, cet appartement à vendre se situe au 1er étage avec un accès indépendant par le jardin et la tour. Ce T6 de 130 m², entièrement rénové, allie modernité et charme de l'ancien. Vous découvrirez un vaste salon séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un ilot central, ainsi que 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle de douche, incluant une superbe suite parentale offrant une vue plein sud sur la vallée de l'Ouche. Le bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et s'étend sur un joli jardin avec des allées cavalières d'environ 300 m². Actuellement loué 1100 EUR par mois jusqu'au 15/06/2026, il comprend également une cave et des places de parking. Doté d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement présente de faibles charges. Ancien DPE de 2018 : D (en cours de réactualisation). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mr Damidot au : 06.08.85.71.81. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Velars-sur-Ouche!

APPARTEMENT 'MERCANTÎLE' - T3 À VENDRE À DIJONDécouvrez cet appartement à acheter à Dijon, situé avenue du Drapeau, au sein d'une résidence bien entretenue des années 60. D'une superficie de 58 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux, propice à la détente. Un couloir mène à deux chambres bien agencées, une salle de bain récemment rénovée, et des WC séparés. L'ensemble est en bon état, doté de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.Le bien dispose également d'un balcon qui prolonge l'espace de vie. Une cave et un grenier viennent compléter l'appartement. À l'arrière, un stationnement non privatif est accessible par un portail électrique.Idéalement situé près de l'arrêt de tramway T2 « Drapeau » et des lignes de bus (L3, L5), cet appartement à vendre à Dijon offre une excellente desserte vers le centre-ville, la gare et les principaux pôles d'activité.Copropriété de 16 lots, charges annuelles s'élevant à 3826 euros. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - Dijon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous présente un appartement Longvic à vendre en exclusivité. Situé dans la commune de Longvic, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, cet appartement de type 3 se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris supermarché, écoles et arrêt de bus de la ligne 6. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, le bien comprend une entrée qui ouvre sur un séjour spacieux de 21m² avec accès à un balconnet, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que deux grandes chambres de 12,2m² et 11,6m². La salle de bains dispose d'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge, accompagnée de WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. À noter que la toiture sera refaite très bientôt, les travaux ayant déjà été votés et payés par le vendeur. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2022 parfaitement entretenue, et les huisseries en double vitrage garantissent un excellent DPE en C. Cette opportunité d'achat appartement Longvic est à visiter sans tarder.

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

Dans une petite résidence au calme, cet appartement à acheter à Dijon se présente comme un vaste duplex en dernier étage, offrant une belle luminosité. Il dispose d'une grande cuisine aménagée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon/terrasse orienté au sud. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau à ce niveau. À l'étage, l'appartement comprend trois autres chambres et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Très fonctionnel, cet appartement est bien présenté et complet, avec des équipements tels qu'un ascenseur, une cave, un parking et un garage. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cet appartement Dijon à vendre se situe dans une copropriété de 10 lots principaux, avec des charges annuelles de 2 700 EUR. Classe Énergie : C / Classe Climat : C. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Véronique SURBIER, agent commercial inscrite au RSAC sous le numéro 827 947 805.

À Dijon, dans le quartier Wilson à Saint Joseph, découvrez cet appartement ancien à vendre, entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété soignée. Situé au 1er étage, cet appartement de 112,98 m² dispose de caractéristiques séduisantes. Vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 34 m², orienté sud-ouest grâce à ses larges fenêtres. La propriété comprend également une cuisine entièrement équipée et quatre chambres, dont une dotée de sa propre salle d’eau. Un petit balcon, un grenier et une cave viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. La copropriété se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges de seulement 15€, soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout projet d'achat appartement à Dijon, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de Dijon) Eric LOUBATIERE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 65 50 59 42 - Réf.948763.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au centre, à proximité de la gare et du tramway. Ce spacieux bien de 142 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble ancien du fin 19ème siècle, se compose de 6 pièces et possède toutes les caractéristiques des appartements bourgeois : une belle hauteur sous plafond, une cheminée, du parquet, et de magnifiques moulures. Bien qu'il nécessite une rénovation pour exploiter pleinement ses volumes, cet appartement DIJON à vendre offre 4 chambres, un bureau ainsi qu'un superbe salon et salle à manger. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété comprend 9 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 3840€, soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.945007.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

4 096 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120,85 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Velars-sur-Ouche (21)

TALANT RESERVOIR Bel appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing de 2025, donnant de plain-pied sur un jardin privatif de plus de 200m2. Vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Deux caves, un garage et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent l'ensemble. À découvrir. Nb lots: 30 Ch/an : pas de montant, immeuble de septembre 2025 CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468

À vendre : appartement à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce duplex spacieux et lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offre de beaux espaces de vie avec parquet et belle hauteur sous plafond. Il comprend 4 chambres, un bureau, une buanderie et une pièce insonorisée parfaite pour les musiciens ou le télétravail. Une cave et une place de parking privative à proximité immédiate sont également incluses. Prévoir un rafraîchissement à l'étage. Les charges annuelles s'élèvent à 1 011 EUR pour 10 lots. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce correspond à un achat appartement Dijon. Présenté par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Velars-sur-Ouche (21)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés vous proposent :Appartement à vendre - DIJON (21000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement lumineux de 120 m² – Dijon (52 rue d’Arsonval)Situé dans un environnement calme et recherché de Dijon, cet appartement spacieux de 120 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité.Il se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse réunissant cuisine, salon et salle à manger, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.Vous profiterez également d’un grand balcon idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un second balcon plus petit.L’appartement bénéficie de prestations de confort :•Lumineux et au calme•Climatisation•Double vitrageUn garage ainsi qu’une chambre de bonne complètent ce bien. Adresse : 52 rue d’Arsonval, DijonIdéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace de télétravail.Photo avec IA pour la cuisine, une chambre, salon et balcon afin de pouvoir mieux vous projeter.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.80.24.79.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Edouard LAMOUR et Nicolas SEGAUT, Notaires associés - Notaires à Beaune - N° SIRET : 32062730000033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

APPARTEMENT 'HAUTJARDIN' - T6 PLOMBIERES LES DIJON A seulement 5 km de Dijon, avec un terrain de 723 m² attenant, ce duplex de 118m² (149m² au sol) avec entrée indépendante, situé dans une maison ancienne de1900 séduit par son cachet, ses volumes et son extérieur. L'appartement de 6 pièces, avec un bel espace de vie chaleureux vous propose : Un premier niveau avec véranda lumineuse, grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour d'environ 39 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse exposée sud-est, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est bien présent, avec de beaux parquets, une atmosphère authentique et des volumes confortables, le tout complété par des prestations actuelles, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Plombières-lès-Dijon bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec écoles, commerces, médecins, transports en commun et accès routiers à proximité. On aime : Le charme de l'ancien préservé, avec parquets et belle ambiance intérieure L'entrée indépendante, qui renforce l'esprit maison La terrasse et le terrain attenant sans vis-à-vis La proximité immédiate de Dijon, des bus et des commodités Copropriété de 4 lots, sans charges de copropriété 4 lots, pas de charges de copropriété, Mdt 3269MV CE : E CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 3 490 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 4 790 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.

Situé dans le quartier de la Toison d'Or, à seulement quelques minutes du centre commercial et de la rocade, ce grand appartement séduira les amateurs de volumes généreux et de confort urbain. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce vaste appartement lumineux offre une entrée fonctionnelle ouvrant sur un vaste salon-séjour, parfait pour recevoir, avec un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, est complétée par un cellier pour un rangement optimisé. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches, pour un confort quotidien sans compromis. De nombreux rangements intégrés et une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. Une double place de parking en sous-sol est disponible en sus. Contactez-nous pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre duplex à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, proche de l’avenue Victor Hugo, dans une petite résidence calme. Ce duplex, situé au dernier étage, séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, toutes deux donnant sur un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. L'appartement, très bien entretenu, dispose de nombreux rangements et d'une distribution fluide, avec accès par ascenseur. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare combine le confort et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Pour cet achat duplex à DIJON, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

À vendre, superbe appartement rénové à Dijon, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble au charme authentique dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet appartement d'exception de 138 m2 Carrez (164 m2 au sol) vous séduira par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour de 70 m2 baigné de lumière, sublimé par une splendide poutraison apparente qui apporte chaleur et cachet au tout. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles. Un atout rare est cet espace mezzanine niché dans les poutres, parfait pour aménager un salon cosy, un bureau ou un coin détente selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative équipée d'une borne de recharge électrique. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder dans votre recherche d'achat appartement Dijon. Classe énergétique : D - Classe climat : D. Nb de lots : 25 - Montant des charges annuelles : 1610 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART, agent commercial inscrit au RSAC sous le No753 189 729.

iad France - Dominique Gransagne vous propose à la vente un superbe loft à acheter à Dijon, dans le quartier Maladière. Ce loft, d'une superficie de 206 m2, se situe à seulement 5 minutes du cœur de la Cité des Ducs. Lumineux et au calme, il est idéal pour une famille ou pour de la colocation. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 80 m2 avec accès à une terrasse, ainsi que 4 chambres spacieuses. Le stationnement est aisé et un box est inclus. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collèges, lycées, universités, commerces et transports en commun. C'est une exclusivité à ne pas manquer pour un achat de loft à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. La présente annonce immobilière concerne 5 lots au sein d'une copropriété de 17 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 242,33 € par mois (soit 2908 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C indice 136 et CLIMAT C indice 29. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Dominique Gransagne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur M6, M6+ et 6TER. Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les futurs acquéreurs. Cette reconnaissance médiatique souligne simplement la qualité singulière du bien. Situé en plein centre-ville, sur le boulevard de la Trémouille, cet appartement de 121,54 m² Carrez (145,75 m² au sol) saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie généreux et lumineux. Véritable havre de paix en ville, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de 54 m² parfaite pour les réunions familiales et les moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses (17, 15 et 10,5 m²) et le bureau permettent à chacun de trouver son espace personnel. Dotée d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique, cet appartement dispose de nombreux atouts pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Cerise sur le gâteau, deux greniers accessibles depuis l'appartement offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : écoles, commerces, transports en commun et cafés sont à portée de main. Rare par sa surface en hyper centre et son immense potentiel, cette adresse est une véritable opportunité à saisir pour s'installer durablement. Vos contacts : Brice RAPALLO 07 69 52 13 14 et Marie-Pierre BOISSEAU 06 88 17 97 14 Contactez vos conseillers Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 & Brice RAPALLO - EI - 07 69 52 13 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 890 033 509 Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030085219) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 121.54 m² - Taxe foncière : 3628 €

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé dans une adresse très prisée du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien de 158 m² présente un cadre exceptionnel et un fort potentiel d'adaptation. Actuellement utilisé pour un usage professionnel, il se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié. Cet espace est parfait pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux de prestige, et peut facilement être transformé en appartement à acheter à Dijon grâce aux raccordements déjà en place. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nb lots : 28, Charges/an : 1800 EUR. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 884 360 736.

NOUVEAU ET RARE ! Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Apollinaire, situé dans le quartier prisé de VAL SULLY. Dans une agréable résidence des années 2000, cet appartement spacieux de 42 m² lumineux se prolonge par une terrasse de 34 m². La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, compléte cet espace de vie. Il comprend également 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle de douches privative et dressing, ayant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier, et un WC. Il est possible de transformer cet espace en une 4ème chambre. Ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une grande cave. DPE : C134 et C26. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 1500 et 2070 €, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. La copropriété se compose de 20 lots principaux sans litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1763 €, avec des impôts fonciers de 1456 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Apollinaire, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Coup de cœur du secteur

456 900 €

3 287 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Velars-sur-Ouche (21)

DIJON Hyper-centre– APPARTEMENT D'EXCEPTION traversant avec vue panoramique. – 139 m² – Vue cathédrale – Fort potentiel locatif étudiants à forte rentabilité. Rénovation pour réaliser un appartement d'éxception. Au sommet d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet élégant appartement de 139 m² séduit par ses volumes rares, sa luminosité traversante et sa vue spectaculaire sur la cathédrale. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une magnifique pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant un panorama unique sur le cœur historique de Dijon. L'appartement propose : •Trois chambres spacieuses •Une cuisine indépendante équipée avec espace buanderie •Une salle de bain et une salle d'eau •Une chambre en combles avec point d'eau, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif discret En complément, une cave exceptionnelle aux volumes impressionnants (plus de 3 mètres de hauteur) offre de multiples possibilités : atelier, stockage ou espace créatif. Chargé d'histoire, occupé par les mêmes propriétaires pendant plus de 30 ans, ce bien nécessite un rafraîchissement et constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie unique à votre image. Ses atouts majeurs : •Vue dégagée et dominante •Emplacement hyper-centre •Copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir •Chauffage récent, charges maîtrisées Un bien singulier, destiné aux amateurs de charme, d'espace et de perspectives. Vue dégagée sur la cathédrale Chauffage récent – charges incluant chauffage Aucun travaux copropriété À rafraîchir – fort potentiel de valorisation6Possibilité de réaliser 5 chambres pour co-working et location étudiants. Revenus locatifs possibles ''2500 euros'' mensuels. Emplacement premium, tout à pied ! À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif et Eau) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 593848 )

Découvrez cet appartement à vendre à Quetigny, Côte-d'Or, en région Bourgogne, offrant 130 m² d'espace au 1er étage d'une résidence récente et soignée. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien rare se compose de deux appartements contigus avec entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d'usage. Le T4 de 88 m², traversant, est prolongé par un balcon et dispose d'un salon séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine Schmidt aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, le tout avec de nombreux rangements. Le T2 de 43 m², fonctionnel et cosy, comprend également un balcon, une cuisine qui peut servir de buanderie, un séjour chaleureux, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC séparés. Cette configuration est parfaite pour un projet de réunification familiale, pour loger un proche ou pour les investisseurs. En plus, cet appartement à acheter à Quetigny dispose de divers atouts comme deux balcons, un cadre verdoyant, et un accès rapide aux commodités, tramway T1 à seulement 2 minutes et commerces à proximité. Cet ensemble représente une belle opportunité, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 16, quote-part annuelle des charges : 2760€, soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

DERNIER ETAGE - BALCON - TERRASSE - TRAVERSANT - DUPLEX - 5 CHAMBRES - GARAGES Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont fiers de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement T6 de 167m² au dernier étage. Localisé rue de Colmar dans une jolie copropriété sécurisée et récente ( 2021 ), vous pourrez profiter d'un emplacement calme à proximité immédiate de toutes commodités. De part sa construction récente et son réseau de chauffage urbain, le bien classé B assure donc une consommation énergétique optimale et des factures faibles. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, le bien est traversant, très lumineux et doté de belles prestations. Composé de la manière suivante : - RDC : Entrée ; Vaste cuisine ouverte et équipée haut de gamme ; Salon / Séjour ; Terrasse; Cellier ; Buanderie ; WC séparé ; Salle de douche ; 2 chambres dont une avec balcon. - ETAGE : 3 chambres dont 1 avec Terrasse; Salle bain avec Toilette - ANNEXES : Un garage en sous-sol ( avec borne de recharge électrique rapide ) ; Une place de parking en sous-sol ; Une grande cave CHAUFFAGE : Collectif réseau Urbain ECS : Collectif réseau Urbain Huisseries : Double vitrages avec volets roulants électriques centralisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Dijon, cœur de ville dans le quartier des antiquaires, découvrez ce duplex à vendre d'une superficie de 146 m², idéal pour un achat duplex à Dijon. Niché dans une petite copropriété du 18ème siècle, ce bien se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un magnifique salon-séjour de 60 m² avec cheminée et poutres à la française. La cuisine aménagée, équipée de tomettes et d'une cheminée, ajoute du charme à cet espace. À l'étage, un bel escalier ancien mène à une mezzanine qui dessert deux chambres, une salle de douche avec WC et un bureau ou grand dressing. Ce duplex à acheter à Dijon comprend également un chauffage au gaz individuel, une cave à vin et se situe dans une copropriété de 5 lots principaux avec des charges annuelles de 1200 EUR. DPE D. Pour plus d'informations, contactez M. Damidot au 06.08.85.71.81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Très belle adresse pour ce bien immobilier de 158 m2, actuellement à usage professionnel, avec possibilité de le transformer aisément en logement d'habitation (raccordements eau...). Charges de copro : 1800 euros/an. Chauffage électrique programmable. CE C, GES : A. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros/an. 28 lots. PV : 505 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Marina Claré vous propose: Appartement 129 M2 QUARTIER MONTCHAPET avenue Gounod Situé dans le quartier très recherché de Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 129 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble offrant une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec le charme de l’ancien : parquet d’origine et cheminée ouverte. L’appartement dispose de 4 grandes chambres, toutes supérieures à 13 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation. La cuisine est séparée, d’une surface de 12 m², avec une pièce attenante de 4 m² pouvant servir de cellier ou d’espace de rangement. Une salle d’eau est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Une projection a été réalisée concernant la cuisine, la salle d'eau ainsi qu'un dressing pour montrer le potentiel de cet appartement et des espaces. Côté confort : - Chaudière gaz individuelle récente - Double vitrage Les annexes, rares sur le secteur, complètent ce bien : - Un garage - Une place de stationnement devant le garage - Une grande cave de 13 m² avec électricité - Un grand grenier Appartement lumineux, volumes généreux, secteur prisé. Bien rare à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.