Achat Appartement à Velars-sur-Ouche (21) : 1 083 annonces

Situé au cœur du village très recherché de Velars-sur-Ouche, cet ensemble immobilier plein de charme offre un potentiel rare, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité locative. Il se compose tout d'abord d'une maison indépendante d'environ 53 m², parfaite pour de la location de courte durée ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un studio de 36 m², actuellement loué, vient compléter cet ensemble et assure un revenu locatif immédiat. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de bar de 75 m², idéale pour un projet professionnel ou pour recevoir, accompagnée de deux réserves (16 et 21 m²), d'une cuisine professionnelle de 17 m², ainsi que d'une terrasse couverte de 29 m² à repenser selon vos envies. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'une belle pièce conviviale avec cuisine ouverte sur le salon (45 m²), complétée par une buanderie, une grande salle d'eau de 10 m² et deux pièces actuellement utilisées en bureaux de 16 et 13 m² pouvant aisément être aménagées en chambres. Le second étage accueille l'espace nuit avec quatre belles chambres et un accès à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin agréable, de trois garages, d'une cave ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Côté pratique, l'école élémentaire publique Lucienne Beaulier est située à seulement 100 mètres, un véritable atout pour les familles. Des biens rénovés avec gout et aux multiples facettes, alliant confort de vie et opportunités, dans un environnement privilégié. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4114 euro - DPE : B (104 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO₂/m²/an) - Chauffage individuel par poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Velars-sur-Ouche (21)

À Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, au sein d'un magnifique château du 18ème siècle, cet appartement à vendre se situe au 1er étage avec un accès indépendant par le jardin et la tour. Ce T6 de 130 m², entièrement rénové, allie modernité et charme de l'ancien. Vous découvrirez un vaste salon séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un ilot central, ainsi que 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle de douche, incluant une superbe suite parentale offrant une vue plein sud sur la vallée de l'Ouche. Le bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et s'étend sur un joli jardin avec des allées cavalières d'environ 300 m². Actuellement loué 1100 EUR par mois jusqu'au 15/06/2026, il comprend également une cave et des places de parking. Doté d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement présente de faibles charges. Ancien DPE de 2018 : D (en cours de réactualisation). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mr Damidot au : 06.08.85.71.81. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Velars-sur-Ouche!

APPARTEMENT 'ESCALE' - T2 DIJON GARE A deux pas de la gare de Dijon, au 2éme étage d'une petite copropriété de 17 lots, découvrez cet appartement de type 2 de 29,61 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 400 euros hors charges + 50 euros de charges et est donc vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble date des années 1930 et les charges de copropriété restent maîtrisées (environ 65 euros/mois). Un intérieur fonctionnel : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 10,42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre séparée et d'une salle d'eau. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le logement est habitable mais avec un léger rafraîchissement possible à terme. Annexes : une cave et un grenier complètent le bien. Un emplacement stratégique : Situé à seulement 3 minutes du tramway et 5 minutes des bus, l'appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Le quartier Gare est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Dijon. Un emplacement stratégique pour les actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant une forte demande locative. Les + : Vendu loué ? revenu locatif en place, Petite copropriété, Charges maîtrisées, DPE D/GES B Un investissement clé en main, idéalement situé, à visiter sans tarder. 17 lots, 782 euros chrg/an, Mdt 3252TB CE : D CC : B Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 781.6 euros. Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.

À vendre sur la commune de Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Venez découvrir cet appartement Chenôve à vendre, un spacieux T4 de 75 m², situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence calme, à l'écart de la circulation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de w.c séparés, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, vous y trouverez trois chambres. En complément, une cave et un séchoir privatifs vous offrent un espace de stockage important. Un stationnement libre est accessible au pied de la copropriété, avec tous les commerces, commodités et transports à proximité. L'appartement possède des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et un chauffage collectif urbain. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 3449,56 €/an, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, la gestion, et le fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Ce bien clé en mains ne nécessite aucun travaux et est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour un achat appartement Chenôve, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Jeanie THANRY - 06 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com - Agent commercial (EI) enregistré au RSAC Dijon n° 898 864 202. ORPI Dijon Grands Crus - 45 rue de Marsannay - 21300 Chenôve. Référence agence : 5804.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 5 en exclusivité. Idéalement situé quartier Jouvence, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue construite en 2008. Appartement traversant SUD/NORD, il se compose d'un espace entrée desservant une pièce de vie de près de 29m² baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 10m² exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres (14,60m², 12,45m² et 9,30m²), une salle d'eau avec meuble double vasques, douche et fenêtre, WC séparés. La chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz parfaitement entretenue. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique dans le séjour. Store banne électrique sur la terrasse. Excellent DPE en C. Cave fermée en sous-sol (dalle béton) et une place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente. Honoraires charge acquéreur : Prix de vente hors honoraires : 328 000€ Honoraires charge acquéreurs : 5% soit 17 000€ TTC Référence agence : 329

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 clé en main à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé dans le quartier prisé des Antiquaires, rue Vannerie, cet appartement de 24 m2 Carrez (45 m2 au sol) est parfait pour un achat appartement Dijon ou une vente appartement Dijon. Avec un rendement locatif attractif de 10 %, il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Ce bien optimisé offre de beaux volumes avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Dijon est adapté à la location meublée, que ce soit pour du court ou long terme. Le DPE est perfectible, avec des améliorations simples possibles pour optimiser la performance énergétique. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux lourds ni gestion complexe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé rue Pierre Paillot, au sein d'une copropriété de standing prisée dans le quartier Darcy. À l'étage 3 avec ascenseur, ce studio meublé est parfait pour un achat appartement Dijon, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour les investisseurs. Les points forts de ce bien incluent : aucun travaux à prévoir, une excellente performance énergétique avec un DPE C, et une copropriété bien entretenue. L'emplacement est central, à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville, garantissant une rentabilité attractive avec un rendement de 9 %. Ce bien rare allie emplacement privilégié, qualité et rentabilité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Dijon dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

DIJON-BOURROCHES, BAISSE DE PRIX! 67 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON A deux pas des écoles, MJC, USCD, Bus et Commerces, venez découvrir ce grand T5 de 89 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec espace vert. Appartement traversant proposant un beau salon séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, vue dégagée et sans vis à vis. Cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur l'entrée et le salon. 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² avec placards. Possibilité de faire une 4ème chambre comme à l'origine. Wc séparé, salle de bains avec fenêtre. Prévoir un rafraichissement mais l'ensemble est de qualité. Chauffage collectif. Stationnemant libre dans la copropriété. Une cave complète ce bien et un garage est possible en supplément. Copropriété de 43 lots.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dijon avec un rendement locatif immédiat ! Ce bien, actuellement destiné à la location courte durée, bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé entre le quartier Darcy et la cité de la gastronomie. Découvrez cet appartement Dijon à vendre, entièrement refait à neuf, avec un accès indépendant dans un immeuble ancien. D'une superficie de 33m2 Carrez, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec mange debout, ainsi qu'un espace nuit semi-séparé incluant un SPA, une douche et des WC. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Clément PATOUILLET au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Afin de prendre connaissance des risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.fr. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement de charme à Dijon, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant une superficie de 36,18 m2 et une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Bénigne. Ce bien, en excellent état, séduira les acheteurs par son authenticité : murs en pierre, parquets et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Cet appartement à vendre à Dijon est vendu clé en main, entièrement meublé avec goût, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Avec un emplacement exceptionnel dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, ce bien rare sur le marché est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement étudiant à Dijon, idéal pour investisseurs, situé dans la résidence les Estudines. Ce bien ne permet pas d'occupation personnelle (LMNP) et est actuellement sous un bail commercial de 9 ans. Construite en 1994, cette résidence est gérée pour les étudiants, avec des loyers encadrés et révisés chaque année. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bain avec WC, le tout en bon état général. Le loyer annuel sécurisé net de charges pour l'année 2026 s'élève à 3 205,84 EUR. Les Estudines sont le leader des résidences étudiantes en France, avec 17 000 logements en exploitation. Pour votre achat appartement Dijon, n'hésitez pas à contacter Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien situé dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire ! Profitez de la TVA réduite à 5,5%(a) pour devenir propriétaire à prix attractifs !À deux pas du centre-ville, la résidence s’installe dans un quartier résidentiel calme, entre le canal de Bourgogne et les berges de l’Ouche. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie quotidienne. « Parc » se compose de cinq petits immeubles et de deux maisons, organisés autour d’une voie privée, entre le prieuré de Larrey et des maisons individuelles. Un cadre préservé, discret et verdoyant. Tous les appartements, aux plans bien pensés, sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, et orientés pour profiter au mieux de ce cadre naturel privilégié.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente.*** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À DIJON, dans le quartier Devosge, cet appartement T3 de 53m2 est idéal pour un investissement locatif ! Actuellement loué en courte durée, il génère un revenu mensuel compris entre 1500 et 2000 euros, offrant ainsi un rendement de plus de 12 %. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée récemment, ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les volets roulants sont électriques et l'appartement est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DIJON ! La copropriété comprend 12 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros. À visiter sans tarder pour découvrir cet appartement DIJON à vendre qui pourrait devenir votre futur investissement.

Exclusivité proposée par Catherine JUFFARD - votre conseillère en immobilier OPTIMMHOME. Vous propose cet appartement Dijon à vendre situé dans un Hôtel Particulier Historique au cœur de la ville, dans le quartier Saint Michel/Théâtre. Bien rare et chargé d'histoire, cet appartement au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier d'exception, construit au début du XVIIe siècle, offre un véritable voyage à travers les siècles. Édifié sur les vestiges d'une maison du XIVe, il incarne l'élégance et le raffinement de l'époque Louis XIII. Caractéristiques de l'appartement : cuisine, vestibule distribuant les deux pièces de réception, cellier, buanderie, cinq chambres, une salle de bains et un studio indépendant à rénover donnant sur cour commune aux deux appartements. Le chauffage est individuel au fuel et trois caves complètent ce bien. Les deux pièces de réception, dont une ancienne salle de bal, bénéficient de volumes généreux qui peuvent être reconfigurés selon vos envies. La salle à manger est agrémentée de portes d'époque Louis XIV, d'une cheminée Louis XVI provenant du château de Grancey, ainsi que d'un parquet XIXe et d'un plafond à la française d'origine. Un passage unique est créé à partir d'anciennes boiseries retrouvées dans les caves, menant à une cuisine charmante via une porte à petits carreaux avec verrous d'époque Louis XVI. Des caves médiévales s'ajoutent à ce charme d'antan. L'accès indépendant est possible via une grande entrée donnant directement sur la cour intérieure. Ce bien, riche en histoire, était autrefois propriété des demoiselles de Marcilly et a subi divers aménagements au XIXe siècle. Idéal pour un projet d'achat appartement Dijon, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre raffiné ou pour une activité culturelle, artistique ou professionnelle, cet appartement offre une localisation prestigieuse entre patrimoine et potentiel. Localisation : Quartier historique, Quartier Saint Michel / Théâtre. Informations complémentaires : disponibles sur demande. Une place de parking fermée par un portail automatique complète cet ensemble d'environ 176 m², agrémenté d'un studio de 24 m² en sus (70.000€), totalisant 200 m² dans l'ensemble. Cet appartement à acheter à Dijon donne sur une petite cour à l'arrière, commune aux deux appartements, et bénéficie de trois entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine JUFFARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) au 06 17 43 49 82 (réf. 584882).

Studio 19 m² – Centre-ville Dijon – Cours Fleury (proche Place de la République) Spécial investisseur. Studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Dijon, Cours Fleury, à deux pas de la Place de la République et de toutes les commodités (tram, commerces, universités). Le bien se compose comme suit : une pièce principale, une kitchenette, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique Fenêtre Double vitrage PVC Locataire en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Loyer mensuel : 384 €, dont 20 € de charges. Charges annuelles : 360€ Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé en cœur de ville. La locataire n'a pas souhaité la réalisation de photos de son logement. Référence agence : 1868

À vendre duplex à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, proche de l’avenue Victor Hugo, dans une petite résidence calme. Ce duplex, situé au dernier étage, séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, toutes deux donnant sur un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. L'appartement, très bien entretenu, dispose de nombreux rangements et d'une distribution fluide, avec accès par ascenseur. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare combine le confort et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Pour cet achat duplex à DIJON, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

!!! Avant première !!!Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne), à proximité immédiate de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully, retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON.... La résidence abrite 168 logements sur 6 étages, composée de T1, T1 bis, T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation, meublés ou non meublés, spécifiquement pensés pour le confort des étudiants. Il y en a pour tous les goûts! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire. Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence, d'une laverie connectée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieux locaux vélos. La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien. Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants! Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Découvrez un bien d'exception à Dijon, Côte-d'Or, au cœur du centre historique. Cet appartement à vendre offre une terrasse et un ascenseur privatif. Avec des volumes généreux, il se compose de trois chambres (possibilité d'en avoir davantage), d'un bureau, de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une grande cave voûtée et un parking, ce qui en fait un bien rare à la vente. Les charges annuelles s'élèvent à 4120 EUR et le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 3569 EUR et 4829 EUR, selon les tarifs de l'année 2021. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à Dijon dans la magnifique région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé dans un immeuble du début du siècle, au calme et en retrait de la route. Au 2ème étage, cet appartement de type 2 comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un espace séparé de la chambre, le tout donnant sur la place Wilson. Vous trouverez également une salle de douches et des WC avec fenêtre. Ce bien est proposé à la vente loué, avec un contrat de location se terminant en 2026, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif. Les charges sont de 30€ par mois. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

99 200 €

1 626 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Velars-sur-Ouche (21)

DIJON - QUARTIER BOURROCHES / VALENDONS : À la recherche d'un appartement à acheter à Dijon ? Découvrez cet appartement de type 4, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ce bien lumineux et bien agencé comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée à aménager donnant accès à un balcon, un séjour avec accès à un grand balcon, ainsi que trois chambres également dotées de balcons. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, une cave et une place de parking privative sont incluses. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 64 lots d'habitation. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 EUR, incluant l'eau froide et le chauffage, ainsi qu'un gardien. DPE 2023 : D. Pour plus de détails et de photos, rendez-vous sur notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat : Mdt 4593.S.LABORIER. EI - Agence Charles Damidot Immobilier Tél. : 06.80.47.94.85.

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement meublé de 16,40 m2 se trouve au cœur du centre historique, à proximité des commodités et des transports. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. En matière de confort, le chauffage est électrique individuel via des radiateurs, un ballon d'eau chaude électrique de 65L est présent, et les fenêtres sont en double vitrage bois avec une ventilation mécanique contrôlée simple flux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DIJON.

DIJON - AUDRA : A deux pas du centre-ville, ce studio en bon état est vendu loué meublé avec un bail d'un an, composé d'une pièce principale avec une kitchenette semi équipée, une salle d'eau. Il est loué 480 EUR hors charges de 50 EUR. DPE 2026 : C . Bien vendu soumis au statut de la copropriété dont 29 lots principaux. Charges annuelles payées par les vendeurs 600 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Retrouvez plus de détails et de photos sur notre site www.cdimmobilier.fr avec la référence du mandat suivant : Mdt 4613-2. S.LABORIER. EI. Tél. : 06.80.47.94.85.

Opportunité rare en hypercentre de Dijon : appartement traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 8 lots, parfaitement adapté à un projet de location meublée. Configuration idéale Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable Cuisine équipée Salle de bains WC séparés Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate Atouts investisseurs Emplacement ultra recherché Forte demande locative (centre-ville) Appartement lumineux et fonctionnel Charges maîtrisées et prévisibles Idéal LMNP / meublé longue durée Charges mensuelles : 200 € tout compris : chauffage collectif eau chaude / eau froide fonds travaux loi ALUR syndic entretien des communs Taxe foncière : 1 077 € DPE : D – GES : D Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.947898

Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires. Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative. L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main. Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative. Une opportunité idéale pour valoriser votre patrimoine avec un actif performant dans un bassin étudiant solide. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

3 682 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,1 m²
• 

À 9km de Velars-sur-Ouche (21)

Achat appartement à Dijon - Charmant studio situé entre la place Wilson et le parc de la Colombière, dans une rue calme. Comprend une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Fenêtres en pvc double-vitrage, chauffage électrique. À rafraîchir, sans charge de copropriété. Facilité de stationnement. Loyers annuels HC 3780EUR. Honoraires charge vendeur. Contactez Vanessa CHENET au 0634121699 / vanessachenet@gmail.com. Localisation: Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne.

Meilleur rendement locatif

112 000 €

2 238 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,04 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Velars-sur-Ouche (21)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose un appartement à vendre à TALANT, dans la Côte-d'Or en région Bourgogne. Situé côté Victor Hugo, cet agréable appartement 2 pièces à rafraîchir se trouve au 2ème étage d'un petit bâtiment de copropriété bien entretenu. Grâce à son emplacement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre de bonne taille, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Parmi les caractéristiques et atouts, on trouve le chauffage et l'eau froide inclus dans les charges, ainsi que des doubles vitrages en PVC. Le stationnement est gratuit et facile d'accès. De plus, une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acheter un garage fermé en sus dans la copropriété. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus devant la copropriété, l'accès à la Lino à seulement 3 minutes, ainsi que des commerces de proximité. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un appartement à acheter à TALANT ! ERA Immobilier est votre spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 63 lots, dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Cédric BELLOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.