Achat Appartement avec cave à Velars-sur-Ouche (21370) : 394 annonces

Situé au cœur du village très recherché de Velars-sur-Ouche, cet ensemble immobilier plein de charme offre un potentiel rare, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité locative. Il se compose tout d'abord d'une maison indépendante d'environ 53 m², parfaite pour de la location de courte durée ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un studio de 36 m², actuellement loué, vient compléter cet ensemble et assure un revenu locatif immédiat. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de bar de 75 m², idéale pour un projet professionnel ou pour recevoir, accompagnée de deux réserves (16 et 21 m²), d'une cuisine professionnelle de 17 m², ainsi que d'une terrasse couverte de 29 m² à repenser selon vos envies. À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'une belle pièce conviviale avec cuisine ouverte sur le salon (45 m²), complétée par une buanderie, une grande salle d'eau de 10 m² et deux pièces actuellement utilisées en bureaux de 16 et 13 m² pouvant aisément être aménagées en chambres. Le second étage accueille l'espace nuit avec quatre belles chambres et un accès à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin agréable, de trois garages, d'une cave ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Côté pratique, l'école élémentaire publique Lucienne Beaulier est située à seulement 100 mètres, un véritable atout pour les familles. Des biens rénovés avec gout et aux multiples facettes, alliant confort de vie et opportunités, dans un environnement privilégié. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4114 euro - DPE : B (104 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO₂/m²/an) - Chauffage individuel par poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Velars-sur-Ouche (21)

À Velars-sur-Ouche, Côte-d'Or, au sein d'un magnifique château du 18ème siècle, cet appartement à vendre se situe au 1er étage avec un accès indépendant par le jardin et la tour. Ce T6 de 130 m², entièrement rénové, allie modernité et charme de l'ancien. Vous découvrirez un vaste salon séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un ilot central, ainsi que 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle de douche, incluant une superbe suite parentale offrant une vue plein sud sur la vallée de l'Ouche. Le bien dispose également d'un cellier, d'une buanderie et s'étend sur un joli jardin avec des allées cavalières d'environ 300 m². Actuellement loué 1100 EUR par mois jusqu'au 15/06/2026, il comprend également une cave et des places de parking. Doté d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement présente de faibles charges. Ancien DPE de 2018 : D (en cours de réactualisation). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mr Damidot au : 06.08.85.71.81. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Velars-sur-Ouche!

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chenôve ? Ne manquez pas cette offre ! Nous vous proposons un spacieux appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la mairie de Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet appartement Chenôve à vendre comprend 3 chambres, offrant un beau potentiel et nécessitant votre touche personnelle pour une rénovation. Parmi les atouts majeurs : - Un cadre calme - Un balcon et une cave - Luminosité au 4ème étage - Proximité des écoles, commerces locaux, tram T2 et lignes de bus, tout accessible à pied ! Cet emplacement privilégié s'adresse à ceux qui désirent la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Des travaux de modernisation et de réfection sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. DPE : E Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Chenôve, contactez Cédric GAUTHIER au 06.31.51.87.75, conseiller immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836. Agence ORPI Dijon Grands Crus, référence agence : 5844cg.

STUDIO 'VANNERIE' - T1 CENTRE-VILLEDécouvrez cet appartement à vendre à DIJON, dans la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce studio duplex de 33 m² au sol (15,84 m² Carrez) est idéal pour un investissement locatif. Situé rue Vannerie, en plein cœur de Dijon, il bénéficie d'un cadre de vie typique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Installé au 3ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement se distingue par son organisation optimisée et son potentiel locatif puisque qu'il est actuellement loué (380 euros + 30 euros de charges).Avec ses 15,84 m² en loi Carrez et environ 33 m² au sol, l'appartement offre un volume agréable grâce à sa configuration en duplex. L'entrée distribue une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'un coin nuit bien délimité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Les velux sont équipées de volets roulants électriques, ajoutant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. Le DPE est classé C.C'est une offre rare dans ce secteur, parfaite pour un investisseur souhaitant procéder à un achat appartement DIJON avec un bien déjà occupé dans un emplacement de choix.Taxe foncière : 583 euros. Copropriété de 11 lots principaux. Charges annuelles : 1 196 euros. CE : C CC : B. Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 440 euros. Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 610 euros. Les prix tiennent compte des années de référence : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 196,08 euros. Léo RICHOMME (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.

VENDU loué à Proximité WILSON Loyer 850 EUR/mois Entièrement rénové en 2024, ce bel appartement de 72,27 m2 au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble saura séduire investisseurs. Clés en main Aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien :Entrée avec placardSalon/séjour traversant, baigné de lumière2 grandes chambres + 1 bureauCuisine indépendante rénovéeSalle de bains optimisée + WC séparésPlacards intégrés pour un max de rangementJardin collectif au calme, rare en ville Chaudière gaz de 2015 Double vitrage récentCopropriété de 5 lots seulement Faibles charges (syndic bénévole)Dernier étage = tranquillité garantie Infos & visites : 06 19 99 46 33 Bien soumis au statut de la copropriétéRisques consultables sur : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T2 clé en main à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé dans le quartier prisé des Antiquaires, rue Vannerie, cet appartement de 24 m2 Carrez (45 m2 au sol) est parfait pour un achat appartement Dijon ou une vente appartement Dijon. Avec un rendement locatif attractif de 10 %, il est vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Ce bien optimisé offre de beaux volumes avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparés. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement à acheter Dijon est adapté à la location meublée, que ce soit pour du court ou long terme. Le DPE est perfectible, avec des améliorations simples possibles pour optimiser la performance énergétique. C'est un produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux lourds ni gestion complexe. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé rue Pierre Paillot, au sein d'une copropriété de standing prisée dans le quartier Darcy. À l'étage 3 avec ascenseur, ce studio meublé est parfait pour un achat appartement Dijon, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour les investisseurs. Les points forts de ce bien incluent : aucun travaux à prévoir, une excellente performance énergétique avec un DPE C, et une copropriété bien entretenue. L'emplacement est central, à proximité de la gare, des transports, des commerces et du centre-ville, garantissant une rentabilité attractive avec un rendement de 9 %. Ce bien rare allie emplacement privilégié, qualité et rentabilité immédiate. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Dijon dans le département Côte-d'Or, région Bourgogne.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dijon avec un rendement locatif immédiat ! Ce bien, actuellement destiné à la location courte durée, bénéficie d'un emplacement de choix, idéalement situé entre le quartier Darcy et la cité de la gastronomie. Découvrez cet appartement Dijon à vendre, entièrement refait à neuf, avec un accès indépendant dans un immeuble ancien. D'une superficie de 33m2 Carrez, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Il comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec mange debout, ainsi qu'un espace nuit semi-séparé incluant un SPA, une douche et des WC. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Clément PATOUILLET au 06 / 23 / 63 / 72 / 96. Afin de prendre connaissance des risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.fr. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 135 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101,34 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Velars-sur-Ouche (21)

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose un appartement à vendre à Dijon, dans le secteur Toison d'Or. Cet spacieux T2 de 55 m² est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Au 1er étage sur 3, cet appartement rénové en 2022 se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. En annexes, une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 54 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 140€ (soit 1680 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Robé-Caillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 514515741, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIF - À ne pas manquer, bel appartement T3 de 68,42 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cet appartement Dijon à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un beau balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète le tout. Une option d'acquisition d'un garage est disponible en supplément. Localisé à proximité de l'auditorium et dans une copropriété bien entretenue entourée d'espaces verts, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités, y compris le réseau Divia et la ligne 1 du Tram. Le prix de vente est de 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version : C (115), GES : A (4) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1090 euros (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 58 lots d'habitation avec des charges annuelles de 1388 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Dijon, contactez Samuel MUTIN au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre duplex à DIJON, Côte-d'Or (21) en Bourgogne, proche de l’avenue Victor Hugo, dans une petite résidence calme. Ce duplex, situé au dernier étage, séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse, toutes deux donnant sur un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. L'appartement, très bien entretenu, dispose de nombreux rangements et d'une distribution fluide, avec accès par ascenseur. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en supplément. Ce bien rare combine le confort et les volumes d’une maison, tout en conservant les avantages d’un appartement. Pour cet achat duplex à DIJON, vous serez accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

Appartement

À 14km de Velars-sur-Ouche (21)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Apollinaire ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier prisé de Val de Sully. Cet appartement, situé dans une petite résidence des années 2000, offre un espace de vie de 52 m² lumineux, avec accès à une terrasse de 34 m². Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée moderne, de 3 chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle de douches privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et des WC. Une possibilité d'aménager une 4ème chambre est également envisageable. L'appartement est complété par un garage, une place de parking et une grande cave. DPE : C 134, C 26. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1500 et 2070 euros. Cette vente d'appartement à Saint-Apollinaire fait partie d'une copropriété de 20 lots principaux sans litige en cours, avec des charges annuelles de 1763 € et des impôts fonciers de 1456 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette chance dans le département de Côte-d'Or, en Bourgogne.

SOUS-OFFRE Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 71,81 m² offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d’environ 7 m², idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Pour plus de confort et de praticité, ce bien comprend également un garage fermé en sous-sol, une place de stationnement aérienne, un cellier et une cave. Un appartement fonctionnel offrant de nombreux espaces de rangement et des stationnements appréciables. Contactez-moi dès maintenant au 06.52.63.79.83 pour organiser une visite.

Grand deux pièces vendu loué situé dans un secteur recherché. Situé au premier étage cet appartement lumineux se compose de : Une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon Une chambre. Une salle de bains, WC Une cuisine semi indépendante. Loué 623.60 € /mois plus 50 € de charges DPE / C Cave et parking privatifs.2 bracelets piscine. Résidence bien située, proche des commerces, transport et commodités Investissement sécurisé avec locataire en place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI !! À proximité immédiate du tramway T2, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse de 15 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets, fibre optique, exposition plein Sud. État général : bon état. Loyer hors charges : 450€ Loyer charges comprises : 587€ Environnement : Écoles de tous niveaux accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces à proximité immédiate. Référence agence : 1870

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement à acheter à Quetigny, Côte-d'Or, Bourgogne – Investissement locatif – T3 Vendu Loué – Rentabilité de 7,47 % brute.Vous souhaitez réaliser un achat appartement Quetigny avec des revenus immédiats et une rentabilité attractive ? Ce T3 représente une opportunité d’investissement patrimonial fiable. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70 (sans ascenseur), cet appartement offre une configuration fonctionnelle particulièrement adaptée à la location. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé ainsi qu'un cellier.Sa situation au dernier étage garantit tranquillité et luminosité, des éléments appréciés par les locataires. L'appartement est également complété par une cave et une possibilité de stationnement au bas de l'immeuble. C'est une excellente possibilité de vente appartement Quetigny.

À vendre, appartement T3 à Dijon, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéalement localisé près du lycée Montchapet, cet appartement 3 pièces de 66,44 m² offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 8 m² et un garage privé. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à acheter à Dijon se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,55 m² ouvert sur le balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cuisine indépendante de près de 10 m². Un cellier est également inclus. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif et d'une eau chaude centrale au gaz, garantissant une gestion énergétique optimisée (DPE D, GES B). Avec un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports, cette vente d'appartement à Dijon représente une belle opportunité. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

À Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement à vendre de type 3 vous attend. Actuellement loué, il offre un séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous apprécierez sa cuisine conviviale, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle de bains et ses WC indépendants. L'appartement est équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses généreux volumes, il dispose de commodités pratiques incluant une cave et une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Talant au prix de 166 000 €. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Hugo BONTEMPS au 07.50.57.57.45 (agent commercial immatriculé au RSAC 982 033 797). Référence agence : 5732.

21000 - DIJON - APPARTEMENT - 70 M2 - DARCY - CAVE - LUMINEUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement type 3 de 70 m² au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 30 m² plein sud avec vue sur la cathédrale Saint Benigne, une cuisine séparée et aménagée avec accès direct au balcon, une chambre (avec possibilité d'en aménager une seconde), une salle de bains et des WC séparés. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une cave complète le bien. Un grand garage dans la copro en supplément À proximité immédiate de la place Darcy et de la gare, l'appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché. Le tramway au pied de l'immeuble facilite tous les déplacements et renforce l'attractivité du bien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine RESSY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°888504693. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce duplex spacieux et lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offre de beaux espaces de vie avec parquet et belle hauteur sous plafond. Il comprend 4 chambres, un bureau, une buanderie et une pièce insonorisée parfaite pour les musiciens ou le télétravail. Une cave et une place de parking privative à proximité immédiate sont également incluses. Prévoir un rafraîchissement à l'étage. Les charges annuelles s'élèvent à 1 011 EUR pour 10 lots. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce correspond à un achat appartement Dijon. Présenté par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468.

Situation idéale : Dans le secteur calme et recherché du quartier Jules Ferry à Chenôve, à deux pas d'une école, des commerces et des transports en commun (tram et bus), découvrez cet appartement T4 offrant un beau potentiel. Description du bien : Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec salon / séjour, pouvant redevenir une 3ᵉ chambre selon les besoins, ainsi que de 2 chambres confortables. Vous apprécierez également la loggia, idéale pour un coin détente ou pour du rangement supplémentaire, ainsi que la cave privative. Travaux à prévoir : Prévoir une cuisine et quelques rafraîchissements afin de le mettre à votre goût. Points forts : Salle d'eau rénovée récemment, Double vitrage et volets électriques dans plusieurs pièces, Stationnement gratuit au pied de la copropriété, Résidence bien entretenue, environnement calme et familiale, Au 1er étage, Couloir avec placards. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez sans plus tarder vos conseillères : Anaelle et/ou Camille Vaussard au zero6.73.18.63.15 ou zero3.80.51.83.67. ORPI DIJON GRANDS CRUS Référence agence : 5767

À vendre : Appartement 3 pièces à Dijon, Côte-d'Or - Résidence seniors avec jardin privatif.Philippe Gatier et l'agence Efficity vous présentent cet appartement Dijon à vendre, un spacieux T3 de 108 m² situé dans la prestigieuse résidence Villa Médicis, au cœur du quartier Victor Hugo, très recherché en Bourgogne. Cet appartement à acheter à Dijon vous offre un cadre de vie sécurisé et tous les services nécessaires pour un confort optimal. Avec un coût global inférieurs à un EHPAD, ce bien vous garantit un cadre haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 30 m² accédant directement à une terrasse couverte et à un jardin privatif exposé à l'Ouest. La cuisine, lumineuse et aménagée, donne aussi sur la terrasse et dispose d'un cellier. Vous trouverez également un bureau, un espace dressing, une grande chambre, une salle d’eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. L'accès au garage et à la cave se fait par un ascenseur à proximité de l'appartement. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Au sein de la résidence, profitez d’un cadre sécurisé et verdoyant, avec des charges mensuelles équilibrées entre services (80%) et charges de copropriété (20%), qui incluent la sécurité, l'assistance paramédicale jour et nuit, et des animations variées. D'autres services à la carte sont également disponibles, tels qu'un restaurant gastronomique, un espace bien-être, et bien plus encore.N'attendez plus pour découvrir cet appartement de qualité qui combine confort et services dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

147 500 €

2 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Velars-sur-Ouche (21)

iad France - Emeline KLUS vous propose : Appartement T3 à vendre à Talant, idéal pour un projet de rénovation. Si vous recherchez un appartement à acheter à Talant, cet espace de 72,3 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement à rénover est à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon de 15,1 m², deux chambres de 14,25 m² et 12,25 m², une salle de bain, une cuisine séparée et un WC. Grâce à un agencement modulable, cet appartement a le potentiel de se transformer en un cocon familial sur mesure. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 477 lots sans procédure en cours, et le montant moyen des charges est de 166,67 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Emeline KLUS, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, appartement situé à Dijon, dans le quartier du parc de l'Arquebuse, à proximité de la gare, du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Ce charmant appartement en parfait état se trouve dans une petite copropriété au deuxième et dernier étage, sans ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend une entrée, une cuisine moderne avec cellier, un salon avec parquet et balcon, trois chambres, des toilettes et une salle de bains. Une cave est également incluse. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage récentes. La copropriété compte 9 lots avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Dijon, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de Dijon) Eric LOUBATIERE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 65 50 59 42 - Réf.942229.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 282 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,08 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Clemenceau

À 9km de Velars-sur-Ouche (21)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente en exclusivité à vendre un appartement à Dijon, au cœur du centre-ville, quartier Clémenceau/République. Ce bien de 80m², à traversant Est/Ouest, se situe au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ancien local professionnel, cet appartement à acheter à Dijon offre un fort potentiel, accompagné d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Emilie Sanchez (EI), agent commercial au 06 11 32 03 17, Numéro RSAC : 841930464, Dijon. ERA immobilier est votre expert pour l'estimation, la vente et l'achat d'appartements en Côte-d'Or et en Bourgogne. Mandat n°5580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande. La copropriété se compose de 429 lots, dont 124 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose un appartement à acheter à Talant, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale meublée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Grâce à son exposition Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et le calme de la résidence promet un environnement paisible au quotidien.Cet appartement Talant à vendre dispose également d'une terrasse de 13 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un sauna, équipement rare pour ce type de bien. La résidence est entourée d'espaces verts, renforçant l'aspect serein des lieux.Actuellement exploité en location courte durée, ce bien a généré environ 20 000 euros de revenus locatifs. L'activité peut être continuée immédiatement, avec la possibilité de reprendre les réseaux sociaux liés à l'exploitation du logement pour maintenir la visibilité et la clientèle existante.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur désireux de reprendre une activité rentable qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou un pied-à-terre. Il est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports à Talant, avec un accès rapide au centre de Dijon.Ce projet polyvalent offre un réel potentiel dans un environnement calme et recherché. Mandat n°5706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 642,36 euros. Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.