Achat Studios à Arrens-Marsous (65) : 47 annonces

Idéalement situé au cœur du quartier thermal, ce ravissant studio meublé en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière. D'une superficie d'environ 27 m², ce bien lumineux offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, prêt à accueillir vos futurs locataires dans les meilleures conditions. Implanté au sein d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un cadre authentique et plein de charme, très apprécié par une clientèle en quête de séjours bien-être à proximité immédiate des thermes. En excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main pour démarrer immédiatement votre activité locative. Les atouts : - Emplacement premium dans le quartier thermal - Idéal location saisonnière / curistes - Rez-de-chaussée facile d'accès - Belle luminosité - Très bon état général - Immeuble de caractère Une opportunité rare à saisir, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.947216

À vendre : appartement à LUZ ST SAUVEUR, situé au premier étage d'une petite résidence avec des charges faibles. Cet appartement d'une chambre dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur l'Ardiden, parfait pour apprécier le panorama environnant. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un excellent potentiel locatif. Cet achat appartement LUZ ST SAUVEUR est idéal tant pour un investissement que pour y résider dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 53 570 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Xavier Davril vous présente un studio impeccable, véritable cocon en plein cœur de Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied des télécabines du Lys Gondola, menant au domaine skiable, cet appartement à vendre est parfaitement agencé. Il dispose d'un canapé convertible et de deux lits superposés, offrant ainsi un hébergement confortable pour vos amis ou votre famille. Vous apprécierez également un balcon offrant une vue agréable sur la rivière et les montagnes, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de la station. La station de Cauterets est renommée pour ses célèbres Thermes, reconnus pour leurs bienfaits sur les voies respiratoires et le bien-être. Que ce soit en hiver ou en été, Cauterets propose une multitude d'activités comme le ski, la randonnée, le thermalisme, le cinéma et la patinoire, vous garantissant un cadre de vie dynamique au cœur des Pyrénées. Ce bien est l'idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 64€ par mois (soit 768€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Davril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433.

Opportunité d'achat appartement à CAUTERETS, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement T1 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par Garden & City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Le loyer annuel HT s'élève à 5 527 €, avec une rentabilité intéressante de 7,68 %. Vous bénéficierez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour-chambre avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. La résidence Garden & City Cauterets-Balnéo se trouve au cœur du village, à seulement 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, offrant un accès privilégié aux loisirs et au bien-être. Tous les services nécessaires, y compris un espace bien-être complet, piscine, bar-restaurant et Wi-Fi, sont à votre disposition.Avec environ 98 unités, cette copropriété est bien structurée. Garden & City, avec plus de 20 ans d'expérience, assure une gestion proactive et transparente. N'attendez pas pour saisir cette vente appartement CAUTERETS, un investissement prometteur dans les Hautes-Pyrénées.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bien idéalement situé, à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal, offre un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et du centre-ville. En optant pour cet appartement à vendre à CAUTERETS, vous pouvez réaliser des économies significatives, avec plus de 20 000 euros d'économies dès l'acquisition. Profitez des avantages d'un bail commercial qui garantit une gestion professionnelle sans frais, et dites adieu aux tracas quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 40 euros par mois. Vous bénéficiez d'une flexibilité totale en occupant votre bien à votre convenance, tout en profitant d'une remise de 20 % sur chaque séjour. Les économies réalisées peuvent financer vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre actif. Générez des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 527 euros (7.70 % brut) indexé sur l'inflation. De plus, grâce au statut juridique et fiscal du LMNP, vous ne paierez pas d'impôts ni de CSG sur vos loyers pendant une période prolongée. Investissez dans ce patrimoine en pleine valorisation et profitez de la liberté de vendre quand vous le souhaitez, tout en ayant un bien entretenu quotidiennement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement sûr et attractif.

iad France - Hélène Closhourcade vous propose un appartement à vendre à Cauterets, Hautes-Pyrénées, idéal pour les amateurs de commodités accessibles à pied. Ce charmant studio récemment rénové dispose d'un balcon et d'un casier à skis, parfaitement situé à proximité des commerces, des télécabines, des thermes et des sentiers de randonnée. Situé au premier étage d'un petit immeuble coquet, cet appartement s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle vue sur les sommets environnants. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce studio peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. C'est une opportunité à saisir pour l'achat d'un appartement à Cauterets. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 22 lots, avec des charges mensuelles moyennes de 40€ (soit 480€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Hélène Closhourcade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, appartement CAUTERETS de 21 m² idéalement situé à proximité des thermes et de la télécabine. Ce studio en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété en très bon état, représente un excellent choix pour un achat appartement CAUTERETS en tant que pied-à-terre ou investissement locatif. Il comprend également une cave, offrant un emplacement rare au cœur du village. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Situé à CAUTERETS, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est idéal pour un achat en toute tranquillité. Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio lumineux vous offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des remontées mécaniques. Vendu meublé, il dispose également d'un local à ski et d'un stationnement facile en bas de la résidence. Parfait comme pied-à-terre ou investissement, ce bien est proposé à un prix hors honoraires de 90 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9,2 %. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

À vendre, un studio idéalement situé sur la commune de BAREGES, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Proche des Thermes, des commerces et de la navette pour les pistes, cet appartement LUZ ST SAUVEUR à vendre dispose d'un balcon et s'étend sur environ 20 m² au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il inclut également une place de parking couverte et un casier à skis, offrant un pied-à-terre parfait pour les passionnés de montagne en toutes saisons. Ce studio meublé est une excellente option pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.42%. Prix hors honoraires : 48000 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme, et bénéficie d'un espace bien-être avec 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi que des infrastructures pour les enfants et un parking couvert. Le logement dispose d'un balcon et se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Avec un loyer annuel garanti de 5322 EUR HT et une rentabilité de 7,34 %, cet appartement à vendre à Cauterets est une excellente opportunité. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 533 EUR et la taxe foncière à 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Fin du bail commercial le 28 février 2031. Mandat 584, pas de procédure en cours. Prix de vente : 87 000 EUR FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

Découvrez cet appartement à acheter à Cauterets, situé dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un studio meublé entièrement rénové au 2ème étage d'une superbe résidence de tourisme. Ce bien exceptionnel dispose d'un espace BALNEO incluant 5 bassins, un hammam, un sauna, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Le loyer annuel garanti s'élève à 5 322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7,34 %. Les charges de copropriété annuelles sont de 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. Le DPE est classé D, avec 40/130 lots. Le bail commercial se termine le 28 février 2031. Prix de vente : 79 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine CANDELLA, au 07 78 95 65 45.

Siga Immobilier Longchamp vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, récemment rénové, est situé au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme. Vous pourrez profiter d'un espace balnéo comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Le logement, équipé d'un balcon, est constitué d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer annuel garanti est de 5322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7.34 %. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur s'élèvent à 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. Le DPE est de classé D. Le bail commercial se termine le 28 février 2031 et le mandat est le numéro 584, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Cauterets est de 79 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine Candella, au 07 78 95 65 45.

Appartement chaleureux en vente à Cauterets, Hautes-Pyrénées, idéalement situé au centre. À seulement 5 minutes à pied du parking gratuit, avec également des possibilités de stationnement dans la rue. Ce bien entièrement rénové est conçu dans un style montagnard et optimisé sur chaque mètre carré. Il comprend un espace nuit, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'une porte à galandage donnant sur une cuisine-salle à manger et un salon surplombé par une mezzanine, parfaite pour un coin nuit ou un espace jeux pour les enfants. Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement à acheter à Cauterets dispose également d'un local à skis. Dans une petite résidence, il est parfait pour une location à des curistes, skieurs, sportifs et passionnés de montagne. Cauterets est une ville thermale dynamique où vous pourrez profiter d'animations toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre ! Contactez Élodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19. Montant moyen annuel des charges : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence SIGA vous présente un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station, ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. Cet achat appartement Cauterets représente un investissement LMNP avec une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, débutant le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036, garantissant un loyer annuel de 4 800 EUR HT. La résidence offre de nombreux atouts, incluant un espace bien-être avec cinq bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants ainsi qu'un parking couvert. Mandat n°970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Siga Côté Sud vous propose un investissement sécurisé dans un appartement à acheter à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme gérée par un professionnel. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables. Atouts financiers : Prix de vente (bail commercial valide jusqu'au 30/09/2036) : 77 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4 931 EUR Rentabilité brute : 6,40 % Charges annuelles de copropriété : 580 EUR Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Description du bien : Studio meublé de 18,58 m², lot 108, situé au 4ème étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, balcon À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement située au cœur de Cauterets, à 200 m de la télécabine et à 350 m du centre thermal, la résidence offre un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être avec des hébergements meublés comprenant des services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure/extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, possède plus de 20 ans d'expérience dans la gestion d'appart'hôtels en France, avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion. Leur gestion est à la fois transparente et proactive à l'égard des propriétaires. Prix de vente : 77 000 EUR honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier (EI) Catherine Morantin RSAC : 8510312600001, Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Situé au cœur de Luz-Saint-Sauveur, dans un ensemble immobilier en copropriété avec piscine, cet appartement à vendre est un studio cabine idéal pour un achat appartement LUZ ST SAUVEUR, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien offre une grande terrasse pour profiter de la vue ainsi qu'une place de parking privative. Il dispose d'un fort potentiel de location saisonnière, clé en main, et conviendra parfaitement aux amateurs de montagne, été comme hiver. Honoraires à charge acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Virginie Texier vous propose : Nouveau à Cauterets, Hautes-Pyrénées. Découvrez cet appartement à acheter à Cauterets, situé au cœur de la station thermale et de montagne. D'une surface de 27 m², ce studio est en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de rénovation complète : façades, parties communes, menuiseries, ainsi que l'eau et l'électricité. Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos goûts grâce à son exposition ouest. Un accès à une cave commune est également disponible. Ce programme de réhabilitation concernera 14 appartements, du studio au T3 bis, avec deux entrées possibles, côté ouest et est, pour accéder à votre futur bien. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Cauterets. Veuillez noter que certaines images présentées sont des projections virtuelles non contractuelles. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0 € par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Coup vous propose: Au cOEur des Pyrénées, au centre ville de Laruns, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de trois niveaux construit en 1981. Ce studio de 18.72 m2 a été bien entretenu, affichant une bonne condition générale. Il se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Les équipements du studio : mezzanine , espace de rangement intégré , VMC , chauffage individuel ( convecteurs électriques ) et cumulus de 150l . La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone et à la fermeture sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Pour le stationnement, une place de parking privative en extérieure et un box individuel sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.87€ par mois (soit 346.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²

À 9km de Arrens-Marsous (65)

À vendre – Appartement avec terrasse et parking – Argelès-Gazost centre-villeDécouvrez cet appartement à vendre à Argelès-Gazost, idéalement situé en plein cœur de cette charmante ville des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio, lumineux et bien agencé, est à proximité de toutes les commodités nécessaires.L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte. Vous aurez également accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien comprend aussi une salle d'eau avec WC et une buanderie. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, ajoutant un confort appréciable à cet appartement à acheter à Argelès-Gazost.Actuellement loué 400 € par mois charges comprises, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat en tant qu'investissement locatif.Points forts :- Emplacement recherché en centre-ville- Terrasse agréable- Cave + parking- Bien déjà loué, parfait pour un investisseurNe manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel des charges : 696€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf.918835

L'agence SIGA vous propose à la vente un appartement à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme au cœur de la station. Ce studio meublé de 22,48 m2, situé au deuxième étage, dispose d'un balcon et d'une place de parking privative. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement à Cauterets, en tant qu'investissement LMNP offrant une rentabilité brute de 5,22 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 et se terminant le 30 septembre 2036. Le loyer annuel garanti s'élève à 4 800 EUR HT. La résidence dispose d'un espace bien-être comprenant 5 bassins dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Mandat no970 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 744,08 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Cauterets, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

2 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 13km de Arrens-Marsous (65)

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À ne pas manquer - Situé au pied des pistes de Gourette, cet appartement Eaux-Bonnes à vendre est un charmant studio avec un parking privé couvert, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur Pène Blanque et le domaine skiable. Un local à skis complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour vous garantir un confort optimal. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 70 € (840 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout achat appartement Eaux-Bonnes, vous trouverez également des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose en vente un appartement CAUTERETS exceptionnel : Niché dans un cadre naturel privilégié, ce programme de réhabilitation concerne un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable. Il comprend 40 logements, du T1 au T5, chacun bénéficiant d'une place de parking et d'une cave.Vous profiterez de :- Un emplacement rare et préservé, à proximité du village.- Des vues dégagées et magnifiques.- Des surfaces allant de 25m² à 121m² avec de grands balcons et des jardins privatifs pour les appartements au rez-de-chaussée.- Une réhabilitation de qualité, respectueuse de l'environnement (label RT2012), avec livraison prévue pour l'été 2027.- Des prix variant de 100 000 € à 490 000 € TTC.- Une offre commerciale de lancement : remise de 2000 € par pièce jusqu’au 30 juin 2025.Cette annonce concerne un studio de plus de 25 m² au 1er étage du chalet. De plus, vous aurez accès à une salle de sport et un espace détente au rez-de-chaussée, ainsi qu'à une place de stationnement et une cave privative. Cinq autres studios sont également disponibles, dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAUTERETS unique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce site emblématique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À découvrir, cet appartement T3 cabine de 23 m², entièrement rénové, est situé à Barèges. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du skibus, ce qui facilite l'accès aux pistes et aux divers équipements de la station. L'appartement se compose de deux cabines et dispose d'un balcon agréable, parfait pour apprécier l'air montagnard, ainsi que d'un casier à ski, essentiel pour un confort optimal pendant la saison hivernale. Cet appartement à acheter à LUZ ST SAUVEUR est une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à charge acquéreur : 11.4 %. Prix hors honoraires : 65100 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,78 m²
• 

À 11km de Arrens-Marsous (65)

Découvrez cet appartement à vendre à Cauterets, situé dans la résidence Garden City, à proximité des stations thermales et des pistes de sports d'hiver. Cauterets se trouve à 30 minutes au sud de Lourdes, au cœur du Parc national des Pyrénées, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement studio meublé, entièrement rénové et équipé de nombreuses commodités, est une excellente opportunité pour un achat appartement Cauterets. Avec un loyer garanti de 5 403€ HT par an, il offre une rentabilité brute garantie de 7%. Cette annonce référence 295882 est présentée par BSK Immobilier, Clément Hippert-Boursiac (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec 100 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 450,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 320,00 € et 480,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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• 1 chambre

À 11km de Arrens-Marsous (65)

Appartement à acheter CAUTERETS - Situé au cœur du village de CAUTERETS, station de sports d'hiver renommée des Hautes-Pyrénées (65) en Midi-Pyrénées, la magnifique Résidence Cauterets Balnéo ALASIN offre une opportunité d'investissement immobilier. Ce bien vous permet d'investir à 200 m de la nouvelle télécabine, avec une décote foncière de 15%. Vous pourrez percevoir un loyer annuel garanti de 5 230 euros HT par an, distribué trimestriellement par un professionnel de la gestion locative en meublée. En plus de ne pas avoir à vous soucier de la gestion de votre bien, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et de charges d'exploitation raisonnables de 35 euros par mois. Vous pourrez également profiter de votre bien quelques semaines par an avec une réduction sur votre séjour. Contactez-nous dès que possible pour saisir cette belle opportunité d'investissement immobilier locatif avec une forte notoriété.

L'agence SIGA vous propose un appartement à acheter à Cauterets, situé dans une résidence de tourisme au cœur de la station, au premier étage. Ce studio meublé d'environ 22 m2 dispose d'un balcon. Il s'agit d'un investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, garantissant un loyer annuel de 5 503,44 EUR HT, représentant une rentabilité brute de 7,33 %. La résidence offre également un espace bien-être comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, un espace ludique pour les enfants et un parking couvert. Située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, cet appartement Cauterets à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Mandat no 1187 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 524,40 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

APPARTEMENT GOURETTE 6 COUCHAGES Résidence VAL SOLEIL, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu'à 6 personnes. Situé dans une des copropriétés les mieux entretenues de la station de Gourette, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d'une pièce de vue orientée plein sud agrémentée d'un balcon. L'entrée offre deux cabines de couchage (2 x 2 lits superposés) avec literie neuve, et un placard. La pièce principale, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est meublée et dispose d'un canapé BZ neuf (2 couchages). À noter, le revêtement de sol en PVC « passage intensif » qui assure praticité et facilité d'entretien. La baie vitrée en double vitrage donne accès à un balcon de près de 7 m² qui permet d'y installer une table et deux chaises : orientation plein sud avec vues sur les pistes. Le casier à skis privé est très utile en rentrant des pistes. Résidence agréable, très bien entretenue, la copropriété VAL SOLEIL a récemment fait rénover la toiture, l'ensemble des locaux communs, et le ravalement complet des façades est en cours d'achèvement. Cette résidence bénéficie également d'un gardien résidant. Belle opportunité pour un usage personnel ou pour un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence paisible de Luz-Saint-Sauveur, idéal pour vos séjours au cœur des Pyrénées. Il dispose de 4 couchages, d’un balcon pour profiter de l’air pur de la montagne, ainsi que d’une place de parking privative. Vous apprécierez sa cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Situé à proximité de magnifiques randonnées et des grands sites des Hautes-Pyrénées, ce studio est parfait pour les amoureux de nature, de montagne et d’activités en plein air. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Honoraires à charge acquéreur : 11.87% . Prix hors honoraires : 67000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence SIGA met en avant un appartement à vendre à Cauterets, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé d'environ 22 m2, situé au premier étage d'une résidence de tourisme, dispose d'un balcon. C'est une opportunité d'achat appartement Cauterets pour un investissement en LMNP sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY, offrant un loyer garanti de 5503,44 EUR HT par an, ce qui équivaut à une rentabilité brute de 7,33 %. La résidence propose un espace bien-être prestigieux comprenant 5 bassins, dont un extérieur, un hammam, un sauna, une aire de jeux pour les enfants et un parking couvert. Mandat n°1187 - DPE / D - Quote-part annuelle des charges : 524,40 EUR - Copropriété de 130 lots - Honoraires à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours.

Siga Immobilier Longchamp vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Cauterets, situé dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce studio meublé, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une belle résidence de tourisme. Vous bénéficierez d'un espace balnéo avec cinq bassins, dont un extérieur, ainsi que d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Ce logement, agrémenté d'un balcon, comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le loyer annuel garanti s'élève à 5322 EUR HT, offrant une rentabilité de 7,34 %. Les charges de copropriété annuelles pour le bailleur sont de 533 EUR, et la taxe foncière est de 453 EUR. DPE D, LOT 40/130 LOTS. Le bail commercial prendra fin le 28 février 2031. Mandat 584, sans procédure en cours. Le prix de vente est de 87 000 EUR FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Nadine Candella, au 07 78 95 65 45.

Découvrez cet appartement à acheter à Esquieze Sere, situé au premier étage d'une copropriété prisée dans les Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Ce studio cabine avec alcôve propose un agencement optimal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, et d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine alcôve fermée, d'un séjour lumineux avec placard et coin kitchenette, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Esquieze Sere à vendre ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots dans la copropriété : 107. Montant moyen annuel des charges : 580€, soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.920159.