Achat Studios à Baud (56) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

2 679 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Baud (56)

À vendre : appartement à Camors, Morbihan, Bretagne. Ce studio de 28 m² avec mezzanine offrant un espace nuit lumineux est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode. Caractéristiques principales :- Studio duplex- Cuisine aménagée et équipée- Salle de bain avec baignoire- Chauffage individuel électrique- Électricité refaite à neuf (raccordement Linky donc Consuel)- Fibre disponible- Grande baie vitrée très lumineuse- Terrain communautaireÀ propos de Camors et de ses atouts :Localisation :Locoal-Camors, dans le Morbihan, est idéalement située à 30 km des grandes villes comme Vannes, Lorient, Baud, et Auray. Loisirs et nature :- Le Ludana Parc Aventure, un centre multi-activités en forêt de Camors, parfait pour des sorties en pleine nature.- L’Arboretum de Camors, au cœur de la forêt domaniale, est idéal pour les balades.- La forêt de Camors et les bois de Floranges offrent un cadre naturel paisible.Établissements scolaires :- Écoles, collège et lycée à proximité - Accès aux transports en commun- Activités culturelles locales et bibliothèques.Prix : 75 000 euros FAI, incluant 7.14% (5000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur. Détails de la copropriété :- Nombre de lots : 45 (dont 28 d'habitation)- Charges annuelles : 501.78 euros- Pas de procédures en cours.DPE : B | GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 480 euros (données de 2021 à 2023). (Photos de décoration intérieure et extérieure non contractuelles.)Pour visiter cet appartement à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Camors, contactez David COËNT au 06.60.16.34.25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité de David COËNT, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436377. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

studio 20 m², avec mezzanine pour le coin nuit, lumineux . Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode. Caractéristiques principales : - Studio duplex - cuisine équipé - Grande salle d'eau - Chauffage individuel électrique - Électricité à neuf (raccordement Linky donc Consuel) - Fibre disponibles - Digicode - Baie vitrée - balcon avec accès Terrain A savoir sur Camors et ses atouts Localisation et distances : Locoal-Camors est une commune du Morbihan, où l'on peut retrouver à 30 km à la ronde ces 4 grandes villes, Vannes, Lorient, Baud et Aurey. Loisirs et nature : - Le Ludana Parc Aventure, un parc multi-activités (accrobranche, laser game, explor games, etc.) en forêt de Camors, très apprécié pour les sorties nature. - L'Arboretum de Camors, au coeur de la forêt domaniale, parfait pour les promenades et amateurs de nature. - La forêt de Camors et les bois de Floranges offrent un cadre verdoyant, très calme. Établissements scolaires : -École primaire, Collège, Lycée à proximité - Transport en commun -Associations culturelles locales, bibliothèques. Prix : 64000 euros FAI dont 8.47% (5000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 59000 euros hors honoraires Bien en copropriété : Nb Lots 45 Dont lots d'habitation28 Charges annuelles 202.54 euros Aucune procédures (Photos décoration intérieur et extérieur non contractuelle) Sous offre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 202.54 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : charmant studio d'environ 20 m², lumineux et en excellent état, situé dans une copropriété sécurisée bien entretenue avec digicode. Cet appartement à acheter à Camors est idéal pour un investisseur, car il est déjà loué, offrant un rendement d'environ 7 %. Caractéristiques principales : - Studio refait - Cuisine équipée - Salle d'eau entièrement rénovée - Chauffage individuel électrique - Eau chaude par système thermodynamique - Fibre optique disponible - Digicode À propos de Camors et ses atouts : Cette commune du Morbihan, en Bretagne, se trouve à 30 km de grandes villes telles que Vannes, Lorient, Baud et Auray. Les loisirs et la nature sont à portée de main avec : - Le Ludana Parc Aventure, proposant accrobranche, laser game et autres activités dans la forêt de Camors. - L'Arboretum de Camors, parfait pour les promenades et les passionnés de nature. - La forêt de Camors et les bois de Floranges, idéaux pour profiter d'un cadre verdoyant et calme. Établissements scolaires à proximité : - Écoles primaires, collèges et lycées - Transports en commun - Associations culturelles et bibliothèques Prix : 64 500 euros FAI dont 5 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 59 500 euros hors honoraires. Bien en copropriété : - Nombre de lots : 45 - Lots d'habitation : 28 - Charges annuelles : 202,54 euros - Aucune procédure en cours DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 euros et 736 euros. Pour visiter cet appartement Camors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT au 06.60.16.34.25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David COËNT, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.