A 300mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux , appartement T2 en construction dans un environnement paisible et verdoyant ; orienté plein Sud ce T2 de 44m² bénéficiera d'un confort aux dernières normes (RE 2020) ; il disposera d'une pompe à chaleur individuelle, d'un stationnement en sous-sol , d'un cellier , dans une résidence sécurisée avec ascenseur - travaux en cours - livraison fin 2026 - frais d'actes réduits Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30
Entre nature et dynamisme urbain, un programme immobilier contemporain et durable à 2 pas du centre ville , des appartements lumineux , avec terrasse plein sud, ascenseur, pompe à chaleur individuelle, garage individuel, parking et cellier, résidence sécurisée aux normes RT 2020 La résidence en cours de construction par des entreprises locales propose des appartements du type 2 au type 4 livrables début 2027 Un bureau de vente est ouvert sur place le mercredi et samedi matin ou sur rendez-vous
À vendre : beau T3 de 57m² situé au rez-de-chaussée à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement lumineux fait partie d'une résidence contemporaine avec une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les petits bâtiments offrent un cadre paisible, à proximité du parc botanique de Kerbihan, un îlot végétalisé idéal pour se détendre. L'appartement, optimisé pour le confort, dispose d'espaces extérieurs privatifs, tels qu'un jardin ou un balcon, permettant de profiter de la nature environnante. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement à Hennebont. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable, le bien-être est garanti. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.
À vendre, appartement Hennebont dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce T2 cosy de 38m² au rez-de-chaussée est lumineux et propose un espace de vie charmant et bien agencé. La cuisine ouverte sur le séjour est très pratique et offre un accès direct à un espace extérieur privatif, parfait pour la détente. Situé dans une résidence contemporaine aux lignes élégantes, il s'intègre parfaitement dans le parc botanique de Kerbihan. Ce cadre verdoyant avec ses petites constructions vous garantit une ambiance paisible et beaucoup de charme. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Hennebont, proche de tous les commerces et des transports.
56700 - HENNEBONT CENTRE - Appartement T3 à vendre de 65 m² – Centre d'HennebontEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Hennebont, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de haut standing construit en 2020. Cet élégant espace de vie se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Hennebont et à proximité de toutes commodités : écoles, parc boisé, piscine, centre équestre, salle de sport et arrêts de bus.L'appartement est lumineux, traversant Est/Ouest et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée accueillante avec placard qui mène à une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'un balcon exposé Ouest garantissant une belle luminosité toute la journée. La cuisine ouverte est équipée avec du matériel haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine. Il dispose également de deux grandes chambres, chacune avec un dressing intégré, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de WC indépendants.Le confort est assuré avec un DPE de classe B, une excellente performance énergétique, ainsi qu'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison. La chaudière à gaz est économique, et aucun frais n'est à prévoir.Le garage privé sécurisé en sous-sol offre un stationnement pratique, ainsi qu'une prise électrique indépendante pour la recharge de véhicule électrique ou pour des travaux de bricolage. La résidence est tranquille et sécurisée avec interphone.Localisation idéale dans un quartier calme, proche d’écoles (primaire, collège, crèche), du parc boisé, des arrêts de bus, et à 5 minutes à pied du centre-ville avec un centre équestre, une piscine et une salle de gym à proximité.Prix de vente : 231 000 € (HAI à la charge de l'acquéreur) - 220 000 € net vendeur, 11 000 € d'honoraires d'agence, soit 5%.Contact : M. Guell Jean-Yves, Mandataire Efficity, 06 81 62 01 76.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Découvrez cet appartement à vendre à Inzinzac Lochrist, dans le Morbihan, en Bretagne. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T4 de 100 m² vous offre une qualité de vie inégalée, alliant douceur de vivre et proximité avec la nature. Profitez d'un balcon de 23,8 m² exposé sud, parfait pour vos moments de détente. Doté d'un ascenseur, d'un vidéophone, d'un parking sécurisé et d'une isolation performante, cet appartement est prêt à vous accueillir. L'emplacement est idéal, à deux pas des rives du Blavet et des sentiers de promenade, avec commerces, services et écoles à proximité. Vous serez à moins de 15 minutes de Lorient et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes des plages. Ce bien est proposé au prix de 340000 euros. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement, cet appartement fonctionnel, lumineux et confortable répondra à vos attentes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Inzinzac Lochrist, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Découvrez cet appartement à vendre à Inzinzac Lochrist, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé dans un cadre paisible, cet appartement T3 de 58 m² vous offre confort et luminosité. Avec un balcon orienté sud de 8,6 m², c'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent : ascenseur, vidéophone, parking sécurisé, isolation performante, chauffage au gaz, menuiseries en aluminium et une salle de bain entièrement équipée.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des rives du Blavet et des sentiers de promenade, ainsi que des commerces, services et écoles. La gare TGV de Lorient est accessible en moins de 15 minutes, et les plages sont à seulement 20 minutes.Pour ceux qui cherchent un achat appartement à Inzinzac Lochrist, ce bien est proposé au prix de 222 000 euros, parfait pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme d'Inzinzac Lochrist.
iad France - Elouann Duarte vous propose : Découvrez cet appartement T3 à vendre à Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 72m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimal avec de belles pièces lumineuses et fonctionnelles.Il se compose de : - une entrée avec plusieurs placards de rangement,- un séjour traversant donnant sur un grand balcon,- une cuisine séparée aménagée et équipée,- deux chambres avec placard,- une salle de bains,- un WC séparé.Un garage au sous-sol et une place de parking en extérieur viennent compléter l'ensemble. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un confort supplémentaire au quotidien. De plus, le ravalement de façade a été réalisé en 2025.La localisation de ce bien est idéale : proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Locminé, fonctionnel et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 103,61 € (soit 1 243,32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643.
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Opportunité d'investissement locatif en Bretagne : Sélection de biens dans le Morbihan (56) Investir en Bretagne vous présente sa sélection exclusive de biens à fort rendement locatif à travers tout le département du Morbihan. Nous identifions et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d'investissement locatif du département : des biens soigneusement choisis pour leur potentiel, leur emplacement et leur rentabilité. Notre sélection inclut : Des studios bien placés, idéaux pour une location rapide et sécurisée Des appartements transformables en colocation (3 chambres minimum), pour maximiser vos revenus locatifs Notre critère de sélection principal : Rendement locatif brut minimum : 6 % (certains biens dépassent les 8 %) Chaque bien sélectionné fait l'objet d'une analyse approfondie : localisation, demande locative locale, estimation des loyers et projection de rendement. Envoyez-nous un message pour recevoir notre sélection de biens disponibles et les dossiers complets par mail. À propos d'Investir en Bretagne : Première agence spécialisée en investissement locatif en Bretagne, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets immobiliers : appartements, maisons ou immeubles de rapport. Basés à Vannes, nos équipes locales rayonnent sur tout le département et au-delà. Investissement locatif à Vannes · Investissement locatif à Lorient · Investissement locatif à Pontivy · Investissement locatif à Auray · Investissement locatif à Ploërmel
À Locminé, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de 2003. Il se distingue par un extérieur exceptionnel comprenant une terrasse de plus de 60 m² prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, ce qui garantit une rentabilité immédiate après la signature. À proximité immédiate du centre-ville de Locminé ainsi que des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort de vie, volumes généreux et praticité. D'une superficie d'environ 64.46 m², il se compose de : - 2 chambres confortables, - Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 30 m², - Une terrasse plein sud de plus de 60 m², véritable pièce de vie extérieure, - Un jardin privatif, un atout rare pour un appartement, idéal pour les moments de détente, - Un garage fermé et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Les points forts de ce bien incluent : une exposition favorable, de belles surfaces, la fibre optique, une résidence bien entretenue, et un accès facile au centre-ville. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Locminé, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 321490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 172 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 283,04 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 190,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Face à l’Ile Locastel à Inzinzac-Lochrist , cette nouvelle résidence moderne, Les Terrasses de la Rive se compose de 21 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux. Ces logements subtilement agencés, aux espaces de vie optimisés, disposent de 2, 3 ou 4 pièces. À proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence, nommée Les Terrasses de la Rive, s’inscrit dans la continuité des récentes constructions situées rue Olympe de Gouges et installées sur les bords de la rivière du Blavet et près des commerces et services. Cette résidence offre un cadre de vie idéal sur les bords de la rivière « Le Blavet ». Elle est en adéquation pour un souhait de vie entre la nature et les commodités de la ville qui se trouvent à proximité. La résidence profite d’un ensoleillement optimisé par des expositions Sud. Tous les appartements disposent d’un extérieur avec soit un balcon, une terrasse ou un jardinet. Elle dispose également de son parc de stationnement semi-enterré et de places extérieures de parking. Des appartements offrant des prestations de qualité avec une orientation optimisée : vidéophone pour un accès sécurisé et pratique, ascenseur desservant tous les niveaux garantissant une accessibilité totale, isolation thermique optimisée pour un confort de vie en toutes saisons, salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, receveur douche extra-plat menuiseries en Aluminium sol vinyle dans l’ensemble des pièces sauf dans la salle de douche en carrelage chauffage au gaz Parking en sous-sol sécurisé Espace extérieur pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardinet Avec son architecture moderne et élégante signée Agence Archivolto, elle s’intègre parfaitement à son environnement. Ne manquez pas l’opportunité d’habiter dans une résidence qui combine qualité, confort et modernité ! N'hésitez pas à nous contacter au 02.98.95.99.92 (Ref.00000031-TC000000206/691-33989)
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Découvrez cet appartement à vendre à Inzinzac Lochrist, situé au cœur du Morbihan en Bretagne, un lieu qui allie douceur de vivre et proximité de la nature. Cet appartement T2 de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, vous offre un cadre de vie agréable avec une lumière naturelle généreuse et un environnement calme et résidentiel. Profitez d'un balcon exposé sud de 8,6 m² pour vos moments de détente. Equipements de qualité : ascenseur, vidéophone, parking sécurisé, isolation performante, chauffage au gaz, menuiseries en aluminium et salle de bain équipée. Emplacement de choix : à proximité des rives du Blavet, des commerces, des services et des écoles. Lorient et sa gare TGV se trouvent à moins de 15 minutes, et les plages sont accessibles en 20 minutes. Prix : 179 900 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement INZINZAC LOCHRIST pour réaliser vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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