Achat Appartement 2pièces à Erdeven (56) : 131 annonces

Dans une résidence située au calme et à proximité immédiate de la dune d'Erdeven et à 10 minutes à pied du port d'Etel, petite appartement de type T2 avec jardinet privé. L'appartement de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un alcôve permet d'envisager un couchage supplémentaire ou peut être aménagée en grand placard. Le séjour donne sur un jardin clos de murets et l'appartement est en très bon état général. La copropriété comprend une piscine réservée à la résidence et une laverie. La mer et la rivière d'Etel sont directement accessibles à quelques centaines de mètres en passant par la dune. Le port d'Etel est quand à lui à 6 minutes en vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Dans une résidence située au calme et à proximité immédiate de la dune d'Erdeven et à 10 minutes à pied du port d'Etel, petite appartement de type T2 avec jardinet privé. L'appartement de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un alcôve permet d'envisager un couchage supplémentaire ou peut être aménagée en grand placard. Le séjour donne sur un jardin clos de murets et l'appartement est en très bon état général. La copropriété comprend une piscine réservée à la résidence et une laverie. La mer et la rivière d'Etel sont directement accessibles à quelques centaines de mètres en passant par la dune. Le port d'Etel est quand à lui à 6 minutes en vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Coup de cœur du secteur

137 800 €

4 291 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,11 m²
• 1 chambre
• 

Erdeven (56)

Cet appartement charmant, idéalement situé dans un ensemble immobilier à quelques pas de la plage et du centre d'Étel, offre un cadre de vie agréable et pratique. Disposé sur deux niveaux, il se compose, au premier niveau, d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine cosy abrite une chambre supplémentaire avec un lit double de 140 cm, offrant ainsi un espace intime et confortable. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région prisée de Bretagne. Sa proximité avec la plage et les commerces du centre-ville d'Étel permet de profiter pleinement des attraits de la côte tout en étant au calme. La disposition des pièces optimise l'espace, avec un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse. La plage est à 1 km en passant par la dune. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 429 euros.

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à acheter à Plouharnel, situé dans une résidence neuve, intimiste et élégante, en hyper centre du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Vous trouverez tout à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, et cabinets médicaux. Ce lieu de vie facilite le quotidien dans un environnement privilégié.À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables. Cette résidence allie tradition architecturale et modernité, chaque logement bénéficiant d'un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont soignées, incluant un sol LVT acoustique aspect parquet, une salle de bains ou salle d'eau entièrement équipée, des radiateurs sèche-serviettes, ainsi que des menuiseries brun doré, volets roulants électriques et thermostat programmable.Le chauffage est individuel, soit au gaz pour les T3/T4, soit électrique pour les T2. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone, garantissant tranquillité et confort.Côté mobilité, la situation est idéale : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray, Carnac, Quiberon, Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Carnac en 7 min, Auray en 18 min, Vannes en 30 min, ou encore Rennes en 1h30.Un appartement à Plouharnel à vendre, offrant confort, sérénité et praticité. N'attendez plus pour découvrir en avant-première les disponibilités !

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Appartement 3 pièces – 75,58 m² – Larmor-Plage – À 1 minute à pied de la plage de Toulhars Situé au cœur de Larmor-Plage, dans un emplacement particulièrement recherché, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage des Toulhars et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, restaurants, marché, pharmacie…). Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie larmorienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 36 m², baignée de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un léger aperçu mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste exposée sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète l'appartement pour plus de confort. Un espace dressing très pratique permet d'optimiser le rangement et d'accéder facilement à la chambre, offrant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, l'appartement dispose également de : - Nombreux rangements, dont un espace sous escalier - Un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage - Une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale où le stationnement devient plus compliqué à Larmor-Plage. Situé dans une résidence rénovée en 2011 et bien entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus prisées du littoral. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1934

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement T3 de 59,37 m² en loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété qui sera bientôt gérée par un syndic bénévole. Cet appartement Larmor-Plage à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, des sanitaires indépendants et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un espace pour machine à laver. Pour compléter ce bien, un grenier privatif d'environ 20 m² habitable, un garage partagé avec une entrée individuelle et une place de stationnement devant le garage sont inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-005-26. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 365 000 EUR. Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant appartement T2 en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du port, de la ria, et de nombreux attraits environnants. Ce bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cabane de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Étel. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 710,00 € et 1 000,00 € basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 97 01 20 30.

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Étel, avec cour et stationnement inclus. Les honoraires de 5,03% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 165 000 €. L'appartement est classé énergie E et climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 820,00 et 1 140,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement Étel à vendre, veuillez contacter le 02 97 01 20 30.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 762 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,7 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Erdeven (56)

À seulement 400m des plages de la baie, cet appartement T2 entièrement rénové d'environ 35m2 est situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. De plus, il dispose d'un grand jardin. Vendu avec deux places de parking, c'est une réelle opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Pierre-Quiberon. Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou un pied-à-terre. À visiter absolument ! Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au 0771875385.

Découvrez cet appartement à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce T2 de 44m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une luminosité appréciable. Il comprend une annexe de 8,6 m², idéale pour le rangement. Situé à proximité de la gare et des commerces, il est également à seulement 20 minutes des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Cette belle résidence récente offre un jardin commun paysager, parfait pour profiter du cadre de vie breton. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Auray ou investir. De plus, il est conforme à la RE 2020 et dispose d'un accès rapide à la voie express N165. Un logement charmant, qui vous invite à découvrir la vie en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 875 €

3 711 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville Historique

À 13km de Erdeven (56)

À la recherche d'un appartement à acheter à AURAY ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein centre-ville, cet appartement T2 en duplex offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et WC. De plus, vous disposerez d'un garage avec accès direct depuis l'appartement, d'une superficie de plus de 20 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement AURAY à vendre est à un prix de 145 000 € hors honoraires, avec des frais d'acquisition de 7,5 % à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement séduira tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose ce bel appartement sur le port de La Trinité-sur-Mer avec une surperbe vue mer, à proximité immédiate des commerces, pour ce charmant appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. D'une superficie de 47 m² au sol, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un salon/séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Rénové avec soin en 2021, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box au sein de la copropriété, en supplément du prix de vente. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4538

Appartement à acheter à Quiberon, Morbihan, Bretagne. Ce charmant T2 de 47 m², offrant une vue mer imprenable, sera un véritable coup de cœur. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos petits déjeuners au soleil, tout en admirant la vue sur la mer. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. Les commerces et les plages sont accessibles à pied. À visiter sans tarder, 7 jours sur 7. L'appartement est situé dans une copropriété de 141 lots, comprenant 3 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 €. Le syndicat n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toutes les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 900 €. Prix de vente hors honoraires : 220 087,35 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 812,65 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie LEBON, au 0642191124 ou par email à virginie.lebon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

LOCQUELTAS - VUE MER IMPRENABLE pour ce T2 de 45 m² traversant avec 2 TERRASSES, au 1er étage/2 AVEC ASCENSEUR, copropriété de 2000 entretenue : Entrée avec grands placards, cuisine AE ( avec TERRASSE N/O) ouverte sur séjour avec terrasse (S/E), très lumineux, 1 chambre, salle d'eau, wc. Cave, 1 place de parking privative. Charges : 90 euros/mois : entretien espaces verts, ménage, ordures ménagères, communs, fonds de travaux, ascenseur. Taxe Foncière : 839 euros CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr' SELARL OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES 17 rue Blanqui - 56103 LORIENT CEDEX

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km. Accès à la N165 à 2,4 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : LMNP ou éligible au LLI**Voir conditions sur LNC.fr

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Meilleur rendement locatif

138 200 €

3 033 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,57 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Erdeven (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! SPÉCIAL INVESTISSEUR. Appartement T2 au coeur de Plouhinec, à deux pas des commerces et des plages. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété propre et bien gérée, vous offre, une entrée, une pièce de vie cathédrale lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Locataire en place. loyer 550 € + 15€ de charges. Le bien est vendu loué. Les plus : - Proximité des plages - Résidence en très bon état - Proximité centre-ville - Une place privative RÉFÉRENCE : LR2603016 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748.00 € et 1012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE - PLUVIGNER. Situé en plein cœur de la charmante commune de Pluvigner, dans un secteur paisible, cet appartement à vendre a été rénové avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio meublé dispose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau attenante avec WC. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pluvigner, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Pour toute visite et accompagnement dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Aude Douillard. Je peux également vous fournir gratuitement et sous 48h un avis de valeur pour une succession ou votre projet de vente. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre démarche immobilière en Bretagne, dans le département du Morbihan. Cette annonce référence 327764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude Douillard (EIRL), immatriculée au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 05/03/2026, avec un score DPE de 302 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780,00 € et 1110,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir chez PARKI IMMOBILIER AURAY, cet appartement à vendre à Carnac, Morbihan, est un type 2 de 35 m² idéalement situé à Carnac Plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement 1 minute à pied de la Grande Plage. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce logement traversant Nord/Sud bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Il se compose d'une pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, la rénovation soignée et l'état impeccable de l'ensemble : aucun travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à Carnac représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, proche de la plage, des commerces et des animations. Un bien rare à visiter sans tarder ! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Prix au m² le plus bas

115 500 €

2 988 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,65 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Erdeven (56)

Découvrez cet appartement à acheter à Baden, situé dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette opportunité d'achat appartement Baden est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité et d'une tranquillité d'esprit grâce à un bail en cours avec l'exploitant. La résidence ODALYS LES ILES DU MORBIHAN, située au lieu-dit Le Lannic - Port Blanc, vous offre un cadre attrayant pour un investissement immobilier sans occupation personnelle. Détails de l'appartement : - Type : T2 de 38.65 m², situé au 1er étage - Balcon de 7.45 m² - 1 place de parking - Prix de vente FAI : 115 500 EUR - Loyer annuel perçu : 6 034 EUR - Charges annuelles : 354 EUR - Taxe Foncière : 291 EUR Votre locataire est le Groupe ODALYS, avec un bail en tacite prolongation depuis 2024. Ne manquez pas cette vente appartement Baden qui représente une excellente occasion d'investissement.

A vendre face à l'église Saint Cornely, dans le bourg de CARNAC, appartement T3 à rénover d'environ 50m2. Il se situe dans une copropriété de 3 lots au 1er étage sans ascenseur. Local à vélos à jouissance exclusive dans la cour de l'immeuble. Honoraires agence de 5% soit 9 000 euros.

iad France - David PRÉVOST vous propose en vente cet appartement à acheter à Quiberon, idéalement situé à proximité immédiate de la Côte Sauvage et de ses sentiers côtiers. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec balcon offrant un aperçu mer et une vue sur Belle-Ile-en-Mer. En complément, une place de parking privative et une cave viennent s’ajouter à cet appartement Quiberon à vendre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d’une copropriété de 133 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58.33€ (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844.

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Investir en Bretagne vous présente sa sélection exclusive de biens à fort rendement locatif à travers la Bretagne (Vannes, Arradon, Baden, Carnac ...) Nous identifions et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités d'investissement locatif de la région : des biens soigneusement choisis pour leur potentiel, leur emplacement et leur rentabilité. Notre sélection inclut : Des studios bien placés, idéaux pour une location rapide et sécurisée Des appartements transformables en colocation (3 chambres minimum), pour maximiser vos revenus locatifs Notre critère de sélection principal : - Rendement locatif brut minimum : 6 % (certains biens dépassent les 9 %) Chaque bien sélectionné fait l'objet d'une analyse approfondie : localisation, demande locative locale, estimation des loyers et projection de rendement. Envoyez-nous un message pour recevoir notre sélection de biens disponibles et les dossiers complets par mail. À propos d'Investir en Bretagne : Première agence spécialisée en investissement locatif en Bretagne, nous accompagnons nos clients dans tous leurs projets immobiliers : appartements, maisons ou immeubles de rapport. Basés à Vannes, nos équipes locales rayonnent sur tout le département et au-delà. Investissement locatif à Vannes · Investissement locatif à Lorient · Investissement locatif à Rennes · Investissement locatif à Nantes · Investissement locatif à Brest

iad France - Caroline Gutierrez vous propose: Quiberon – Port Maria – T2 lumineux de 57,75 m² avec terrasse & vue dégagée sur le port – Parking À Port Maria, face au port et à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 57,75 m² bénéficiant d’un emplacement recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une entrée, un spacieux séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse avec vue dégagée sur le port et la gare maritime. Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Cave et place de parking privative. Un bien idéal pour profiter de Quiberon toute l’année ou en résidence secondaire, avec un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouissant d'un emplacement rare, avec un vue imprenable sur la mer cet appartement à rénover offre un potentiel rare. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée, le salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement mérite une rénovation et un réaménagement des pièces de vie pour correspondre aux standards de confort actuels, tout en offrant un très beau potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, une cave en sous-sol et une place de parking accompagnent cet appartement. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À la recherche d'un appartement à acheter à Étel dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cet appartement à vendre, offrant une vue exceptionnelle sur le port d'Étel, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ce bien de 37 m², situé en plein cœur d'Étel, se trouve en rez-de-chaussée avec une exposition plein sud. Il comprend une agréable pièce de vie de 23 m² baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine récente entièrement rénovée, une chambre avec placard, et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 5 m², parfaite pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler son plein potentiel. Il se situe dans une petite copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont d'environ 600 €, soit 50 € par mois. Les plus de cet appartement : - Emplacement exceptionnel sur le port - Vue dégagée et cadre maritime - Très lumineux grâce à son exposition sud - Terrasse agréable - Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité, c'est un bien rare sur le secteur.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à vendre à AURAY, situé au cœur du Morbihan en Bretagne. Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de seulement 4 logements, cet élégant meublé de 37 m² (47 m² au sol) a été récemment rénové avec soin, offrant un espace de vie cosy et optimisé. L'entrée, équipée d'un grand rangement, s'ouvre sur un séjour intimiste de 22 m², illuminé par son exposition Sud-Ouest. Vous apprécierez la jolie cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau privative. En prime, une mezzanine a été aménagée, ajoutant un couchage et un espace de vie supplémentaire. Une cave individuelle, située au rez-de-chaussée, offre un espace de rangement additionnel. Cet appartement cumule les atouts : il est libre de toute location et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités du centre-ville et du Port de Saint-Goustan. Que ce soit pour un pied-à-terre, une location Airbnb ou une location pérenne, cet appartement à acheter à AURAY répondra à vos attentes. De nombreux stationnements gratuits entourent le bâtiment. N'attendez plus pour réserver votre visite ! Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 9 lots avec des charges courantes nulles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.