Achat Appartement avec cave à Erdeven (56410) : 85 annonces

Dans une résidence située au calme et à proximité immédiate de la dune d'Erdeven et à 10 minutes à pied du port d'Etel, petite appartement de type T2 avec jardinet privé. L'appartement de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un alcôve permet d'envisager un couchage supplémentaire ou peut être aménagée en grand placard. Le séjour donne sur un jardin clos de murets et l'appartement est en très bon état général. La copropriété comprend une piscine réservée à la résidence et une laverie. La mer et la rivière d'Etel sont directement accessibles à quelques centaines de mètres en passant par la dune. Le port d'Etel est quand à lui à 6 minutes en vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

En plein centre du bourg d'Erdeven, à 10 min à vélo de la première plage, appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing comprenant une terrasse et un jardin exposé sud de 120 m2. La résidence est sécurisée, équipée d'un local à vélos et de garages en sous-sols avec une porte automatique. Cet appartement de type T3+ comprend un grand séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Programme neuf LAMOTTE - FLEUR OCÉAN à Erdeven

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 096 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Erdeven (56)

En plein centre du bourg d'Erdeven, à 10 min à vélo de la première plage, appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing comprenant une terrasse et un jardin exposé sud. La résidence est sécurisée, équipée d'un local à vélos et de garages en sous-sols avec une porte automatique. Cet appartement de type T3+ comprend un grand séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Programme neuf LAMOTTE - FLEUR OCÉAN à Erdeven

[ – LIVRAISON IMMINENTE // PORTES OUVERTES – ] Rendez-vous le 3 et 4 avril au sein de notre maison décorée ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* et PTZ 2025 pour concrétiser votre projet dès maintenant. Devenez propriétaire à Erdeven, à quelques minutes des plages, dans un cadre de vie privilégié entre littoral et cœur de bourg. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou votre pied-à-terre à la mer. Découvrez Fleur Océan, une résidence intimiste idéalement située en plein centre d’Erdeven, charmante commune du littoral morbihannais. À seulement 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des sentiers côtiers, elle offre un quotidien pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles. Les derniers appartements 3 pièces disponibles disposent chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et proposent un véritable confort de vie : volumes optimisés, belle luminosité, stationnements en sous-sol ou en extérieur, dans un environnement pensé pour le bien-être et la praticité. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un pied-à-terre familial, le programme est éligible au PTZ 2025 et bénéficie actuellement d’une offre exclusive de frais de notaire offerts*. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.11849-1/1469-321174)

Ce duplex à vendre à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, est idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Carnac plage. D'une surface de 25 m² au sol (19 m² loi Carrez), cet espace est bien optimisé et propose : une entrée avec un coin cuisine fonctionnel, une pièce de vie lumineuse aménagée avec deux lits simples superposés escamotables pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, une salle d'eau avec WC, une chambre en duplex et un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi que des locaux communs pour le rangement des planches et vélos. ORPI Carnac AFM IMMOBILIER vous présente cette opportunité d'achat duplex Carnac, un véritable pied-à-terre au bord de l'eau, idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif. Référence agence : 4565

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement T3 de 59,37 m² en loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété qui sera bientôt gérée par un syndic bénévole. Cet appartement Larmor-Plage à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, des sanitaires indépendants et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un espace pour machine à laver. Pour compléter ce bien, un grenier privatif d'environ 20 m² habitable, un garage partagé avec une entrée individuelle et une place de stationnement devant le garage sont inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-005-26. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 365 000 EUR. Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards... Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5433

56340 - CARNAC - REZ DE JARDIN - PROCHE DE LA PLAGE LÉGENÈSE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27.0 M² - APPARTEMENT CARNAC À VENDRE AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, CAVE ET PLACE DE PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement idéalement situé dans une copropriété intimiste dans le département du Morbihan, en Bretagne :- Superficie de 27 m²- Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest- Une chambre- Une cuisine équipée- Une salle d’eau avec WC- Une cave de 3 m²- Une place de parkingÀ propos de la copropriété :- Nombre de lots : 32- Charges prévisionnelles annuelles : 550€Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette deux fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains pratique. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave incluse, pratique pour vos affaires personnelles. Son emplacement en plein cœur de la ville permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités. Un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE 02.97.50.09.75 Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion - Pro test 0 Référence agence : 5444

À La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à acheter La Trinité-sur-Mer. Situé sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du port de plaisance et des commerces, Chapel Immobilier vous présente un charmant triplex d'une superficie de 47,8 m2. Rénové avec soin, ce bien comprend, au premier niveau, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le dernier niveau, sous combles, abrite une chambre d'enfant. De plus, cet appartement La Trinité-sur-Mer à vendre se complète par deux caves et une place de parking privative.

Idéalement situé en plein centre de Quiberon, au sein d'une résidence calme , cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts de ce bien sont complétés par une cave et une place de parking privative, offrant un confort rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, services et du littoral, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacter nous pour une visite ! test 0 Référence agence : 5432

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose un appartement à acheter à Quiberon, Morbihan, Bretagne. Ce bien lumineux et plein de charme est situé à deux pas de la gare. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété avec des charges annuelles très faibles, cet appartement de 58 m2 au sol (45 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces. Dès l’entrée, le charme est palpable grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui ajoutent une touche authentique. La pièce de vie de 37 m2, inondée de lumière naturelle, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une mezzanine, parfaite pour un couchage d’appoint, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. La performance énergétique est actuellement classée F, mais une réforme du DPE prévue pour début 2026 pourrait faire évoluer ce classement favorablement. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges agréé par le vendeur : 4,17 € par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216 000 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix hors honoraires) : 6 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement La Trinité-sur-Mer, Morbihan (56), Bretagne. Ce charmant triplex de 48 m² Carrez et 60 m² au sol, totalement rénové en 2025, est niché dans un environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à quelques pas de la place du marché et du port, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour/cuisine de 28 m² ouvert sur une terrasse en bois. Au premier étage, vous trouverez une chambre individuelle, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage abrite une seconde chambre. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et de deux caves. La copropriété compte 20 lots principaux, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Trinité-sur-Mer.

Très joli studio dans une résidence prisée et bien entretenue au cadre arboré et verdoyant- à 500 m de la grande plage et à 20 minutes à pied du centre ville. Ce studio a été totalement rénové en 2019 avec goût et modernité pour en optimiser la surface. Meubles blancs laqués sur mesure / lit escamotable Griffon / cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson/ réfrigérateur / four électrique et micro ondes / lave vaisselle.. La salle d'eau avec douche et WC tout autant optimisée par des prestations haut de gamme (Grohe). Pas de parking mais stationnement facile dans l'allée de la Résidence. Cave au sous sol et local à vélo. Contactez nous pour organiser une visite !‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ test 0 Référence agence : 5405

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A vendre ! À la Vague Immobilière ! Découvrez cet appartement T3 à Larmor Plage, idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de la plage, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien à vendre se compose d'une entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux caves, d'un jardin commun et d'un stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement en très bon état dispose d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et une isolation des combles réalisée en 2026. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Larmor Plage ! Bien soumis au statut de la copropriété avec 6 lots au total. Charges courantes annuelles : 904 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Venez découvrir ce charmant studio de 37 m², astucieusement aménagé avec un coin nuit séparé du séjour. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia, ainsi que d'une cave et garage en sous-sol. Venez le découvrir sans plus tarder ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE QUIBERON Achat - Vente - Location - Gestion test 0 Référence agence : 5447

Coup de cœur du secteur

436 758 €

3 284 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Erdeven (56)

Situé à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à acheter à Auray est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, cet appartement T4 spacieux de 133 m² habitables a été entièrement rénové. Il dispose de 3 chambres et se trouve en rez-de-chaussée d'une élégante maison d'architecte avec jardin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la Gare TGV, des écoles et des commerces. L'entrée se fait par une véranda lumineuse orientée sud-ouest. Vous apprécierez le vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois de 32 m² exposée au sud. De plus, un balcon en coursive avec 2 stores bannes électriques au sud et à l'ouest, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ajoutent au confort de ce bien. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave de 18 m² en sous-sol, ainsi que 2 places de parking. Le jardin arboré de 142 m² offre un cadre de vie agréable. Pour votre confort, une chaudière à pompe à chaleur et une connexion à la fibre optique sont également présentes. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation.Le budget pour cet appartement en vente à Auray est de 436 758 euros HAI, incluant 16 758 euros d'honoraires d'agence (3,99 % TTC, à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com.Le DPE affiche une performance énergétique de B(85) et A(2), avec un coût annuel des énergies compris entre 810 et 1 140 euros. Des conditions de visite nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

3%.Com Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Étel, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet agréable T4, entièrement rénové, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Ria d'Étel. Avec de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour une famille. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux orienté plein sud avec vue sur la Ria, une salle d'eau moderne, trois chambres dont deux avec placards intégrés, et un WC séparé avec placard. Il est possible, avec des travaux, d'optimiser l'espace en faisant un duplex d'environ 50 m². Profitez d'une qualité de vie agréable à Étel avec ses commerces, son port, et son ambiance authentique. En bonus, cet appartement à acheter à Étel dispose d'un emplacement de stationnement privatif et d'une cave, un bien rare sur le marché. La copropriété, composée de 7 logements, est dotée d'un interphone et affiche de faibles charges. Pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont d'environ 590 EUR. DPE : 246 D, GES : 8B. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1700 EUR et 2360 EUR, abonnements compris. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisque.gouv.fr. Le prix indiqué inclut des honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 325 000 EUR. Contactez Jean-Pierre JOSSE, votre partenaire immobilier, au 06 61 63 13 50, Agent Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé face au port dans un immeuble entièrement ravalé avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, services, transports, écoles. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la Mer et d'une exposition Sud-Est. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés / buanderie. Ce bien est complété par une cave. A noter qu'il est possible d'acquérir en sus un parking extérieur sécurisé, ce qui représente un atout majeur pour le centre ville ! A visiter sans tarder ! DPE C (177 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Référence annonce : DOM 28639. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.

effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose : APPARTEMENT DE 90 M², 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE ET PLACE DE PARKING, GRANDE TERRASSE, FACE A LA PLAGE Situé au deuxième étage : . grande pièce de vie de 40m² . cuisine fermée et équipée . 3 grandes chambres avec placards . 1 salle d'eau avec wc . grande terrasse exposée sud/est plage à 100 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

183 783 €

2 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Erdeven (56)

À vendre, appartement de type 2 situé dans le centre-ville de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce grand appartement de 63 m² dispose d'une cave et est libre. Il est équipé de huisseries en PVC et bois avec double vitrage, d'une chaudière à gaz récente, et offre un beau salon avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une petite vue mer. Vous profiterez également d'un jardin commun agréable et en bon état général, avec de faibles charges de copropriété. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Port-Louis. Prix : 183 783 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES D, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 840 et 1200 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier VASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre – appartement T3 à Auray (56400) – entre Vannes et CarnacNous vous proposons cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité de la mer et de la campagne. À seulement 15 minutes des plages de Carnac et de Vannes, cet appartement à acheter à Auray allie tranquillité, confort et praticité.=> Les atouts de cet appartement :* Deux chambres spacieuses,* Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour recevoir vos invités,* Salle de bain fonctionnelle et bien agencée,* Deux places de parking privatives,* Résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé,* Dernier étage.L'emplacement :* À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,* Gare SNCF d'Auray et voie express N165 accessibles en quelques minutes,* Environ 15 minutes des plages, du Golfe du Morbihan, de Vannes et des stations balnéaires réputées.Un bien polyvalent :Que vous envisagiez un achat appartement Auray pour y vivre, pour investir ou comme pied-à-terre en Bretagne Sud, cet appartement à AURAY à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.Disponible immédiatement – prix attractif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.927557

A 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards... Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5433

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iad France - Sébastien Besnault vous propose en vente appartement Quiberon : À quelques pas de la Grande Plage, sur le recherché boulevard Chanard, cet appartement T4 de 107 m² vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vue mer panoramique. Ce bien rare, résultant de la fusion de deux appartements, se distingue par sa configuration modulable, attirant aussi bien les familles que ceux en quête d'espace : - Deux entrées indépendantes - Deux cuisines, dont une récente de marque SCHMIDT - Deux salons-séjours - Deux chambres, dont une avec des finitions récentes - Deux salles d’eau et deux WC séparés L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'un balcon fermé de type jardin d’hiver et de stores bannes pour un contrôle optimal de l'ensoleillement. C'est l'un des rares appartements de la résidence à offrir ce type de pièce de vie avec une vue directe sur la Grande Plage de Quiberon. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement est en très bon état : - Peintures récentes - Double vitrage - Volets électriques - Tableau électrique à jour En complément, vous disposerez de deux caves, d'une place de parking privative et d'un garage fermé disponible en option. Un bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement Quiberon, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour profiter de moments de détente face à l'océan, dans un cadre calme et lumineux. Contactez Sébastien Besnault pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Quiberon.

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: CARNAC PLAGE – Appartement T4 avec vue mer, balcon plein sud, parking et cave Idéalement situé à Carnac Plage, cet appartement T4 d’environ 84 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à l'océan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1981. Situé au 2ᵉ étage sur 5, ce bien séduit immédiatement par sa magnifique vue sur la mer et sa belle luminosité, grâce à une exposition plein sud. Le balcon permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’admirer le paysage tout au long de la journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, l’espace se compose d’un côté d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace cuisine aménagé et équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. De l’autre côté se trouve l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Bien entretenu, l’appartement offre un état général soigné, permettant d’envisager une installation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en bord de mer. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station, cet appartement constitue une opportunité rare à Carnac, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des plages et du centre-ville, découvrez ce charmant duplex en rez-de-chaussée, offrant une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier ou buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard et balcon, un coin-nuit y est possible sur le pallier avec un lit superposé, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel et idéalement situé.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER - APPARTEMENT A ACHETER A AURAY. Aude DOUILLARD vous propose ce joli T2 de 35 m² environ, situé au premier étage d'une résidence sécurisée au centre-ville d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien combine le calme et une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'une entrée avec placard et d'un wc séparé avec lave-mains. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et de plusieurs stationnements gratuits à proximité. Une cave est incluse pour le rangement de vos affaires personnelles. Les atouts de cet appartement à vendre à Auray : aucun travaux à prévoir, proximité des commerces, écoles et services médicaux, le tout dans un environnement convivial. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour effectuer la visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez-moi ! Je peux également vous réaliser, gratuitement et sous 48h, un avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente. Cet appartement est référencé sous le numéro 324688 et est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, Aude DOUILLARD (EIRL), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 165 400,00 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un nombre de lots de 3 et des charges prévisionnelles annuelles de 550,00 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/03/2023 avec un score DPE de 186 kWhEP/m²/an et GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 750,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.