Achat Appartement avec ascenseur à Erdeven (56410) : 156 annonces

Dans une résidence située au calme et à proximité immédiate de la dune d'Erdeven et à 10 minutes à pied du port d'Etel, petite appartement de type T2 avec jardinet privé. L'appartement de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un alcôve permet d'envisager un couchage supplémentaire ou peut être aménagée en grand placard. Le séjour donne sur un jardin clos de murets et l'appartement est en très bon état général. La copropriété comprend une piscine réservée à la résidence et une laverie. La mer et la rivière d'Etel sont directement accessibles à quelques centaines de mètres en passant par la dune. Le port d'Etel est quand à lui à 6 minutes en vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

En plein centre du bourg d'Erdeven, à 10 min à vélo de la première plage, appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing comprenant une terrasse et un jardin exposé sud de 120 m2. La résidence est sécurisée, équipée d'un local à vélos et de garages en sous-sols avec une porte automatique. Cet appartement de type T3+ comprend un grand séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Programme neuf LAMOTTE - FLEUR OCÉAN à Erdeven

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 096 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Erdeven (56)

En plein centre du bourg d'Erdeven, à 10 min à vélo de la première plage, appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing comprenant une terrasse et un jardin exposé sud. La résidence est sécurisée, équipée d'un local à vélos et de garages en sous-sols avec une porte automatique. Cet appartement de type T3+ comprend un grand séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Programme neuf LAMOTTE - FLEUR OCÉAN à Erdeven

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Appartement 3 pièces – 75,58 m² – Larmor-Plage – À 1 minute à pied de la plage de Toulhars Situé au cœur de Larmor-Plage, dans un emplacement particulièrement recherché, cet appartement en rez-de-chaussée de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 minute à pied de la plage des Toulhars et à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, restaurants, marché, pharmacie…). Un emplacement rare permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie larmorienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 36 m², baignée de lumière. Depuis le séjour, vous bénéficiez d'un léger aperçu mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse intimiste exposée sud-est. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un second WC indépendant complète l'appartement pour plus de confort. Un espace dressing très pratique permet d'optimiser le rangement et d'accéder facilement à la chambre, offrant un véritable confort au quotidien. Côté annexes, l'appartement dispose également de : - Nombreux rangements, dont un espace sous escalier - Un grand garage fermé, permettant de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de stockage - Une place de parking privative, particulièrement appréciable en période estivale où le stationnement devient plus compliqué à Larmor-Plage. Situé dans une résidence rénovée en 2011 et bien entretenue, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'une des communes les plus prisées du littoral. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1934

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement T3 de 59,37 m² en loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété qui sera bientôt gérée par un syndic bénévole. Cet appartement Larmor-Plage à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 12 m² avec vue sur la mer. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placards, des sanitaires indépendants et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un espace pour machine à laver. Pour compléter ce bien, un grenier privatif d'environ 20 m² habitable, un garage partagé avec une entrée individuelle et une place de stationnement devant le garage sont inclus. Pour des informations supplémentaires, contactez Caroline Simon au 0630084769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient, RSAC No 838 985 299 de Lorient. Référence annonce : LO-005-26. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien net vendeur. Prix hors honoraires : 365 000 EUR. Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1760 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

À vendre : bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement, à acheter à Crach, dispose d'une terrasse accueillante de 7,2 m² et d'un jardin de 12 m², sans oublier un parking aérien. L'espace intérieur est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine et une salle de bain aménagées. Situé à seulement 300 mètres du bourg, cet appartement à vendre à Crach vous place à proximité des commerces et services. Profitez de la charmante ville de Crach, entre terre et mer, et de la proximité du Golfe du Morbihan, Carnac et Quiberon. Une excellente occasion pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité!

Coup de cœur du secteur

306 000 €

4 835 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,29 m²
• 2 chambres

À 4km de Erdeven (56)

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à Plouharnel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette résidence neuve, intime et élégante est idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Tout est à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles et cabinets médicaux. Vous profiterez d'un quotidien simplifié dans un cadre privilégié. À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont facilement accessibles à vélo grâce aux voies cyclables. Ce bien allie tradition architecturale et modernité, chaque logement disposant d'un extérieur privatif clos, parfait prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont de qualité : sol LVT acoustique aspect parquet, salle de bains entièrement équipée, radiateur sèche-serviettes, menuiseries en brun doré, volets roulants électriques, thermostat programmable. Selon la typologie, le chauffage est individuel gaz (T3/T4) ou électrique (T2). L'immeuble comprend également un ascenseur, un local à vélos sécurisé, et de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone pour plus de tranquillité. Côté mobilité, l'emplacement est optimal : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons vers Auray, Carnac, Quiberon et Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes permettant de rejoindre Carnac en 7 minutes, Auray en 18 minutes, Vannes en 30 minutes ou Rennes en 1h30. Un lieu de vie rare à envisager pour un achat appartement à Plouharnel, alliant confort, sérénité et praticité. Contactez-moi pour découvrir en avant-première les disponibilités !

Découvrez cet appartement à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce T2 de 44m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une luminosité appréciable. Il comprend une annexe de 8,6 m², idéale pour le rangement. Situé à proximité de la gare et des commerces, il est également à seulement 20 minutes des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Cette belle résidence récente offre un jardin commun paysager, parfait pour profiter du cadre de vie breton. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Auray ou investir. De plus, il est conforme à la RE 2020 et dispose d'un accès rapide à la voie express N165. Un logement charmant, qui vous invite à découvrir la vie en Bretagne.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Quiberon – Port-Haliguen : appartement à vendre avec une vue mer exceptionnelle ! Cet appartement de 66 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, surplombe le port de plaisance de Quiberon et offre un panorama remarquable sur la baie de Quiberon. Idéalement placé, il permet d'admirer chaque matin le lever du soleil tout en profitant de l'ambiance marine au fil des saisons. Dès l'entrée, un placard intégré ajoute une touche pratique. La pièce à vivre, lumineuse et prolongée par un balcon, offre une vue dégagée sur le port. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'harmonise avec l'espace pour savourer également la vue mer. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing et balcon privatif orienté vers la mer, propice au calme et à la réflexion. Deux pièces d'eau indépendantes viennent compléter cet espace : une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un second WC. Un couloir avec rangements supplémentaires renforce le confort au quotidien. En sous-sol, deux caves privatives offrent un excellent espace de stockage. Une place de stationnement est également incluse, et un garage peut être acquis en supplément, un bien rare et recherché dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Quiberon, combinant emplacement privilégié, confort et vue imprenable, au cœur du port de plaisance. Un conseiller est disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet de vente d'appartement à Quiberon ! Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 116,67 € (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 532500 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40 % du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2010, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également : d'une place de parking privative, d'un local à vélos à disposition, d'une résidence répondant aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'emplacement est un véritable atout : Mairie à 6 minutes à pied, Port de Saint-Goustan à 15 minutes à pied, Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Un bien alliant confort, tranquillité et situation Il y a 173 lots au total, dont 80 sont à destinés à un usage d'habitation privilégiée. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 à Auray, Morbihan, en Bretagne, situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée datant de 2010. Cet appartement à acheter à Auray propose un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Composé d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, il répond à tous vos besoins. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative, d’un local à vélos et d’une résidence conforme aux normes Label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'emplacement est appréciable : à seulement 6 minutes à pied de la Mairie et à 15 minutes à pied du Port de Saint-Goustan, tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires. Un bien alliant confort et tranquillité dans une situation privilégiée. La copropriété se compose de 173 lots, dont 80 sont destinés à un usage d'habitation. Pour plus d'informations, contactez Karine Sanchez, votre référente, au 0616437051.

iad France - Hervé Lunven vous propose à la vente cet appartement T2 charmant, situé à Auray, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien, qui est un appartement à acheter sur Auray, se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent de 2016 dans la résidence 'Le parc de Kerfany'. Avec une orientation SUD, ce bien comprend un balcon de plus de 6 m², un ascenseur, une cave, et deux parkings. L'appartement de 46m² se distingue par sa luminosité et son calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéalement situé près du centre commercial Leclerc, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses finitions de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Auray et planifiez une visite au plus vite!

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : petite résidence de standing de 7 lots à 500m de la Grande Plage, 300m Centre, 900M Casino et Gare Maritime, 1km Port Haliguen. Ascenseur, Parkings, livraison 2è semestre 2027. Frais de notaire réduits. De belles prestations : Parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, ascenseur, parkings, menuiseries alu, chauffage électrique / ballon eau chaude thermodynamique. Petit T3 au rez de chaussée triple exposition comprenant : - Séjour 26m2 triple expo - Deux chambres 11,75-9,54m2 - Salle d'eau douche à l'italienne meuble basque sèche serviette, wc séparés suspendus - Jardin 32m2 Double parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

Idéalement située en cœur de la ville de Plouharnel et à 5 min de Carnac, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 21 logements, du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo. Au cœur de la résidence intimiste VILLA MARINE, tous les logements bénéficient d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de prestations intérieures de qualité. Des stationnements privatifs sont également prévus, et inclus dans les prix de vente. Avec seulement 2 étages + combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie à taille humaine. Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des façades en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : petite résidence de standing de 7 lots à 500m de la Grande Plage, 300m Centre, 900M Casino et Gare Maritime, 1km Port Haliguen. Ascenseur, Parkings, livraison 2è semestre 2027. Frais de notaire réduits. De belles prestations : Parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, ascenseur, parkings, menuiseries alu, chauffage électrique / ballon eau chaude thermodynamique. Ce lot de 62m2 est exposé sud ouest avec une loggia de 9,28m2 : - pièce de vie traversante de 30,17m2, - deux chambres 12,51-10,51m2 - salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc, entrée, Double parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Bien le moins consommateur d'énergie

465 025 €

6 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,43 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Erdeven (56)

Larmor-Plage À 5 minutes à pied de la plage de Toulhars Dans une résidence de standing prisée, laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin, pensé pour conjuguer confort et détente. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux. Un dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable coup de coeur, une vaste terrasse privative où profiter de chaque instant de détente, comme une extension naturelle de l'appartement. Un garage sécurisé vient compléter ce bien rare. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente appartement neuf 4 pièces Larmor-Plage avec balcon Sud. Résidence Sillage par Marignan, confort RE2020 proche plages et commerces.

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Idéalement située en cœur de la ville de Plouharnel et à 5 min de Carnac, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 21 logements, du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo. Au cœur de la résidence intimiste VILLA MARINE, tous les logements bénéficient d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de prestations intérieures de qualité. Des stationnements privatifs sont également prévus, et inclus dans les prix de vente. Avec seulement 2 étages + combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie à taille humaine. Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des façades en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais.

À la recherche d'un achat appartement Auray ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Nous vous proposons à la vente un appartement de 85m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Cet appartement T4 de 85m² se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- trois chambres- une salle de bain- W.C indépendant- un extérieur de 10m²Les atouts de cet appartement Auray à vendre incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement du chantier- prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation avec un DPE classé A/B- éligible au PTZ selon votre profilPourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Nous vous présentons également l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des options off-market et des retours de lots, totalisant plus de 60 000 biens. Notre présentation claire inclut des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponibilité 7/7.

En plein centre du bourg de Plouharnel, appartement au 2ème étage avec un ascenseur. Dans un ensemble immobilier comprenant des appartements situés à 100 m des commerces et à 4 km de la plage (plage de st barbe) , appartement neuf du type T3, comprenant un séjour-cuisine donnant un accès direct au balcon , deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est livrable pour le 4ème trimestre 2026.

iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose cet appartement T3 à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Prix : À partir de 436 000 € TTC. Surface : 62,35 m² environ, avec une loggia de 9,28 m² environ. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement de 62,35 m² dispose d'une loggia spacieuse, idéale pour profiter du climat agréable de Quiberon, réputé pour son ensoleillement et son microclimat unique. Conçu pour répondre aux attentes d'investisseurs en recherche de biens rentables et défiscalisés, cet appartement est éligible au dispositif Pinel.Avantages du quartier : Le quartier de Kermorvan est apprécié pour sa tranquillité et son charme breton authentique. À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces du centre-ville de Quiberon, vous pourrez également découvrir Port Maria, d'où partent les ferries pour Belle-Île, et savourer des produits frais dans les marchés et restaurants environnants. Vivre ici, c'est s'immerger dans une atmosphère entre village traditionnel et station balnéaire, avec toutes les activités et commodités à portée de main.Points Clés : - Performance et durabilité : Conformité aux normes RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. - Sécurité et confort moderne : Places de parking privées, local pour vélos et poussettes. - Fiscalité avantageuse : Frais de notaire réduits et exonération possible de taxe foncière durant les premières années. - Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2025. Pour plus d'informations sur la rentabilité locative, les options de gestion de conciergerie ou les détails des surfaces des pièces, contactez-nous ! En exclusivité avec Sébastien Besnault de iad France, vous bénéficiez d'un service clé en main avec une conciergerie locale pour simplifier la gestion de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

iad France - Sébastien Besnault (07 68 99 34 16) vous propose cet appartement T4, idéal pour un achat appartement QUIBERON. Prix : À partir de 543 000 € TTC. Surface : 78,71 m² environ. Balcon : 7,97 m² environ.Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 78,71 m² environ offre de généreux espaces et une luminosité optimale grâce à son grand balcon de 7,97 m² orienté plein sud. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, cet appartement respecte la norme RT 2012, garantissant d'excellentes performances thermiques et phoniques pour un cadre de vie agréable toute l'année. Son agencement soigné et ses matériaux modernes en font un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une vente appartement QUIBERON.Avantages Localisation :Idéalement situé au cœur de Quiberon, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier paisible et charmant, Kermorvan. Ce cadre agréable vous donnera accès aux plaisirs des activités maritimes, comme une promenade au phare de Port-Haliguen ou une excursion vers les îles Belle-Île-en-Mer, Houat et Hoedic.Points Forts :- Investissement locatif attrayant : Éligible à la défiscalisation Pinel et idéal pour une location saisonnière grâce à l'attractivité touristique de Quiberon.- Garanties et sécurité : L’achat en VEFA procure des garanties biennales et décennales, et les frais de notaire sont réduits à environ 2 %.- Économie d’énergie : Les matériaux de qualité et le respect de la RT 2012 assurent des consommations énergétiques faibles, pour un confort optimal et des économies.- Livraison prévue : 1ER SEMESTRE 2025Pour toute question sur la rentabilité, les services de conciergerie et la gestion locative de votre futur appartement, nous sommes à votre disposition. En collaborant avec Sébastien Besnault de iad France, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et d’avantages tarifaires exclusifs pour faciliter la gestion grâce à une conciergerie locale.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Besnault EI (ID 54519), mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: CARNAC PLAGE – Appartement T4 avec vue mer, balcon plein sud, parking et cave Idéalement situé à Carnac Plage, cet appartement T4 d’environ 84 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à l'océan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1981. Situé au 2ᵉ étage sur 5, ce bien séduit immédiatement par sa magnifique vue sur la mer et sa belle luminosité, grâce à une exposition plein sud. Le balcon permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’admirer le paysage tout au long de la journée. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, l’espace se compose d’un côté d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace cuisine aménagé et équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. De l’autre côté se trouve l’espace nuit, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Bien entretenu, l’appartement offre un état général soigné, permettant d’envisager une installation immédiate ou une personnalisation selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, ainsi que d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en bord de mer. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station, cet appartement constitue une opportunité rare à Carnac, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du bourg de Plouharnel, appartement au 1er étage avec un ascenseur. Dans un ensemble immobilier comprenant des appartements situés à 100 m des commerces et à 4 km de la plage (plage de st barbe) , appartement neuf du type T4, comprenant un séjour, exposé Sud et Ouest et donnant sur un balcon, une cuisine donnant accès à une loggia (exposée Sud), trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. L'appartement est livrable pour le 1e trimestre 2027. Programme neuf KERMARREC - VILLA MARINE à Plouharnel Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Stella Maris - Résidence d'Exception à Larmor-Plage Découvrez Stella Maris, une résidence de standing intimiste à Larmor-Plage, composée de seulement 8 appartements, tous accessibles PMR. Située à deux pas des plages de la Nourriguel et de Toulhars, cette adresse vous offre un cadre de vie unique. Les appartements, répartis sur 3 niveaux (T2, T3, T4, T5), sont lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées, balcons ou terrasses avec jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez de prestations haut de gamme : ascenseur, garages en parking sécurisé inclus dans le prix de vente, local à vélos, et une pompe à chaleur collective pour un confort optimal. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité rare à Larmor-Plage ! Contactez nous dès maintenant Pour en savoir plus sur ce projet et ses nombreux avantages, contactez notre équipe ou visitez notre site : www.lebec-lorient.com.

iad France - Pierre-Yves Milin vous présente cet appartement lumineux à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé en plein centre-ville, à moins de 100 mètres de la grande plage, cet appartement de 69 m² se trouve au premier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, entourée d'un agréable parc paysager.Bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété offre un accès immédiat au centre-ville et aux commerces, ainsi qu'à la plage. L'entrée avec placard de rangement mène à une belle pièce de vie d'environ 30 m², qui s'ouvre sur une terrasse d'angle orientée sud-ouest, idéal pour vos repas en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. De plus, cet appartement à acheter à Quiberon dispose d'un stationnement couvert en sous-sol et d'une cave, des atouts rares en centre-ville.La copropriété est bien entretenue, sans travaux importants prévus, ce qui en fait une opportunité d'achat particulièrement attractive dans ce secteur prisé. Un conseiller immobilier reste disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 102 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 100€ par mois (soit 1200€ par an). Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros (3,41% du prix hors honoraires). DPE classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 255 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville Historique

À 13km de Erdeven (56)

Opportunité à saisir pour un PRIMO-ACCÉDANT ou un INVESTISSEUR : cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez est situé en HYPERCENTRE AURAY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Niché au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement AURAY à vendre offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa FORTE LUMINOSITÉ, due à son EXPOSITION PLEIN SUD et à son agréable BALCON, saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de DEUX CHAMBRES de plus de 10 m² et d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE PRIVATIVE et d'une CAVE EN SOUS-SOL. Ce bien rare combine un EMPLACEMENT RECHERCHÉ, praticité et un potentiel intéressant tant pour un achat appartement AURAY que pour un investissement locatif. DPE DLe bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 135 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 848 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.