Achat Studios à Benon (17) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

83 000 €

3 458 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

À 17km de Benon (17)

À Marans, dans le département de la Charente-Maritime et au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement studio à vendre. Éligible Jeanbrun, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture raffinée et offre une surface de 24 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour garantir des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux. Il inclut également une salle de bain avec WC.Les prestations ont été choisies avec soin pour assurer un confort durable : des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et une conception centrée sur le bien-être des résidents, tout en respectant les normes en vigueur.À l'extérieur, un parking est inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre de vie agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité fait de cet appartement un choix judicieux, que ce soit pour un achat appartement Marans à titre de résidence principale ou un investissement de qualité.La disponibilité de ce bien est prévue pour le 4ème trimestre 2027, et il est conforme aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment à basse consommation présente un DPE A/B, assurant ainsi un contrôle optimal des dépenses énergétiques et un confort thermique tout au long de l'année.Les frais de notaire réduits représentent un avantage significatif, tant pour l'achat d'une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustratives. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : PRIX EXCEPTIONNELS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 3 pièces à partir de 598E /mois**EN COMMERCIALISATIONCOUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%PROCHAINEMENT à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.*Infos et conditions sur LNC.fr