Achat Studios à Biot (06) : 7 annonces

Vente d'un magnifique appartement de type 3 pièces situé dans un quartier prisé de Biot entre mer et village. Cet appartement, d'une superficie de 65 m², est complété par une terrasse de 16 m². Situé au premier et dernier étage d'une résidence en parfait état, il bénéficie d'une vue Parc avec une orientation plein sud. Composé d'un séjour de 24 m² au plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade, une salle de bain, un WC séparé, deux places de parking et une cave. Cet appartement offre un cadre de vie idéal. La résidence est sécurisée et dispose d'un grand parc avec piscine et tennis. Référence agence : 1951

3 personnes déjà intéressées

73 071 €

2 749 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,58 m²
• 

Biot (06)

Investissement locatif studio sous bail commercial situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Un balcon complète ce bien. Bail commercial renouvelé tacitement le 17/11/2023 pour 9 années supplémentaires soit jusqu'au 17/11/2032. Loyer perçu annuel HT : 3 567,96 EUR Charges générales de copropriété / an : 431,00 EUR Taxe foncière : 305,00 EUR La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante avec cet appartement à acheter à Biot, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement BIOT à vendre est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité garantie par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 761 €• Rentabilité : 5,37 %• Gestionnaire : ZenitudeVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par le professionnel Zenitude, engagé par un bail commercial, ce qui vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce studio au 3ème étage dispose d'un agencement pratique et optimisé : un hall d'entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un placard. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien fonctionnel.À propos de la résidence :La résidence Zen’Etudes Thesa est idéalement située à Biot, au cœur du pôle universitaire de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate des écoles, des universités, des commerces et d’un arrêt de bus. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec des services semblables à ceux d'un hôtel. Sa proximité avec les accès autoroutiers, le centre-ville d’Antibes et la technopole augmente son attractivité.L’établissement offre une large gamme de services, incluant connexion Wi-Fi, salle de sport, laverie, sécurité, parking, avec de nombreuses voies piétonnes et pistes cyclables à proximité.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un groupe reconnu, exploitant plus de 40 résidences en France, qui se démarque par sa gestion rigoureuse, son expertise multisectorielle et la fidélité de ses clients.Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26881. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 163 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat appartement BIOT : découvrez ce studio à vendre dans une résidence étudiante sécurisée, idéale pour réaliser un investissement locatif sans souci de gestion. Ce bien, situé au 2ème étage, comprend un hall d'entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard et un parking en sous-sol.Le loyer annuel HT s'élève à 3 761 €, offrant une rentabilité de 5,37 %. En tant qu'acheteur, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, ce qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. La gestion est assurée par Zenitude, un professionnel engagé par un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.Située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, la résidence Zen’Etudes Thesa se trouve à proximité du pôle universitaire de Sophia-Antipolis et offre un accès facile à des commerces, écoles et un arrêt de bus. La résidence est également proche des accès autoroutiers, du centre-ville d'Antibes et de la technopole, renforçant ainsi son attrait.Des services variés comme la connexion Wi-Fi, une salle de sport, une laverie, et un parking sécurisé sont proposés aux étudiants. Zenitude, le gestionnaire occupant reconnu, gère plus de 40 résidences en France et se distingue par son expertise et sa rigueur.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter BIOT, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26880. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 168 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une opportunité d'investissement dans un appartement à acheter à Biot, Alpes-Maritimes. Cet appartement Biot à vendre se situe au sein de la résidence hôtelière Appartéa Golf Side, offrant une simplicité et une tranquillité pour votre investissement. Ce bien est destiné aux investisseurs, avec un bail de location en cours géré par l'exploitant. Vous bénéficierez de l'avantage fiscal du LMNP. La résidence se trouve au 400 Av. Roumanille, 06410 Biot. Détails de l'appartement : - Type T1 meublé de 26.60 m² au 1er étage - Balcon de 8 m² - Prix de vente FAI : 72 800 EUR - Loyer annuel : 3 568 EUR - Charges annuelles : 431 EUR - Taxe foncière : 305 EUR Votre locataire : Groupe GOELIA, avec reprise du bail en cours jusqu'en novembre 2032.

Investissez en toute sérénité avec cet appartement à acheter à Biot, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un produit idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier avec des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 995 €• Rentabilité : 5,55 %• Gestionnaire : ZenitudeBénéficiez d'un statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Zenitude) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers indépendamment de la location effective.Description du bien :Ce studio situé au 1er étage se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un balcon et un box en sous-sol.À propos de la résidence :La résidence Zen'Études Oxford se trouve à Biot, au cœur du quartier étudiant de Sophia-Antipolis. Elle est proche de tous les commerces, écoles, universités et transports (bus à 200 m). Elle accueille des étudiants et propose des hébergements meublés avec divers services para-hôteliers.Son emplacement stratégique, à proximité des pôles universitaires, des pistes cyclables, des commerces et d'un terrain de golf, constitue un atout majeur.L'établissement offre des prestations complètes : connexion Wi-Fi, salle de sport, laverie, parking, espaces communs et services d’accueil.À propos du gestionnaire occupant :Zenitude est un leader français de l’hébergement et des résidences services, spécialiste des résidences étudiantes, hôtelières et de tourisme, avec plus de 100 établissements en France, proposant des logements meublés et divers services pour différentes clientèles.Le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26882. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 109 $. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

4 817 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,76 m²
• 

Quartier Bois Fleuri-Chevre d'Or-Saint Philippe

Biot (06)

Achat appartement Biot - Appartement à acheter Biot. Dans la commune de Biot, située dans les Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant Studio de 21m2 avec un balcon, au sein d'une résidence de tourisme avec piscine, proche d'une zone commerciale et du Golf. Un parking privatif est inclus. Vendu avec un bail commercial, cet appartement ne peut être utilisé comme résidence principale. Pas de gestion de location à prévoir, l'exploitant verse un loyer annuel d'environ 4400 EUR directement. Rentabilité locative garantie à 4,4%.