Achat Studios à Castets (40) : 51 annonces

Découvrez cet appartement duplex à vendre à Léon, dans le département des Landes, en Aquitaine. Niché dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, ce duplex en excellent état dispose d'un séjour-salon lumineux avec une grande cuisine aménagée, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un charmant jardin privatif, offrant un espace intimiste pour se ressourcer. Cette petite copropriété de 8 logements est située dans un écrin de verdure de 2000 m2, avec des charges très faibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un duplex à Léon.

Situé en plein coeur du centre-ville de Soustons, cet appartement une chambre saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Entièrement refait à neuf à l'intérieur, il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète : façades, toiture et parties communes ont été refaites, garantissant une tranquillité sur le long terme. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et son excellent état général. Copropriété de 4 lots.

À deux pas du lac de Christus, découvrez ce charmant T2 lumineux, en parfait état, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée (ravalement en cours payé). Vous serez séduit par sa vaste terrasse couverte, exposée à l'ouest, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute quiétude. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4334

DAX (40100) - Studio dans résidence thermale classée - vendu meublé et tout équipé. La résidence communique directement avec les Thermes De Borda. Pas de bail commercial en cours (gestion libre sans engagement). Taxe foncière 146 euros Surface CARREZ : 23 ,39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1163,76 euros (eau, électricité et WI-FI du studio compris dans ce montant). Pas de procédure en cours. Prix de vente 64 990 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 634 euros et 858 euros indexées au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 56.04 euros. Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Paul Les Dax, situé au deuxième étage d'une résidence à proximité du Lac de Christus. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale dotée d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. Une cave privative est également incluse. La copropriété comprend 112 lots, dont 54 logements, avec des charges courantes annuelles de 843 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint Paul Les Dax, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Situé au sein d'une résidence thermale de Dax, ce studio vous offre tout le confort pour un séjour détente. Idéal pour les curistes, il bénéficie d'un accès direct aux soins thermaux. Entièrement équipé et aménagé, il comprend : Une pièce principale avec cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés. Il allie bien-être et praticité dans un espace pensé pour votre sérénité. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1043 euros.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Castets (40)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce charmant studio de 27 m² dispose d'une chambre séparée, d'un balcon et d'un jardin privatif. Vous profiterez également d'un parking intérieur et de tout le confort nécessaire, au sein d'une résidence thermale dotée d'un ascenseur et d'une salle de sport. La proximité immédiate de tous commerces et l'accès direct aux thermes de Borda via un tunnel chauffé sont des atouts majeurs. Ce bien génère un rapport locatif de 4 440 euros HT hors période COVID (bail commercial) avec une gestion entièrement prise en charge. Idéal pour un projet d'investissement, cet appartement Dax à vendre fait partie d'une copropriété de 221 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 119 €, soit environ 9 € par mois. Les honoraires d'agence, s'élevant à 10,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 604862).

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement T1 est idéal pour un achat appartement DAX. Offrant une superficie de 21 m², ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. La pièce principale propose un espace de vie fonctionnel, parfait pour un célibataire ou un couple. La ville de Dax, connue pour ses thermes et son ambiance dynamique, permet un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Ce appartement DAX à vendre est une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans un quartier vivant. Le logement fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 135 €. Il n'est pas concerné par une procédure de copropriété. Le prix de vente s'élève à 89 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Josué GRÉDOIRE au 0620163192 ou par e-mail à josue.gredoire@safti.fr.

À Dax, dans le département des Landes et la région Aquitaine, nous vous proposons cet appartement Dax à vendre, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce joli studio rénové comprend un coin cuisine, un espace de vie salon/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon tranquille. Entre autres atouts, le parquet est neuf, les fenêtres sont en double vitrage, et le cumulus a été changé en 2022. Aucun frais à prévoir, l'appartement est vendu meublé si nécessaire. Il est idéal pour une clientèle curiste grâce à une demande de location constante, avec un revenu locatif de 650 euros pour trois semaines. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois, eau comprise, et la taxe foncière est de 465 euros. Le prix de vente est de 77 000 euros FAI. Pour visiter cette opportunité exceptionnelle d'achat appartement Dax, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par email à pa.morin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence construite en 1977 et bien entretenue au fil du temps, des écoles et commodités, au premier étage avec ascenseur, toute proche de l'hypercentre dacquois, appartement de type T1 bis d'une superficie habitable de 32m² composé d'une entrée sur séjour avec balcon, un espace nuit séparé par une cloison amovible, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, buanderie. Le bien profite aussi d'une place de stationnement privée et d'une cave en sous sol, accessible avec l'ascenseur. Belle opportunité d'investissement ou résidence principale. Contactez nous pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant studio de 22 m², vendu entièrement meublé, situé dans une résidence construite en 1990 et en bon état général. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux ni ameublement à prévoir . Le studio dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter des belles journées et apporter un vrai plus à votre quotidien . La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, permet d'optimiser chaque mètre carré avec un coin nuit, une kitchenette équipée et un espace détente confortable. Situé dans une résidence avec ascenseur , il offre un confort appréciable au quotidien. Emplacement stratégique : Transports en commun à proximité Commune dynamique et recherchée Grâce à son mobilier inclus, ce studio représente une solution idéale pour de la location immédiate (courte ou longue durée), un pied-à-terre pratique, ou un premier investissement immobilier serein. Prix : 79 000 € Petite surface, grand potentiel ! Une opportunité à ne pas manquer — contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 9336

Situé dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à acheter à Moliets et Maa se trouve au dernier étage d'une résidence avec piscine. Accessible à pied et par piste cyclable, ce studio en très bon état est entièrement meublé. Il dispose d'une cabine pour lits superposés, d'un séjour avec coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également l'agréable terrasse couverte. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 118 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site de l'agence.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose cet appartement T1 à vendre à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une résidence de tourisme classée, il est relié aux thermes par un couloir chauffé. L'appartement comprend une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux places de parking, une souterraine et une extérieure, sont également incluses. Les appartements sont entièrement gérés par une société de gestion, offrant un rapport annuel de 4913 euros hors taxes. La copropriété compte 182 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 175€, soit environ 14€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,11% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 593814 ).

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 2, niché dans un environnement en pleine renaissance. L'immeuble bénéficie d'importants travaux de rénovation et de mise en valeur, intégralement financés par le propriétaire actuel, offrant à terme un bâtiment comme neuf, moderne et entièrement sécurisé. Situé en position dominante, l'appartement profite d'une vue imprenable sur l'Adour, un panorama rare qui accompagne chaque lever de soleil. Son exposition sud-est baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. En parfait état, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et ses prestations soignées. Le séjour s'ouvre sur un exceptionnel balcon de 49 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement admirer le paysage. À pied, rejoignez facilement le centre-ville, ses commerces et ses commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Un double garage sécurisé complète ce bien rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Une opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, avec vue et prestations de standing, dans un cadre bientôt entièrement rénové. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 1811. 00 Euros , Surface Carrez 37. 2m²

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement Dax à vendre. Ce studio de 25,25 m² est situé dans une charmante résidence de 8 logements, entièrement rénovée ou neuve, dotée d'espaces extérieurs agréables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. Un box est également inclus. Cet appartement à acheter à Dax est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif, avec de nombreux avantages pour les primo-accédants (prêt à 0 % possible) et les investisseurs (Nouveau dispositif Jeanbrun). Sa localisation au cœur du centre-ville permet un accès rapide à toutes les commodités. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations, contactez Catherine Palacios EI du Réseau REGM au 06 64 83 54 22 ou par e-mail à catherinepalacios@regm.immo. Cette annonce est présentée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmant studio avec terrasse privative orientée ouest, situé dans une copropriété de 183 lots, proche des commerces, du centre bourg et des pistes cyclables. Chauffage par radiateur électrique . Pied à terre idéal à proximité des plages de Contis et du Cap de l'homy Référence agence : 1212

Coup de cœur du secteur

115 000 €

3 026 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Castets (40)

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Studio lumineux de 38 m² à Dax – Idéal investisseur ou primo-accédant Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, à seulement 100 mètres du centre de Dax, ce studio fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et paisible, avec une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce qu’il offre : Salon spacieux avec coin nuit bien délimité Cuisine séparée Balcon avec vue dégagées idéal pour des repas extèrieurs Salle de bain et WC indépendants Chauffage compris dans les charges Fibre optique disponible Résidence fermée avec interphone Grand garage fermé privatif de 17m² L’appartement est lumineux, bien exposé et en bon état général. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif (saisonnier ou longue durée). Localisation : À 100 m du centre-ville de Dax, dans un secteur très calme, avec accès rapide aux commerces, transports, thermes, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio situé au sein d'un établissement de cures Thermale avec accès direct aux soins. Entièrement équipé et aménagé, ce studio est idéal pour accueillir vos curistes. Pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé, et balcon. Déja 5 cures de réservées pour 2025 !! Référence agence : 8713

DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Au cœur du centre-ville, cet appartement Dax à vendre est parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots avec ascenseur, ce studio côté cour bénéficie d'une forte demande de location, notamment auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur. Quelques travaux sont à prévoir, et il existe la possibilité d'une isolation des combles à 1 euro pour améliorer l'efficacité énergétique. Surface CARREZ : 18.55 m². Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 1000,16 euros. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 59 500 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 780 et 1130 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour découvrir cet appartement à acheter Dax et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GRANIER, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Garantie GALIAN-SMABTP pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat référence : 437286.

Dans le centre ville de Dax, à deux pas des rues piétonnes et proche des commodités, au rez-de-chaussée de la résidence, appartement de type studio d'environ 16 m² composé d'une entrée, coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Dans un bon état général, idéal investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 506 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose à la vente un charmant appartement Dax à vendre, idéal pour un investissement. Ce studio d'une superficie de 26 m2 dispose d'une chambre séparée, d'un balcon, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Situé dans une résidence thermale avec ascenseur, il offre tout le confort nécessaire, avec une salle de sport à proximité et un accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé. Ce bien bénéficie d'un rapport locatif de 4083 euros HT. hors période Covid, avec un bail commercial et une gestion entièrement prise en charge. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Dax et se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété compte 221 lots et la quote-part annuelle de charges s'élève à 128€, soit 10€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 597961).

À Dax, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cet appartement à acheter à Dax est situé en plein centre-ville, sur la rue neuve. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce studio sur cour a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2023. L'appartement est vendu meublé, idéal pour un achat appartement Dax ou une vente appartement Dax. Référence agence : 8909.

Centre ville de Dax, proche des commodités, studio de 21 m² vendu meublé. Très lumineux, rangements optimisés, petit balcon et belle vue dégagée sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour pied à terre, location étudiants ou curistes. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 63000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche du centre ville de Dax ce studio entièrement rénové dispose de 32 m² bien agencé. La pièce de vie est prolongée par un balcon avec vue dégagée sur la cathédrale de Dax. Un coin cuisine avec petit dégagement pour rangement, salle d 'eau neuve, cuisine aménagée et place de parking. Le bien est vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 92000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un appartement Dax à vendre, idéalement situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce beau studio de 26 m2 comprend une chambre séparée, un balcon, un jardin privatif et un parking intérieur. Il est entièrement équipé et se trouve dans une résidence thermale avec ascenseur et salle de sport. La proximité des commerces et l'accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé en font un lieu de vie agréable. Cet appartement à acheter à Dax présente un rapport locatif de 4339 euros HT hors période Covid avec un bail commercial, et la gestion est entièrement prise en charge. C’est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété comprend 221 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 104€, soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 598510).

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO RDC 30 m². Au cœur de Dax, découvrez ce studio de 30 m² dans une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est orienté plein sud et s'ouvre sur un petit balcon par une baie vitrée. À noter : les travaux de ravalement de façade sont en cours, pris en charge par le propriétaire actuel. Idéal premier achat ou investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 30 lots dont 1 lots principaux , Charges annuelles 450. 00 Euros , Surface Carrez 29. 7m²

DAX Quartier Saint Vincent. DAX, dans le quartier le plus recherché, appartement d'une pièce en très bon état au sein d'une résidence thermale sécurisée et donc exclusivement réservée à de la location pour curistes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé est, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, il y a un accès direct par un tunnel pour accéder aux thermes. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour investir en prenant contact avec nous!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 56 lots dont 35 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 23. 4m²

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX STUDIO. Dax, dans le quartier le plus recherché, venez découvrir cet appartement d'une pièce en excellent état, situé au deuxième étage d'une résidence exclusivement réservée à la location pour curistes. En effet, un accès direct aux thermes est possible par le tunnel reliant la résidence à l'établissement thermal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et WC séparé. La résidence est équipée d'un ascenseur, et au vue de sa localisation, elle permettra à vos locataires de se rendre en moins de 10 minutes au centre-ville piéton de la ville. L'eau, l'électricité et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. N'attendez plus pour investir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1269. 00 Euros , Surface Carrez 23. 5m²

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

4 969 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,76 m²
• 

À 11km de Castets (40)

Appartement à vendre - Situé dans un quartier recherché de Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement moderne, construit en 2024, propose l'ensemble des commodités nécessaires au confort quotidien. En excellent état, il comprend un salon spacieux, une terrasse parfaite pour se détendre et un parking extérieur. Idéal pour un achat appartement Léon, cet espace de vie bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et services. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour plus de détails sur la vente appartement Léon.

Studio lumineux avec balcon proche du cœur de Dax — idéal investisseur ou premier achat ! Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement rentable ? Ce studio de 28,78 m², en très bon état et parfaitement optimisé, est la pépite qu'il vous faut Situé dans un immeuble sécurisé de 1982 avec ascenseur, il offre un confort quotidien rare en centre-ville. Ce que vous allez aimer : Une pièce de vie lumineuse et facile à aménager Un balcon ensoleillé pour vos pauses café ou moments détente Une place de parking extérieure, un véritable avantage Un appartement bien pensé, idéal pour une personne seule ou pour maximiser un rendement locatif Emplacement premium : Commerces, restaurants, services, animations… tout est au pied de l'immeuble ! Et grâce aux transports en commun, vous vous déplacez facilement sans voiture C'est l'alliance parfaite entre praticité, confort et emplacement central. Une opportunité à saisir proche du centre de Dax ! Contactez nous pour en savoir plus ou planifier une visite — le coup de cœur n'est pas loin Référence agence : 9187

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un agréable studio de 26 m² à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'une chambre séparée, d'un balcon, d'un jardin privatif et d'un parking intérieur. Situé dans une résidence thermale avec ascenseur et salle de sport, il bénéficie d'une proximité avec tous commerces et d'un accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé. Le rapport locatif est de 4970 euros HT en hors période Covid (bail commercial), avec une gestion entièrement prise en charge. Cet appartement à acheter à Dax est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété compte 221 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 139 € (soit 11 € par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,23 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome, au 06 84 41 19 97 (réf. 591907).