Achat Studios à Bénesse-Maremne (40) : 185 annonces

Situé dans le recherché quartier Saint Léon, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, l'une d'entre elles bénéficiant d'un accès à la seconde terrasse, parfait pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent le bien. Les + : Deux terrasses Appartement lumineux Agencement optimisé Quartier calme et recherché Proche commerces, écoles et transports Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4924

Idéalement situé, ce charmant appartement de type 2 pièces principales entièrement rénové. saura vous séduire par son confort et sa qualité. Il se compose d'une belle est spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Situation privilégiée, proche du centre ville à pied et des transports. Référence agence : 4927

Appartement à acheter à Seignosse, idéalement situé à Seignosse Ocean, dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce rez-de-chaussée de 52 m² offre un cadre calme, parfait pour une vie de villégiature ou une résidence principale. Il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Vous pourrez apprécier une terrasse close pour vos moments de détente ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Un parking est disponible à proximité dans un environnement paisible. Prix demandé : 230 000 EUR. Ne manquez pas cette vente appartement Seignosse, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1827.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayonne ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un T1 bis qui saura vous séduire par ses dimensions, son jardinet et sa terrasse. Cet appartement Bayonne à vendre dispose d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bains, qui pourraient bénéficier d'un petit relooking. Idéalement situé à proximité du centre hospitalier, il représente une excellente option pour des étudiants en médecine, proche également de l'avenue D'Aritxague et des commerces. Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce bien. Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier se déroule sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : - Taxe foncière : 600 € - Charges : 60 €

À proximité de l'océan, charmant T1 bis à vendre à Seignosse, dans les Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des commodités et du bord de mer. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon pour profiter de l'air marin. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi sans travaux nécessaires. Côté nuit, une chambre avec placard offre confort et praticité. Vous apprécierez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, une cave est incluse, idéale pour le stockage. Cet appartement est vendu meublé et est bien entretenu, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien agréable à vivre, entre l'océan et le charme des Landes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles moyennes de 750 €. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 176 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur d'Hossegor, dans une charmante villa traditionnelle en pierres datant de 1936, venez découvrir cet agréable appartement à acheter à Soorts-Hossegor. Ce studio de 27 m², récemment rénové et en parfait état, offre une entrée dotée d'un placard, un WC séparé, une spacieuse pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, une cuisine séparée et une salle de bain confortable. Grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement est baigné de lumière. Vous profiterez de la proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en étant aux premières loges du marché traditionnel d'Hossegor. Ce bien représente un excellent placement avec une belle rentabilité ou ferait un pied-à-terre idéal. Situé hors zone inondable, un nouveau DPE est en cours. Pour une visite vidéo, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Roselyne Poirrier au 0661789900. Nombre total de lots dans la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Roselyne POIRRIER, est inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Villenave vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce bel appartement d'environ 24 m² est idéalement situé au pied du lac marin. Au rez-de-chaussée de la résidence 'Les Rivages', il offre de nombreux services, tels qu'une piscine, un gardien et une salle commune, tout en étant à proximité des commerces et des loisirs (lac, océan, marchés, spectacles, restaurants). Le bien comprend une entrée, une salle d'eau avec rangements, un WC séparé, une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin nuit, ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m² à jouissance exclusive. Ce logement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied à terre à l'océan. La copropriété présente de faibles charges et est en parfait état d'entretien. Exposé à l'Est, l'appartement garantit une bonne luminosité et se situe au calme, à l'abri des nuisances. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Vieux-Boucau-les-Bains. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 387 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 64,33€ par mois (772€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 353 et classe CLIMAT C, indice 13. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT ANGLET – INVESTISSEURS UNIQUEMENT Bien non destiné à la résidence principale ou secondaire. Commercialisation en cours – Succès commercial assuré. Au cœur du Pays Basque, découvrez un investissement rare avec The Season, première résidence intergénérationnelle à Anglet, à deux pas des plages, des universités et des pôles économiques. Développée en co-promotion avec Sogeprom, cette résidence innovante répond à une forte demande locative locale en proposant un concept moderne d'habitat partagé entre étudiants, jeunes actifs et seniors, favorisant le lien social grâce à des services mutualisés. Un investissement clé en main : - 152 logements meublés, du studio au T3 - Exploitation en résidence services - Bail commercial ferme de 10 ans - Loyers sécurisés et gestion totalement déléguée La résidence comporte de nombreux espaces communs prémium : coworking, salons de détente, espaces de restauration, cuisine événementielle, salle polyvalente, fitness et spa. Située dans un secteur à forte attractivité et à tension locative, The Season offre un placement patrimonial performant avec des avantages fiscaux liés au statut LMNP (amortissement, fiscalité optimisée, récupération de TVA). Le lot B006 est un appartement T1 bis de 39,96 m² en rez-de-chaussée de la résidence The Season à Anglet. Proposé à 249 000 € HT, il affiche une rentabilité estimée à 3,70 % et représente une occasion d'investissement sécurisée LMNP, idéale sur un marché locatif dynamique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ANGLLET - LMNP UNIQUEMENT. Cet appartement à acheter à Anglet ne convient pas à une résidence principale ou secondaire. La commercialisation est en cours avec un fort succès. Situé en plein cœur du Pays Basque, ce projet innovant, The Season, est la première résidence intergénérationnelle à Anglet, à quelques pas des plages, des universités et des pôles économiques. En collaboration avec Sogeprom, cette résidence répond à une forte demande locative en offrant un habitat partagé moderne pour étudiants, jeunes actifs et seniors, incluant des services mutualisés favorisant le lien social. Ce projet clé en main comprend 152 logements meublés, allant du studio au T3, avec une exploitation en résidence services, un bail commercial ferme de 10 ans, des loyers sécurisés et une gestion totalement déléguée. De plus, la résidence dispose d'espaces communs premium tels que coworking, salons de détente, espace restauration, cuisine événementielle, salle polyvalente, fitness et spa. Située dans un secteur à forte attractivité et en tension locative, The Season représente un placement patrimonial performant, bénéficiant des avantages fiscaux du statut LMNP. Le lot B208 est un appartement T1 de 31,33 m² situé au 2e étage, proposé à 204 000 € HT, avec une rentabilité estimée à 3,70 %. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Anglet, une occasion en or dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À ANGLET – SPÉCIAL INVESTISSEURCe bien est exclusivement destiné à un usage de location et ne peut pas être utilisé comme résidence principale ou secondaire. La commercialisation est en cours et connaît un fort succès.Au cœur du Pays Basque, cette annonce pour un appartement à vendre à Anglet présente une occasion d'investissement rare avec The Season, la première résidence intergénérationnelle de la région, située à proximité immédiate des plages, des universités et des pôles économiques.Développée en co-promotion avec Sogeprom, cette résidence innovante répond à une forte demande locative en proposant un concept moderne d'habitat partagé entre étudiants, jeunes actifs et seniors, avec des services mutualisés favorisant le lien social.**Un investissement clé en main :**- 152 logements meublés, du studio au T3- Exploitation en résidence services- Bail commercial ferme de 10 ans- Loyers sécurisés et gestion totalement déléguéeCette résidence offre également de nombreux espaces communs premium, tels que des zones de coworking, des salons de détente, un espace restauration, une cuisine événementielle, une salle polyvalente, ainsi qu’un espace fitness et spa.Située dans un secteur attractif avec une forte demande locative, The Season représente une excellente opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, avec des avantages fiscaux significatifs du statut LMNP (amortissement, fiscalité optimisée, récupération de TVA).Le lot A314 est un appartement T1 de 20,19 m², situé au 3e étage de la résidence The Season à Anglet. Proposé à 140 500 € HT, il offre une rentabilité estimée à 3,70 % et constitue une opportunité d'investissement LMNP sécurisée, parfaitement en adéquation avec la demande locative.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ANGLET – LMNP UNIQUEMENTBien non destiné à la résidence principale ou secondaire. Commercialisation en cours – Fort succès commercial.Située au cœur du Pays Basque, cette vente d'appartement à Anglet constitue une opportunité d'investissement rare. Découvrez The Season, la première résidence intergénérationnelle à proximité immédiate des plages, des universités et des pôles économiques. Développée en co-promotion avec Sogeprom, cette résidence répond à une forte demande locative locale, en proposant un concept moderne d'habitat partagé entre étudiants, jeunes actifs et seniors, avec des services mutualisés favorisant le lien social.Un investissement clé en main :- 152 logements meublés allant du studio au T3- Exploitation en résidence services- Bail commercial ferme de 10 ans- Loyers sécurisés et gestion totalement déléguéeLa résidence offre de nombreux espaces communs de qualité : coworking, salons de détente, espace restauration, cuisine événementielle, salle polyvalente, fitness et spa. Située dans un secteur très attractif et en tension locative, cette vente appartement Anglet représente un placement patrimonial performant, bénéficiant des avantages fiscaux du statut LMNP (amortissement, fiscalité optimisée, récupération de TVA).Le lot A211 est un appartement T1 de 20,23 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence The Season à Anglet. Proposé à 136 800 € HT, cet appartement à acheter à Anglet offre une rentabilité estimée à 3,70 % et constitue une opportunité d'investissement LMNP sécurisée, idéale pour répondre à la demande locative.

Constituez-vous un patrimoine aux portes de l’hypercentre de Bayonne ! Résidence étudiante neuve entièrement gérée - Studios meublés à partir de 99.800 euros HT, 119.760 euros TTC (N°D73, dans la limite des stocks disponibles). Espaces communs : laverie, salle de sport, salles de coworking…À proximité immédiate du campus universitaire et de la gare. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une opportunité d'investissement rare au Pays Basque Située au cœur d'Anglet, à proximité immédiate des plages et des pôles universitaires, The Season est la première résidence intergénérationnelle du Pays Basque. Développée en co-promotion avec Sogeprom, elle répond aux besoins croissants de logements sur le territoire en proposant un concept innovant mêlant étudiants, jeunes actifs et seniors autour de services partagés modernes et flexibles. Pensée comme un investissement clé en main, la résidence propose 152 logements du studio au T3, proposés en prix HT, exploités en résidence services avec gestion locative sécurisée et bail commercial ferme de 10 ans. The Season se distingue par un cadre de vie qualitatif et des prestations premium : espaces de coworking, salons de convivialité, offre de restauration en libre-service, cuisine événementielle, salle polyvalente, ainsi qu'un espace fitness & spa.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement Bayonne avec cet investissement étudiant performant. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, vous sécurisez votre épargne avec une solution clé en main qui gère toute la chaîne. ✅ RENTABILITÉ & FISCALITÉ : Visez un rendement minimum de 4%. Grâce aux mécanismes d'amortissement, vos loyers ne seront pas imposables, vous permettant de bénéficier de revenus nets sans alourdir votre impôt. ✅ SÉCURITÉ LOCATIVE : Investissez dans un secteur où la demande étudiante dépasse l'offre. Votre taux d'occupation est ainsi garanti. ✅ L’EXPERTISE 360° : Confiez-nous la gestion complète de votre bien. - Construction de résidences adaptées - Gestion locative et suivi fiscal - Revente du bien assurée Un seul interlocuteur pour 0% de soucis et un rendement de 4%. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Bayonne.

Un emplacement privilégié au calme Situé dans le secteur recherché de Notre-Dame, ce studio bénéficie d'un accès direct à la plage. Son point fort est sans aucun doute sa vue dégagée sur l'océan, l'estacade de Capbreton et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan. Situé à l'abri du vis-à-vis et des nuisances, c'est un bien rare où le paysage est au premier plan. Un extérieur spacieux et ensoleillé L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de déjeuner confortablement à quatre personnes tout en profitant du panorama. Agencement optimisé et parfait état L'intérieur a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace. Entrée : Fonctionnelle avec rangements intégrés. Pièce de vie : Lumineuse, orientée plein sud avec accès terrasse. Espace cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur encastré, plaques, etc.). Coin nuit : Bien délimité par une porte coulissante. Il accueille actuellement des lits superposés mais peut facilement recevoir un lit double. Salle d'eau : En parfait état, comprenant douche, WC et un espace discret pour le lave-linge. Un investissement serein Grâce à sa conception sans perte de place et sa situation géographique ''pieds dans l'eau'', ce studio est idéal pour un pied-à-terre familial ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Référence agence : 1236

Découvrez cet appartement à vendre à Capbreton, situé dans le département des Landes en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Port. Parfait pour un achat appartement Capbreton, il représente une excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière. Installé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès à la piscine et à un terrain de tennis, tout cela à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et à 5 minutes des magnifiques plages de l'océan. Ce bien se compose d'un salon/salle à manger avec un couchage pour 2 personnes, d'un coin cuisine, d'une alcôve avec 2 lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Prix de vente : 231 000 Euros HAI (honoraires inclus de 11 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires).DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 408,12 et 552,16 Euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Capbreton et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Martine BRANGER, agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP.

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À vendre : superbe appartement d'environ 31 m², entièrement rénové, situé face au port de Capbreton dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Capbreton vous séduira par sa luminosité, grâce à son exposition sud-ouest, et son agencement optimisé. À l'entrée, vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un coin nuit climatisé (climatisation réversible). L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur le port. Un cellier attenant vient compléter les prestations de cet appartement. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 588 lots, dont 248 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

5 373 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,85 m²

À 6km de Bénesse-Maremne (40)

Vente appartement Capbreton : découvrez cet appartement studio proche du centre de Capbreton, dans le département des Landes, Aquitaine. D'une surface de 28,85 m², cet espace nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'achat appartement Capbreton idéal pour les investisseurs ou comme pied à terre. Pour plus d'informations, contactez Galerie immo au 06.67.73.88.52.

EXCLUSIVITÉ – PROCHE PLAGE CAPBRETON Idéalement situé à moins de 200 mètres de l’océan, au calme et sans vis-à-vis, découvrez ce grand studio cabine de plus de 29 m² avec une terrasse d’environ 6 m². Vous bénéficierez de la possibilité de le transformer facilement en appartement T2 avec une chambre, tout en conservant une entrée avec cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse offrant une vue sur le canal. L’appartement se situe au sein d’une résidence intimiste, à taille humaine, composée de quelques appartements. Il dispose également d’une place de parking privative et sécurisée. Ce bien vous est proposé par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 222 600€, comprenant 12 600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6%). Prix hors honoraires : 210 000€ Informations complémentaires : Nombre de lots : 39 lots dont 12 lots d’habitation Charges annuelles : 600 € Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 650 € et 920 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

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Prix au m² le plus bas

139 000 €

4 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 19km de Bénesse-Maremne (40)

À vendre : appartement BAYONNE au cœur du centre historique, dans le prisé quartier de la rue Port-Neuf, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce studio d'environ 34 m² dispose d'un emplacement privilégié, à deux pas des Halles, des quais et des commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel, agrémenté d'un parquet en bois qui apporte chaleur et authenticité. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Situé dans une copropriété de petite taille, cet appartement représente une réelle opportunité, tant pour un achat appartement BAYONNE destiné à un investissement locatif meublé, compte tenu de la forte demande dans le secteur, que pour une première acquisition, offrant un cadre de vie central. Actuellement loué à un étudiant jusqu'à fin juin, ce bien permet d'envisager sereinement un projet locatif ou une occupation personnelle après la fin du bail. Un bien parfaitement situé, réunissant tous les critères pour un projet d'acquisition au cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€, soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.947758

Situé dans le quartier Notre Dame de Capbreton, ce studio de 25 m² est une opportunité rare sur le marché actuel. Niché au premier étage d'une résidence offrant un accès privé à une piscine et des terrains de tennis, cet appartement se présente dans un état irréprochable. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, profite d'un volume généreux puisque la terrasse a été fermée pour agrandir l'espace intérieur. L'aménagement est parfaitement pensé avec un coin couchage distinct qui permet de préserver l'intimité du séjour. Le bien est vendu meublé ! Un des atouts de ce bien réside dans sa buanderie privative, un espace de rangement extrêmement pratique pour le linge et le matériel de nettoyage, particulièrement précieux lors des rotations locatives. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien pour un confort total au quotidien. L'emplacement est tout simplement idyllique puisque la plage est accessible en quelques minutes à pied. Il suffit de traverser la rue pour se retrouver à Hossegor, au bord de son canal et de son célèbre lac. Que ce soit pour un investissement locatif performant ou pour un pied-à-terre sur la côte landaise, ce studio combine tous les critères d'un bien de premier choix. Référence agence : 1219

Au bord de la plage, superbe studio de 28,3 m², en bon état. Situé à Vieux-Boucau-les-Bains, cet appartement offre une terrasse idéale pour profiter des soirées à l'extérieur. Pièce de vie spacieuse et bien agencée, coin nuit optimisé et belle luminosité naturelle. Appartement soigné, proche du lac et des animations balnéaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter ce studio, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4332

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