Achat Studios à Cormelles-le-Royal (14) : 164 annonces

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

Bel appartement très fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Cambes en Plaine, à seulement 5 minutes de Caen. Ce logement de 40 m², construit en 1980 et en bon état, propose deux chambres, un séjour confortable ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur réservé, pratique au quotidien. Luminosité, agencement optimisé et proximité des commodités en font une excellente opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété calme et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une découverte s'impose ! Référence agence : 4641

Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est vendu loué pour un loyer de 360 EUR hors charges. Découvrez avec QUESNEE IMMOBILIER cet appartement à acheter à Ifs, d'une superficie habitable de 30 m2, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité du campus 3. Il comprend une entrée, un séjour coin nuit de 18.2 m2, une cuisine de 5.2 m2 et une salle de bains de 3.7 m2 avec WC. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. La consommation énergétique est classée C, avec un gaz à effet de serre de catégorie D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310 EUR et 470 EUR, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Cabinet QUESNÉE Immobilier au 02 31 34 08 50 ou à vous rendre au 42 Avenue du 6 Juin à Caen. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

104 390 €

4 574 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,82 m²
• 

À 4km de Cormelles-le-Royal (14)

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - Situé dans le quartier du Port de Plaisance, Rue Basse, cet appartement à vendre de 22m2 est en résidence récente. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une salle de douches avec WC indépendant et d'un jardin privatif. Cet appartement à acheter à Caen est idéal pour un investissement, avec libre occupation à partir de Juillet 2026. La consommation d'énergie est évaluée à B, et les émissions de gaz à effet de serre à C.Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 92,54 EUR, basées sur les prix de référence de 2011. La quote-part annuelle de charges pour la période du 01/07/2023 au 30/06/2024 est de 951,09 EUR. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Prix de cet appartement Caen à vendre : 104 390 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou 06.08.15.49.74. Cet appartement se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT CAEN À VENDRE DANS LE SECTEUR HASTINGS - Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans la Résidence de standing L'Orée d'Hastings, entourée d'un parc paysagé. Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Consommation d'énergie : E, Gaz à effet de serre : F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève à 299 EUR, basé sur les tarifs énergétiques de référence de 2017. La quote-part annuelle des charges est de 1263 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le prix de ce bien s'établit à 91 390 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site web. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

À OUISTREHAM, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre rare sur le marché. Idéalement situé sur l'avenue principale, cet appartement de 30 m² allie le cachet de l'ancien à un emplacement de choix. Niché dans une bâtisse de caractère, il offre un mode de vie privilégié à quelques pas de la plage et au pied des commodités. Caractéristiques du bien : - Espace de vie lumineux avec coin cuisine fonctionnel - Salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort. Dépendance : Une cave privative complète cet appartement, parfaite pour vos équipements de loisirs. Atouts majeurs : Bénéficiez d'une proximité immédiate avec la plage et d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants. Ce bien représente un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé. Nicolas Le Duc, Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Caen pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel ? Au coeur d'un quartier en pleine transformation, proche du centre-ville et face au centre commercial des Rives de l'Orne, la résidence 'Odalys Campus - Les Rives de l'Orne' offre un cadre de vie moderne et attrayant à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de la gare SNCF et des lignes de tramway, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien connectée aux principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, notamment l'Université de Caen Normandie. Ce quartier dynamique se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Caen, connu pour son riche patrimoine et son art de vivre. La résidence propose 120 studios meublés et entièrement équipés, adaptés aux besoins des étudiants et jeunes professionnels. Chaque logement offre un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, incluant kitchenette, salle d'eau privative et bureau. Les espaces communs contribuent à l'attractivité des lieux : salle de sport, espaces de coworking, cafétéria, salon de détente, laverie et local à vélos, avec une connexion internet haut débit. La sécurité et la qualité des prestations assurent un cadre de vie agréable et serein. Rentabilité Brute HT = 4.10 %. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 120 lots dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 241 euros.

iad France - Tanguy Rouen vous propose: Appartement à vendre à Caen – Studio / T1 d’environ 29 m² situé au 11ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité, au sein de la résidence Cicerone. Situé Boulevard Raymond Poincaré à Caen, sur la rive droite, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces, des établissements scolaires et des universités. Un environnement dynamique particulièrement recherché, notamment pour un investissement locatif ou un premier achat. Perché au 11ᵉ étage sur 13, ce studio profite d’une exposition ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue très dégagée sans vis-à-vis proche. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’une pièce de vie principale lumineuse, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des rangements viennent compléter l’ensemble. Le bien est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de modernisation (peinture, cuisine, rafraîchissement de la salle d’eau), offrant ainsi un réel potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de repenser les volumes pour créer une grande pièce de vie ouverte et optimiser l’espace. Afin d’aider à la projection, certaines photos présentées dans l’annonce ont fait l’objet de simulations d’aménagement. Elles illustrent notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace principal d’environ 21 m², plus moderne et fonctionnel. Ces visuels permettent d’envisager concrètement le potentiel du bien après travaux. La résidence, construite en 1968, est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d’un gardien, d’un ascenseur et d’un parking collectif. D’importants travaux de rénovation énergétique ont récemment été réalisés (ravalement avec isolation, menuiseries, étanchéité), représentant un investissement global conséquent déjà financé par le vendeur. Un véritable atout pour un acquéreur, limitant les charges de travaux à venir et permettant d’envisager une amélioration significative de la performance énergétique (DPE actuel D, projeté B). Avant cette amélioration énergétique prise en compte, les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 200 € par an (incluant chauffage et eau), et la taxe foncière est d’environ 700 € par an. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel locatif certain, qu’à un primo-accédant ou à des parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur bien desservi. Les volumes et les possibilités d’aménagement permettent d’imaginer un intérieur modernisé et confortable, parfaitement adapté à une vie quotidienne pratique ou à un investissement pérenne. Caractéristiques principales : - Appartement / studio à vendre à Caen - Surface : ~29 m² - Étage : 11ᵉ sur 13 avec ascenseur - Exposition : ouest - Vue dégagée, forte luminosité - 1 pièce principale + cuisine séparée - Salle d’eau avec WC - Chauffage collectif gaz - DPE : D (évolution possible vers B) - Charges : ~100 €/mois (chauffage + eau inclus) - Taxe foncière : ~700 € - Travaux à prévoir - Résidence avec gardien et parking collectif - Localisation : - Caen – rive droite - Proximité immédiate transports (proche Tram, bus) - Commerces, écoles, lycées, universités à proximité - Secteur dynamique avec forte demande locative Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Contactez-moi 7J/7 pour planifier une visite et en apprendre plus sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité MegAgence – Appartement à vendre à Caen, Calvados, dans un immeuble ancien au cœur du centre historique. Ce studio de 23 m², déjà loué, est idéalement situé rue des Croisiers, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec fenêtres en PVC double vitrage récentes, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son charme ancien crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, avec des charges faibles et un chauffage individuel électrique. Les atouts de cet appartement à acheter à Caen incluent : - Un emplacement de choix proches des facultés - Un immeuble de caractère - Bien déjà loué - Charges très modérées - Fort potentiel locatif - Foncier peu élevé Un bien rare, parfait pour un investissement au cœur de la ville. À découvrir sans tarder ! Ce bien comporte un lot, situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 440 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 8,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant MegAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022.

Meilleur rendement locatif

66 000 €

4 231 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,6 m²
• 

À 2km de Cormelles-le-Royal (14)

À MONDEVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons cet appartement à vendre idéal pour les investisseurs. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce studio de 15,60 m2 (loi Carrez) est également accompagné d'un parking. Le loyer annuel s'élève à 3 657 euros hors charges (10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 26 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'établissent à 626,11 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à MONDEVILLE.

Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs, avec jardins partagés et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez Côté Particuliers ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des centres médicaux, des transports et des établissements scolaires (du primaire au post-bac). Découvrez cet appartement clair et lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et soumise au régime de la copropriété. Point fort majeur : le ravalement et l'isolation par l'extérieur sont en cours, et les frais ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire. Les fenêtres et les volets en PVC sont neufs. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards de rangement, une salle d'eau avec un wc, une cuisine indépendante, une pièce à vivre exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique imprenable sur Caen et ses environs. Vendu libre de toute occupation, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 210 lots habitation. Charges annuelles : 1332 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

Studio avec balcon/terrasse – Résidence récente - proche rue CaponièreSitué à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du secteur prisé de la rue Caponière. Ce charmant studio de 29,25 mètres carrés saura vous séduire par son environnement paisible et sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports et du centre-ville. L'Université de Caen Normandie est accessible en seulement 15 minutes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et de bon standing construite en 2013, fait partie d’une petite copropriété bien entretenue de 5 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de :- Une entrée avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements,- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Une salle d’eau avec WC,- Un balcon/terrasse exposé Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille.En excellent état général, cet appartement est très lumineux et bien agencé pour optimiser chaque espace.Un emplacement de parking privé complète ce bien.Vendu libre d’occupation, cet appartement à acheter à Caen permet une mise en location immédiate, avec un excellent potentiel de valorisation grâce à ses atouts : résidence récente, environnement calme, espace extérieur (balcon/terrasse) et stationnement privatif. Avec des charges de copropriété peu élevées et l'absence de travaux à prévoir, ce bien représente une option d'investissement sécurisée et pérenne.Un placement idéal qui allie sécurité, emplacement de choix et valorisation à long terme. Ce bien clé en main est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux.(Photos IA)Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement T1 est proposé à la vente. Il est conçu pour répondre aux exigences du marché étudiant, avec une gestion facilitée grâce à un gestionnaire professionnel, Les Estudines.Avec un loyer annuel HT de 3 232 €, ce bien offre une rentabilité attractive de 5,57 %. Vous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Les loyers sont garantis par un bail commercial, vous assurant des revenus constants dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Situé au 2ème étage, l’appartement dispose d’une entrée, d’un coin cuisine, d’une salle de séjour et d’une salle d'eau avec WC, tous judicieusement agencés pour un confort optimal. La résidence Les Estudines Caen Côte de Nacre se trouve au cœur du pôle universitaire Campus 2, à proximité des facultés, des IUT et de l’EM Normandie. Son emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant le déplacement vers le centre-ville et la gare.La résidence offre également des services complets, tels qu’un accueil, un contrôle d’accès, un local à vélos, une salle de fitness, une laverie, un espace de travail et un service de ménage. La copropriété se compose de 128 appartements, ce qui renforce son attrait pour les étudiants.Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27049. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 240 € et sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez l'exception au quotidien Découvrez une nouvelle adresse où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie incomparable. Du T1 au T4, ces appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin — de véritables bulles de bien-être. Située dans un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, la résidence réunit élégance, modernité et praticité. Profitez d'équipements qui facilitent la vie : cuisine aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques, parking sécurisé en sous-sol, local vélo, ainsi que des performances thermiques exemplaires grâce à la RE2020 seuil 2025 . Que vous souhaitiez habiter ou investir, c'est l'opportunité parfaite : un cadre paisible, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare à Caen. Un lieu où il fait bon vivre… et où l'on a envie de rester. Référence du programme : « 14000_NORIE_124 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Valérie Barre vous propose: Quartier Vaucelle, studio meublé 24m2 dans résidence sécurisée Dans une résidence appart-hôtel, studio indépendant de 24m2, bord de l'Orne. Idéal étudiant, ce charmant studio en parfait état, propose des prestations haut de gamme et un emplacement prisé à quelques minutes des commerces, prairie, gare, bus et tram, et du centre ville de Caen. Confortable et fonctionnel ce bien possède un coin cuisine aménagé et équipé, avec four micro-ondes et réfrigérateur encastrés, plaques vitrocéramiques et lave vaisselle récent. La pièce de vie lumineuse avec vue sur l'Orne, est équipée d'un bureau et 2 chaises, d'un meuble télé, d'une table basse et d'un placard penderie. Le lit armoire combiné canapé, permet, en un clin d'oeil de transformer la chambre en grand salon pour recevoir. La salle d'eau très récente offre une grande douche, des toilettes, un radiateur sèche serviette et un meuble vasque. Cette résidence très calme, possède un gardien 24h/24 ainsi qu'un code pour accéder aux ascenseurs, de quoi profiter du coeur ville en toute sécurité. A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

3 069 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,55 m²
• 

À 4km de Cormelles-le-Royal (14)

Nouveau dans votre agence Century 21 Bertin immobilier. CAEN clos beaumois, proche institut Lemonnier et Sainte - Marie, dans une résidence étudiante sécurisée avec salle de sport, lingerie, espace de travail collectif, ascenseur. Appartement T1 meublé comprenant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau avec WC. Parking collectif. Idéal pour vous constituer un patrimoine et vous créer un complément de revenus, tout en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant la gestion de votre bien. Nous consulter pour plus d'informations. Bien proposé par Aurélien LANGEVIN EI, agent commercial (RSAC 803391861)

Dans une résidence ancienne réhabilitée en 2014, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel d'environ 34 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. L'appartement comprend :un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et d'une cave Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un bien idéal. Disponible de suite Contactez nous pour organiser une visite. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 682.27 euros.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Nous vous proposons ce charmant appartement F1 de 35 m², entièrement rénové, situé dans le secteur de la rue du général moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. En excellent état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie avec coin nuit, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie d'une décoration moderne et soignée. Le bien est actuellement loué 680 euros charges comprises. Vendu entièrement meublé, ce logement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Un appartement clé en main, alliant confort et bon potentiel locatif. Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel Type de menuiseries : Double vitrage PVC Connexion Internet : Fibre DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Charges de copropriété : 1950 euros/an Taxe foncière : 850 euros/an Loyer : 680 euros CC/mois Prix FAI : 99 900 euros Taux honoraires : 5% TTC, soit 94 900 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce studio vendu entièrement meublé situé sur le secteur du Campus 2 dans une résidence sécurisée avec gardien qui se compose d'une entrée avec ses rangements, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète l'appartement. Le chauffage est individuel électrique avec des convecteurs de qualité ce qui permet bénéficier de charges de copropriété supportables. La situation de l'appartement est parfaite avec le tramway à 2 minutes à pieds, le Campus 2 et les commerces également. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir une visite s'impose. Cette annonce référence 324047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERVILLE-FRANCEVILLE 200 mètres de la plage LA VOILE IMMOBILIER vous propose, un studio de 20 m² situé dans une résidence entretenue et au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif d'environ 10 m² exposé Ouest, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Résidence de standing, parties communes en excellent état. Chauffage électrique individuel. Charges mensuelles : 65 €. Taxe foncière : 550 € / an. Idéal pied-à-terre bord de mer ou investissement locatif sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire au cœur d’un environnement naturel préservé, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin, dunes et atmosphère conviviale. Parfaitement situé, il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine, grâce à la proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville de Caen. Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie. L’architecture soignée s’accompagne de logements lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un confort optimal. Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux, une optimisation des surfaces, de belles orientations pour une luminosité maximale, ainsi que des salles de bains équipées, volets roulants électriques et placards intégrés. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié. Pour compléter ces atouts, la résidence dispose d’un parking sécurisé, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Prix au m² le plus bas

85 500 €

2 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

Quartier Venoix

À 4km de Cormelles-le-Royal (14)

À vendre, appartement de 38 m² situé à Caen Venoix, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC, ainsi que d'un débarras. Une cave et un parking extérieur viennent compléter cet appartement qui nécessite des travaux. Actuellement loué jusqu'au 30/10/2026, cet appartement est une opportunité à saisir pour un projet d'achat appartement CAEN. La vente appartement CAEN inclut des honoraires de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 68 lots, dont 23 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1999,39 euros.

Situé dans le centre historique de Caen, à seulement 300 mètres de la mairie, cet appartement CAEN à vendre est un spacieux studio de 21 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges. La copropriété compte 7 lots avec des charges annuelles s'élevant à 785 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAEN dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.