Achat Appartement à Cormelles-le-Royal (14) pas cher / petit prix : 11 annonces

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,86 m²
• 1 chambre
• 

Cormelles-le-Royal (14)

APPARTEMENT A VENDRE PROCHE CAEN EN EXCLUSIVITE au Cabinet QUESNEE - F2 en dernier étage traversant sis à CORMELLES LE ROYAL, proche CAEN, rue des Verts Près, un bel appartement en très bon état général de 54m2 de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, avec cave et un emplacement de parking privative. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, une grande chambre avec placard et un grand grenier attenant. Informations supplémentaires : Chauffage collectif, Classe consommation énergie : E , classe gaz à effet de serre : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1454EUR et 1966EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2716.73EUR. Lot no344, copropriété de 88 lots. Prix du bien : 107 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente d'un appartement à Cormelles le Royal, une commune située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité de Caen. Cet appartement neuf de 3 pièces, comprenant un balcon, se compose d'une entrée avec placard penderie, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, et il bénéficie de garanties décennales. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un local à vélos et de deux places de parking privatives dans une cour fermée. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bourg et de l'orée du bois, permettant un accès facile aux commerces, services, écoles et collège. Les frais de notaire sont réduits (entre 2.5 % et 3 %) et un prêt à taux zéro est disponible. Cet appartement à acheter Cormelles le Royal est à visiter sans tarder et est disponible immédiatement. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET, agent commercial RSAC CAEN 913 675 328. Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots, dont 45 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 872 euros.

À découvrir : cet appartement à acheter CORMELLES LE ROYAL, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offre 48 m² de luminosité grâce à sa rénovation complète et soignée. Niché dans un environnement paisible à proximité d'un parc arboré, cet appartement CORMELLES LE ROYAL à vendre se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard coulissant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les équipements incluent le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques récents. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Ce bien est entièrement prêt à vivre et idéal pour une installation immédiate. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2872 euros. Situé dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

iad France - Benoit Loisel vous propose un appartement à acheter à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement neuf T3 de 67 m² comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, et dispose également d'une place de parking. Situé dans un cadre exceptionnel à proximité de Caen, ce logement se trouve dans une résidence sécurisée en bordure d'un espace boisé protégé, près des commerces, services et parcs. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et le contrôle des charges. Le bien bénéficie d'un balcon et la copropriété compte 76 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 120€ (soit 1440 € par an). Les informations sur la performance énergétique de cet appartement à vendre à Cormelles-le-Royal sont : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 48 m² a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez d'un cadre paisible, avec un agréable parc de verdure à proximité. Il se compose de : -Une entrée, -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée offrant de nombreux rangements, -Une chambre avec placard coulissant aménagé -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, miroir lumineux et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge, -Un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : -Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs -Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents -Une place de parking privative et une cave. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ! Copropriété de 264 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

iad France - William Lecoeur vous propose : Appartement à acheter à Cormelles-le-Royal, dans le Calvados en région Basse-Normandie. Ce superbe appartement de 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ) se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Actuellement composé de deux chambres, vous aurez la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail…). Vous profiterez d’une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien comprennent une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards de rangement. Aucun travaux à prévoir et une décoration moderne. Des travaux déjà réalisés incluent une électricité refaite, le changement de la porte d’entrée, l’isolation des combles, l’installation d’une VMC et des volets roulants. En annexe, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, d’une place de stationnement réservée en extérieur, ainsi qu’une cave privative. Cet appartement combine confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M William Lecoeur, mandataire indépendant.

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un studio de 26m2 composé de : - Une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave. Appartement vendu loué, idéal pour investisseur recherchant un rendement attractif. Le bien est actuellement loué 650 € charges comprises, dont 100 € de charges récupérables (chauffage collectif et eau chaude/froide inclus). Loyer hors charges : 550 €/mois. Bail d'habitation de 3 ans en cours depuis aout 2025. Charges de copropriété annuelles : 1 755 €, dont la majeure partie est récupérée auprès du locataire. Très bonne rentabilité brute : 8,8 % et rentabilité nette avant impôt : ~8 % A visiter dès maintenant. Référence agence : 4562

Meilleur rendement locatif

172 890 €

2 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

iad France - William Lecoeur vous présente un superbe appartement à vendre à Cormelles-le-Royal, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux de 2 chambres (avec possibilité d'ajouter une troisième) se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, il saura vous séduire. Actuellement composé de deux chambres, cet espace peut être aménagé en fonction de vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail…). Vous apprécierez sa grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez : une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards de rangement. Aucun travaux à prévoir et une décoration moderne sont déjà présents. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la remise à niveau de l'électricité, le remplacement de la porte d’entrée, l'isolation des combles, l'installation d’une VMC et la mise en place de volets roulants. En complément, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, d'un espace de stationnement extérieur réservé, et d'une cave privative. Ce bien combine confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal tant pour une famille que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cormelles-le-Royal, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 189 € (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

CORMELLES LE ROYAL - À vendre, appartement T3 spacieux situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet appartement récent de 67,50 m² environ dispose d'une grande entrée menant à une pièce de vie conviviale de 26,00 m² donnant sur un large balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Il comprend également deux chambres de 11,00 m² et une salle d'eau. Parfait pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à CORMELLES LE ROYAL est situé dans un quartier recherché pour son cadre naturel préservé et ses commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts comme l'Orée du Bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique assure une mobilité optimale. Les points forts de ce bien incluent : - Emplacement recherché en environnement calme et verdoyant - Appartement disponible immédiatement - Deux places de parking privatives + garage à vélos - Chauffage gaz à condensation performant - Proximité immédiate des commerces et des transports Ce bien, rare sur le secteur, allie confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 106. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1507€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.931641.

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.