Achat Studios à Cornebarrieu (31) : 7 annonces

CORNEBARRIEU, Appartement T1 sous bail commercial, situé au sein d'une résidence de services, dans un emplacement stratégique et recherché, à proximité de l'aéroport. Ce studio , situé en étage avec ascenseur, vendu entièrement équipé, dans une résidence de tourisme récente et de qualité. À retenir : - Revenus locatifs assurés - Loyers garantis - Gestion simplifiée La copropriété comprend 150 lots. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 516

Cornebarrieu Appartement T2 avec terrasse et parking Au premier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, découvrez ce charmant T2 traversant de 44m². Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 8m² bien exposée au calme et sans vis à vis, d'une chambre dotée de placards, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking accompagne ce bien. La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et transports (bus 74, 75 et 171), accès rapide à la zone Airbus. Appartement vendu loué 568 € / mois charges comprises (533 + 35), offrant une excellente rentabilité. Référence agence : 1963

Investissez dans un appartement à acheter à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé, vous permettra de constituer un patrimoine immobilier sans gestion, tout en garantissant une rentabilité stable. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'un loyer annuel HT de 4 109 €, soit une rentabilité de 7,90 %. L'appartement est géré par Appart’City, un professionnel engagé par un bail commercial qui vous assure le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Ce T1 au 3ème étage se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un parking extérieur. Il se situe dans la résidence Appart’City Confort Toulouse Aéroport Cornebarrieu 2, à proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et des grands sites aéronautiques comme Airbus. L'emplacement stratégique, à proximité de l'A624 et de la rocade toulousaine, est un atout non négligeable. La résidence offre des services tels qu'une réception 24h/24, Wi-Fi haut débit, parking privé, blanchisserie, jardin et salles de réunion.Appart’City, le leader français de l’appart-hôtel, gère près de 95 résidences en France et vous garantit des logements de qualité. Les diagnostics du bien sont en cours. Pour plus d'informations sur la vente appartement à Cornebarrieu, contactez Sacha Veyrine à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26525. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 456 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

76 100 €

3 309 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Cornebarrieu (31)

CORNEBARRIEU, Appartement T1 situé dans une résidence service tourisme sous bail commercial. Revenus mensuels assurés. Une vision claire de la rentabilité et tranquillité d'esprit ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 485

À Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T1 meublé d'environ 23m², niché au 1er et dernier étage d'une résidence de services construite en 2014, à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking privatif et d'un loyer garanti de 3.875 € HT par an, offrant une rentabilité brute de 8,80 %. Si vous envisagez un achat d'appartement à Cornebarrieu pour construire un patrimoine sécurisé ou pour créer un complément de revenu à la retraite, cet appartement à vendre est fait pour vous. Il est sous le statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Les photos présentées illustrent un bien type. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 312228 est présentée par Olivier Cortadellas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 44 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 161Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026Score DPE : 92 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,00 € et 290,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

44 000 €

1 817 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,21 m²
• 

Cornebarrieu (31)

Découvrez cet appartement T1 meublé à vendre à Cornebarrieu, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé dans une résidence de services construite en 2014, à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, cet appartement d'environ 24 m² se trouve au 3ème et dernier étage et dispose d'un emplacement de parking privatif. Avec un loyer garanti de 3.948 € HT par an, cet investissement vous assurera une rentabilité brute garantie de 7,6 %, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Cornebarrieu tout en se constituant un patrimoine sécurisé ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Photos d'un bien type. À saisir absolument ! Cette annonce référence 299459 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Cortadellas (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 52 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161. Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024. Score DPE : 171 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240,00 € et 380,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, sans les contraintes de gestion. Ce produit idéal vous permettra de constituer rapidement un patrimoine immobilier, tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 960 € • Rentabilité : 7,07 % • Gestionnaire : Appart’City Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, ce qui vous permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Appart’City) sous un bail commercial, assurant le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre un agencement optimisé avec un séjour, kitchenette, salle de bains et WC. À propos de la résidence : La résidence Appart’City Confort Toulouse Aéroport Cornebarrieu 2 se trouve à Cornebarrieu (31700), à proximité immédiate de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des grands sites aéronautiques comme Airbus. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de l’autoroute A624 et proche de la rocade toulousaine, est un atout indéniable. L’établissement propose divers services : réception 24h/24, Wi-Fi haut débit, parking privé, blanchisserie, jardin et salles de réunion, avec environ 150 logements dans la copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Appart’City est le leader français des appart-hôtels, possédant près de 95 résidences à travers le pays, offrant plus de 10 000 appartements. Pour plus d'informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26537. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 340 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.