Achat Studios à Balma (31) : 495 annonces

L'opportunité parfaite au cœur de Balma – Quartier de la Marqueille Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Balma, cet appartement T2 de 47 m² combine une adresse de premier choix et une fonctionnalité rare. En plein cœur du quartier de la Marqueille, vous profitez d'un mode de vie ''tout à pied'' : les commerces, les services et le marché sont à votre porte, tout comme les lignes de bus menant directement au métro et aux grandes écoles (Saliège, TBS). L'appartement, parfaitement entretenu, se distingue par une distribution intelligente et des volumes optimisés. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une chambre confortable équipée de rangements intégrés. La cuisine séparée est complétée par une buanderie attenante, un atout rare et pratique pour installer un lave-linge et un sèche-linge en toute discrétion. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet intérieur fonctionnel. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien se distingue par ses annexes indispensables : une place de parking couverte, garantissant un confort quotidien, ainsi qu'un local vélo pour vos déplacements de proximité. Que vous soyez en quête de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien coche toutes les cases d'un placement patrimonial sécurisé. Sa situation géographique au pied des transports et des pôles d'enseignement en fait une valeur sûre du marché balmanais. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2804

Prix au m² le plus bas

99 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,81 m²
• 

Balma (31)

Découvrez cet appartement T1 de 33 m² à vendre à Balma, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au sein de la résidence La Tourmaline, ce bien se trouve aux portes de Toulouse, dans le secteur Vidailhan, à proximité des commodités. L'appartement, au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une pièce principale lumineuse donnant sur un grand balcon de 10 m² exposé plein sud, un coin cuisine équipé, des rangements et une salle d’eau avec WC. Le logement est doté d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Une place de parking privative est également incluse. Ce bien est idéal pour un investissement en LMNP, vendu loué et meublé, avec des loyer garantis de 5.280 euros TTC/an sous un bail commercial sécurisé. Emplacement de choix à seulement 700 mètres du métro Balma Gramont et proche de la zone commerciale Auchan Gramont. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07.69.41.00.00. Prix : 99.000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

BLAGNAC - Secteur IUT Dans une résidence récente et sécurisée à proximité des commerces et du tram, venez visiter ce grand T2 de 55m2 situé au 2° étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: entrée avec placard, grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 12m2 avec placard, une salle de bains et un WC. Vue dégagée sur le parc, aucun travaux à prévoir. 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un cellier accompagne ce bien À découvrir sans tarder. Référence agence : 1968

Toulouse 31200. Appartement de type 3 d'environ 65,72 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et soignée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. À deux pas du parc de la Marouine et à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), il bénéficie d'un emplacement idéal pour concilier calme, nature et vie urbaine. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. L'appartement séduit par son atmosphère conviviale et son confort au quotidien, avec commerces, services et déplacements facilités à pied. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, pour une tranquillité totale. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 111

Notre agence est ravie de vous proposer cet appartement à acheter à Toulouse. Ce grand studio meublé d'environ 30m2, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la station Jean Jaurès et de la Place Wilson. Il comprend une vaste pièce à vivre de 26m2 avec un coin cuisine et un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier est également à votre disposition au même étage. Cette copropriété très calme est idéalement située près de toutes les commodités. Avec un rapport locatif annuel de 9 480 EUR, cet appartement Toulouse à vendre est une belle opportunité dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Situé au coeur de Croix-Daurade, dans une impasse au calme, ce T1 bis de 35 m2 prend place au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate dU périphérique, du métro ligne B (Borderouge 15 min à pied) et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le métro A. Proche du prochain Technocentre 'Atlanta', cet appartement constitue un investissement sur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il bénéficie également d'une terrasse de 5 m2, au calme, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 18m² - QUARTIER DES CHALETS - TOULOUSE Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant studio de 18m² situé au 1er étage d'une résidence de 1994, dans le prisé Quartier des Chalets à Toulouse. Description du bien Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose : Une entrée avec placard de rangement Une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, meubles) Une pièce de vie lumineuse Une salle de bain complète avec baignoire, lavabo sur meuble, sèche-serviette et WC Situation géographique Emplacement privilégié dans le Quartier des Chalets, à proximité immédiate : Du centre-ville de Toulouse Des transports en commun Des commerces de proximité Des établissements scolaires Points forts ? Appartement fonctionnel et optimisé? Immeuble de 1994 en bon état? Quartier recherché et dynamique? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif? Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Prix : 118 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires d'agence : 8 000 euros) Charges mensuelles : 43 euros /mois Taxe foncière : 602 euros Libre d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur très prisé et résidentiel de Pech David, découvrez ce T1 de 20 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant. La pièce principale avec son coin cuisine offre une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement très paisible et verdoyant,en contrebas des côteaux de Pech David, à proximité immédiate du CHU de Rangueil, l'université Paul Sabatier, la faculté de mèdecine et tout le quartier Rangueil. Un cadre de vie pratique, serein et idéalement situé pour un étudiant.

À découvrir, ce charmant studio à vendre à Toulouse, situé dans une petite copropriété sécurisée près du centre de Saint-Simon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement refait à neuf et est proposé meublé et équipé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Actuellement loué en meublé pour un loyer de 520€ CC, cet appartement représente un excellent investissement pour un achat appartement Toulouse. Les charges annuelles s'élèvent à 480 €, et il n'existe pas de procédure en cours. La copropriété comprend 198 lots, répartis sur deux bâtiments (A et B), dont 102 appartements.

T1 de 28m² au 4ème étage, vraiment sympa ! Balcon de 7.5 m² pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol inclus. Appartement confortable avec beaucoup de charme. À deux pas des commerces et des transports, très pratique pour se déplacer. À saisir pour un premier achat ou un investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 31m² au 1er étage Annexes : parking sous-sol Dans écoquartier à Seilh, proche Toulouse Appartement moderne avec belle lumière Proche commerces et transports Agencement fonctionnel, espace de vie agréable Cuisine ouverte, sdb pratique À saisir, vraiment sympa pour un primo-accédant ou investisseur Parking inclus, pratique au quotidien Idéal pour vivre ou louer PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement neuf à vendre, idéalement situé au 59 Voie Communale de Ribaute, Quint-Fonsegrives. Construit en 2026, ce bien moderne de 20 m² offre un salon lumineux et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il est proposé au prix attractif de 136 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations dès aujourd'hui ! Référence agence : 2888

Bien le moins consommateur d'énergie

128 000 €

6 737 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 10km de Balma (31)

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Toulouse, situé dans la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement à vendre au sein d'une résidence EHPAD, sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 7 688 €- Rentabilité : 6 %- Gestionnaire : ColiséeVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Colisée) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès la transaction, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cette chambre, située au 2ème étage, présente une disposition optimisée et fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau et des WC.À propos de la résidence :L'EHPAD Arc-en-Ciel, idéalement implanté à Toulouse, est proche des transports, de la gare et de l'aéroport. Il accueille principalement une clientèle senior dépendante, offrant des hébergements meublés accompagnés de services para-hôteliers. Son adresse au 12 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse, sur la rive gauche de la Garonne et à seulement 9 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, est indéniablement un atout.L'établissement propose une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking, et animations. Il comprend 86 lits, dont 14 dédiés à une unité Alzheimer, dans un bâtiment de trois niveaux.À propos du gestionnaire :Colisée est un leader dans le domaine médico-social, exploitant plus de 400 établissements en France et en Europe. Sa réputation repose sur la qualité de sa prise en charge et son expertise dans le secteur des personnes âgées.Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25407. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Investissez malin avec le dispositif LLI à Quint-Fonsegrives ! Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de placements stables, rentables et soutenus par l'État. Destiné aux zones tendues, ce dispositif permet de proposer des logements neufs à loyers maîtrisés, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Pourquoi investir en LLI ? * Rendement sécurisé grâce à une forte demande locative dans les grandes agglomérations. * TVA réduite à 10 % sur l'acquisition. * Exonération de taxe foncière pendant 20 ans (sous conditions). * Engagement locatif de 15 ans avec gestion simplifiée par un bailleur professionnel. * Valorisation patrimoniale dans des secteurs à fort potentiel. Un placement responsable, rentable et pérenne. Le LLI, c'est l'investissement qui a du sens. Référence du programme : 31130_167 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf à Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie agréable et idéalement situé à proximité de Toulouse. Cette commune, qui réussit à conserver son ambiance village tout en développant ses services et infrastructures, bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des écoles, ainsi que des installations sportives et culturelles. La résidence, implantée dans un environnement verdoyant, est parfaite pour les familles et les amoureux de la nature. Composée d'appartements neufs de 2 et 3 pièces, elle propose des espaces généreux et lumineux, optimisés pour offrir un quotidien confortable. Un concept de coliving est également disponible pour ceux en quête de convivialité. Les prestations modernes, telles que le double vitrage, les volets roulants motorisés, la salle de bain équipée, le chauffage individuel et des cuisines entièrement aménagées, assurent un confort optimal. Des espaces communs, tels qu'une salle de sport, une laverie et un salon de convivialité, favorisent les moments de partage et de détente. À l'extérieur, des espaces végétalisés, dont un cœur d'îlot, garantissent une atmosphère sereine. Chaque logement bénéficie d’un espace privatif et intime pour profiter de moments paisibles. De plus, un local à vélos est mis à disposition, apportant une touche de praticité à cette résidence. Un programme immobilier neuf qui allie confort, nature et accessibilité. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Découvrez cet appartement à vendre à Auzeville-Tolosane, situé dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA et ENSFEA. Les étudiants profiteront d'un accès rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil, à 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La proximité de Labège, qui compte 17 établissements d'enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants, renforce l'attractivité de cet espace de vie. La résidence est conçue autour d'un vaste espace paysager, véritable cœur d'îlot propice à la détente et au partage. Elle propose également des espaces de vie communs tels qu'une salle de détente, un espace de coworking, une salle de sport ainsi que des cuisines et laveries partagées, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. Non soumis au DPE, cet appartement est idéal pour un projet d'achat à Auzeville-Tolosane. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez Karine PLA au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Pour des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Karine PLA, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéal pour un investissement immobilier sûr et sans gestion. Ce studio situé dans la résidence étudiante en plein coeur du quartier Patte d'Oie est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Toulouse. Il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente desserte en transports, permettant d'accéder facilement aux écoles et universités toulousaines. Ce bien est très recherché en raison de la forte demande locative étudiante. Vendu entièrement meublé et exploité dans le cadre d'un bail commercial sécurisé, ce studio vous permet de profiter de revenus locatifs sans les tracas liés à la gestion, avec un rendement attractif de 4 % net. La résidence offre des services appréciés des étudiants, tels qu'une salle de fitness, une salle commune conviviale et une laverie. Le studio se compose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau, et d'une pièce de vie optimisée, installée et entièrement rénovée avec de nouveaux sols, peinture et mobilier. Idéal pour un investisseur, ce bien permet de bénéficier d'une économie sur le prix d'achat par rapport à un bien similaire hors bail commercial, une gestion professionnelle complète, ainsi que des charges de copropriété maîtrisées à seulement 51 euros par mois. Les loyers sont garantis, versés en continu et indexés sur l'inflation. En somme, cet appartement Toulouse à vendre représente un investissement patrimonial sécurisé dans une ville universitaire dynamique, avec des revenus réguliers et une gestion simplifiée. Pour de plus amples détails ou pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition d'un appartement à acheter Toulouse.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,29 m²
• 

À 5km de Balma (31)

À vendre, dans le quartier des Carmes à Toulouse, cet appartement studio de 30 m² situé dans la résidence services seniors 'Les Jardins d'Arcadie'. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec kitchenette offrant une vue dégagée sur la verdure, ainsi que d'une pièce d'eau avec douche. Les atouts de cet appartement à acheter à Toulouse incluent un accueil 24h/24, un restaurant, un espace loisir et jeux, ainsi qu'une copropriété bien entretenue. L'accès rapide aux commodités en fait un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le DPE mentionne une performance énergétique de classe D. Le prix de vente de cet appartement Toulouse à vendre est de 70 000 euros, incluant des honoraires de 4 990 euros TTC (soit 65 010 euros hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 490 et 730 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Toulouse, contactez Fatma GOZ au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera sollicitée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fatma GOZ, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439276.

Investissez malin avec le dispositif LLI à Quint-Fonsegrives ! Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de placements stables, rentables et soutenus par l'État. Destiné aux zones tendues, ce dispositif permet de proposer des logements neufs à loyers maîtrisés, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux. Pourquoi investir en LLI ? * Rendement sécurisé grâce à une forte demande locative dans les grandes agglomérations. * TVA réduite à 10 % sur l'acquisition. * Exonération de taxe foncière pendant 20 ans (sous conditions). * Engagement locatif de 15 ans avec gestion simplifiée par un bailleur professionnel. * Valorisation patrimoniale dans des secteurs à fort potentiel. Un placement responsable, rentable et pérenne. Le LLI, c'est l'investissement qui a du sens. Référence du programme : 31130_167 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du quartier en plein essor devenez propriétaire d'un appartement neuf alliant confort, modernité et qualité de vie. Du 1 au 4 pièces, ces logements offrent de beaux espaces extérieurs, des pièces de vie lumineuses et des prestations soignées et stationnement privatif. La résidence sécurisée avec ascenseur, locaux vélos et espaces verts généreux a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à la célèbre Place du Capitole. Une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un environnement paisible, entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 31300_296 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à acheter à Toulouse, situé dans un cadre de vie paisible, parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce studio meublé de 14 m², optimisé et lumineux, offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, cet espace bien aménagé comprend une cuisine intégrée, idéale pour vos repas. Le WC séparé ajoute une touche de modernité et de praticité à cet appartement. Imaginez revenir chez vous, dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, baigné de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante. Les meubles soigneusement sélectionnés apportent un équilibre entre style et fonctionnalité. Cet appartement Toulouse à vendre est libre et prêt à vous accueillir immédiatement. Ne ratez pas cette belle occasion de vivre dans un espace alliant confort et praticité. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318,00 et 432,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC Toulouse 929 856 904.

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, cet appartement T1 bis lumineux de 26 m² est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier recherché de Saint-Simon. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et commerces, idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Emplacement pratique : - Proche de toutes les commodités : boulangerie, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc. - Arrêt de bus Eglise Saint Simon (ligne 87) à deux pas de la résidence. - Métro ligne A (Bellefontaine ou Basso Cambo) à quelques minutes. - Université Toulouse - Jean Jaurès accessible en 9 minutes en voiture ou 18 minutes en bus. Description du bien : Cet appartement fonctionnel se compose de : • Une pièce de vie spacieuse de 21 m² avec un coin cuisine et un espace nuit séparé pouvant accueillir un lit double, très lumineuse grâce à une baie vitrée qui donne accès à un grand balcon-loggia de 7 m² exposé sud-ouest. • Une salle de bain de 2,70 m². • Un WC séparé de 1,40 m². Atouts supplémentaires : - 2 placards pour un rangement optimal. - Une cave de 4 m² pour le stockage. - Une place de parking privative avec portail électrique. - Résidence de 19 copropriétaires, bien entretenue avec aucune procédure en cours. - Charges annuelles de copropriété : 820 €/an et taxe foncière : 767 €/an. - Potentiel locatif : environ 550 €/mois. Cet appartement à acheter à Toulouse représente une belle opportunité pour un logement étudiant, un premier achat ou un investissement locatif bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Des photos supplémentaires ou une visite virtuelle sont également possibles sur demande. Ce bien, référence 324981, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI), immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix : 86 400,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 819,43 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026. Score DPE : 143 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 630,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier recherché du Busca, aux abords du jardin des plantes. Ce T1 de 30 m², fonctionnel et décoré avec goût, est idéal pour un achat appartement Toulouse. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre équipée d'un lit plafond, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc séparé. Des volets roulants solaires assurent votre confort. Ce bien est proposé au prix de 210 000,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet appartement Toulouse à vendre. Pour plus de détails, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Fabienne Picotto, immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 88082969200016. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, 22 lots au total, et charges prévisionnelles annuelles de 899,00 €. Sur le plan énergétique, le DPE a été réalisé le 30/04/2025 avec un score de 231 kWhEP/m²/an et des dépenses annuelles estimées entre 730,00 € et 1 040,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

Quint-Fonsegrives – À 15 min de Toulouse T1 & T2 neufs – opportunité d'investissement locatif Investissez dans un programme à vocation intergénérationnelle, pensé pour la location durable : * Résidence avec services et espaces partagés * Confort moderne : accessibilité PMR, extérieurs privatifs * Quartier résidentiel recherché, proche commerces et transports Contactez-nous pour recevoir plans, infos fiscales et projection locative Suivez-nous sur Facebook pour découvrir d'autres résidences en avant-première Référence du programme : 31130_197 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté. Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé. LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent. Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles. Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident. Respirez, investissez, profitez.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse, au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Le logement donne sur l'arrière de la résidence, ce qui lui offre un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard offrant du rangement, en face duquel se trouve un coin cuisine, le tout ouvert sur la pièce principale. Celle-ci bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un petit recoin attenant à la pièce de vie peut être aménagé en espace nuit. Enfin vous trouverez une salle de bain avec un WC indépendant. Une place de parking est également vendue avec le studio. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine. L'appartement est vendu loué 370€ par mois + 15€ par mois pour la place de parking, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Venez visiter l'appartement sans tarder Référence agence : 5944

Coup de cœur du secteur

119 000 €

5 409 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Quartier Purpan-Saint Martin du Touch

À 5km de Balma (31)

STUDIO VENDU LOUÉ - STATIONNEMENT AÉRIEN - PURPAN - INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ LOCATIVE - PURPAN Situé dans le quartier de PURPAN en plein essor de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée hôtelier, de l'école d'ingénieurs de Purpan, du hall de la Cartoucherie et du pôle de formation des métiers de la médecine. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le studio, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 22 m². Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans la résidence. Vendu loué 650 €/mois charges comprises, il offre une excellente rentabilité locative. À noter : un second studio VENDU LIBRE est également disponible dans la copropriété, offrant une opportunité supplémentaire selon vos besoins. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2566

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 10km de Balma (31)

À la recherche d'un appartement à acheter à Castelginest dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cet investissement locatif sans souci est fait pour vous. Ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), présente un rendement immédiat avec un locataire déjà en place et un bail renouvelé. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), cet appartement est très recherché grâce à son environnement verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un balcon sans vis-à-vis. Un emplacement de parking couvert est également inclus, un avantage non négligeable pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement présente une rentabilité brute attrayante de 6 %, sans vacance locative. Les charges sont faibles, le locataire en place est sérieux, et le secteur est en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Castelginest. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté. Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé. LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent. Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles. Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident. Respirez, investissez, profitez.

À vendre appartement à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette petite copropriété de 18 appartements a bénéficié d'une réhabilitation complète de l'immeuble. Découvrez ce T1 refait à neuf de 17m², situé en rez-de-chaussée d'une belle Toulousaine, au boulevard de la Gare, à proximité du canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin.Cet appartement à acheter à Toulouse comprend : une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, le tout avec de faibles charges de copropriété.Les atouts de cette résidence incluent : - Rénovation énergétique avec climatisation réversible dans le séjour et sèche-serviette dans la salle d'eau.- Chauffe-eau électrique performant.- Ventilation avec VMC hygroréglables.- Menuiseries extérieures en double vitrage.Concernant la rénovation, la cuisine est complète et équipée, la salle d'eau sera refaite avec des éléments neufs et les sols seront améliorés avec des matériaux de qualité.Les parties communes bénéficieront aussi d'une remise à neuf : peinture, nouveaux sols, et éclairage.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Toulouse, à visiter sans tarder !Maxime FONTENELLELES CLEFS TOULOUSAINES

En exclusivité à TOULOUSE, secteur GRAND ROND - SAINT ETIENNE, découvrez cet appartement TOULOUSE à vendre. Ce studio de 29 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, bénéficie d'un emplacement privilégié. Orienté sur cour, il offre un calme absolu tout en étant proche des transports en commun, notamment entre le métro des Carmes et le métro François Verdier. C'est un bien à visiter rapidement si vous envisagez un achat appartement TOULOUSE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.