Achat Appartement 4pièces à Balma (31) : 12 annonces

L'opportunité parfaite au cœur de Balma – Quartier de la Marqueille Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Balma, cet appartement T2 de 47 m² combine une adresse de premier choix et une fonctionnalité rare. En plein cœur du quartier de la Marqueille, vous profitez d'un mode de vie ''tout à pied'' : les commerces, les services et le marché sont à votre porte, tout comme les lignes de bus menant directement au métro et aux grandes écoles (Saliège, TBS). L'appartement, parfaitement entretenu, se distingue par une distribution intelligente et des volumes optimisés. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une chambre confortable équipée de rangements intégrés. La cuisine séparée est complétée par une buanderie attenante, un atout rare et pratique pour installer un lave-linge et un sèche-linge en toute discrétion. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet intérieur fonctionnel. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien se distingue par ses annexes indispensables : une place de parking couverte, garantissant un confort quotidien, ainsi qu'un local vélo pour vos déplacements de proximité. Que vous soyez en quête de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien coche toutes les cases d'un placement patrimonial sécurisé. Sa situation géographique au pied des transports et des pôles d'enseignement en fait une valeur sûre du marché balmanais. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2804

Balma Centre – À proximité de ToulouseÀ la recherche d'un appartement à acheter à Balma ? Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Balma, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Toulouse. Profitez d'une adresse prisée, à quelques minutes des commerces, écoles, transports et services.Un bien spacieux et pensé pour votre confort :- Une pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir vos proches.- Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse.- Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.- Deux belles chambres, dont l'une dispose d'un accès à un solarium et l'autre à une terrasse privative.- Une deuxième salle de bain et des WC indépendants.Atouts supplémentaires :- Un garage fermé - Une place de parking extérieure - Résidence sécurisée et bien entretenue - Appartement en bon état, à personnaliser selon vos goûts.Cette vente d'appartement à Balma est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de volumes généreux, de confort et d'une localisation stratégique dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Référence agence : 2986

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 805 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Balma (31)

Nouveauté à Balma Un véritable havre de paix en rez-de-jardin Dans un secteur très recherché de Balma, au coeur d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m2 en rez-de-jardin, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 9 m2 et un jardin privatif de 29 m2. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'espace nuit offre trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Un appartement alliant calme, modernité et qualité de vie, avec un excellent rapport qualité/prix dans un environnement prisé. Une opportunité rare sur le secteur de Balma, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une résidence BBC 2013, cet appartement T4 de 92 m² vous offre un grand séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. Vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire ET douche. WC séparés. Le bien comprend deux places de parking en sous-sol et se trouve dans une résidence sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à le personnaliser selon vos goûts. Implanté dans le quartier dynamique et recherché de Vidhailan, proche des commerces et des services, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. 15min à pied du métro Balma et de la zone commerciale Auchan Gramont. Appelez nous pour organiser une visite! RCS 901143412 31400 TOULOUSE Référence agence : 1743

Situé en plein cœur de BALMA, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, établissements scolaires, commerces et services accessibles à pied. En rez de jardin, cet appartement offre 127 m² habitables et bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial composé d'un salon / séjour d'une surface de 41,72m². La cuisine qui sera entièrement équipée selon vos choix offre également un ensemble harmonieux et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique et grande terrasse avec jardin, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. L'espace nuit, bien distinct, se compose de de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant une chambre de 14,74m², un dressing et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible garantissant chauffage et climatisation. Le bien est vendu avec un garage ainsi que des stationnements privatifs, complétant parfaitement ses prestations. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder — Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 595636 )

31130 - BALMA - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement Balma à vendre, lumineux et spacieux de 100 m², situé au cœur de Balma, au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 16 Rue Saint-Jean.Positionné au dernier étage, ce bien vous assure une tranquillité absolue. Vous serez séduit par son balcon de 30 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Rénové en 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux occupants. Anciennement un T5, il a été réaménagé en T4, avec la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Une place de parking en sous-sol et une cave de 6 m² complètent ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique.L'appartement bénéficie de matériaux de construction en béton, assurant solidité et bonne isolation. L'état général de ce bien est soigné et fonctionnel, avec une électricité en bon état.À proximité immédiate des commerces, vous aurez la possibilité de faire vos courses à pied dans ce cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble de 2 étages est en bon état, et le dernier étage offre une vue dégagée et un calme précieux.Cette opportunité rare, à considérer pour votre achat appartement Balma, allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter Balma. Certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle afin de proposer une suggestion d'aménagement et sont non contractuelles.Contactez votre conseillère immo Olivia Emery. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

31130 BALMA - VIDAILHAN - APPARTEMENT EN DUPLEX T 4 DE 84M² - 3 CHAMBRES - AVEC BALCON SUR PARC ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé dans le quartier du Vidailhan de Balma. Cet appartement de 84 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos intimes et fonctionnels, parfaits pour toute la famille. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol boxables, un atout non négligeable pour un quotidien facilité. L'état général de cet appartement est bon, vous pourrez vous installer sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage et dernier étage dans cette petite copropriété. L'immeuble dans lequel se trouve le bien est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous avez accès aux jardins partagés et à un local vélo. Proximité des services, écoles commerces et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cet appartement T4 traversant, situé dans la commune prisée de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition et accédant à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau attenante à une chambre, ainsi qu'un WC séparé. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Balma : il dispose de deux places de parking, garantissant un confort au quotidien. Son environnement calme et résidentiel est à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'accès périphérique. DPE : C. La copropriété compte 69 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1760 euros.

Situé dans un secteur calme au cœur de BALMA, en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 de plain-pied est idéal pour un achat appartement BALMA. Proche de toutes les commodités, il s'agit d'une maison de ville composée de seulement deux logements, sans charges de copropriété, avec un syndic bénévole. Cet appartement BALMA à vendre dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m² exposé plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante, d'un WC, et d'un garage en sous-sol. Des espaces annexes aménagés permettent d’accueillir un bureau, un office ou une chambre d’appoint. Les prestations incluent un store banne et une climatisation réversible. Rare sur le marché, cette propriété répond aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un quartier très prisé. N’hésitez pas à demander une visite virtuelle à nos conseillers! Proposé par votre agence L'Adresse Colomiers, spécialisée dans l'immobilier depuis plus de 25 ans.

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

289 900 €

3 493 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Balma (31)

À saisir, appartement à vendre à Balma, dans le quartier du Vidailhan, à proximité des commodités et des transports. Ce T4, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, débouchant sur une vaste terrasse de 14 m². Vous trouverez trois chambres, une salle de bains, deux WC dont un séparé, ainsi qu'un cellier. Les atouts de cet appartement incluent également deux places de parking en sous-sol. Pour ceux intéressés par un achat appartement Balma, une proposition d’aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires s'élèvent à 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

BALMA HYPER CENTRE, à deux pas des commerces et commodités. Superbe T4 traversant de 96m² offrant une vue exceptionnelle sur Toulouse. Vaste séjour climatisé ouvert sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, 3 belles chambres avec dressing, salle d’eau et WC séparés. Atout : parking sécurisé dans résidence calme et verdoyante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.48% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf