Achat Appartement avec ascenseur à Balma (31130) : 14 annonces

L'opportunité parfaite au cœur de Balma – Quartier de la Marqueille Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Balma, cet appartement T2 de 47 m² combine une adresse de premier choix et une fonctionnalité rare. En plein cœur du quartier de la Marqueille, vous profitez d'un mode de vie ''tout à pied'' : les commerces, les services et le marché sont à votre porte, tout comme les lignes de bus menant directement au métro et aux grandes écoles (Saliège, TBS). L'appartement, parfaitement entretenu, se distingue par une distribution intelligente et des volumes optimisés. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une chambre confortable équipée de rangements intégrés. La cuisine séparée est complétée par une buanderie attenante, un atout rare et pratique pour installer un lave-linge et un sèche-linge en toute discrétion. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet intérieur fonctionnel. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien se distingue par ses annexes indispensables : une place de parking couverte, garantissant un confort quotidien, ainsi qu'un local vélo pour vos déplacements de proximité. Que vous soyez en quête de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien coche toutes les cases d'un placement patrimonial sécurisé. Sa situation géographique au pied des transports et des pôles d'enseignement en fait une valeur sûre du marché balmanais. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2804

COUP DE COEUR garanti pour ce superbe T3 de 60 m2 avec deux places de parking à Balma Situé au coeur d'un quartier très recherché, cet appartement vous séduira par son confort moderne, sa belle luminosité et son cadre de vie privilégié. Niché dans une copropriété récente, calme, arborée et sécurisée, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards de rangement, offrant une vue paisible sur l'intérieur arboré et parfaitement entretenu de la copropriété. Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant, baigné de lumière naturelle toute la journée - Grande terrasse propice aux moments de détente - Deux places de parking en sous-sol sécurisé - Copropriété arborée, calme et très bien entretenue - Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et espaces verts Vendu libre, ce bien rare sur le secteur allie fonctionnalité, sérénité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

3 601 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,99 m²
• 1 chambre
• 

Balma (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de type 2, d'une surface de 45 m², est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de qualité à Balma - Vidailhan. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, idéaux pour la détente. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, assurant un confort optimal. En outre, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1188€ ; Taxe foncière : 818€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Balma, proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Situé au premier étage d'une résidence BBC 2013, cet appartement T4 de 92 m² vous offre un grand séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. Vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire ET douche. WC séparés. Le bien comprend deux places de parking en sous-sol et se trouve dans une résidence sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à le personnaliser selon vos goûts. Implanté dans le quartier dynamique et recherché de Vidhailan, proche des commerces et des services, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. 15min à pied du métro Balma et de la zone commerciale Auchan Gramont. Appelez nous pour organiser une visite! RCS 901143412 31400 TOULOUSE Référence agence : 1743

À vendre, cet appartement T4 traversant, situé dans la commune prisée de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition et accédant à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau attenante à une chambre, ainsi qu'un WC séparé. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Balma : il dispose de deux places de parking, garantissant un confort au quotidien. Son environnement calme et résidentiel est à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'accès périphérique. DPE : C. La copropriété compte 69 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1760 euros.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,81 m²
• 

Balma (31)

Découvrez cet appartement T1 de 33 m² à vendre à Balma, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au sein de la résidence La Tourmaline, ce bien se trouve aux portes de Toulouse, dans le secteur Vidailhan, à proximité des commodités. L'appartement, au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une pièce principale lumineuse donnant sur un grand balcon de 10 m² exposé plein sud, un coin cuisine équipé, des rangements et une salle d’eau avec WC. Le logement est doté d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible. Une place de parking privative est également incluse. Ce bien est idéal pour un investissement en LMNP, vendu loué et meublé, avec des loyer garantis de 5.280 euros TTC/an sous un bail commercial sécurisé. Emplacement de choix à seulement 700 mètres du métro Balma Gramont et proche de la zone commerciale Auchan Gramont. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez-moi au 07.69.41.00.00. Prix : 99.000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Agréable appartement T2 de 41,50 m², composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Situé au sein d’une résidence sécurisé, il bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol. Proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement calme et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 149057 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BALMA HYPER CENTRE, à deux pas des commerces et commodités. Superbe T4 traversant de 96m² offrant une vue exceptionnelle sur Toulouse. Vaste séjour climatisé ouvert sur balcon, cuisine indépendante avec cellier, 3 belles chambres avec dressing, salle d’eau et WC séparés. Atout : parking sécurisé dans résidence calme et verdoyante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.48% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Balma – T3 rénové avec jardin au calme À Balma, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-jardin dans un environnement paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie ouvrant sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Côté pratique, le bien dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Résidence calme Aucun travaux à prévoir Proche des commodités et du centre Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Investissez en toute sérénité dans cet appartement à vendre à Balma, idéal pour un achat appartement Balma. Situé dans la résidence services seniors Le Parc Galilée, cet appartement T2 au 2ème étage est optimisé pour un confort maximal et comprend une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et un balcon. Vous disposerez également d'un emplacement pour votre véhicule. En tant qu'investissement locatif en Haute-Garonne, ce bien vous garantit des revenus stables avec un loyer annuel HT de 8 833 €, offrant une rentabilité de 5.63 %. Le logement est géré par Stella Management, un gestionnaire professionnel, vous assurant des loyers versés dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non, tout en bénéficiant du statut LMNP amortissable pour une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La résidence est idéalement située à Balma, au cœur du quartier Vidailhan, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Toulouse. La copropriété se compose de 82 appartements et propose un large éventail de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, animations, Wi-Fi, jardin et parking. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26741). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

BALMA – 1 CHAMBRE - RÉNOVÉ - PAS DE VIS-à-VIS - JARDIN PRIVATIF - CLÉ EN MAIN - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ Situé à Balma, aux portes de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, il permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la rocade, du centre commercial Centre commercial Gramont et de la Cité de l'Espace. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité. En rez-de-jardin, cet appartement T2 d'environ 58 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, véritable atout rare qui prolonge agréablement l'espace de vie. Ce dernier dispose d'une cuisine indépendante neuve et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau, ainsi que de prestations assurant un confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Très bon investissement locatif ou premier achat. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2758

Découvrez ce bel appartement T5 de 93 m², actuellement transformé en T4, situé dans une résidence où le stationnement est facile au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Entièrement rénové en 2024, cet appartement traversant offre une luminosité optimale et des prestations de qualité. Il dispose d'une entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue panoramique sur Toulouse. La cuisine entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un espace buanderie indépendant, rare en appartement, vient apporter un confort supplémentaire. Un cellier vient renforcer encore les espaces de stockage, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une superbe chambre avec dressing de plus de 13 m², un véritable rêve pour les amateurs de confort. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété a également bénéficié en 2024 d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique et une valorisation durable du bien. Un appartement clé en main, lumineux et confortable, réunissant qualité de vie, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder. Référence agence : 1134

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Balma (31)

Situé dans le quartier recherché de Balma centre ville, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, cet appartement d'environ 53 m², sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée lumineuse, d'une chambres spacieuse avec placards ainsi que d'une salle de bain avec WC indépendant. Une place de parking fermé priver vient compléter ce bien. CONTACTEZ votre agence Orpi maintenant pour VISITER ! Référence agence : 2788

À vendre, appartement T2 à BALMA, dans un cadre recherché au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à BALMA est actuellement loué et se situe à proximité immédiate des commerces et des transports. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. De plus, cet appartement BALMA à vendre dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une aérienne. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.69%, avec un prix hors honoraires de 130000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.