Achat Appartement 3pièces à Bagneres-de-luchon (31) : 12 annonces

À Bagnères-de-Luchon, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Pyrénées Palace. Vous serez charmés par l'élégance de cette résidence alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'un couchage pour deux personnes, ainsi que d'une salle de douche avec vasque et WC. Pour plus de praticité, vous bénéficierez de grands placards intégrés.La résidence est sécurisée et vous aurez la possibilité de stationner à la fois sur le parking collectif ou sur le boulevard juste en face, où le stationnement est gratuit. Un cellier collectif avec porte sécurisée est également mis à votre disposition. L'appartement est vendu meublé et est habitable, bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager.Idéalement situé, vous pourrez rejoindre les Allées d'Étigny en quelques minutes pour flâner dans les boutiques et restaurants. Les 'oeufs', comme les appellent les locaux, permettent un accès rapide à la station de ski de Superbagnère.En pleine nature et montagne, vous aurez aussi la possibilité de vous rendre facilement en Espagne. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon !Nombre de lots de la Copropriété : 162Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sophie VAN ONSEM, est disponible sur place, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 62 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon, situé au cœur de la charmante ville de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées. Idéalement implanté à proximité des célèbres Allées d'Étigny, cet appartement en rez-de-chaussée offre un accès direct aux commerces et aux commodités locales. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des lieux de détente. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cave spacieuse de 14 m² idéale pour vos rangements, ainsi qu'une installation déjà prête pour un poêle à granulés. L'extérieur se compose d'une cour privée et d'une terrasse intime, parfaites pour profiter de moments de tranquillité. L'espace intérieur est conçu pour le confort et la convivialité, avec un séjour et une cuisine spacieuse de 30 m², deux chambres lumineuses, et une salle d'eau bien agencée. L'environnement est paisible, et plusieurs places de stationnement sont à proximité. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 2 lots sans charges courantes, est une opportunité pour tout achat d'appartement à Bagnères-de-Luchon. Le prix de vente est de 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jessica CHAMPIN au 06 40 63 84 48.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Bagneres-de-luchon (31)

Plongez dans le charme de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des célèbres Allées d'Étigny. Ce bien en rez-de-chaussée vous offre un accès direct aux commerces et aux commodités locales, tout en étant à proximité immédiate des Œufs, un atout majeur pour les amateurs de nature et de détente. L'appartement se distingue par ses nombreux atouts, notamment une cave généreuse de 14 m², parfaite pour vos besoins de rangement. Un conduit est déjà en place pour l'installation d'un poêle à granulés, vous permettant de choisir un mode de chauffage à la fois écologique et économique. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec une cour privée d'un côté et une terrasse intime de l'autre, idéales pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie de deux accès distincts, offrant une flexibilité d'utilisation et un confort de vie optimal. À l'intérieur, le séjour et la cuisine s'étendent sur près de 30 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, mesurant respectivement 9,55 m² et 9,9 m², sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Un dégagement de 4,6 m² avec rangements optimise l'espace disponible, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. L'environnement est paisible et agréable, avec plusieurs places de stationnement disponibles à proximité. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Type : Appartement - Chambres : 2 - Chauffage : Radiateurs électriques - DPE : D - Taxe foncière : 1157 € - Année de construction : 1949 - Terrasse : 5,75 m² - Cave : 14 m² Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des professionnels compétents (diagnostics, pièces administratives) avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, référez-vous à Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette publication a pour seul objet d'informer et ne remplace pas les vérifications requises. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: APPARTEMENT T3 DE 90 M² – ALLÉE D’ÉTIGNY – PARKING PRIVATIF Situé sur l’Allée d’Étigny, à proximité immédiate des Thermes et de la télécabine vers Superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et WC indépendant. L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles : 179 € – Taxe foncière : 1 472 €. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bel appartement T3 duplex de 51m², surface au sol totale 75m², offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité de la gare, des commerces, des télécabines ainsi que de l'allée d'Etigny, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux activités de la région.À l'extérieur, cet appartement dispose de balcons et une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. De plus, on y trouve un local à ski et vélo, ainsi qu'une place de parking aérien pour plus de praticité au quotidien.À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc offrent des espaces de repos confortables.DPE Lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 870 € et 1230 €. la taxe foncière de 928€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne, dans la magnifique région Midi-Pyrénées. Situé en hypercentre, cet élégant T3 de standing, entièrement meublé avec des équipements haut de gamme, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée composée de seulement 5 appartements. Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 29 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'une cheminée électrique, d'une terrasse et d'un box à ski. Entièrement rénovée en 2023, cette résidence affiche de très faibles charges de copropriété et aucune procédure en cours. À seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et des thermes, cet appartement Bagnères-de-Luchon à vendre est aussi proche de l'accès à la station de Superbagnères. En option, vous pouvez acquérir une place de parking. Laissez-vous séduire par le charme de cette ville thermale animée au style Belle Époque. Le prix du bien est de 223 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 500 euros et 730 euros par an, indexées sur l'année 2021.

iad France - Cécile Michaut vous propose : Appartement T3 à vendre à Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien en excellent état est idéalement situé en plein centre-ville et offre un cadre de vie agréable avec une place de parking privative et un cellier. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, accessible par ascenseur, cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon se trouve à proximité des commodités, des thermes et du télécabine, alliant ainsi confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Bagneres-de-luchon (31)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Bagnères-de-Luchon, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 60 m² nécessite des travaux de rénovation, mais il est parfaitement agencé pour un investissement locatif. Avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et de deux chambres avec dressing, cet appartement à vendre séduira les amoureux de la montagne et des grands espaces.Bagnères-de-Luchon est une station thermale réputée, attirant chaque année de nombreux curistes et offrant un cadre agréable tant en été qu'en hiver. Grâce aux remontées mécaniques situées à proximité et aux nombreuses activités estivales telles que randonnées et VTT, cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon assure une rentabilité locative intéressante tout au long de l'année.Le quartier est riche en services, incluant écoles, commerces, restaurants, cinéma et casino. Ne manquez pas cette occasion en or pour un investissement immobilier ! Contactez dès maintenant Millenium Immobilier pour plus de détails.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, ce T3 d'environ 76 m² a été entièrement rénové avec soin. La restauration de l'immeuble, avec ses façades et parties communes, reflète un style chic et raffiné, tout comme l'appartement lui-même. Ce bien rare allie élégance et confort, grâce à des prestations haut de gamme comprenant des matériaux soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de grandes hauteurs sous plafond. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et offre une vue montagne imprenable, sans vis-à-vis. Les caractéristiques principales incluent un accès direct et privatif à l'ascenseur depuis l'intérieur de l'appartement, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, un séjour spacieux d'environ 31 m² baigné de lumière avec vue sur le Venasque, deux suites parentales avec salles de douche et placards, des WC séparés, ainsi qu'un cellier privé. Idéalement situé à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Bagneres-de-luchon (31)

iad France - Alexandre Gilles vous présente un appartement T3 exceptionnel à vendre à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant appartement, entièrement rénové, est situé au 2ème étage d'une résidence au cœur de Bagnères-de-Luchon et accessible par ascenseur. Avec une surface optimisée de 40m², il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon accueillant, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit un cadre de vie paisible, avec en prime une cave pour vos besoins de rangement. Bien que datant de 1940, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain, et ne nécessite aucun travaux. Sa situation idéale vous place à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Bagnères-de-Luchon, que ce soit pour la vie quotidienne ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Appartement T3 à deux pas des Allées d'Etigny Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des Allées d'Etigny, au coeur de Bagnères-de-Luchon. D'une superficie d'environ 52.7m², il se situe au 2? étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. ?? Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau fonctionnelle. ? Investissement locatif assuré : Le bien est actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 450 euros, offrant une rentabilité stable et un locataire en place. ? Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche des commodités et des thermes, Faibles charges de copropriété : env. 250 euros / an, Petite copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour investisseur, ou pour un futur projet de résidence principale à terme, dans une des stations les plus prisées des Pyrénées. ? Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Gabriel vous propose : À VENDRE – Magnifique appartement T3 rénové de 55 m², situé en hyper centre de Bagnères-de-Luchon, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bagnères-de-Luchon ou pour toute personne à la recherche d'un appartement à acheter Bagnères-de-Luchon.