Achat Studios à Beauzelle (31) : 489 annonces

Situé au 3ème étage et dernier d'une résidence sécurisée au cœur du quartier de Beauzelle, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et s'ouvre sur un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, il offre un accès immédiat au Tramway (Ligne T1), aux commerces de proximité et aux pôles aéronautiques. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1411

Meilleur rendement locatif

95 000 €

3 654 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²

Beauzelle (31)

Situé au 3ème étage et dernier d'une résidence sécurisée au cœur du quartier de Beauzelle, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et s'ouvre sur un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, il offre un accès immédiat au Tramway (Ligne T1), aux commerces de proximité et aux pôles aéronautiques. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1411

Studio meublé à Ramonville-Saint-Agne, Venez découvrir ce studio vendu meublé, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 20 m², cet appartement lumineux, propre et bien entretenu, se situe au dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services : gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 883 € par an, incluant l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. VENDU LIBRE. Référence agence : 514

Situé à 5min de L'Union, au coeur de Saint-Geniès Bellevue, VENDU LIBRE. Nous vous proposons un agréable T2 au premier et dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec une kitchenette équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. DPE en cours. Vous disposerez également d'une place de parking. A découvrir sans tarder. Référence agence : 1171

Cornebarrieu Appartement T2 avec terrasse et parking Au premier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, découvrez ce charmant T2 traversant de 44m². Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 8m² bien exposée au calme et sans vis à vis, d'une chambre dotée de placards, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking accompagne ce bien. La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et transports (bus 74, 75 et 171), accès rapide à la zone Airbus. Appartement vendu loué 568 € / mois charges comprises (533 + 35), offrant une excellente rentabilité. Référence agence : 1963

Situé au coeur de Croix-Daurade, dans une impasse au calme, ce T1 bis de 35 m2 prend place au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate dU périphérique, du métro ligne B (Borderouge 15 min à pied) et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le métro A. Proche du prochain Technocentre 'Atlanta', cet appartement constitue un investissement sur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il bénéficie également d'une terrasse de 5 m2, au calme, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ - STUDIO 18m² - QUARTIER DES CHALETS - TOULOUSE Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant studio de 18m² situé au 1er étage d'une résidence de 1994, dans le prisé Quartier des Chalets à Toulouse. Description du bien Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose : Une entrée avec placard de rangement Une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, meubles) Une pièce de vie lumineuse Une salle de bain complète avec baignoire, lavabo sur meuble, sèche-serviette et WC Situation géographique Emplacement privilégié dans le Quartier des Chalets, à proximité immédiate : Du centre-ville de Toulouse Des transports en commun Des commerces de proximité Des établissements scolaires Points forts ? Appartement fonctionnel et optimisé? Immeuble de 1994 en bon état? Quartier recherché et dynamique? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif? Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Prix : 118 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires d'agence : 8 000 euros) Charges mensuelles : 43 euros /mois Taxe foncière : 602 euros Libre d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T1 de 28m² au 4ème étage. Balcon de 7,5 m² pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol. Appartement bien agencé. À saisir pour un premier achat ou investissement locatif. Proche gare, proche commerces. Quartier dynamique et animé. Très sympa pour vivre ou investir. Lumineux et fonctionnel, avec beaucoup de charme. Ne pas rater cette opportunité.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À découvrir, ce charmant studio à vendre à Toulouse, situé dans une petite copropriété sécurisée près du centre de Saint-Simon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement refait à neuf et est proposé meublé et équipé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Actuellement loué en meublé pour un loyer de 520€ CC, cet appartement représente un excellent investissement pour un achat appartement Toulouse. Les charges annuelles s'élèvent à 480 €, et il n'existe pas de procédure en cours. La copropriété comprend 198 lots, répartis sur deux bâtiments (A et B), dont 102 appartements.

Dans le secteur très prisé et résidentiel de Pech David, découvrez ce T1 de 20 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant. La pièce principale avec son coin cuisine offre une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement très paisible et verdoyant,en contrebas des côteaux de Pech David, à proximité immédiate du CHU de Rangueil, l'université Paul Sabatier, la faculté de mèdecine et tout le quartier Rangueil. Un cadre de vie pratique, serein et idéalement situé pour un étudiant.

iad France - Karine Serra vous propose : À Toulouse, dans le quartier Saint-Agne / Rangueil, découvrez cet agréable studio de 19 m², idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce bien séduisant est particulièrement attrayant en raison de son emplacement central et de son aménagement fonctionnel. L'appartement est lumineux, avec un espace de vie adaptable en salon ou chambre, ainsi qu'un coin bureau. La cuisine est équipée et ergonomique, agrémentée d'un îlot pour les repas. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche-serviettes et meuble vasque. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec seulement deux niveaux, dans une petite copropriété au cœur de la ville Rose, cet appartement à vendre bénéficie d'une place de stationnement sécurisée et couverte. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la télévision par câble, vous garantiront un confort de vie optimal, tandis que le chauffage électrique individuel récemment remplacé vous assurera chaleur et confort en toute saison. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité à ses habitants, et ne compte que 15 lots dans une rue résidentielle paisible. Le quartier est vivant, regorgeant de commerces, restaurants et espaces verts, avec un accès direct au métro et à la gare SNCF Saint-Agne. Proche des facultés de médecine et du CHU, vous serez également à proximité de la rocade toulousaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter un appartement à Toulouse, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 30 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 50 € par mois (600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Serra, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

44 000 €

1 912 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,01 m²
• 

À 3km de Beauzelle (31)

À Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T1 meublé d'environ 23m², niché au 1er et dernier étage d'une résidence de services construite en 2014, à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking privatif et d'un loyer garanti de 3.875 € HT par an, offrant une rentabilité brute de 8,80 %. Si vous envisagez un achat d'appartement à Cornebarrieu pour construire un patrimoine sécurisé ou pour créer un complément de revenu à la retraite, cet appartement à vendre est fait pour vous. Il est sous le statut LMNP avec possibilité d'amortissement. Les photos présentées illustrent un bien type. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 312228 est présentée par Olivier Cortadellas, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 44 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 161Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026Score DPE : 92 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,00 € et 290,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Toulouse 31300 Quartier Cartoucherie - Bourrassol Entre Patte d'oie et la Cartoucherie. Au dernier étage d'une copropriété calme, ce studio meublé offre un accès direct à un toit-terrasse avec une vue dégagée exceptionnelle. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (7 % minimum), avec seulement 230 euros/an de charges. il dispose d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabo ainsi qu'une kitchenette. Surface habitable 9,84 m² dont 9,34 m² carrez. Isolation par l'extérieur, menuiserie double vitrage . Bien vendu soumis au statut de la propriété. Nombre de lots en copropriété: 28 Montant annuel moyen des charges payées par le vendeur : 230 euros. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 50 000 euros honoraires charge vendeur DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystele BONINO, au 0618491989 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du quartier en plein essor devenez propriétaire d'un appartement neuf alliant confort, modernité et qualité de vie. Du 1 au 4 pièces, ces logements offrent de beaux espaces extérieurs, des pièces de vie lumineuses et des prestations soignées et stationnement privatif. La résidence sécurisée avec ascenseur, locaux vélos et espaces verts généreux a été pensée pour votre bien-être au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à la célèbre Place du Capitole. Une opportunité rare d'investir ou de vivre dans un environnement paisible, entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 31300_296 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un nouveau lieu de vie à Tournefeuille, entre sérénité et connexion. À deux pas du parc de La Ramée, sur le chemin du Canal, une résidence intimiste de 44 logements seulement voit le jour. Du studio au 4 pièces, pensés pour le quotidien, parfaits pour vivre à deux, en solo ou en famille. Chez vous, c’est dedans-dehors. Chaque appartement a son espace extérieur. Balcon, grande terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. De quoi prendre le soleil, respirer l’air frais, faire pousser des aromates, laisser jouer les enfants. Le cadre ? Calme, arboré, résidentiel. Une résidence, entourée de maisons. Un quartier résidentiel. Un environnement qui respire. À quelques pas du parc de La Ramée. Un écrin de verdure, vrai de vrai. Un lieu où l’on court, où l’on joue, où l’on flâne. Le week-end ? C’est pique-nique à l’ombre des grands arbres. Le soir ? Une balade au bord de l’eau, sans prendre la voiture. À l’intérieur, le confort moderne : logements RE 2020, bien isolés, lumineux, agréables en toute saison. Stationnement en sous-sol sécurisé, pour plus de tranquillité. Et côté pratique ? Proximité des commerces, des divertissements, des écoles, d’Airbus et du bassin aéronautique de Toulouse. Une adresse rare. Un équilibre parfait entre nature et vie active. Envie d’un chez-vous apaisé, mais bien connecté ? C’est ici.

Situé dans le quartier Saint-Michel, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie pratique au coeur d'un secteur vivant et recherché. Le séjour de 16 m², lumineux et confortable, permet un aménagement facile et bénéficie du chauffage électrique ainsi que de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une terrasse au calme donnant sur un jardin constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour prendre ses repas dehors ou profiter d'un moment de tranquillité en plein Toulouse. Le bien dispose également d'un cellier, un espace de rangement précieux qui facilite l'organisation du logement et renforce son côté fonctionnel. Le studio est vendu loué. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et d'en valoriser le potentiel. Un bien idéalement situé parfait pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette petite copropriété de 18 appartements a bénéficié d'une réhabilitation complète de l'immeuble. Découvrez ce T1 refait à neuf de 17m², situé en rez-de-chaussée d'une belle Toulousaine, au boulevard de la Gare, à proximité du canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin.Cet appartement à acheter à Toulouse comprend : une pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, le tout avec de faibles charges de copropriété.Les atouts de cette résidence incluent : - Rénovation énergétique avec climatisation réversible dans le séjour et sèche-serviette dans la salle d'eau.- Chauffe-eau électrique performant.- Ventilation avec VMC hygroréglables.- Menuiseries extérieures en double vitrage.Concernant la rénovation, la cuisine est complète et équipée, la salle d'eau sera refaite avec des éléments neufs et les sols seront améliorés avec des matériaux de qualité.Les parties communes bénéficieront aussi d'une remise à neuf : peinture, nouveaux sols, et éclairage.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Toulouse, à visiter sans tarder !Maxime FONTENELLELES CLEFS TOULOUSAINES

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Toulouse, situé dans la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Investissez dans un appartement à vendre au sein d'une résidence EHPAD, sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 7 688 €- Rentabilité : 6 %- Gestionnaire : ColiséeVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Colisée) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès la transaction, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cette chambre, située au 2ème étage, présente une disposition optimisée et fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau et des WC.À propos de la résidence :L'EHPAD Arc-en-Ciel, idéalement implanté à Toulouse, est proche des transports, de la gare et de l'aéroport. Il accueille principalement une clientèle senior dépendante, offrant des hébergements meublés accompagnés de services para-hôteliers. Son adresse au 12 Rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse, sur la rive gauche de la Garonne et à seulement 9 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, est indéniablement un atout.L'établissement propose une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking, et animations. Il comprend 86 lits, dont 14 dédiés à une unité Alzheimer, dans un bâtiment de trois niveaux.À propos du gestionnaire :Colisée est un leader dans le domaine médico-social, exploitant plus de 400 établissements en France et en Europe. Sa réputation repose sur la qualité de sa prise en charge et son expertise dans le secteur des personnes âgées.Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25407. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

[DÉMARRAGE COMMERCIAL - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Un lieu de vie neuf et conçu pour tous !! Un produit exceptionnel qui allie dynamisme, accessibilité et rentabilité... La résidence

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

98 500 €

3 397 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 9km de Beauzelle (31)

Situé à TOULOUSE, en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées, cet appartement T1bis est disponible à la vente. Niché au 5ème étage d'une copropriété datant des années 60/70 avec ascenseur, il offre une vue dégagée agréable et une exposition plein est. La vente de cet appartement à TOULOUSE inclut également une place de parking privative et une cave en sous-sol. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il représente une belle opportunité d'achat appartement TOULOUSE. Actuellement loué, cet appartement est à voir absolument. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.44 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Notez que ce logement est classé G en matière de consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

1 792 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,32 m²
• 

À 9km de Beauzelle (31)

À Toulouse, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de tourisme proche de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan. Ce studio meublé d'environ 22 m², accompagné d'une terrasse de 3,24 m², constitue un excellent investissement pour un achat appartement Toulouse. Vous profiterez d'un investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city, garantissant un loyer annuel de 2269,56 EUR HT. La résidence offre de nombreuses commodités, notamment une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness, une laverie et un parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat n°1180 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote-part annuelle des charges : 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR TTC - Procédure en cours.

Toulouse Rangueil Idéal Investisseurs - Résidence étudiante LMNP Appartement de Type 1 avec ascenseur En parfait état, cet appartement se compose d'une entrée composée d'une pièce principale avec son espace cuisine, nuit et bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Cette résidence moderne comprend également une laverie, une salle commune dédiée au petit déjeuner et un accès à un parking sécurisé. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Loyer garanti actuel de 350 euros. Référence agence : 195

Pour un investissement sûr et sans contraintes, découvrez la nouvelle résidence Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane aux portes de Toulouse, 3ème ville de France où il fait bon étudier. Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement , un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. Idéalement située, Campus Tolosan est à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que l’ ENSAT (Ecole Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse), l’ ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques), ou encore l’ ENSFEA (Ecole Nationale Supérieure de Formation de l’Enseignement Agricole). Ici, les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil (Université Toulouse III Paul Sabatier) : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, Campus Tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien : supermarchés, restaurants, salle de sport, complexe sportif et centre-ville d’Auzeville sont tout proche. La résidence est conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. Côté services , tout est prévu pour garantir à chaque étudiant la vie étudiante idéale : salle de détente, salle gaming, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Au-delà des places de stationnements prévues en extérieur pour les véhicules et les 2 roues motorisés, un grand local vélo est facilement accessible au cœur de la résidence. Côté logement , chaque studio est meublé* et équipé avec soin pour garantir une installation facile des étudiants. Avec Campus Tolosan , vous faites le choix d’un investissement avantageux grâce, entre autres, à la récupération de TVA, et aux avantages de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Vous constituez votre patrimoine sans contrainte locative classique ! Découvrez sans attendre la résidence et ses nombreux atouts pour votre investissement ! * Pack mobilier d'une valeur de 2510 € HT non compris dans les prix affichés. Descriptif dans le contrat de réservation

Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte. Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités. L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs. La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Notre agence vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis, idéalement situé dans le secteur très recherché du Grand Rond – François Verdier, au calme et donnant sur cour. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un coin nuit séparé, permettant une organisation agréable et fonctionnelle de l'espace. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2552

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À TOULOUSE, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Appartement à vendre meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante avec services.Cet appartement Type 1 de 20m² est situé au 1er étage.Loyer annuel : 3 998 eurosRendement locatif de 5.6% soit net de charges et taxe foncière 4.39%.Gestionnaire/Locataire : Logifac – OHLE.La résidence étudiante Le Cerdana II se trouve au 46, boulevard Déodat de Séverac, en plein cœur de TOULOUSE. Idéalement située en bord de Garonne, elle est à proximité de nombreuses écoles et accessible en quelques minutes en métro depuis l'Université du Mirail et la Place du Capitole. Elle bénéficie également d'une excellente desserte par le métro A, le tramway 1, diverses lignes de bus, ainsi que des autoroutes A61 et A62, tout en étant proche de tous commerces.La location meublée (LMNP) offre un statut fiscal attrayant pour constituer un patrimoine sécurisé et pérenne.AVANTAGES de cette opportunité :- Les loyers sont garantis, qu'il y ait des occupants ou non, dès la signature chez le notaire, ce qui élimine le risque de vacances locatives ou d'impayés, grâce à un bail commercial.- Faibles charges et absence de gestion courante : le gestionnaire règle directement le loyer sans frais d’intermédiaire.- Revenus sécurisés et exonérés d'impôts sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter pour plus d'informations).- Emplacements premium sélectionnés.L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire immobilier professionnel, est dédiée à la revente et à l'investissement dans des résidences avec services à travers toute la France (Étudiants, Affaires, Tourisme, EHPAD, Seniors). Cette annonce constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à TOULOUSE.

Niché au cœur du quartier prisé de Compans Caffarelli, ce studio de 21m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, les bus et la navette aéroport, il garantit une mobilité aisée. De plus, la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels enrichit le quotidien des résidents en quête d'animation et de services à portée de main.Cet appartement bénéficie d'une terrasse extérieure, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air et profiter des beaux jours. Un véritable atout pour les amateurs de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées conviviales en extérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin partagé verdoyant.À l'intérieur, ce studio rénové de 21m² présente un agencement astucieux, offrant une pièce principale pouvant accueillir le coin nuit et un espace de vie confortable. Idéal pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel et bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et cosy au cœur de l'hypercentre toulousain.Spécial investisseur : appartement vendu avec locataire en place Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 0667053189, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564

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Meilleur rendement locatif

98 500 €

3 788 €/m²

Appartement

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À 9km de Beauzelle (31)

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À vendre, appartement de standing situé à Toulouse, dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Toulouse se trouve dans un immeuble en briques en face du palais des sports, à proximité du jardin japonais. Il s'agit d'un studio de petite copropriété entièrement rénové par un promoteur et joliment décoré, meublé avec soin. Le jardin est aménagé et comprend une terrasse en bois ainsi qu'un jacuzzi. Le chauffage est individuel électrique. La situation est très recherchée, étant actuellement loué en LMNP (à la nuitée), cet appartement génère un rapport locatif d'au moins 10 %. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Toulouse.