Achat Studios à Dissay (86) : 46 annonces

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T5 de 96 m² habitables se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement avec placard, et d'un salon/séjour de 31 m² climatisé, ouvrant sur un balcon de 13 m². Il dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau séparée et des toilettes. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz et une cave de 9 m² complètent ce bien. Une place de parking extérieure couverte est également incluse. Les parties communes ont récemment bénéficié d'une rénovation de façade. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 386 EUR (soit 282 EUR/mois) et la taxe foncière est de 1 500 EUR. La copropriété se compose de 212 lots, dont 70 à usage d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur du centre-ville, cet appartement T3 à vendre est entièrement rénové et situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres (l'une avec placard et l'autre avec salle d'eau), d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de WC. L'appartement dispose également de deux balcons, d'un chauffage individuel au gaz, de doubles vitrages, d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC.Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement dynamique :- À proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, idéal pour la location saisonnière ou étudiante.- Avec un accès facile aux grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences, ainsi qu'aux zones commerciales.- L'excellente desserte permet un accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus qui mènent directement au centre-ville de Poitiers.Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou incluent :- Situé au dernier étage, vous n’aurez pas de voisins au-dessus.- C'est un investissement idéal pour les investisseurs, avec un fort potentiel locatif en raison de la demande élevée dans le secteur.En prime, il est possible d'acquérir quatre lots situés sur le même palier. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cet appartement qui pourrait être votre prochain investissement. Ce bien est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'une surface d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette dans l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, ce qui le rend idéal pour une location saisonnière ou à des étudiants. Les grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences ainsi que de nombreuses zones commerciales se trouvent également à proximité. L'accès à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et à plusieurs lignes de bus menant directement au centre-ville de Poitiers est excellent. Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou comprennent : le fait d'être au dernier étage sans voisins au-dessus, sa rentabilité pour les investisseurs en raison de la forte demande dans le secteur. De plus, il est possible d'acquérir quatre lots supplémentaires situés sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

2 910 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,21 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Dissay (86)

Au cœur de Chasseneuil-du-Poitou, je vous propose un appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou, un studio d'environ 18 m². Ce bien se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal : - Proche du Futuroscope et de sa technopole, parfait pour la location saisonnière ou étudiante. - À proximité immédiate des grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences, ainsi que des zones commerciales. - Transport pratique : accès rapide à l'autoroute A10, à la gare du Futuroscope et aux lignes de bus menant directement au centre-ville de Poitiers. Les atouts de ce bien incluent : - Situé au dernier étage, sans voisins au-dessus. - Idéal pour les investisseurs : ce bien représente une opportunité locative rentable grâce à la forte demande dans le secteur. Petit avantage : possibilité d'acquérir quatre lots sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

À Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, je vous propose cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou. Ce studio d'une superficie d'environ 18 m² comprend une pièce principale, un coin kitchenette dans l'entrée et une salle d'eau avec WC. Situé dans un secteur dynamique, il se trouve à proximité immédiate du Futuroscope, idéal pour la location saisonnière ou étudiante, ainsi que des grandes écoles comme l'ENSMA et la Faculté des Sciences. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus menant au centre-ville de Poitiers. Parmi les points forts, ce bien est situé au dernier étage, garantissant l'absence de voisins au-dessus, et représente une opportunité pour les investisseurs, grâce à une demande locative élevée dans le secteur. De plus, il est possible d'acquérir quatre lots sur le même palier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou.

Situé au cœur de Poitiers (86), cet appartement de 20 m² + 10m2 de mezzanine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une pièce principale, d'un coins WC / douche et d'une mezzanine de 10m² offrant un espace supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, ce bien propose un agencement fonctionnel dans un cadre lumineux. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que la classification énergétique en catégorie C garantit une bonne efficacité énergétique. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, cet appartement compact et bien agencé offre un pied-à-terre pratique dans la charmante ville de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée , une chambre , sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €

Situé en plein cœur de Poitiers (86000) dans le département de la Vienne, cet appartement Poitiers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité de la place de la Liberté et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 36 m2 au fort potentiel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres et un parquet d'origine à restaurer, offrant un cachet unique. Situé dans une copropriété de seulement 8 lots, ce bien dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière récente. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 700 EUR par an et le logement est équipé de la fibre. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement à acheter Poitiers représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

79 900 €

3 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,12 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

À 14km de Dissay (86)

86000 Poitiers – Studio – 25 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové – Centre-ville – Idéal investisseur / Location étudiante.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové.Composition du bien :- Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte),- Salle d'eau moderne avec WC,- Studio rénové, prêt à habiter ou louer.Atouts :- Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès,- Aucun travaux à prévoir,- Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités,- Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate,- Petite copropriété avec charges faibles.À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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iad France - Thomas Moreau vous propose : appartement à acheter Poitiers – Idéal pour un investissement locatif. Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement à vendre est une excellente opportunité. Dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et espace détente, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

iad France - Léa Diot vous propose: STUDIO À RÉNOVER – FORTE RENTABILITÉ – EMPLACEMENT IDÉAL ÉTUDIANTS (POITIERS PONT NEUF) Situé au Pont Neuf, axe stratégique entre le centre-ville, les facultés et le CHU, ce studio de 22 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Quartier dynamique, parfaitement desservi et très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le bien : - Studio de 22 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) - Pièce de vie avec coin cuisine - Salle de bains avec WC - Petite copropriété de 5 appartements Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) : - Isolation - Électricité - Salle de bains / cuisine - Sols et peintures > Possibilité d'accompagnement sur les devis travaux Potentiel locatif : Loyer estimé après rénovation : 400 € à 450 € / mois Forte demande locative sur le secteur

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Poitiers – Rue de Pontreau – T1 avec parking et cave.Cet appartement à vendre à Poitiers est idéalement situé en rez-de-chaussée. D'une superficie de 38 m², il comprend une place de parking en sous-sol et une cave. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit tranquille, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une loggia agréable.La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose du chauffage urbain et de la fibre. Ce produit clé en main est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat appartement Poitiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied, faisant de cette offre une opportunité rare dans le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus de détails sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258.

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86000 - POITIERS - GIBAUDERIE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 22,0 M² - APPARTEMENT IDÉAL ÉTUDIANT À CÔTÉ DE LA FAC DE MÉDECINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas de la prestigieuse fac de médecine, cet appartement d'une pièce d'une superficie de 22 m² est une opportunité en or pour les étudiants à la recherche d'un nid douillet. Situé dans un excellent secteur, parfait pour la location, ce studio peut-être loué entre 480 et 510€ hors charge ( charge d'électricité à la charge du locataire ) Cet appartement en excellent état général dispose d'une luminosité naturelle et d'un calme appréciable, offrant un espace de vie harmonieux. À noter que le bien possède un parking extérieur avec pas moins de 62 places privé disponibles, un véritable atout dans cette zone prisée. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou idéalement situé à Poitiers, un investissement sûr pour les étudiants ou les investisseurs en quête d'une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier à Vouneuil-sur-Vienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, un appartement à vendre dans la résidence EHPAD « LA PIERRE MEULIERE », offre une rentabilité brute de 5,60 %. Idéal pour un achat appartement Vouneuil-sur-Vienne, cette chambre meublée de 19,35 m² est soumise à un bail de location avec l'exploitant DOMIDEP, garantissant des avantages fiscaux du LMNP. Le prix de vente est fixé à 97 600 EUR, avec un loyer annuel de 5 392 EUR. Charges annuelles et taxe foncière s'élèvent chacune à 110 EUR. À noter que ce bien ne peut pas être occupé pour un usage personnel.

Situé dans un petit immeuble, ce studio, bientôt achevé, vous séduira par ses prestations modernes et soignées.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.Emplacement recherché :En bas du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commoditésÀ moins de 10 minutes à pied de la gare et de la place du marchéCe bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à son emplacement et à l'absence de travaux à prévoir.Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.Aucun travaux obligatoire à prévoir (DTG valable 15 ans).N'hésitez pas à consulter nos autres annonces afin de découvrir la qualité des rénovations réalisées dans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Coup de cœur du secteur

75 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 15km de Dissay (86)

Achat appartement POITIERS - Appartement à vendre au coeur de la ville de POITIERS, à seulement 5 minutes de la gare TGV et à 10 minutes du FUTUROSCOPE. Investissement locatif idéal : Serenité, Securite, Simplification, Rentabilite, Sociabilisation. Vous recevrez vos loyers trimestriels sans gestion de votre bien et sans frais de charges. Vos loyers garantis même si votre bien est vacant, achetez en dessous de la valeur réelle pour une sécurité contre les fluctuations du marché. Revenus défiscalisés et assistance pour vos déclarations fiscales. Résidence offrant de nombreux services pour les locataires. Contribuez à offrir un logement dans un marché tendu. Si vous recherchez un investissement locatif, contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale. Vente appartement POITIERS - Appartement à acheter à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes.

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Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, au cœur du centre historique, dans le quartier de Notre Dame. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports, commerces, écoles, facultés et à la gare SNCF. Cet appartement à acheter à Poitiers, d'environ 25 m², est très lumineux et se trouve dans une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vendu non meublé et libre de toute occupation, un loyer d'environ 500 € CC peut être envisagé. Quelques rafraîchissements des peintures sont à prévoir. Concernant la copropriété, elle comprend 28 lots à usage d'habitation, est gérée par un syndic professionnel, n'a aucune procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 640 €. La taxe foncière est de 510 €. Profitez de cette opportunité unique dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

86000 POITIERS – SPACIEUX STUDIO DE 37 M² + MEZZANINE DE 20 M² AU SOL – LOCALISÉ AU CENTRE-VILLE – IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT POITIERS / INVESTISSEMENT LOCATIF.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre au cœur de Poitiers, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio entièrement rénové est situé dans une petite copropriété bénévole aux charges réduites.Description du bien :Ce studio bénéficie d'une surface de 37 m², agrémentée d'une mezzanine de 20 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine spacieuse d'environ 20 m² au sol, parfaite pour un coin nuit, un bureau ou du rangement,- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué.À noter : la mezzanine, avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien :- Aucun travaux à prévoir,- Volumes généreux et agencement optimisé,- Séparation jour/nuit rare pour un studio,- Emplacement central prisé,- Proximité immédiate des commerces, transports et universités,- Petite copropriété bénévole avec charges maîtrisées,- Idéal pour un investissement locatif ou un appartement à acheter à Poitiers.Conclusion :Un bien clé en main, offrant des volumes rares en centre-ville, parfaitement adapté tant à un investisseur qu'à un futur occupant, au sein de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
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À 15km de Dissay (86)

POITIERS - GIBAUDERIE - GRAND STUDIO DE 33m2 - PARKING Entièrement rénové Investissement clé en main Situé dans le secteur recherché de La Gibauderie, à deux pas des facultés, du CHU, des commerces et des transports, ce T1 de 32 m² entièrement rénové représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien coche toutes les cases d'un placement sécurisé et rentable. L'appartement en détail : Dès l'entrée, vous découvrez un logement modernisé avec goût, aux finitions soignées et aux matériaux actuels. Pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel Cuisine moderne aménagée, optimisée pour le quotidien Salle d'eau contemporaine, entièrement refaite Aucuns travaux à prévoir La configuration permet un aménagement intelligent pour maximiser l'espace et le confort du locataire. Un produit rare sur le secteur, parfait pour générer des revenus locatifs sans mauvaise surprise. A saisir! (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé en hyper centre. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...---Composition de l'appartement :- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²- VMC installée, sol en parquet récent (2024)- Électricité refaite récemment---Équipements et prestations :- Cuisine rénovée (2024)- Sol parquet neuf (2024)- VMC récente- Électricité mise à jour- Chauffage collectif au gaz- Eau chaude collective au gaz- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts---Informations complémentaires :- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois- Bien lumineux et fonctionnel- Faibles charges et emplacement recherché---Points forts :- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges---Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers, département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

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Idéal pour un achat appartement Poitiers, cet appartement à vendre est situé dans une petite copropriété du quartier Saint-Cyprien, au bas du plateau. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T1 bis d'environ 29 m² est vendu meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec des boiseries apparentes apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé pour 456 € par mois, le loyer peut être facilement ajusté à la hausse. En ce qui concerne la copropriété : - Nombre de lots à usage d'habitation : 10 - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété bénévole - Charges annuelles de copropriété d'environ 100 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes.

86000 POITIERS – STUDIO 23 M² + MEZZANINE 10 M² AU SOL – CENTRE-VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF / SAISONNIER.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Poitiers, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio, entièrement rénové, se situe dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles.Description du bienCe studio développe une surface de 23 m², parfaitement aménagée, et comprend une mezzanine d'environ 10 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine idéale pour un coin nuit ou du rangement (hauteur < 1,80 m),- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être loué ou occupé immédiatement.À noter : la mezzanine, ayant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien- Aucun travaux à prévoir- Agencement intelligent avec coin nuit distinct- Emplacement hyper central et recherché- Proximité immédiate commerces, transports, universités- Petite copropriété bénévole – charges maîtrisées- Idéal pour un achat appartement Poitiers, en location étudiante, meublée ou saisonnière- Rentabilité immédiateIdéal investisseurCette opportunité sécurisée pour un investissement rentable en centre-ville de Poitiers présente un bien clé en main, situé dans un secteur à forte demande locative, avec une optimisation des volumes rare pour un studio.

À vendre, appartement de 40 m² situé au premier étage d'un petit immeuble sur le plateau à POITIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien composé d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, avec vue sur les toits, comprend également un coin nuit facilement aménageable, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec mange-debout, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Cet appartement à acheter à POITIERS est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à POITIERS, contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta. Les honoraires s'élèvent à 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 10 lots dont 6 sont à usage d'habitation, sans procédure en cours et des charges annuelles de 800 euros.